東京湾岸の超高層タワーマンション （その2）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[251: 匿名さん]

大きな地震のあと、すぐに外に出ない方が良いのだが。

[252: 匿名さん]

高層より低層のほうが脱出は早いね。ただし潰れなければ。
何が起こるかわからないのが天災。

[253: 匿名さん]

ポジとかネガとか関係無く。
震源地の上に住めと奨める理由を知りたい。

[254: 匿名]

それを言ったら日本に買うのは得策でないんでは。

[255: 匿名さん]

マンコミのリンク広告見てますか？

内陸の低層が増えてます
それも売れ残りではなく新規

業界も馬鹿じゃないですね。(笑)

[256: 住まいに詳しい人]

高層だろうが、中・低層だろうが、震災で被害憂けりゃタワマンには住めなくなるよ。
倒壊はしないが、修復の困難さはハンパじゃないもの。

[257: 匿名さん]

修復以前に解体できないでしょうね。

積立金満額集まっても追いつかない。

[258: 匿名さん]

>>255
え？どこそれ？

人気の高層タワーマンション特集ばっかり目に付くんですが。

いやマジで言えるもんなら言ってみな

[259: 匿名さん]

パソコンから見るとわかる。
新規は低層ばかり。

タワマンは『好評分譲中』と以前から。

[260: 匿名さん]

名前すら出せないチキンがほざくな

コケコッコー？

[261: 匿名さん]

低層なんて売れ残り以外ないだろ。小規模物件しか作る能力の無い弱小底辺デベの間違いか？

[262: 匿名さん]

低層階のこと？低層マンションのこと？

[263: 匿名さん]

名前挙げてから能書きたれろ

[264: 匿名さん]

確かにパソコンから見ると高層は減ってる。

パソコンないの?

[265: 匿名さん]

飯田～産業～♪♪　　

[266: 匿名さん]

右側に出てるの低層ばっかじゃん。でも、この不景気に何千戸も供給しても売れ残る事は
間違いないし、第一高層なんて有明以外に建てる場所もなくなっちゃったから、当然の
成り行きと言えば成り行き。

[267: 匿名さん]

債務整理の広告も増えました。
世相反映ということでしょうか。

[268: 匿名]

>>223 読解力ゼロ？
勘違いしてない？

豊洲の中古は、たたかれている！
タワマンの低層階は叩き売りしている！

真実を伝えましょうよ！

[269: 匿名さん]

クソネガにはミニ戸でも見せてるのか？

[270: 匿名]

東京湾岸は、日本の産業界の大動脈です。
京浜工業地帯と京葉工業地帯の２つの工業地帯の中心地です。

日本を代表する工業地帯の中心地は、日本人の憧れですよね。

[271: 匿名さん]

属性に応じた広告を行っていますが、いまだネガには一体も売れません（涙

[272: 匿名さん]

豊洲以東はいろんな意味で恐くて買えません。同じ埋立地でも芝浦港南の方がまだマシ。

[273: 匿名さん]

やはり銀座に歩いて行ける、勝どき・晴海

[274: 匿名さん]

工業地帯の中心地に工場が無いのはなぜだろう？

[275: 匿名さん]

東京タワーも送電線の鉄塔だと思ってたネガだから何か期待しても無駄だよ

[276: 匿名さん]

つまり日本は不景気で海外みたいにタワマン建てる経済力が無くなって来たって事？

[277: 匿名さん]

（佃・月島）
豊洲等と比べて銀座等に近く交通利便性が高いことから優位性が高いといえる。住宅に対する需要も増加してきており、価格の下落はみられない。

（芝浦）
築浅の中古高層マンションについては、分譲時価格の約110％程度の売り値であれば成約に至っている。

（豊洲）
当初の売り出し価格は成約価格を5～10％程度上回る、強気の価格を提示するものの、最終的には買主の価格に応じているようである。

[278: 匿名さん]

>>266
ですね。
高層を建ててももいいような場所にも低層を建てている。
でも周辺の高層とさほど価格は変わらない。

[279: 匿名さん]

