住友不動産の評判は？

[こぼ]

住友不動産の物件購入を考えています。性能・メンテナンスの善し悪しをご存じでしたら教えてください。他にも２＊４はあるので、正直迷っています。

[1021: 匿名さん]

１６mmで提案を受けましたがそれでも他の中堅ＨＭ、ローコストＨＭ、地場工務店の提案より安かったです。　でも建物仕様、住設などは逆に良かった。　最近入居しましたが現状では大満足です (^^)/
仮に標準が１４mmだったとしても注文建築なんだからサイディングは１６mmでって注文し、それで他と比較すればいいだけです！　ニチハのショウルームで１４mmでも１６mmでもサイデイング自体の性能は遜色無いって言われました。　ま、予算と好みなどのバランスです。

[1022: 匿名さん]

↑　ローコストＨＭはタマＨ以外です。

[1023: おとなりさん]

＞1019さん

そう思うなら　そう思ってくださってかまいません（笑

クレーム入れましたよ。
うちは　ビルの建築をしているので
切粉を飛び散らない配慮はいくらでもできるのは
分かっています　うるさく言われますからね

でも

ある程度は　飛ぶのは仕方ないのですが

くわえタバコしながら　仕事をしているのですから
配慮など考えていないのでしょう。

[1024: おとなりさん]

1017さん
1018さん

足場はありますが
仕事中は　囲っていません。

下請けの業者なので
当たり外れがあるんでしょうかね？

うちは
工務店チョクの職人さんにやってもらっていたんで
ものすごく　きちんとしていたので
大手なのに～とちょっと驚いています

ほかは　どんな感じなのか聴きたく書き込みました

ありがとうございます＾＾

[1025: 匿名さん]

千葉では必ず「世界をデザインする家」と書かれた囲いでスッポリと見えません

[1026: 匿名さん]

>>千葉では必ず「世界をデザインする家」と書かれた囲いでスッポリと見えません
他県でも敷地周りには下半分は目隠しになったフェンス、建物周りには養生シートが造られるので中は見えません。

[1027: おとなりさん]

養生シートは　あるのですが
結んだまま　作業していました。

クレームを言った翌日には　家側と　庭に面している
部分半分だけ　ひろげましたよ。

初めからしてくれれば　・・・

風の向きからすると　駐車場があるので
そこに面している車にもかかっていると思います。

めんどくさいから　広げなかったのかもしれませんね

電機のコードも　翌日やすんでいるのに
そのまま　遣りっ放しで帰ってしまっていたので

雨がふったら　どうするんだろうと　思ったり・・

[1028: 匿名さん]

スミフで建てました　
使っている下職さんや大工さんによるのかもしれませんが、はっきり言って作りが雑でした。
床は段違いになっている箇所や床なりする所があり、アフターに来た方に言いましたが、木造なのでどうしようもないそうです。床なりしている所には容赦なく釘をうっていきました。。。
あまりお勧めはしません。

[1029: 匿名さん]

>>床は段違いになっている箇所や床なりする所があり、アフターに来た方に言いましたが、木造なのでどうしようもないそうです。
あはは、嘘バレバレですよ（笑）　三井Ｈのスレでも同じような内容のレスを見かけました。
１０月入居の施主で遠方に建築したので第３者管理サービスを利用しましたが、施工途中、完成後に「住不の施工は問題無くしっかりしているので安心してください」との報告を受けました。
２ｘ４工法は剛床造りで住不は２８mmの合板で施工するので段違いになったり床鳴りは考えにくいです。
仮に真実なら、アフターでクレーム付ける前に施主の上棟時、及び完成時検査でクレームでしょ！　住不は最低でも基礎施工、上棟時、完成時の検査を施主に要請しますよ。施主検査時に床面のチェック用にゴルフボールやビー玉なりを持っていかなかったのかな？　ひょっとして床材は無垢材を使ってる？　無垢材なら反ったり、床鳴りは当然発生します。

[1030: 匿名さん]

>>床なりしている所には容赦なく釘をうっていきました。。。
床鳴りの補修に釘うちなんてしません、注射針で接着剤を注入して補修するんですよ！
冗談もクギだけにしてね（床イ～～～）

[1031: 契約済み職人]

床鳴りの原因はフロア釘かステープルが原因か、ネダボンドを使用してないかだとおもう。


本当に脳天から釘打って行ったらﾔﾊﾞｽぎ。

[1032: 管理担当]

管理担当です。

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