ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート2

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスの住民用掲示板パート2です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業　東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[241: 匿名さん]

あれ、水も出したし火もつけましたよ？

[242: 240]

241さん

そうなんですか？！

ダメとは言われなかったんですか？
うちはハッキリとダメだって言われちゃったんで、
そうするしかなかった感じです…。

[243: 契約済みさん]

洗面所の水は確認しました。キッチンは流すとシンクに水垢がつきますが、それでもいいならということでした。
コンロは火が付きますので、確認してくださいと言われました。

[244: 契約済みさん]

引越しはサカイに決めました。見積が4万ちょいだったので、特に文句も言わず依頼しちゃいました。
とても親切丁寧な営業さんでした。
不用品等もお安く引き取ってくれるので、粗大ごみに出すよりお得です。

[245: 入居予定さん]

内覧会。

こんなに差があるという事は、
「原則これをやらなければならない」
というのはないみたいですよね？

入居してからの点検もある事だし
10年間（くらいでしたっけ、９年の間？）は補償期間があるのだし

そんなに神経質になるものでもないのかもしれませんね。

そりゃ、不具合が入居してからわかるより、入居前にわかった方が
いいには決まっていますが、
「内覧会で指摘しなければいけない」
というのは、付き添い業者の「あおり」がかなり
あるような気がしてなりません。

[246: 契約済みさん]

あんまり気にしすぎてもよくないと思いますよ。
入居後も指摘できるのもありますし。
水やガスなど何度も業者が確認しているようです。

[247: 入居予定さん]

高層建築物については、床の傾きのチェックなどは
あまり意味が無いと思われますし、（ちょい狂っただけで、構造上大変なことになるので、いくらなんでもこの点はゼネコンも気をつけている・・・はず・・・ですが）

なので、ヴィーの場合にレーザーで傾きをチェックするなどというのは
パフォーマンスっぽいですしね。

まあ、入居後、指摘しずらい、床の傷とかクロスのハガレなどを
床暖房の入っているフローリングは、特に注意が必要だと思います。

>>246さんのおっしゃるように
あんまり気にし過ぎない事ですよね。

[248: 入居予定さん]

みなさんサカイなんですね！
うちもサカイにしようかな！！

[249: 契約済みさん]

まあ、幹事ですからね。
サカイが嫌でなくて、見積りに納得できれば、サカイに頼んだほうが無難でしょうね。

[250: 匿名さん]

部屋が傷つけられないことだけをとにかく願います。
さかいは評判悪いですから。

[251: 契約済みさん]

私はサカイで２回引越しをしたことがありますが、どちらも感じの良い

作業員だったので特に嫌な印象もないです。ラッキーだったのかもしれないけど。

だから今回もサカイに頼む予定です。

[252: 匿名]

サカイ、１Ｋ都内からの引っ越しで７万＋不要品引き取り代って言われたので辞めました(*_*)高すぎませんか？まだ決めていませんが別業者は２万以下でした…

[253: 匿名]

>252
１Ｋでその値段は ちと高い気がしますね。
交渉の余地ありそうですね。

うちは以前サカイに頼んだ事があり、その時はとくに不満も無かったので今回もお願いします。
しかし、運ぶ荷物の内容は前回とほぼ同じ、距離はむしろ短いのに、前回より４万近く高い見積りが出て来てびっくり。
まぁ 前回は安い時期を狙っての引越し、今回は混雑の中の大規模マンションへの引越しと言う事で、多少のアップは仕方無いのかも知れない…
けれど、４万もの差は納得いかなかったので、前回の見積りを引き合いに出して値切りました。

[255: 匿名さん]

値切れますよ。
かなり。

[256: 契約済みさん]

７万円は高い気がしますが、逆に２万円は安すぎる気がしますよね。
作業員の数など全く同じ条件なんですかね～

[257: 匿名]

最終的には１，２年生は１クラス４０人→３０人に定数がかわるから教室不足はあきらかになりますね。

[258: 契約済みさん]

赤帽あたりの軽トラで、運転手権作業員が１人だったら２万でできるかもね

[259: 入居待ち]

引越しについてですが、朝は何時から作業開始可能なんでしょうか？
いろいろな時間がうわさでとびかっているようですが、最初のうちは早朝も可能だったのに、日をおうごとに近隣住民からのクレームにより、朝は何時から、夜は何時まで！といった決まりができてしまいそうですね。

[260: マンション住民さん]

　リビングから富士山が見えるのはＢサルーンとＣサルーンの西向きがメインです。
私の部屋はバルコニーがガラス張りのＢサルーン高層階なのでソファーに座りながら
見れそうです。冬場の空気が澄んでる朝の富士山を見るのが楽しみです。