ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート2

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスの住民用掲示板パート2です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業　東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[352: 契約済みさん]

引っ越しの見積もりしてもらいました。サカイではなく違う業者で、２トントラック２台でスタッフ合計６人、車で３０分以内の場所から夫婦２人分、合計１２万です。エアコン取り外しと取り付けも込みでこの金額。高かったかなー？？？

[354: 契約済みさん]

私は７年間、３１階に住んでいました。子供、産みました。健康でした。子供もむしろ健康なほうですね。ただ、あまりに高層だと、外に出るのがたまに億劫になって籠りがちになるって話は聞いたことがあるけど、高層階といっても１９階が最上階のマンションなら特に気にするような高さではないような。。。

[355: 引越前]

先日行った時にはなバスのバス停はもう真ん前に移っていましたね。

非常に便利♪でした。

[356: 匿名さん]

私が子供だった頃は１０階でも高層階と言われてましたから。

[357: 匿名]

高層階の人体への害がどーたらと言う話題は他にスレッドが立っているので、そちらでやって下さい。

[358: 契約済みさん]

個性的でマイペースで生きましょう。無論、近隣に迷惑しないようであれば、いろいろいいんじゃない。。。

スルースルー

サークルの話題になると、卓球クラブに参加したいわ。

[359: 契約済みさん]

自分の子供は成人しましたが
ここのマンションは子育て世代が住みやすく、シルバー世代の方にも自然豊かで住みやすいマンションだといわれています。
もちろん、入居を決める時も理解の上で入居判断されたのでは？

子育てを卒業された方や、シルバー世代の方も
子供に目くじらを立てないで　のびのびとした環境を提供されては？

自分達も昔は賑やかにして、周りに迷惑掛けてきたり、大人にお世話になってきたと思います。



少子化時代、頑張って子育てしている方を応援していきましょうよ！



子育てされている方も、最低限のルールを守る前提で。
相手へのクレームばかりじゃ良い環境は生まれません。おたがいを理解してあげるのが器の大きい人間だと思います。

[360: 内覧前さん]

352さん

うちもほぼ同じ金額でした。
2tロング、2tショートの2台、作業員3名。
エアコン2台、食洗機1台。
移動時間30分以内。
11万円強でした。

[361: 契約済みさん]

うちは２ｔ　三人家族でエアコン取り付け込６マンでした。パンダの段ボール５０個つけてくれました。

[362: 匿名さん]

>>360
あと3万円は値切れたと思います。

[363: マンション住民さん]

家を購入すると次の引っ越しは随分さきになるのだから
あまり値引きとか目くじら立てないでそれこそ作業員にチップでも渡すぐらいの気持ちで
依頼するほうがいいのでは？
引っ越し会社も値引きばかり求めるマンション住民だなって思うかもね。
あまりいい印象じゃないね。

[365: 契約済みさん]

>>363
余裕があればそうしたいですね。
ただ、引越幹事会社の見積りはかなり高額ですので、値引き要請は必須だと思いますよ。

[366: 匿名]

↑
マンション住人全員が大阪のオバチャンなわけでもあるまいし、
値引き要求しない(できない)人・ガンガンしてくる人、いろいろ居るでしょうよ。

[367: 入居前さん]

値引き値引きって、、人が作業するのだからどの業者も限界はあるはずです。それぞれの荷物事情や条件などで値段も違うのはあたりまえです。家族構成と広さは関係ないですよ。値引きに、あまりめぐじらたてない方がいいと思いますよ。
我が家は12月に引越しです。少しずつ荷物の整理整頓をしていこうと思っています。皆さん仲良く過ごしましょうね。

[368: 契約済みさん]

田無のコミニティバスは吉祥寺までいきますか？

[369: 匿名さん]

コミュニティバスは行きません。

[370: 入居予定さん]

引っ越し会社に良い住民だと思ってもらうために
値引きを控えるなんて面白すぎます。

[371: マンション住民さん]

毎日、ここで質問する人で数人は直接、ネットで検索すれば解決できるような質問を投げかけるよね。

[372: 引越前さん]

引っ越し代は高くて結構だから、ベテランの作業員がついて丁寧な仕事を希望します。

[373: 匿名]

でも、丁寧なベテラン作業員が来るかどうかは運次第だよね。とくにこれだけ件数が多いと。
だったら 少しでも安くできた方が嬉しい。ってなるのは、ごく普通の心情だと思う。
値切ることがそんなに悪いとは思えないな。
引越し業者だって値段や質、色んな面で切磋琢磨してるわけだし。

[374: 引越前さん]

