住友不動産の評判は？

[こぼ]

住友不動産の物件購入を考えています。性能・メンテナンスの善し悪しをご存じでしたら教えてください。他にも２＊４はあるので、正直迷っています。

[398: 匿名さん]

何社かまわりましたがここの営業マンはちょっと異質な感じでした。自社の家のアピールは一切しません。

[403: 匿名さん]

あなたは恵まれているお客さんといえます
お金を出せる人に悪いことはしないと思います
かといって値切る？不満をいう人が悪いと思いません
解約は別問題ですが

シャーウッドを高いと思って住不を選んだからこそキッチンや浴室、外構、カーテン等にお金をふんだんに使えたのですから「安かった」でいいじゃないですか
お金をかけるところは人それぞれです

[404: ビギナーさん]

住友不動産って一戸建てつくってるんですか？不動産屋でしょ？

[407: 匿名さん]

スパゲッティ頭さんへ
適当に改行したら、ひょっとして誰か読んでくれるかもね
以上

[408: 住ま不]

>>395 住不に１億出して、建てもらっても、しょぼい建物しかできないよ。国際ホームプロダクツ協会、フロンヴィルホーム千葉、ドンナハウス、ミルクリーク、トップメゾンなら、結構な豪邸ができる。しかし、住不は、できない。ノウハウ、技術がないからだ。建物を比べて見ろ。のっぺり、安普請な作りだろ。もっと建物について勉強しなさい。わかったふりせんで。

１流は、技術と能力で、低価格で高級感のある建物を造れる。１流であればあるほど。

[410: 住み不]

家を造るのに１００坪の土地が必要か？笑わす。アメリカには、100坪以上の家が多いって？お前、アメリカの何を知っているんだ？そんなのは、一部のブルジョワと土地価格の安い地域だぜ。日本も農村いけば幾らでもあるぜ。アメリカのな建築費を知っているのか？土地価格知っているのか？アメリカの税法知っているんか？リフォームが経費で落とせるんだぜ、アメリカは。そら、リフォームかけるだろ、毎年毎年。その結果、新築時より、豪勢な家になって中古だが、新築価格より高額で売れんだぜ。だから、アメリカでは、新築時は、グレードの低い材料で造るんだよ。徐々に外壁に石使ったり、窓枠をペラに変えてみたり、、。

如何に、安価に良い家を手に入れるか。それが施主の腕の見せ所。もし、お前の言うように１億の家、１００坪の土地なら、日本のハウスメーカー、潰れるだろうよ。そんなこともわからんか？

住不の問題は、会社としての文化の低さだ。特に東京、神奈川はひどい。クレーム対応がなってないよ。（西日本は、親切だと聞くが。）社員が毎年、大量に辞めている。知っているか？なぜ辞めるんだろうな？そんなんで企業マインドが育つか？

お前の言説の方が、デタラメさ。

[411: 匿名さん]

住友不動産は営業も客もあほばっかだな。ばいばい

[412: 住み不]

>>409 お前のカキコミそのものが、最も低レベルだ。無知蒙昧、住不の建物の特徴が全く分かってないぜ。オマエの住不の家の瓦、どこの製品だ？吸水率何%だ？安価な建材に高額な金払って、さぞ満足なんだろうな。陳腐な家に住んでいながら、豪邸だと思っているお前、幸せ者だな。

[413: 匿名さん]

やすもんツーバイで豪邸はないだろ．．．

[414: 住み不]

>>411 アイデンティティをぐらつかされて、シッポ巻いて逃げ出すの？（笑

もっと勉強しなさいね、ボク。

[415: 住み不]

>>413 ツーバイが安もん？はっ？本当に何にも知らないんだね。ほんと笑わす。知ったかぶりだな。
住不しか知らないからだろうな。井の中の蛙くん。

[418: 施主]

なんかすごいことになってますね。

＞住み不さん
自分みたいな庶民ですと、モデルハウスレベルですごいなあと思ってしまうので、1億出してもしょぼいと言われてしまうと・・・。
ただ住不は客層を絞れていない感じはありますね。
構造とCPから入ると納得できるんですが、「世界」施工例のなんちゃって洋風を他HMと比べると、外観上安普請というか値段の差浮き彫りというのもわかります。

支店ごとの格差もよく話題に上りますね。
2002年、住不にホームが吸収される前後にかなりの人材が流出して荒れた、みたいな話も聞いたことがあります。

[424: 匿名はん]

結局住友不動産の評判は？？？

[427: 物件比較中さん]

本当の金持ちが家作るときに解体費用や何年後家の価値がどうこう考えないですよ。

今自分が欲しい物を買うだけ。まぁ住み不で建てて、住不の建物見たらあぁこんなもんねって感じだろうなぁ。家つくりは自己満足ですからね。

[428: マンション投資家さん]

421~427, なんか、自爆しちまってるな。住不の社員さんかい？顔真っ赤にして、必死の打ち込みやね。お疲れさん。

誰にも相手にされなくなって、哀れやな〜。

[429: オダ信長]

>>427　子どもじみた話しだね。 本当の金持ちって、何だ〜？

金持ちと言えるか分からんが、病院を３つ経営している医者が、改築するとき、解体費用や建物の資産価値、よく考えていたよ。当然だけどね。

資産160億所有の投資家のMさんも　新築する時、見積もりを細かくチェックしてたな。「このブリックは、こんなに高いはずない」「完成期日が遅れるのだから、少しべんきょうせいよ」とか、言ってたよ。

本当の金持ちじゃない奴が、本当の金持ちを知ったふりして、何かの聞きかじりを言うものだ。そんな君は、421〜だろ。

[430: 地元不動産業者さん]

>>419　固定資産税500万以上払ってる私が来ました。

「固定資産税で、家の大きさが分かる」って？　分かるわけないでしょ。この嘘つきめ。

[431: 匿名さん]

なんか痛い奴が２人ぐらいいるなぁ　それとも１人で自演かな？

住不は良いか悪いか・・・　ホントに建てた人ならわかるはず
標準でデザインはまあまあ　設備は普通　施工は最悪です

[432: 匿名さん]

プラス 営業低レベル 建物貧相ってかんじかな

[433: 物件比較中さん]

それであんなに自慢しちゃうの・・・・。　はずがしいぃ