ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート2

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスの住民用掲示板パート2です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業　東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[579: 匿名]

ちゃんと幅木の分を引いて測らなきゃダメだよ？

[580: 契約済みさん]

そもそも、７０平米台でいまさら狭いっていうことではないと思うけど
購入検討スレでも散々ここ狭いからもっと広め９０平米がいいよって言っていたのに
いまさら狭いって身の丈をわきまえないとね。

[581: 匿名さん]

↑
いちいち周囲の反感買いそうな言い方をしなくてもいいのに・・・(´＿｀;)
意識的にやってるのかなあ？

[582: 入居前さん]

暇してるのよ。

[583: 匿名]

早く鍵をもらって住みたいな(^O^)

[584: 契約済みさん]

>５８０

高飛車はきらわれるよ～ん。

[585: 匿名]

ガラスフィルムを検討しているものです。


内覧会の際に清水の方から、ペアガラスを使用してるので本当はフィルムは望まないが
付けるのならば外側が望ましいと言われました。
（内側だと、ガラスとフィルムの間に熱がこもり膨張するらしいです。）

西向きに部屋なので取り付けたいなと思っていますが皆さんは内側に取り付けますか？
業者からはそのまま取り付けOKと言われてますか？

取り合えず、来春まで様子見ようかな。

[586: 匿名]

70平米の一番狭いモデルを購入していれば初めから分かっていることなのにね。
なぜ、購入検討時に他の人の助言を聞き入れなかったのかが不思議におもえますけど、
高飛車と言っている方なのかなあ

[587: 匿名さん]

その人はここで助言を聞いていたという前提なのね。

[588: 契約済みさん]

来年4月に1歳児を保育園に入れて職場復帰を考えているのですが、
マンション内認証保育園は3歳までと聞いていますので、できれば初めから認可保育園にしたいと思っています。
たこ公園の総合体育館出入口の向かい側に新設認可保育園（栗の木保育園）が11月に着工のようです。
マンションからだと自転車道をつかえそうなのと、はなバスルートのバス停に近いですが、
まったくの新設なので体験保育とか見学もできません。それにご近所の評判もわかりません。
来月には4月入所の募集要項が配布されますが、田無の中でも特にこの地域は待機児童激戦区。
我が家のように夫婦共働きで満点でも、認可保育園に入れない人だらけです。
第一希望で落ちるとのぞみがなくなるのでどこを第一希望にするか正直迷っています。
（向台保育園、サムエル保育園、栗の木保育園）
同じように1歳児クラスで認可保育園を申し込まれる方がいましたら
どこを申し込まれるか、支障がなければ教えていただけませんか。
（とくに上の子がその保育園にすでにる場合はわが子は確実に落ちるので別の保育園を第一希望にしたいと思うので。）

[589: 匿名さん]

1歳児の子持ちで職場復帰を前提でのマンション購入でしたか。まさに綱渡りってとこでしょう。

[590: 匿名]

田無駅前にも新設認可保育園ができるそうですよ。

[591: 匿名]

589さんへ
588さんはきっと、旦那さんの給料だけでも十分払っていけるのでしょうけど、早めの住宅ローン返済をお考えなのではないでしょうか？公務員の方なのかな

[592: 匿名さん]

なんか、余計なお世話としか。

[593: 匿名です]

だめでも敷地内に認証保育園があるのですからね
綱渡りではないですね。

[594: 匿名]

専業主婦になりなさい。

[595: 匿名さん]

またまた。おつかれさまです。

[596: 契約済みさん]

また始まった。意地悪な書き込み。ホント暇なんだね。なんで人を不快にさせるスレするのが楽しいのだろう。書き込む勇気がすごいわ。不安だな、こんな人が隣人だったら。いつもはスル―するけどね。

[597: 契約済みさん]

管理組合総会が楽しみ～～

[598: 匿名]

いつあるの？

[599: 引越前さん]

気にしない気にしない。部外者も書き込めるし。

[600: 契約済みさん]

管理総会、チャットだったりして！

[601: 内覧前さん]

すごいことになりそう・・こわいなーーーーーーーーーー。

[602: 入居予定さん]

初代の管理組合の役員っていつ、誰がどうやって決めるの？

[603: 匿名さん]