HOME新着情報新着情報新着情報2010/10/19武蔵野営業所管轄・路線の新設について（西東京市向台町周辺）
　西東京市向台町３丁目周辺（旧石川島播磨工場跡地）の再開発により、
集合住宅・商業施設等が完成しました。
　これに伴い、下記の通り、新路線を開業いたします。
皆様のご利用を心よりお待ち申し上げます。

◆新設停留所
・ヴィーガーデン西東京（西東京市向台町３－５付近）
（なお、「石川島播磨前」停留所は「おおぞら公園西」に名称変更いたします）


http://www.kanto-bus.co.jp/news/#news116

[375: 契約済みさん]

別に引っ越し代、値引きしてもらっても、交渉しなくっても、人それぞれであって。値引き要求ばかりするマンション住民と思われると書いた方がいて、びっくりしました。誰がそう思うの？引っ越しやの営業？サカイの人？何人かのただの従業員にそう思われると何か問題？そもそも値引きについての話題ではなく、幾らくらいの見積もりになったかの話題であって。

[376: 契約済みさん]

>>363
ドンマイ。(・ω・｀)

[377: 匿名さん]

>>374
やっぱり小金井公園や向台町５丁目は経由しない新路線なのね。

[378: 引越前さん]

見積もりがいくらになったのかを共有した時点で、
それが妥当かどうかという話題になるのはごく自然ですよね。

一方で、引っ越しの質を下げてほしくないのも事実です。
何かあったらここが強力な評判の発信源になり得ますので（戸数からして）
頑張っていただきたいですね。

[379: 契約済みさん]

バスの事なんですが、関東バスに問合せました。武蔵境駅発、夜11時過ぎると、運賃は倍になります。つまり、夜11時過ぎに乗ると、片道420円になります。毎日遅く帰宅するとかなりの出費なるですね。ちょっとショック。

[380: 契約済みさん]

金額（値引）と引越作業の質は別物だと思いますよ。
営業が作業をする訳ではありませんからね。
作業員の減員等、無茶な要求をしたら話は別だと思いますが。

[381: 内覧前さん]

夜11時過ぎると、バス運賃倍になることは、コスモ側から全然説明されなかったですよね！それとも私だけ聞き漏れた。

[382: 匿名]

夜11時過ぎに運行すること自体びっくりした。

深夜バス？扱いになるんですね。

[383: 入居前さん]

普段から路線バスを利用する者からしたら、夜11時以降の深夜割増運賃はフツーのことですけどね…。
ちなみに西東京バスでの話です。

[384: 契約済みさん]

深夜は割り増しのうえ、激混みだから困る。

ところで、関東バスのフリー定期にするか、武蔵境通りの西武バスも考えてsuicaでいくか悩みませんか？
バス共通カードがあった頃は良かったな〜

[385: 契約済みさん]

バス料金が23時以降倍額になるのは常識でしょ、説明会でそんなことわざわざ言わない、バス料金が210円ってわざわざ説明しないのと一緒

[386: 引越前さん]

深夜バスの倍額は普通ですよ。
その時間にバスがあるだけ便利ってことです。
コスモスを責めるのはお門違いでしょう。

うちの会社では、普通の外出と同じように
プラス分を伝票で申請すればお金が出るのですが、
そうじゃないんところもあるんですかね。
だって、仕事が理由で発生した交通費でしょう？
総務部なりに問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[387: 引越前さん]

>>384
スイカ（パスモ）もポイントが付くから、カードと変わりませんよ。

[388: 契約済みさん]

バス倍額はどこでもそうでしょ？
どこの田舎もんだよ？

[389: 契約済みさん]

>>388
バスに慣れていない人にとっては常識ではない。
田舎もの云々は全くのナンセンス。

[390: 契約済みさん]

無知である事をバカにしたり、言葉足らずな書込みを揶揄したり、やってて楽しいのかなぁ？匿名掲示板だって、もっと有益なものになり得ると思いますよ。実際そういう書込みも少なからずありますし。既存の掲示板の常識はあまり持ち込まずに、楽しいやりとりをしましょう！おんなじ建物に住む者同士！そのほうが気持ちいいじゃん。ねえ？

[391: 入居前さん]

歩いたら23分だよ。武蔵丸から。酔い覚ましにもなるし。

[392: 入居前さん]

22時台の終バス後、タクシーじゃなくていいだけマシ。
田舎は深夜バスなんて走らないからね。

[393: 匿名]

