ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】 パート2

[匿名さん]

ヴィーガーデン　ザ・レジデンスの住民用掲示板パート2です。
有意義な情報を交換しましょう☆

パート1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76358/

所在地：東京都西東京市向台町3丁目1010番7（地番）
交通：中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 （北口より）
西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 （南口より）
中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
間取：1LDK＋S＋N～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）
面積：68.60平米～81.13平米
売主：コスモスイニシア、大和ハウス工業　東京支社住宅事業部、伊藤忠都市開発、伊藤忠商事
販売代理：コスモスイニシア、伊藤忠ハウジング

公式URL：http://www.vi795.com/
施工会社：http://www.shimz.co.jp/
管理会社：http://www.cigr.co.jp/

[141: 契約済みさん]

131です。
今の住まいから新宿の勤務先まで18キロあり、何回か試走した処、1時間位でしたね。
ヴィーからだと16キロ位になるので、慣れれば40〜50分位で行けるかなと思います。
妻を説得して通勤用にフラットバーロードを購入したので、取り敢えずチャレンジします。

[142: 入居前さん]

自転車道→井の頭通り→方南通りで新宿駅まで約16キロです。
ﾋﾞｨｰから井の頭通り吉祥寺までは自転車道と1車線なので車道も余裕があって走りやすいのですが、
吉祥寺から新宿までのルートでお勧めできるものがあれば教えてください。（車道が広い、または歩道が広い）

[143: 契約済みさん]

ニトリのカーテン見てきたけど、さすがに安いだけの代物でしたよ

[144: 契約済みさん]

142さん
私なら、ヴィーから自転車道で五日市街道で武蔵野大前まで（井の頭には入りません）、そのまま五日市で、吉祥寺を抜けて、柳窪交差点あたりで、井の頭通りと並行に走る住宅地を抜け、高千穂大学の前を通り、方南通りに出てました。
ここの住宅街のなかが要注意。
いちばん怖いのは、自転車と音楽聴いてる歩行者ですね。ご注意を。

わたしが40〜50分と書いたので無用な心配かけましたね。感覚的に20キロ弱と書いてしまったのでスミマセン。フォローして頂いた人有り難うございました。

[145: 匿名]

まぁまぁ心にはゆとりを持って☆

[146: 匿名]

おすすめのカーテン屋さんってありますか？

[147: 匿名]

>>125
保育所の申込方法と開園がいつかは分かりますか？あと情報源が何かを教えていただけたら幸いです。

[148: 入居前さん]

子育て支援部・保育課
平成23年4月の保育園入所児童の募集について
最終更新日2010年10月1日

入所のご案内・申込書類配布と配布場所
配布：平成22年11月1日（月曜日）から
配布場所：市役所田無庁舎保育課（田無庁舎1階4番窓口）、市内認可保育園

申込受付期間・場所
受付期間：平成22年12月6日（月曜日）から平成22年12月19日（日曜日）
　　　　　　　（土曜日、日曜日も窓口を開設します）
受付場所：田無庁舎、保谷庁舎

[149: 入居前さん]

井の頭通りは吉祥時抜けると2車線になり煽られることがしょっちゅうなのでいい選択だと思います。

[150: 契約済みさん]

内覧会の順番というのは、下の階からなのでしょうか？

それとも、契約順ですか？

[151: 入居前さん]

下の階からのような気がします。

[152: 契約済みさん]

無事に契約が済み、引越しの準備をしていますが、新居一斉入居なので引越しがかなり面倒です。
幹事会社のサ●イ以外で見積書を取ろうとすると、他の引越し会社があまり乗りません。
一斉入居は不便ですね

[153: 契約済みさん]

何をいまさら。
当て字も意味が無いでしょう。

[154: 入居予定さん]

伏せ字ですね。

[156: 住民でない人さん]

ジテツウ。
今の時代は自転車通勤⇒ジテツウって言うのですね。
俺のころはチャリ通だったな。
ここのマンションも　やっぱり２０代が多いんだろうか　ﾜﾗ。

[157: 契約済みさん]

＞６９さん

ご丁寧に教えて下さり有難うございました。
困っている人に対して丁寧に返答くださる温かい方がいて、嬉しく思います。

自分は、賃貸に住んでいたのですが転居を公表した所、家の前にごみを捨てられたり多数の嫌がらせを受けました。きっと家の購入でのヤキモチなのでしょう・・

妻も体調が悪くなり引越会社を検討する時間がなくなり
、費用もないので　親戚に頼んで身内で転居するかも知れなくなりましたが、不安な事は沢山あります。

みなさんが　ご存じの事でも自分はまだまだ勉強不足でお恥ずかしいのですが、また相談や質問をさせてください。

１１月末に転居する予定です。

よろしくおねがいいたします。

[158: 入居予定さん]

ひどいですね。
日ごろどういうおつきあいをしたらそうなるんでしょう。
まったく想像が付きません。

[160: 契約済みさん]

ジテツウ、若しくはツーキニストですが、41です。
20代はそんなに多くはないような気がしますが、どうなんでしょうね。

[161: 内覧前さん]

⇧お前らひどいなあ。ホンマに契約者か？

[162: 契約済みさん]

小さいお子さんがいるかた、たくさんいると思いますが騒音について心配してます。うちは一日走りまくっているので下からの苦情が今から不安。でも、小さい子だから仕方ないですよね。ぶっちゃけ、幼児をお持ちのかた、どう考えてますか？

[163: 匿名]

↑契約者じゃない人が煽ってる感じですね。

[164: 匿名さん]

