東京湾岸の超高層タワーマンション （その2）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[405: 匿名さん]

どこがきれいなの?

[406: 匿名さん]

なんで？
よーいドンでスタートして三越前集合としても
間違いなく豊洲からの方が早く着くよ。

[407: 匿名さん]

タワマンブームはとっくに終わってますよ。
マンコミPCページの広告も新規は中層以下が主流です。

[408: 匿名さん]

豊洲より良い場所って、正直思い浮かばない。

[409: 匿名さん]

ブームに乗せられてないで、湾岸選ぶならタワマンにしておかないと地震で大変だよ。
売却するときも高値で売れるし。

[410: 匿名さん]

勝どきは再開発続いてるから、良い街に進化中。

[411: 匿名さん]

勝どきの再開発なんて、タワマンつくって終わりじゃん。

[412: 匿名さん]

豊洲がキレイ見える方は
ごちゃごちゃした銀座はお嫌いでしょうね！


(笑)

[413: 匿名さん]

勝どきの駅前の再開発高層ビルなんだけど、
低層部の商業エリア、以前の商店街の雰囲気を維持してるね。

エアコンの室外機がオブジェのように並んでいるのは
さすがと思った。

[414: 匿名さん]

まぁ、豊洲は在庫がたくさんあるので選び放題です。
一度マンションルームに足を運んでみて下さい。

[415: 匿名さん]

地震にタワマンが強い？ 犯罪紛いの買い煽りだな！

[416: 匿名さん]

銀座に住むってこと？
確かに住むところじゃないように思える。
ごちゃごちゃしてるし、人も多いし。

住むなら豊洲のほうが綺麗で良い街だと思うよ。
銀座にも近いし。

[417: 匿名さん]

アレレ！
豊洲は人気地域で在庫はないと誰かが自慢してたよーな。。

[418: 匿名さん]

>406
なにが間違いなくだ
勝どきは車でマンション出口から数分後に三越前到着だよ

[419: 匿名さん]

きれいと殺風景を一緒にするな。

[420: 匿名さん]

いくら買い煽ってもこれが現実

「豊洲」

前期まで、新築分譲時の103～105％程度で取引されていた当該地区の中古マンションについては、新築マンションに比べ、中古仲介手数料（3～5％）が上乗せされる中古マンションに、買主が6～8％程度の割高感を感じ、新築マンションに流れる傾向がみられる。特に、6,000万円以上の物件の購入を検討する方にこの傾向が強いように思われる。（売買仲介業者）
中古マンションの売り物件数については、豊洲4丁目地区についてはやや増加しているように思われるが、全体的には、4月以降ほとんど変化はみられない。価格については、当初の売り出し価格は成約価格を5～10％程度上回る、強気の価格を提示するものの、最終的には買主の価格に応じているようである。（売買仲介業者）

[421: 匿名]

自画自賛と同じ
自分の住む街は綺麗に見える

[422: 匿名さん]

豊洲からだって、信号無視して時速200キロで走れば、マンション前から3分で三越前に着くよ！
F1レーサーじゃないと無理っぽいけど。

[423: 匿名さん]

とにかく
分譲購入で住んだら自殺行為!
住んでみたいなら賃貸で十分だ

[424: 匿名さん]

荒らしさんが必死すぎて面白いわ。

[426: 匿名さん]

マンション選ぶ前に嫁選びが大切だね。
ワガママ育ち
無学
激高しやすい性格
最悪！！

[427: 匿名さん]

豊洲人気ってすごいですよね！！

先日、自分の申し込んだ物件は２０倍でした！

落ちちゃいました（ＴＴ）


締め切り間際で倍率が一気に上がってしまって、
ホント参りました！
いずれにしろ何かと話題の尽きない物件がある地域には違いありませんね～

[428: 匿名さん]

よくわからんが、そんな人気の部屋がでたんだ？
豊洲は安い割には良いタワマンが揃っているので悪くないなとは思います。

ただ、掲示板では面倒な荒らす人が多いので気になりますね。
まぁ買えない人なんでしょうけど。（笑

[429: 匿名さん]

期間限定割引セールやってるの？

[430: 匿名]