皆さん匿名掲示板に何を求めてるのやら、見事に釣られる人大杉…
mixiじゃないんだからさ。話し半分で話さないと。

あ、ベランダでの喫煙は禁止でお願いしますね。他人に迷惑かけないようにしてください。

[394: 引越前さん]

>>390
「言わなかったコスモスが悪い」って言っちゃったからこれだけ反発があるんじゃないですか。
例えばそれが「初めて知りましたが、そんなものなんでしょうか」だったら全然違ったと思いますよ。

[395: 匿名]

先週、内覧会でした(^o^)修正箇所を指摘したり、採寸したり、本当に楽しかったです！
ただひとつだけ残念なことが。キッチンのシンク下の引き出しは静かに閉まるタイプだと思っていたら、実はプレミア住戸だけとのことでした(>_<)私の勘違いだったんですが、ホームページにも仕様の表示があったような気がしてちょっぴり残念でした！自分で購入予定のキッチン棚は静かに閉まるタイプを買いたいと思います

[396: 契約済みさん]

>>394
まったくそのとおり。

[399: 契約済みさん]

>374さん
バスのリンクを貼り付けて下さり、本当にありがとうございました。
調べれば分かることではありますが、とても親切な方ですね。良い情報を提供して皆さんで快適に過ごしたいですね。

もともと、武蔵境から境１２のバスで通勤していましたが深夜は最終２１：４５でした。
仕事帰りにバスが通っていないことザラにあｒました＞＜；
歩きで帰宅したこともありますが夜道で危険なのも考えてタクシーで帰ることもあり・・・。
会社は通常の４２０円までしか出せなくて（法律的には交通費って全てを会社が支払わなくて良いんだとか）
深夜バスになったとしても負担はありますが、以前のタクシーに比べたら救われた思いです☆
ありがたいです。

もし、バス代の負担を考えてる方がいましたら、駅まで自転車は　いかがでしょう？
１日１００円で停められて効率的ですよ^^♪

[400: 引越前さん]

>>399
通常の420円って、深夜じゃない往復料金ということでしょうか。
それも面白いですね。うちは定期代で支払われます。
バスって定期が安くないから、微妙なんですけどね。

[401: 契約済みさん]

390です。
深夜バスの件だけでなく、この掲示板全体についての感想です。

[402: 匿名さん]

匿名掲示板というのはこういうモノだと思って割り切るか諦めるかしないと、読むだけでストレス溜っちゃいますよ。

[403: 引越前さん]

バスの件も含まれるとしたら、これはちっとも言葉尻じゃないでしょ。
真っ先に他人を疑う態度が反発を招いただけです。ごく自然な反応です。

[404: 契約済みさん]

>３９９

うちの会社はアルバイトさんは往復代４２０円です。
正社員の方は３カ月定期代です。

バスの定期代は電車より割高なので会社から嫌がられます。

でもこのご時世、働けるだけありがたいかもしれないです。

前向きにいきます！


マンション下から乗車できるのも終点なのもありがたいですね

[405: 入居前さん]

主婦のかた、幼児がいるママさん、ロビーでの井戸端会議だけはやめてください。ちなみに私も乳児がいますが、乱暴な小学生がいないか不安です。ここって未就学児が多いって見たけど本当？小学生をお持ちの方、けっこういますか？

[406: 匿名さん]

ご自分のお子さんは完全無欠ですか？

[407: 匿名さん]

ああ、スルー対象ね。これも。

[408: 匿名さん]

明らかに煽りですね。
皆さんお気を付けを～

[409: 引越前さん]

368>>
コミュニティバスはもともと自治体内を走らせるものだからねえ
西東京市の中をグルグルと回るイメージだよね
吉祥寺に行くなら路線バスがあるよね
向台町5丁目からなら始発で乗れるから小さな子供連れでも
必ず座れるからいいと思う
いずれにせよ電車の駅からは離れた立地だからバスをうまく活用すると生活の幅が広がると思う
図書館なんかも武蔵野市のとても立派な中央図書館、バスで10分だよ

[410: 匿名さん]

吉祥寺までは遠いよねー。
時間が見えない。

[411: 匿名]

道が空いていれば20〜25分くらいで吉祥寺まで行きますよ。

[412: 匿名さん]

うん。空き具合の揺れが怖いのです。

[413: 入居前さん]

バス情報ありがとうございます。

武蔵境からバスは24時過ぎにも出るんですね。
良かった～、大抵の時間はバスで帰れる事が分かりました。
（しかし、ヴィー始発が遅いので、早朝フライトで空港に行く時などはタクシー必須か）