>>162
子どものいる方より、いない方の意見を聞いた方がいいんじゃないですか？
切れるとしたら子どものいない方でしょうから。
いずれにしても、まずは静かにさせる努力をすること、
それから顔を合わせたらたまに「うるさくてすみません」くらいの
言葉を出す丁寧さがあれば、普通は問題ないと思います。

[165: 入居前さん]

大賛成！

[166: 引越前さん]

先日、内覧会に行ってきました。
購入した部屋が高階層ということもあり景色を期待して行きました。
期待通りに東京スカイツリーや東京タワー・新宿のビル街が見れて
満足しました。リビングからは富士山も見れるので最高です。
夏どこかの花火大会が見れるかが来年の楽しみです。

[167: 契約済みさん]

>>162
いくらなんでもそれはないでしょう。
１日中走りまくっても、小さい子だから仕方がないなんて・・。やめさせようという気が感じられないのに驚きました。
164の方も書いていますが「静かにさせる努力をする」というのはその通りだと思います。
我が家は子供が中学生になるので問題無いのですが、マンション生活においては賃貸分譲問わず、回りの住居に迷惑をかけないというのは子供がいるいない以前にマナーの問題かと思います。

[168: 契約済みさん]

>158・159さんは人の苦しみを　まだ経験したことのない可哀想な方なんですよ。
人の痛みを分かってあげられる人間になりたいですね。
住居だけでなく、社会でも色々な人がいますよね。
マンションでは相手への思いやりを大切にしましょうね。おたがいに

[170: 契約済みさん]

相手への思いやりがあるというなら、引っ越しの話も相手に配慮した話し方もあるのではないですか

[171: 匿名]

いつまで続くの この流れ

[172: 入居予定さん]

子供の足音がそんなに響くの？
防音しっかりしてるのがこのマンションの売りのひとつでしょう

[173: 入居予定さん]

響いてから考えましょうよ。

[174: 匿名]

ホントに有益な情報が欲しければmixiのコミュニティ入ったほうがいいと思います。

ここは日頃のストレスの捌け口に過ぎません。

ベランダでタバコやめてくださいね。

[175: 契約済みさん]

そうですね、小さいお子さんがいて多少の音は仕方ないかもしれませんが、まわりへの配慮は必要ですね。共有スペースの廊下を走り回ったり、ロビーで固まって話し込むママ軍団はさすがに困りますが、みなさん、このスレを見る限り常識のある方ばかりで、こういった問題はあまり起きないような気がしました。確かに世帯数も多いし、色々な人もいるのは承知ですが、やはり気持ちよく住みたいですよね。

[176: 入居予定]

子供がうるさくてすみませんとあいさつする主婦ほど、廊下や、玄関で大声出して主婦同士立ち話ししますよね。
想定される立ち話会場は幼稚園バス送迎場所、エントランス、キッズルーム、サミット売り場あたりでしょうか？

[177: 契約済みさん]

>>174
最後の1行が余計だと言うことに気づかない人がmixiがどうの、
この板がどうのと言ってもまったく説得力がないよね

[178: 入居予定さん]

情報交換の為閲覧させて頂いています。

この掲示板を拝見させて頂いている限り、
ベランダでの喫煙禁止は管理規約で明文化した方が良いのではないでしょうか。

一般の入居者が余分なトラブルに巻き込まれそうで不安です。

[179: 入居予定]

ミクシーコミュに入っていますけど、ここでその内容を明らかにした場合は退会となるので注意してください、

[180: 入居予定さん]

>>178
この掲示板（パート1も含め）をきちんと読めば、禁煙にすべきという考えで
全員が一致しているわけではないことがわかります。

また、この掲示板は一部の人だけが閲覧しているものであり
関係者でない人さえ書き込みができます。
規約の根拠とするには危険です。

[181: 入居前さん]

すべては住み始めてからですね。
様子見てみないとわからん。

[182: 入居不安]

わたし高所恐怖症なんです。

[183: 入居予定さん]

退会ですか　ミクシーって怖いところなんですね

[184: 契約済みさん]

防音をしっかりしてるのがウリなの？
このマンション。

二重床、二重天井っていうのは、防音のためじゃないし、
むしろ、防音には役立たないというし

床のLL-40だって、「相当級」でしょう？

やはり、子供は静かにさせる、そして、
防音のためにじゅうたんを敷くとか
努力はしないとね。

[185: 契約済みさん]

>179
内容を明らかにすると、退会になるんですか？

なんか、嫌な感じですね……。

[186: 契約済みさん]

最近の内覧会の様子を伺うと
最初の頃の様子より、
内装は雑、清水建設の方の対応も雑の
ように感じますが、

どうなのでしょうか？

[187: 入居予定さん]

>>186
最初のころの様子というのは何を指しますか？

[188: 契約済みさん]

>>187
内覧会が始まって間もなくの頃という事です。

[189: 入居予定さん]

>>188
内装工事と内覧会のタイミングはまた別でしょうから
後の方が雑ということはないんじゃないでしょうか。

それと、担当者にもよると思いますよ。
私は確認会の人の方が数倍丁寧でした。
「前回、～～のことは説明しましたか」っていろんなことを
積極的に説明してくれました。
最初の人は本当に要件だけを済ませるという感じ。

[190: 契約済みさん]

>>189
もう確認会も済まされたんですね。
いいなぁ。

そうですか、担当者の当たり外れがあるという事ですか……。

内装の方は、まあ、後の方が雑という事もないのでしょうが、
始まって間もない頃の方の指摘箇所に比べて
最近の方の指摘箇所が、「そんな所が？」というような
内容を聞いたものですから……。

とにかく、早く内覧会を済ませたいものです。