住友不動産の評判は？

[こぼ]

住友不動産の物件購入を考えています。性能・メンテナンスの善し悪しをご存じでしたら教えてください。他にも２＊４はあるので、正直迷っています。

[434: 匿名さん]

もうわかったから、ほかのスレでやってください。

住不の事実を知りたかったら、けもやさんのHPにいっぱいリンク集ありますよ。

[435: 匿名さん]

ここって、ん〜なんだっけ。
【注文建築そっくりさん】とか言う紛い物やってる所だっけ？

[436: 匿名さん]

変なのでてくるとやだね

[458: 合掌]

住不の営業は本当に辛いんだな・・・

[462: 匿名さん]

住不で８０坪で見積もり、（Jアーバン）設備はそれなりのもの・マリオン１５枚でたしか７０００弱の見積もりだった。瓦やロウは大きい口たたいてるがたいした家ではない。

恥ずかしいからやめろよ。他の住不施主もいい迷惑だ。

瓦やロウと一緒に見られて

[463: 購入経験者さん]

>>460 お前が、営業マンであることは分かった。

疑問があるなら、自分でお調べになったら。プロでしょ。子どもじみたことは、控えなさい。

[464: 購入経験者さん]

>>438 日本語読めないのかな。その人「金持ちかどうか、わからないが」と断っているよ。頭に血が上って、文字も読めなくなったのか？

「固定資産税500マン以上」の人に勝とうと思うったのか。

[465: 匿名さん]

だから、ほかのスレでやってくださいよ。もう十分目的は達成したでしょ、

他メーカーの営業さんたち。

[466: 物件比較中さん]

>>465 ＝441~460なのか？

441~460の住友不動産の社員のカキコを読んで、いかれたメーカーであることがよくわかった。

[467: 入居済み住民さん]

>>466

まず441~460が社員であると判断した根拠を示していただきたい。
東証一部上場企業が阿呆社員ばかりで構成されているはずもなく、「いかれたメーカー」との発言は、住友不動産とその社員並びに施主の名誉を毀損する言い様である。
訂正を要求する。

[468: 匿名さん]

>>466さん

なにを興奮なさったのか、あせったのか知りませんが、名指しで「いかれたメーカー」は
非常にまずいですね。後先考えない書き込みはしないほうがいいですよ。

[469: 購入検討中さん]

>>468　心配いらない。全く問題ない。

[470: 購入検討中さん]

>>468 興奮したのは、お前だろ（笑

[471: 購入検討中さん]

>>467 誰が見ても住不の社員だろ。

[472: 匿名さん]

名誉毀損は事実かそうでないかにかかわらず成立するそうな。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E8%AA%89%E6%AF%80%E6%90%8D

住友は元来がめつい商法だから、商売の邪魔するような言動はやめといたほうがいいよ。
ログ開示請求から報復がないとも限らん。

[473: ほんものさん]

そっくりさんなどという商品を提供してる時点で×

[474: 判定]

レベル的には名誉毀損そっくりさんぐらいだな。

[475: 物件比較中さん]

住不恐ろしいですね。

[476: 管理担当]

管理担当です。

いつも、当スレッドのご利用ありがとうございます。

特定のホストによる迷惑行為が確認されましたので、一斉削除させていただきました。

前後のレスが飛んでおり、内容がわかりづらくなっているかと思いますが、どうぞご了承ください。

今後とも宜しくお願いいたします。

[479: 匿名さん]

誰がどんな迷惑行為をしたのか、ちょっと気になりました。
ま、どうでもいいけど。

[480: 匿名さん]

住友不動産と契約しました。
内容は
ブレスのパッソで４０坪　オール電化（エコキュー４６０ℓ）　温水式床暖房２ヶ所（２Ｍ×２Ｍ・２．５Ｍ×２Ｍ）

ＩＨヒータを東芝の最上級グレードに変更しレンジフードを連動型に変更　食器棚２０万円

キッチン高さ９０ｃｍ　２階のトイレを１階と同じ仕様に変更　バルコニーは４畳・６畳　

空調と照明・カーテンで１２０万円　手動式シャッター４ケ所　コンセント追加４ケ所

まとめてネット宅内有線ＬＡＮ５ヶ所　ＴＶ６ヶ所　１階のクロスを防菌防水クロスに変更

カザスキー　火災保険２０万円　外構なし

だいたい　こんな感じで２６００万円です。
この契約内容どうでしょうか？妥当ですかねぇ〜？

外構１５０万円入れて２６００万円で契約すればよかったと後悔してます。

[481: 匿名さん]

>>480さん
ご契約おめでとうございます。
納得できた内容ならばいいじゃないですか。
いい家になりますように。

[482: 匿名さん]

お世話になります。教えていただきたいことがあり投稿させていただきます。

2階の部屋とバルコニーとの境なのですが、本来、バルコニーに2階の部屋から
なにもまたがずに出たいと思っていたのですが、雨が部屋に入ってくるのを
防ぐために「雨返し（専門用語がわからずに間違っていたら申し訳ありません）」
なるものを設けないとならないと言われました。
設計図を作成していただいたところ、その高さが23cmもあるのですが、これを
もっと低くすることは不可能なのでしょうか？
お教えいただければ幸いです。

どうぞよろしくお願い致します。

[483: 契約済みさん]

住友不動産ではありませんが、契約しました。
自分も、２階に８畳のバルコニーを設け、一体感を出したく、またぎをなくせないか
いろいろ調べました。
調べた限りでは、ダイワハウスだけがフラットに出来るそうです。なぜかというと、雨どいが
何らかの理由で詰まったら、オーバーフロー管が、単純にバルコニーの床付近にあり、垂れ流す構造だからだそうです。他のメーカーでは、物理的には出来ても、保証面等から出来ないそうです。
また、知人の建設関係者から聞いた話では、昨今のゲリラ豪雨で床上浸水する家が相当数あるそうで
絶対にやめたほうがいいと言われ、あきらめました。