・境１７　武蔵境駅～ヴィーガーデン西東京
★運行時間帯（平日）
ヴィーガーデン西東京発
　６：３２～２４：２２
武蔵境駅発
　６：５７～２４：３８

[414: 入居前さん]

都心で夜を明かして朝帰りの時も
始発電車で帰ってきちゃうと
武蔵丸からのバスがまだ走ってないから、気をつけてね。

[415: 引越前さん]

乱暴な小学生ってｗそんなに心配しないほうがいいですよ。
むしろ、お子さんが人付き合いができ社交性を身につけられる生活を送られるかが大切だと思いますよ。
マンション内でたくさんの同級生がきっとできますからね。
井戸端会議は専業主婦同士ストレス発散の場ですから、
どうか共働き世帯の皆さん、ご理解とご協力をおねがいします。
約900世帯のうち小さなお子さんがいるまたはこれから出産する予定の世帯は少なく見積もっても50％
約450世帯ぐらいじゃないですか
そこからさらに同級生となると1学級分約30人ぐらいはこのマンションの住民なのでは

[416: 匿名さん]

平日の労働時間にやれば、いいんじゃないですか。

[417: 引越前さん]

入居後に理事会でお互いの顔見ながら意見交換すれば
収拾付くと思うのでここではスル～してます！

[418: 匿名さん]

スルーしてないし。

[419: 契約済みさん]

このマンションは圧倒的に専業主婦世帯が多いと思うけど、
いまの社会では専業主婦世帯と共働き世帯の付き合いは薄いと思う。
それは子供も同じで、同学年の子がいても親の就労状況で大きく二つに分かれる。
出産後に同じ年に生まれた赤ちゃん同士ママ友仲良くなっても、共働き世帯は保育園に通い、
専業主婦世帯は幼稚園に通うことで疎遠になるからね。
小学校では同じマンションの子供はクラスを別々にするから、そこでうちの子はママ友の子と仲がいいから
同じクラスにしてと頼む親がいるとよく聞く。
ママ友同士あまり深い付き合いをすると、子供にも影響するから気をつけたほうがいい。
最悪、友達づきあいでいじめとかに会うと、学校は変えられても、マンションは簡単には引っ越せないでしょうから

[420: 匿名]

いちいちスルーしろみたいな書き込みは不要。

仕切りたいなら、mixiやブログやってください。

[421: 本日定休日]

どうして日本には専業主婦がうじゃうじゃいるのか？
専業主婦って夫と子供が出払った後何してるの？

[422: 入居前さん]

配偶者控除の恩恵があるから。
私はパート兼業です。
専業主婦の悪口言われても痛くもかゆくもありません。
悪いのは社会のしくみですから
専業主婦の方もフルタイムで働きたい方たくさんいますよ。

[423: 匿名]

公務員や育児休暇制度が充実してる企業に務めてるならいいけど
出産を機会に退職せざるをえない女性は多いよ。
一度退職すると、再就職がすごく難しい。
就労証明がないと保育園に子供預けれられないし

[424: 匿名]

旦那に生活を全て任せてしまうと、自由に使えるお金が減りそうなので、自分で稼いだお金で好きなこと事をしたいとの理由でパートを始めてはだめですか？

[425: 引越前さん]

だめだといったらやめるんですか？

[426: 匿名]

児童手当から子供手当にかわり扶養控除、配偶者控除が廃止で所得税、住民税が大増税になるなら
専業やめて兼業が増えるのではないでしょうか
どちらにしても、住宅ローン控除を今後10年受けられるのは今年入居できる世帯のメリットではありますね。
うちはフラット３５の元本均等でとおりました。
来年引っ越しすると書かれている方は住宅ローン控除と無縁なんでしょうかね？
実際に22年内に住民票を移しておかないと今年の住宅ローン控除適用になりませんよ。

[427: 匿名]

ここ参照
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/live/1232391201/

[428: 入居前さん]

残念ながら、うちは住宅ローン控除とは無縁です。

[429: 匿名]

>>421-425
専業主婦VS共働き とかいう専用スレッド立ってます。
憂さ晴らしはそちらでどうぞ～

[430: 匿名]

>413
早朝の時間帯も 住民からの要望が強ければ、ダイヤ改正時に増発される可能性もあると思いますよ。
私が今住んでる所は、近くで宅地開発があり一気に人が増えたので、ここ3～4年でバス便が大変充実しました。平日は朝5時～深夜1時台まであります。
でも、ヴィーのバス停はＢサルーンに隣接してるから、騒音の関係とかで、朝5時や深夜1時はちょっと難しいのかな…？

[431: 匿名さん]