まぁ豊洲は人気地域ですからね。

[280: 匿名さん]

旦那が在宅中は書き込みしないんだね

[281: 匿名さん]

おいおい、そういう妄想してるから頭おかしいと思われるんだよ。
大丈夫か？（笑）

[282: 匿名さん]

デベはうまいことやったな

[283: 匿名さん]

言ったそばから、また妄想ですか。
ご苦労さま（笑）

ほんと、頭大丈夫か？

[284: 匿名さん]

他スレ出没のポジは女性・既婚説を流しているあなたこそ、病めるスレあらしのネガ、豊洲嫉みの張本人！

いいかげんにしてね

[285: 匿名さん]

荒らしさんの妄想がまた。。。。
大丈夫でしょうか？

[286: 匿名さん]

流されなくても周知！

[287: 匿名さん]

今どこら辺の高層タワーマンションが人気なんでしょうか？
最近またマンション熱が上がってきてるとか
雑誌で取り上げてましたが・・・・・

[288: 匿名さん]

人気なのは、デベが宣伝に力入れているところ。
需要は作られる。

[289: 匿名さん]

で、売り切れたらデべの宣伝は終了。

[290: 匿名さん]

登ったブタが降りられるハシゴも用意してねデベさん。(笑)

[291: 匿名さん]

なんで湾岸タワーマンションスレなのに豊洲に占拠されてるの？

[292: 匿名さん]

世田谷住民が答えてくれますｗ

[293: 匿名さん]

振り向いて欲しいそうです。

[294: 匿名さん]

あと2年もしたら豊洲ネタも落ち着いて、
買いたくても買えない晴海ネガだらけになりますよ（笑）

[295: 匿名さん]

2年じゃ、まだ豊洲市場は完成してないだろうから
豊洲ネタが落ち着くのはムリムリ。

[296: 匿名]

新築が出なくなった港南みたいに、サイコーとか騒ぐ人も減り、ネガも少なくなります。

主戦場は有明、月島あたりになるんじゃない？

[297: 匿名さん]

有明は勝利確定だからな。。。

築地が熱いと思うよ

[298: 匿名さん]

新築出てるし建築予定も有るのに
話題にして貰えない勝どき　がかわいそう。

[299: 匿名さん]

勝どきは名前がいいね

[300: 匿名さん]

名前だったら、晴海ってよくない？
豊洲もいいかんじ。

[301: 匿名さん]

築地再開発のタワマンは湾岸最強の仕様でリリースされるんだろうね。
ツインパークスのインパクトを超えそう。

[302: 匿名さん]

有明北3-1(11街区)決まりましたね。三井が落札したようです。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

[304: 匿名さん]

本当に独りぼっちの劇団になったな、トヨス。

[305: 匿名さん]

>豊洲もいいかんじ。
このちゃっかりさは何なの？巧妙にしているつもりが逆効果。

[306: 匿名さん]

豊洲有明なんか買わされるのは罰ゲームだな。
商業用なら有明がマシ？

[307: 匿名さん]

マンション建設はもうないね。

[308: 匿名さん]

これからはオフィスと商業施設

街は発展していくね

[309: 匿名さん]

それが空きだらけで困ってるらしいが。

[310: 匿名さん]

そして魚市場

魚河岸の街として発展していくね

[311: 匿名さん]

仲卸業者なんて構想時の半分以下で、今の場内はスカスカ。
これから人口増えることもないのに。

[312: 匿名さん]

地図でみるといかに付け焼き刃のやっつけ仕事かよーくわかりますね。
とにかく空地があるなあらなんでもいいから作れという乱開発。
住宅地にしたいのか、行楽地にしたいのか、はたまた商業用なのか。
複合云々とか能書きたれそうですが。
支離滅裂で単にコンクリートたくさんいじればいいだけで、後付けでもっともらしい理屈ぶら下げてるようにしかみえない。

[313: 匿名さん]

