東京湾岸の超高層タワーマンション （その2）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[1: 匿名さん]

>ひところのブームも去って久しいですが。
>将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

スレ趣旨自体がネガまるだしだが、大規模物件や、大規模物件のあるエリアでの不動産取引は活発化する傾向にあることから、まだまだブームは続くだろうね。

小規模の名前の知れない低層マンションは、10年も経てば、どうしようもなくなるだろうね。

考えればすぐわかることだと思うよ。

[2: 匿名さん]

タワーマンションというより、大規模再開発が人気無いということです。

[3: 匿名]

>>1 ターミナル駅近の小型マンションは、最寄りの辺鄙な駅に歩いて5分以上のタワマンより需要あると思いますし、タワマンでもお見合い部屋なんて資産価値ゼロ。
共用施設を売りにしてるタワマンもたくさんあるけど、そんなもの都会に住んでいる人には必要ないしね。

[4: 匿名さん]

非常に不可解なことに、このスレは「アンチ湾岸タワーな人」がたてて保守してるんですね？(笑

>>02
大規模再開発は人気の問題ではなく、企業にもまだそれだけの余裕がないということ。

>>03
ターミナル駅近のマンションは小型(?)でも大規模でもお高いです。
需要はあっても購入できる人は限られます。
お見合い部屋は、タワマンに限らず低中層でも避けたいですね。特に低中層の場合となりの建物と非常に近いので、それこそ窓開けると隣人の顔まで見えるってことに・・・
えっと資産価値０ってことは土地も建物も存在しないマンションってことでしょうか。
私も都会に住んでますけど、タワマンは快適ですよ。湾岸の景観も大好きです。

[5: 匿名]

都会って、まさか豊洲じゃないですよね？クスッ

[6: 匿名さん]

豊洲は都会というより都心ですね。

[7: 匿名さん]

言うだけタダだから

念仏唱えてなさい

[8: 匿名さん]

（煽るつもりは微塵もないのですが・・・）
05さんにとって
「都会」→豊洲
「タワー」→豊洲
「湾岸」→豊洲
になってしまうのでしょうか？
どういう過去をお持ちなのかわかりませんが、それでは他の一般の方と衝突するだけなので改めたほうが有意義な意見交換できると思いますよ。

[9: 匿名さん]

豊洲はマンコミのウィルスなので気にしないことです。

[10: 匿名さん]

契約前にココ見つけた人は幸運

[11: 匿名さん]

君らのネガがひょっとして不買に効果をあげているとでも思っている？

[12: 匿名]

駅前にホームセンターがあるなんて、都内で豊洲くらい。
売り場は確保できても、来客用の駐車場まではなかなか確保できないもんね。

[13: 匿名さん]

ホームセンターにあまり用ないでしょ普通。

[14: 匿名]

ラティスとかフェンスとか、タワマンに住んでいて需要あるんですかね？
都営団地の人も必要ないかと思いますし。

かなり誘致に苦労したんでしょうね！

[15: 匿名さん]

テナント代安いなら出店するっていうこともあるけど
ブランドイメージ重視する企業は慎重になると思う。

[16: ネガのネガ]

＞豊洲はマンコミのウィルスなので気にしないことです。
確かに購入者が増殖しておる(^^;

＞契約前にココ見つけた人は幸運
私は幸運の持ち主なのでタワーも買えたが、スレ主はまだ不幸な人？

＞駅前にホームセンターがあるなんて、都内で豊洲くらい。
駅前？　どっか別の場所と勘違いしてるのではないかと。
そして「都内」まで広げると、駅前にある箇所も．．．．

＞ブランドイメージ重視する企業は慎重になると思う。
企業は採算性(収益)が第一です。そこにマーケットがあるなら出店します。

[18: 匿名さん]

後楽園のドイトは駅近。
しかも山手線内側。

[19: 匿名さん]

>>18
山手線内側なんて別世界ですよ埋立地には。

[20: 匿名さん]

>>12
中野駅にも駅からすぐのところに島忠ホームセンターがありますよ
ちゃんと駐車場も相当数完備です
多分、指摘したところで謝罪も何もないでしょうけど

[21: 匿名さん]

いやいや
埋立地の上っ面のことしか知らないから!w

[22: サラリーマンさん]