↑の430ですが、
朝４時台～深夜１時台の誤りでした。
(どーでもいいですが…。)

[432: 契約済みさん]

＞426さん

そのくらい知っています。
来年引っ越し予定ですが、２２年度中に住民票をうつします。

[433: 契約済みさん]

なんかトゲがあるね。

[434: 引越前さん]

元が元だからね。

[435: バス派]

バスの本数、時間帯などもっともっと充実させてほしい。満員乗車はつらいですよねー。

[436: 契約済みさん]

子供のボール遊びは、ちかくの公園ですか？敷地内はどうですか？

[437: 入居予定さん]

3月の入居予定ですが、年末年始は宿泊しにこようかと思っています。とてもたのしみです。

学校のクラスなどとても気になりますが、考えていてもしょうがないので運命に任せます。

買い物がとても便利でいいですね。
でも、サミットって、安いのでしょうか？高いのでしょうか？生鮮が安いとか物がいいとか悪いとか、、評判をご存知のかたいますか？

[438: 匿名]

ヒント、病院、データーセンター

[439: 匿名]

近くの小金井公園　天然芝生で存分に遊んでください。
敷地内は無理では

[440: 契約済みさん]

マンションナンバー１　

に選ばれたマンションに住めるなんてとてもうれしいです。誇りに思います。


まさかくじが当たると思いませんでした、
他の方もよかったですよね。いい年だったと思います。１年前は考えもしなかったマンションです。去年の気持ちと今ではこんなに違うなんて、嘘みたいです。夢のマイホームを買って金額的に家計的に、負担には思いますが、ローンが生きがいみたいな感じで、毎日張り切っています。他の方もこんなきもちなのでしょうかね。色々な人がいると思いますが、仲良くやっていきたいと思っています。



新築って本当にきれいですね、できるだけいつまでもこの状態を保てるといいなぁと思います。
出入り口、外から入ってくる人のことがきになりました。勝手に出入りできてしまうかなと心配になりました。
皆さんオートロックの鍵はもちろん、散歩で入ってくる人変な人などが入ってこないないようにしないといけませんよね！

[441: 引越前さん]

西東京市は市財政的には、お金持ち？貧乏？（すみません）どちら？と気になってしまいました。

[442: 契約済みさん]

貧乏じゃない？
隣の武蔵野市は金持ちでしょうーーー。

[443: マンション住民さん]

ボール遊びは小金井公園でしょう。敷地内はだめですよ。

[444: 匿名]

>>441

東京都総務局行政部
平成20年度　市町村財政比較分析一覧表http://www.soumu.metro.tokyo.jp/05gyousei/gyouzaisei/zaisei/kessan/hik...

[445: 入居前さん]

小金井公園まで歩いてもけっこう時間かかりますよ。ちょっとボール遊びなら道路挟んだ公園でできます。知り合いがこの近くの戸建に住んでいますが、近隣住民、ヴィーの住人が入居するの怖がってるって。向台小学校の親たちも。だって、学校はマンモスになる、サミットは長蛇の列になる、引っ越しでまわりがトラックだらけになる。だから、できるだけマナー良くしましょう。ちなみにサミットの肉、魚、あまりいいものではないかな？値段は普通です。友人はわざわざ駅前まで行くそうです。

[446: 引越前さん]

最初はそんなもんですよ。じきになじみます。

[447: 匿名]

そうですか？ 私は辺鄙な所から越して来るので、魚売り場はあれで十分かなと思いました。
何より目と鼻の先にスーパーがあるのが嬉しいです。車要らずの買い物、らくちんで良いですね。

安さを求めるのであれば、チラシの検索サイトでこの地域一帯の折込み広告を確認してから、その日ごとに安いスーパーに買い出しに行けば良いと思います。

てゆっか、ヴィー住人の入居… 恐れられてるんですね近隣の方々に(笑)
でも、人が増えるのは悪いことばかりじゃ無いと思いますけどね。
少なくとも、減っていくよりはマシかと。

[448: 引越前さん]

商業施設もマンションも開発の一貫ですから、
マンションだけ悪者にするのはおかしいですよね。

[449: 匿名]

本来であれば戸建と同時期にマンションも入居していたのですからね
できればイオン系列がきてほしかったです。
電子マネーＷＡＯＮ使っているので

[450: 引越前さん]

会計にスイカが使えるみたいなので、
うちはスイカ→クレジットカードで
クレジットカードのポイントをためます。

[451: 入居予定さん]

サミットは独自のポイントカードで
１万点貯めると、１万円現金でのキャッシュバックがありますよ。

イオンも近くにありますよね。