なのに、昔はゴルフ場があったとか昔話を書いてポジする、
懐古趣味好きがいたりする。

[314: 匿名さん]

それでも湾岸は人気地区だからすごいんですよね～

[315: 匿名さん]

完売できてから言おうね〜

[316: 匿名さん]

三井が有明を開発するようですから、その認識も変わってくると思いますよ。
楽しみですね。
三井ガーデンホテルとかコストコとか。。。。
どうなるんだろ。

[317: 匿名さん]

有明はウハウハですなー。

[318: フグ田マスオ]

ええっ？豊洲って住みたい街ランキングで11位なのかい？

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/

[319: 匿名さん]

歴史すら知らないのに歴史が無いというカスネガは相手にするな

[320: 匿名]

>>315
完売が追い付かない勢いで、次々マンション建っちゃうからなぁ。

[321: 匿名さん]

完売も程遠いが未入居、中古、賃貸含めて空室率がスゴい。
赤紙もけっこうある。

[322: 匿名さん]

まぁ、そういう事にしたいんだろうけど（笑）

有明の開発も決まっちゃったみたいだし、今後安く買える場所はどんどん少なくなっていくのでは？
頑張って頭金ためてね（笑）

[323: 匿名さん]

他にいじる場所がないわけだ
となりは汚染だらけだし

[324: 匿名さん]

開発しないのがトレンドなのに開発って言葉好きだよねウメタテーゼは。

[325: 匿名さん]

ステキな女教師ですよ豊洲さんは！
皆さんも見習ってくださいねっ！

[326: 匿名]

↑
>>321のこと？

[327: 匿名さん]

最近では、
豊洲を買うと思えば…
のセールストークで成約になるらしいです。

[328: 匿名さん]

教師にもいろいろいるからね。苦笑

[329: 匿名さん]

反面教師

[330: 匿名さん]

偉大な教師だな

[331: 匿名]

くやしがってるようにしか見えない(笑)
笑いが止まりません

[332: 匿名さん]

>>331 豊洲のために消えた方がいいと思うよ

[333: 匿名さん]

有明って響きなんだかいいですね～

[334: 匿名さん]

大トリは有明ですね。
盛大に開発してしまってください。

[335: 匿名さん]

有明は人気地域ですから。

[336: 匿名さん]

マンション界のバカ総動員！

[337: 匿名]

ずいぶん乱暴なネガだなぁ。
勢いだけでネガってるｗ

[338: 匿名さん]

豊洲のサラリーマンはうらやましい。
豊洲にお勤めの方は毎日ランチにおいしい定食が食べられるんだ。
うらやましい。
夜も来てみたいですねぇ。

[339: 匿名さん]

港区湾岸エリアの住人や関心ある人は大人ですね。こういうやり取りに入ってこない。

[340: 匿名さん]

>>338

・・・どこで？

[341: 匿名さん]

豊洲住民だけど、豊洲はメシ環境としてはイマイチだよ。

[342: 匿名さん]

確かに。
選択肢は多いけど。

[343: 匿名]

>>338は千葉の田舎から豊洲まで昼飯食べに来たんだよ

[344: 匿名さん]

確かに選択肢だけは多いね。
もっと淘汰されてまともな店が残ることを願う。

市場が来たら競争原理が働くかな？

[345: 匿名さん]

テスタロッサのビスマルクは、かなり美味しかったですよ。
近隣の住民ですが、ちょくちょく行きます。

[346: 匿名さん]

中央区から格下げになって美味しくなった？

[347: 匿名さん]

社食があるから問題ないでしょ
市場ができれば更に充実

[348: 匿名さん]

市場ができれば、
じゃなくて市場のついでの飲食街ができれば、だね。
市場自体は魚河岸だから。

[349: 匿名さん]

豊洲市場の建築計画にある千客万来施設って飲食街でもあるでしょ。

[350: 匿名さん]

>豊洲住民だけど、豊洲はメシ環境としてはイマイチだよ。

今日ちらしで知ったのですが、ジョナサンがシェルタワーにあったのですね！