株式会社コスモスイニシアの東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-11-15 09:01:11
 

ヴィーガーデン ザ・レジデンスの住民用掲示板パート2です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/

所在地:東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番)
交通:中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より)
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より)
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取:1LDK+S+N~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)
面積:68.60平米~81.13平米
売主:コスモスイニシア、大和ハウス工業 東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理:コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

公式URL:http://www.vi795.com/
施工会社:http://www.shimz.co.jp/
管理会社:http://www.cigr.co.jp/

[スレ作成日時]2010-10-08 10:31:03

現在の物件
ヴィーガーデン ザ・レジデンス
ヴィーガーデン ザ・レジデンス
 
所在地:東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番)
交通:中央線 武蔵境駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より)
総戸数: 796戸

ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート2

No.181  
by 入居前さん 2010-10-15 11:28:48
すべては住み始めてからですね。
様子見てみないとわからん。
No.182  
by 入居不安 2010-10-15 11:41:06
わたし高所恐怖症なんです。
No.183  
by 入居予定さん 2010-10-15 11:45:38
退会ですか ミクシーって怖いところなんですね
No.184  
by 契約済みさん 2010-10-15 11:52:54
防音をしっかりしてるのがウリなの?
このマンション。

二重床、二重天井っていうのは、防音のためじゃないし、
むしろ、防音には役立たないというし

床のLL-40だって、「相当級」でしょう?

やはり、子供は静かにさせる、そして、
防音のためにじゅうたんを敷くとか
努力はしないとね。
No.185  
by 契約済みさん 2010-10-15 11:55:38
>179
内容を明らかにすると、退会になるんですか?

なんか、嫌な感じですね……。
No.186  
by 契約済みさん 2010-10-15 12:02:17
最近の内覧会の様子を伺うと
最初の頃の様子より、
内装は雑、清水建設の方の対応も雑の
ように感じますが、

どうなのでしょうか?
No.187  
by 入居予定さん 2010-10-15 12:04:57
>>186
最初のころの様子というのは何を指しますか?
No.188  
by 契約済みさん 2010-10-15 12:07:20
>>187
内覧会が始まって間もなくの頃という事です。
No.189  
by 入居予定さん 2010-10-15 12:11:30
>>188
内装工事と内覧会のタイミングはまた別でしょうから
後の方が雑ということはないんじゃないでしょうか。

それと、担当者にもよると思いますよ。
私は確認会の人の方が数倍丁寧でした。
「前回、~~のことは説明しましたか」っていろんなことを
積極的に説明してくれました。
最初の人は本当に要件だけを済ませるという感じ。
No.190  
by 契約済みさん 2010-10-15 12:16:41
>>189
もう確認会も済まされたんですね。
いいなぁ。

そうですか、担当者の当たり外れがあるという事ですか……。

内装の方は、まあ、後の方が雑という事もないのでしょうが、
始まって間もない頃の方の指摘箇所に比べて
最近の方の指摘箇所が、「そんな所が?」というような
内容を聞いたものですから……。

とにかく、早く内覧会を済ませたいものです。
No.191  
by 契約済みさん 2010-10-15 12:22:54
>>166
リビングから富士山が見えるのは
どこのサルーンでしょうか?
No.192  
by 入居予定さん 2010-10-15 12:35:57
>>190
私は最初の方でしたが不具合は少なかったですよ。
というか、数十個所も指摘するのは業者同伴の方なんじゃないですかね。
No.193  
by 192 2010-10-15 12:45:46
あ、>>192の一文目は勘違いしてました。すみません。
No.194  
by 契約済みさん 2010-10-15 12:49:32
>>193

了解です。

しかし、やはり最初の方が不具合が少なかったという事でしょうか……。
No.195  
by 192 2010-10-15 13:01:20
>>194
あまり考えすぎずに、見てから考えましょうよ。
直してもらえるんですから。
No.196  
by 匿名 2010-10-15 13:02:35
Aサルーンからは高層階だと富士山 新宿 東京タワー横浜方面まで部屋から見渡せますよ 因みにバルコニーのフェンスはガラス張りなんで開放感がバッチリです
No.197  
by 契約済みさん 2010-10-15 13:09:54
>>195
そうですね。
想像であれこれ考えていても
疲れるだけですもんね。

とにかく、週末、内覧会
がんばってきます(笑)

みなさんありがとうございました。
No.198  
by 契約済みさん 2010-10-15 13:11:45
>>196

富士山も新宿もAサルーンからだと見えるんですかぁ!

いいなぁ〜。

結構、見える範囲が広角なんですね。
やはり高層階だからでしょうねぇ〜。

我が家はBサルーン高層階なんですが
どれくらい見えるのかなぁ……。
No.199  
by 契約済みさん 2010-10-15 13:22:05
194さん
内覧会はひとり一回なので自分のことしかわかりません。
日にちの前後は関係ないでしょ。
やはり、心配なら、どんな担当がきても自分でしっかり見られるように、チェックリストを持参するか、自信がないなら業者を同伴するか、気にしないかしかありません。
ちなみに、うちは業者同伴しましたが、はっきり言ってその確認要領の的確さと、第三者ならではの全く遠慮のない指摘に圧倒され、同伴して良かったと思いました。
確認会も終りましたが、ちゃんと修正されてました。
イチバンビックリしたのはいきなりベランダに水をまいて水はけを確認したことですかね。
素人では思いつきません。
No.200  
by ご近所さん 2010-10-15 13:42:13
医療施設は最終的に介護老人保健施設になったよ。
看板が出ていて来年着工再来年完成だそうな、高さは4階建て16.5M。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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