>>427
豊洲じゃないですけど
自分が残念だったマンションは60倍でした。
豊洲も凄い倍率なんですね。

[431: 匿名]

業者の言う倍率を鵜呑みにしてはダメですよ！

[432: 匿名]

>>427 ここまで嘘かくんだったら、豊ポジのバイト代上げてもらいなよ！

[433: 匿名さん]

豊洲、良い街になりましたよね。

[434: 匿名さん]

確かに、昔ゴミ捨て場だったとは思えない。

[435: 匿名さん]

区部都心部とは、千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、渋谷区、豊島区の各区、区部南西部とは、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区、練馬区の各区、区部北東部とは、墨田区、江東区、北区、荒川区、板橋区、足立区、葛飾区、江戸川区の各区である。

[436: 匿名さん]

確かに。綺麗になりましたよね。

[437: 匿名さん]

リクルートの「都心に住む」では都心13区というカテゴリーがありますよね。
10区かわいそう。。。

[438: 匿名さん]

＞リクルートの「都心に住む」では都心13区というカテゴリーがありますよね。
13区なんて、そんなに広い「都心」がありますか？
中心だから「都心」であって、13区なんて広さだと、今度はその中で「中心」を探さないと行けなくなりますが。
つまり、東京には「中心」はないという結論なんでしょうか？

まあ、不動産業者は23区全部を都心にしたいんでしょ？田舎者には「都心です」と言えば高く売れますからね。

[439: 匿名さん]

みながブランドと認識しているのでパンピーは買えません。
結婚式場もにぎわっているようです。

[440: 匿名さん]

豊洲がブランドなのは、2丁目・3丁目の再開発地域のみ。1丁目のタワマンも悪くは無いが。

[441: 匿名さん]

液状化しやすい工業用埋立地ブランドだね。

[442: 匿名さん]

6丁目、も再開発地域。
土壌汚染ブランド。

[443: 匿名さん]

悔しいのは分かるけど（笑）
そういうのは耐震スレでやってね。お願いしまーす。

[444: 匿名]

そもそも豊洲ブランドって言ってるのは豊洲民だけ。世間一般には通じない。

あ、「悔しいんですね？(笑)」は要らないよ、あんたと会話してるんじゃないから。

[445: 匿名]

443
あら、ちゃんと反論しなきゃ
逃げずに

[446: 匿名さん]

豊洲ブランドなんて、2丁目3丁目のタワマンにだけ言えるもの。
豊洲といったって4丁目5丁目みたいなところもあるしね。

[447: 匿名さん]

豊洲民は結婚式場ができると嬉しいんですか？
ホントにおかしな人たちですね。
我々都民にはとても理解できません。

[448: 匿名さん]

綺麗な結婚式場ですからねぇ。結構うれしいもんですよ。（にっこり）

[449: 匿名さん]

これですね。
アニヴェルセル 豊洲って名前らしいですよ。

http://toyosu.anniversaire-w.jp/

[450: 匿名さん]

　ダ　サ　っ

[451: 匿名]

>441
場所によってはそうでもなさげ
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

[452: 匿名]

何丁目であろうと豊洲はブランドでも何でもない。
セカンド購入の人は知らないが、一般的なイメージは都心に買えず埋立リスク承知で買った人達、何もない辺鄙な所だから何か一つ出来る度に大騒ぎって感じだ。

カフェが出来ただ結婚式場が出来ただ、そんなの都内には普通にいくつでもある。

別に住みやすいよとか、住んでみたらいい所だとかいうのなら普通だが、ブランドだの挙句高級住宅地だの言い出すから勘違いっぷりが痛々しい。

[453: 匿名さん]

≫住みやすいよとか、住んでみたらいい所
このさりげない奥ゆかしさが高級住宅地の方の言葉ですね。
しかもこういう方々はご自分でわざわざ街の名前を書き込んだりなさいませんね。
他の方がお聞きになった場合にのみ、控えめに応えて下さいますね。

[454: 匿名さん]

>453
では、こんな高層タワー板にわざわざシャシャリ出てお話に来なくて結構ですよ。品が疑われますね。