住友不動産の評判は？

[こぼ]

住友不動産の物件購入を考えています。性能・メンテナンスの善し悪しをご存じでしたら教えてください。他にも２＊４はあるので、正直迷っています。

[348: 豚小屋の住人]

>>326
良くも悪くもオーソドックスなツーバイ。
阪神での実績では、住不に限らずツーバイは全半壊ゼロって資料をどこかで見ましたが・・・。
地震には普通に強いと思っていいです。
心配ならパワーコラム、さらにパワーキューブを検討されては？

>>334
「世界・・・」は自分が建てたときはプレタポルテとオートクチュールという、自由度から見た区別あったんですけど、今はないのでしょうかねえ。
HP見てもはっきりしませんが。
大雑把に言って、商品名で主に外観上の仕様が決められていると思ってもらえば。

[349: 購入検討中さん]

>>348
早速のレスありがとうございます。
ワールドシリーズの外観はなんとなく違いがわかるのですが、内装面や外装面の細かい違いなどが住友不動産のインターネットのホームページがわからなかったものですから。

[351: 匿名さん]

営業マンに言葉遣いと営業の再教育を願う

[352: 匿名さん]

住友不動産の下請けの大工の腕は悪いと思います
腕が悪いだけでなく、施工不備があっても、こちらが指摘しないと直しません
おかげで毎日現場を見に行かなくてはいけない状態です
こんな大工ばかりではないかもしれませんが、うちの大工は最低です

[353: 匿名さん]

>>352
１：支店名は？
２：どんな施工不備があったのか？
これ書いてくれないと、単なる愚痴だよ。

[354: ビギナーさん]

建て替えで検討中で、２軒住友不動産の完成現場見学しました。なぜか両方とも白い外壁、白いクロスとフローリングのマンションのようなつくりで住みたいという気にはなれませんでした。ただ他のメーカーより安く値引きもいいので候補に残っています。でも肝心の工事がずさんとなるとちょっと考えてしまいます。

[355: 匿名さん]

>354さん

せっかくの注文住宅ですから、値段（値引額）だけで判断すると後悔しますよ。

自分が気に入った建物やＨＭで建てるのが一番です。

[356: 購入検討中さん]

現在購入を検討中です。注文建築でデュミナス封の外観にしようと思っていますが。
建坪54坪BIC収納10坪で考えています。
BIC収納がるため、坪単価が解りにくいのですが、本体工事金額は標準で
いくらくらいなのでしょうか？

[357: 匿名さん]

BIC収納ってミサワの蔵みたいなやつ？
なんか下請け大工の腕とか営業マンの質とかいろいろ書かれてるんで
ここで建てるならあまり複雑な構成にしない方がいいと思いますよ。

[358: 物件比較中さん]

設計士との直接の話ができないのがネック。細かい要望やイメージを営業に言って営業から設計士なので、希望と全く違うものが出てくる。こだわりたい人には不向きだと思います。　

HMとしては２・３流なので値段はお手ごろだと思います。
ただマリオン等枚数をつけないとローコストの家とあまり変わらない見栄えになってしまう。

[359: 匿名さん]

358さんに同感です。

住友不動産と見積依頼や設計依頼をしましたが、設計士さんと一度も会うことはありませんでした。
結果、思うとおりのプランが出ず、他のＨＭと安さだけが強調されましたが、契約を急かすため解約しました。

Ｊアーバンもマリオンが無いと普通の家だと思います。

[360: 匿名さん]

建築士は表に出さないポリシーなのか．．．
まあコスト勝負の大手メーカーがあってもいいか。
チラシの価格は安いが、実際はそんなに安いとは思えんが
重要事項説明のときだけ出てきてもらわないとね。
そこで初めて会うのもなんだがな。