役員は抽選で選出、総会で認証でしょう。
いつ、誰がなるかは　運次第。
あなたの初代役員も有りです。

[604: 契約済みさん]

立候補がいなければ抽選でしょう。
私は立候補させていただくつもりです。

[605: 引越前さん]

>>604
そういう方もいらっしゃるんですね。
目標や希望はありますか？

[606: 契約済みさん]

これだけの規模のマンションですから、なかなか苦労も多いかと思いますが、だからこそやりがいもあるかと思います。
様々な方と触れ合えることも魅力ですね。

[607: 引越前さん]

立候補したいという人は、強い思想があると思うんですよね。
単なるお役所仕事じゃないですから。
ぜひお聞きしてみたいです。

[608: 契約済みさん]

５９６が隣でないことを祈ります

[609: 引越前さん]

裁判員裁判のようにいやな役回りはごめんです
抽選で役員なんてしたくありません

[610: 引越前さん]

おつかれさまです。

[611: 引越前さん]

６１０は役員になる確率高いね

[612: 引越前さん]

おつかれさまです。

[613: 引越前さん]

お疲れ様です。くず

[614: 匿名さん]

煽るのは得意なのに、煽られるのは耐性がないんだな。

[615: 引越前さん]

おつかれさまです。

[616: 契約済みさん]

ここって子供預けながら働くママ少ないの？私ももちろん復帰予定。マンション内の保育施設に入れそうで助かった。みなさんローン余裕なんですね。羨ましい。

[617: 匿名さん]

統計はわかりませんけど、皆がみな余裕ではないでしょう。うちはこれからなんですが手当とかふくめどうしようかと考えております。

[618: 入居前さん]

うちにも残代金＆諸費用の請求書がやってきました。
この支払以外で、残しておかなくてはいけないお金って何でしょう？
火災保険を他で頼んだ人はその分がありますよね。
絶対に必要な分で、ここに載ってこないものがわかりません。

登録免許税やら不動産取得税などの税金はこの請求に含まれているのでしょうか？
（明細には載ってないです）

[619: 匿名さん]

わかったら教えてください。

[620: 契約済みさん]

登録免許税は登記費用に含まれてるんじゃないでしょうか？
不動産所得税は別途役所から請求だと思います。

振り込んだら、当日に振込確認取れましたとの連絡があったのでホッとしました。

[621: 引越前さん]

ウチにも来ました。うちは返金通知でした。団信やめて生保にしたから浮いた分かも。兎に角カツカツだったから安心しました。

[622: 内覧前さん]

立候補で役員やていいただけたら本当に、ありがたいですよね。
前向きにことがすすめばいいとおもう。
そういう人もいるんですね。
うちの旦那は、絶対無理だし、本人も無理といっているし・・・。

上層階からまわってくるとか、下層階からまわってくるとかききましたがとりあえず抽選であれば、しょうがないかなというかんじですが、立候補のひとで役員が全員きまればいいとおもいます。

[623: 匿名]

役員決めが抽選である理由の一つに、一部の人たちに理事会を牛耳らさない事もあります。
立候補される方の気分を害されたら申し訳ありません。
中には、特にリタイア組が理事会を何年も仕切っているマンションがあるそうです。
風通しを良くするためにも、抽選は良い事なのです。

あと、役員は絶対無理とか言わず抽選に当たったら快く引き受けましょう。
忙しいのは、どこの家庭も同じです。
学校のPTA役員決めと同じような雰囲気が…。

[624: 入居予定さん]

確かに。立候補で人が偏るのは良くないですね。

プレミアルームの方、セカンドライフ世代、子育て世代、ペット飼育の方、
バランス良く決まると良いですね。

うーん、マンモスマンションだけあって違いが凄そー。

[625: 契約済みさん]

役員は、どこのマンションでもやるやりかたでいいのではないでしょうか。
まず、立候補。そのあと抽選。
自分達のマンションですから気持ちよくやりたいですね。
早く住みたいです。

[626: 匿名]

めんどくさいですね。

[627: 入居前さん]

１階にできる保育園について
ご存知の方は情報を教えてください

[628: 入居予定さん]

西東京市立保育園なのでは