＞山手線内側なんて別世界ですよ埋立地には。
意味意図不明だ...何が言いたいのか日本人にわかる文章でたのむ。

＞いやいや 埋立地の上っ面のことしか知らないから!w
ちょっと面白かったけど、前後のレスと合ってないから、ザブトンはやれん。

ちなみに、17の転載が一番意味不明なので、削除依頼しておきました。

[23: 匿名]

20さん17はお台場のＵＲか都民タワーでの事件ですよ。

[24: 匿名さん]

17って湾岸タワマンの殺人事件だよね？

[25: 匿名]

ごめん２０じゃなくて２２ね

[26: 匿名さん]

じゃあ、捨てた運河ってあそこらへん・・・？
あーあ、、良い散歩コースだったのに・・

[27: 匿名さん]

警視庁犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

を見られた方がいいですよ。

[28: 匿名さん]

江東区は犯罪発生率高いですね！
特に臨海地域

[29: 匿名さん]

ご存知ない方もいらっしゃるようですので、
念のため記載しておきますと、豊洲は、
「区」という概念を超えた存在になっております。

数年後には、豊洲全体をゲートシティにする
計画があると耳にしました。

[30: 匿名さん]

空耳ってんだよ、そういうの。(笑)

[31: 匿名さん]

>>28
色盲検査を受けられた方がよいですよ。

[32: 匿名さん]

江東区、空き巣強盗は少ない。盗るものがない。

[33: 匿名さん]

>江東区は犯罪発生率高いですね！
>特に臨海地域

といったり、

>江東区、空き巣強盗は少ない。盗るものがない。

といったり、アンチ湾岸は大変だね。

確かに
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kushi/yoku_ks.htm?a...
世田谷あたりは、金持ちが多いので、侵入盗が多くて大変そうだね。ああ怖い。

やっぱり、警備員24時間常駐の湾岸超高層にしようっと。

[34: 匿名さん]

自宅警備員ってどうなんだ？(笑)

[35: 匿名]

番町のマンションだったら、本物のお巡りさんが警備してくれるよ！

[36: 匿名]

自宅警備員はニートさんのことでしょ！

[37: 匿名さん]

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

[38: 匿名さん]

朝っぱら通るとよけいに殺風景

[39: 匿名さん]

まぁなんだかんだ言われても、実際はプチセレブな感じになってしまってるけどね。
ただし、2丁目3丁目だけね。

[40: 匿名]

プチセレブな感じ （笑）

[41: 匿名]

東雲あたりは、公団色一色ですよね。

[42: 匿名さん]

公団はあるけど、デザイナーズタウンって感じだよ。
写真貼ろうか？

[43: 匿名]

>>42 デザイナーズタウン？
毎日見てますが、ただの公団って感じですよ！

確かに都営団地から比べたらまともだけど…

[44: 匿名さん]

こんな感じですよ。

[45: 匿名さん]

その２

[46: 匿名]

千葉のひとからみたら素敵な公団に見えるかもしれませんね。

昼間の景色は最悪ですが…
公務員宿舎ができるので、ゴースト団地状態になっているし。
取り壊しちゃえばいいのにね。

[47: 匿名さん]

そういう事にしたいのですね（笑）
もう既に大分開発は進んでるのでは？

一番安いWコンフォートタワーでも結構豪華だよ。

[48: 匿名さん]

綺麗な街だよー。

ここ見てごらん

http://www.ur-net.go.jp/urbandesign/works5.html#landscape

東雲キャナルコート


「東雲キャナルコート　中央ゾーン」は、各界のオピニオンリーダーで構成された「まちなみ街区企画会議」が新しい都市居住の実現に向けた企画・コンセプト提案を行い、これを受け建築家チームやランドスケープ・照明・サインデザイナー及びUR都市機構で構成される「東雲デザイン会議」が、まちづくりの概念を示す誘導型の「デザインガイドライン」をベースにまち全体のデザインをコントロールしています。

[49: 匿名さん]

そこそこ有名な建築家が作ってるみたいだね。

東雲キャナルコートCODAN（しののめ - ）は、東雲キャナルコート 中央ゾーンにある都市再生機構による賃貸型集合住宅の総称。伊東豊雄、山本理顕、元倉眞琴、山本圭介、隈研吾など日本を代表する建築家によって設計された代表的なデザイナーズマンションである。
1街区 山本理顕
2街区 伊東豊雄
3街区 隈研吾（新建築0405）
4街区 山田正司
6街区 元倉眞琴、山本圭介、堀啓二（新建築0506）

[50: 匿名]

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ずいぶん昔の情報
昭和の話？

今はあれ放題だよ！