東京湾岸の超高層タワーマンション （その2）

[匿名さん]

ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。

皆さんのご意見は？

[936: 匿名さん]

まさか　在庫（即入居可）

ってこれか


http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/13112/?lc=03&...

[937: 匿名さん]

>>936
ものすごい在庫量だ…
一体いつ販売開始したんだ？

[938: 匿名さん]

港区の湾岸を売り出したころは売り手も買い手も両方ハッピーで良かったけど、景気減速で江東区湾岸はかなり厳しい状況だからなあ。

[939: 匿名さん]

>>936
長期で売れてない物件も結構混ざってますね。
アンチの方は販売時期未定の物件さえ売れ残り扱いにしようと頑張ってますが、供給量を考えても湾岸の方が全然売れていると思う。

[940: 匿名さん]

豊洲も有明も値上げするらしいですけど、ほんとに厳しいんですかね？

[941: 匿名さん]

確かに港南はタイミングが良かった。
豊洲も前半はリーマンショック前だったし今より安かったから売れてたね。
それでもリーマンショック後に更に値上げした割には、売れてると思うけどね。

[942: 匿名さん]

売ってる物件が別でしょ。
リーマンショック前とリーマン後で。
更に値上げって言うと、リーマン前の物件が売れ残っていたかに聞こえる。

[943: 匿名さん]

安いですよね。

[944: 匿名さん]

現実には

さーっぱりなわけだ。

[945: 匿名さん]

高額物件は苦戦気味っぽいけど、売れ線の価格帯や広さの物件は出せば売れる状態みたいよ。

[946: 匿名さん]

タワーマンションは維持費がバカ高いからね。
転売もし難いし。

[947: 匿名さん]

タワマンほど転売しやすいのはないだろ。何言ってるの？素人？

[948: 匿名さん]

塩漬け状態の新築未入居が山積みなのに転売しやすいんですか？
へえー

[949: 匿名さん]

新築未入居ってどの物件？
具体的に教えて。

[950: 匿名さん]

944、946、948

湾岸のタワーマンションを検討しないならしなければ良いと思いますが、ここのスレには何のために来られているのでしょうか？

新築でも販売されていなければ未入居なのは当然で、検討する気もなさそうな割に色々調べているようにも伺えますが、どこの物件の事を言っているのでしょう？

[951: 匿名]

都心部への通勤を考えて北や西も含め色々と見ている最中ですが、色んなエリアの営業の方から話を聞いていると、同じ価格帯で同時に豊洲も検討している人がとにかく多い印象が有ります。
やはり、その辺りの業者がここに来てるのではないでしょうか。

[952: 匿名さん]

全く逆でかなり苦戦してるという話をよく聞きます。

[953: 匿名さん]

＞都心部への通勤を考えて
普通は通勤先をそんな範囲に構える人はいないと思うけど・・都内で転属が多い職種なのでしょうか？
また現時点でＴ洲の新築の選択肢って限られると思うのですが・・・

[954: 匿名]

あそこは、新豊洲の新築タワー待ちですか？
新豊洲といっても住所は豊洲だし豊洲駅の徒歩圏。

[955: 匿名さん]

新豊洲って3～5年先だったような気も。