東京湾岸の超高層タワーマンション （その2）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[956: 匿名さん]

>>946
維持費ランキング

[957: 匿名さん]

作れば売れると思っているのは売り手の幻想。

というか、建てることが目的の業界だから仕方ないね。

700万戸も余ってるのに…

[958: 匿名]

>>953
通勤時間の範囲で色んなエリアを探す人は結構いますよ。

[959: 匿名さん]

>>956
これまた律義に細かい資料、ありがとうございました。
数字が正しければ、ほんとうに参考になりますよ。
（一部は修繕積立含むんじゃないのってくらい高いですよ。）

m2単価の価格差の要因には「内廊下／外廊下」がありそうなので、
その辺、だれかまとめてくれると嬉しいかな(^^;

[960: 匿名さん]

以前から疑問に思っていたのですが、
ワールドシティタワーズって、
　アクアタワー（A棟）
　ブリーズタワー（B棟）
　キャピタルタワー（C棟）
の３棟あるんですよね？
管理組合／管理費／積立金は単一なのでしょうか？　団地型マンション規約ではないの？

[961: 匿名さん]

維持費ランキングだけど、一時金のありなしで大きく変わってくるからなあ。
月々の負担が軽そうに見えても、一時金を含めたら逆に割高だったということもあるわけで。

[962: 匿名さん]

初期は安めに表示
数年して大暴騰

基本だよね。

[963: 匿名さん]

豊洲のパークシティは
棟によって維持費が微妙に違うと、以前書かれていました。
外廊下棟の方が内廊下棟よりも僅かに高いと。（安いではなく）

[964: 匿名さん]

>>962
それは積立金のことでしょう？
管理費が計画的に値上げしてるのはみたことない。

[965: 匿名さん]

思うのだが。

湾岸が支持されない原因として、質の問題は大きいが、
売り手の姿勢も大きなマイナス要因ではないかな。

仮に良い条件だったとしても、ここの書き込み読まされては、価値観共有したくはならない。

[966: 匿名さん]

愛のない仕事はダメです。

[967: 匿名]

読まされてはって、
読むのは義務ではなく任意です。

[968: 匿名さん]

豊洲って、ところで何区なんですか？

目黒区在住なんですが、本当知らないもので。

[969: 匿名さん]

江東区か、江戸川区か、葛飾区あたりだと思います

[970: 匿名さん]

目黒区の隣です

[971: 匿名]

>>968
うける(笑)

[972: 匿名さん]

>969さん

下町（？）って事なんですか？
会社の元上司が生粋の浅草育ちの人だったのですが、その人曰く、下町にもそれなりのプライドがあるようで、川向こう（隅田川）か否かで雲泥の差だってしきりに主張されてました。
豊洲はどちらに属するのでしょうか？

by968

[973: 匿名さん]

豊洲は下町ですね。東京駅から南が下で北が上です。

[974: 匿名さん]

>972
埋め立て地なので、隅田川のどちら側というより、河口の先（海の向こう）のほうではないでしょうか。

[975: 匿名]

やれやれ。嫉妬の嵐だよ。

[976: 匿名さん]

ブルジュ・トヨス

[977: 匿名さん]

ブルジュ・ヤマガタ
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/51172792.html

[978: 匿名さん]

>974
昔からなので川向こうでしょう。
先、ではなくて。

[979: 匿名さん]

豊洲って下町と言うより港ってイメージですが。
だから三井も「アーバンドッグ」と名づけたんじゃない？

[980: 匿名さん]

港ではなく造船所。だからドッグ

[981: 匿名さん]

>>976
高級感ゼロですね。ザ・団地です。
というか鳥の巣みたい。

[982: 匿名さん]

>>976
かっこよすぎる。。。
どんなセレヴが住まうマンションなんだろうか。。。

[983: 匿名さん]

造船所は船造るとこだから港のイメージだけど（汗
何が違うんだろ？
あっ、港区に引っ掛るからイヤなのか。

まっ、昔なら港は栄えるもんです。

[984: 匿名さん]

団地自慢？

[985: 匿名さん]

>974,978さん

川向こうだか河口の場所なのに、豊洲自慢な方々は何が一体自慢なんでしょうか？
タワマン好きなのであれば、もっとまともな場所の物件買えばと思ってしまうのですが・・・

[986: 匿名さん]

>983
昔の話して楽しい？

[987: 匿名さん]

まとめて説得力無し。
もっとちゃんとネガろう！

[988: 匿名さん]

そろそろ次のスレ

[989: 匿名さん]

頭凶腕癌の懲抗争タワーマンション？

[990: 匿名さん]

タワマンなら豪華であるべきです。
豊洲は合格！

[991: 匿名さん]

>>976
カッコイイなぁ。
976さんのように私も画像を保管しておきました。

[992: 匿名さん]

タワーマンションも勢い失せましたね。

[993: 匿名さん]

まるでそんな事思わないし、タワーマンション以外が勢いが増してる訳でも無いし。

[994: 匿名さん]

むしろタワマンしか売れてないような。。。
団地型は地縁者でないと買わないと思う。。。

[995: 匿名さん]

湾岸なら港南か芝浦。

[996: 匿名さん]

湾岸なら勝どきか晴海。

[997: 匿名さん]

勝どきか晴海は無いな。

[998: 匿名さん]

湾岸なら月島か佃。

[999: 匿名さん]

商業施設が一通り有る豊洲かな。

[1000: 匿名さん]

次スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/

[1001: 匿名さん]

>995-999
結局全部じゃないですか
最初に書き込まれた順にハイレベルということ？

[1002: 匿名さん]

そんなの坪単価で一目瞭然。

[1003: 匿名さん]

坪単価ならブッチギリで佃だね。

[1004: 匿名さん]

将来性を考えれば、港南がダントツでしょう。材料がいっぱいある。佃、月島、豊洲、有明に、将来にむけて、どんな材料がありますか？

[1005: 匿名さん]

将来性ってなに？何か役に立つもの？