東京湾岸の超高層タワーマンション （その2）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[956: 匿名さん]

>>946
維持費ランキング

[957: 匿名さん]

作れば売れると思っているのは売り手の幻想。

というか、建てることが目的の業界だから仕方ないね。

700万戸も余ってるのに…

[958: 匿名]

>>953
通勤時間の範囲で色んなエリアを探す人は結構いますよ。

[959: 匿名さん]

>>956
これまた律義に細かい資料、ありがとうございました。
数字が正しければ、ほんとうに参考になりますよ。
（一部は修繕積立含むんじゃないのってくらい高いですよ。）

m2単価の価格差の要因には「内廊下／外廊下」がありそうなので、
その辺、だれかまとめてくれると嬉しいかな(^^;

[960: 匿名さん]

以前から疑問に思っていたのですが、
ワールドシティタワーズって、
　アクアタワー（A棟）
　ブリーズタワー（B棟）
　キャピタルタワー（C棟）
の３棟あるんですよね？
管理組合／管理費／積立金は単一なのでしょうか？　団地型マンション規約ではないの？

[961: 匿名さん]

維持費ランキングだけど、一時金のありなしで大きく変わってくるからなあ。
月々の負担が軽そうに見えても、一時金を含めたら逆に割高だったということもあるわけで。

[962: 匿名さん]

初期は安めに表示
数年して大暴騰

基本だよね。

[963: 匿名さん]

豊洲のパークシティは
棟によって維持費が微妙に違うと、以前書かれていました。
外廊下棟の方が内廊下棟よりも僅かに高いと。（安いではなく）

[964: 匿名さん]

>>962
それは積立金のことでしょう？
管理費が計画的に値上げしてるのはみたことない。

[965: 匿名さん]

思うのだが。

湾岸が支持されない原因として、質の問題は大きいが、
売り手の姿勢も大きなマイナス要因ではないかな。

仮に良い条件だったとしても、ここの書き込み読まされては、価値観共有したくはならない。

[966: 匿名さん]

愛のない仕事はダメです。

[967: 匿名]

読まされてはって、
読むのは義務ではなく任意です。

[968: 匿名さん]

豊洲って、ところで何区なんですか？

目黒区在住なんですが、本当知らないもので。

[969: 匿名さん]

江東区か、江戸川区か、葛飾区あたりだと思います

[970: 匿名さん]

目黒区の隣です

[971: 匿名]

>>968
うける(笑)

[972: 匿名さん]

>969さん

下町（？）って事なんですか？
会社の元上司が生粋の浅草育ちの人だったのですが、その人曰く、下町にもそれなりのプライドがあるようで、川向こう（隅田川）か否かで雲泥の差だってしきりに主張されてました。
豊洲はどちらに属するのでしょうか？

by968

[973: 匿名さん]

豊洲は下町ですね。東京駅から南が下で北が上です。

[974: 匿名さん]

>972
埋め立て地なので、隅田川のどちら側というより、河口の先（海の向こう）のほうではないでしょうか。

[975: 匿名]

やれやれ。嫉妬の嵐だよ。