住友不動産の評判は？

[こぼ]

住友不動産の物件購入を考えています。性能・メンテナンスの善し悪しをご存じでしたら教えてください。他にも２＊４はあるので、正直迷っています。

[2: 匿名さん]

性能はごく普通の２×４ですね。パワーコラムという在来でいうところの
通し柱のような補強材がウリかな。おそらく大手の中では最もローコスト
でしょう。
『世界をデザインする家』ってことで、なんでもできるのはいいけど、ちょ
っと節操がない感じもしますね。瓦がモニエルだったのでやめました。
まぁコスト的にはしょうがないんですが。

[3: 貧乏施主]

見積出してもらおうとして資料を渡したけど、足下を見られたのか、その後はナシのつぶて。
Ｓ県○宮の住宅展示場の営業マン。うちのカミさん、すごい乗り気だったのに
ひどくショックを受けてました。（ホントは東京Ｍ区の土地を相続した、小金持ちなのに）

[4: 匿名さん]

私はJアーバンを検討しています。
オプションつけすぎて予算がかなりオーバーしています。
あんまり値引きもないし…。
みなさんは値引きとかどれくらいしてもらっていますか？

[5: 匿名さん]

　　　　

[6: 特命]

営業マンの質に問題あり。新卒者がほとんどいない。
名前の聞こえがいいから客は寄ってくるが実態は工務店並みの
資本金で、大手の名前を借りているＦＣ店のようなもの。
　いくつかの下請けに見積もらせて一番安い工務店に発注する方式です。
大工は大体一人で、建て方中は２〜３人です（応援大工ってやつ）。
だから安いんです。というか高く出してものすごく値引きますよ。２０％近く。

[7: 匿名さん]

住友不動産が工務店並の資本金ていうのはどういうことですか？

[8: 匿名さん]

本当はよく知らないんだろうね　06は。

[9: 匿名さん]

大手の名前を借りてるＦＣって・・・
住友不動産の戸建て部門は本体と別なの？

[10: 匿名さん]

大手の名前を借りてるＦＣって大嘘ですよ。
住友のＨＰ見れば分かります。
ハウジング事業部が戸建を取り扱っています。
ちなみにマンションはマンション事業部、ビルはビル事業部。

[11: 匿名さん]

大工が何人だろうと、欠陥住宅でなくて、アフターサービスなどもきちんとしているならいいと思うんだけど、
実際建てた方、どうですか？

[12: 匿名さん]

06さんに質問です。

新卒者が多い所が良い所なんですか？
中途採用は知識、経験はあるでしょうから後は人柄、能力の問題で
新卒が少ないことが×なんですか？

[13: 匿名さん]

他のスレを見ても住友不動産に関しては、ダイワや積水ハウスのように情報がなく、
特別悪い書き込みも見られないので、実際どうなんだろう・・？
まあ、購入者の人数がダイワとは比べ物にならないんだろうけど、
最近はＪアーバンも売れてるみたいだし、結構検討してる人も多いんじゃないかな？
実際建てた方の住み心地、会社の対応などお聞きしたいですね

[14: 匿名さん]

建ててるのを見たことがない。Ｊアーバンて本当に売れているんですか？
私も建てた人にどんなかききたいです。おせーてちょ

[15: 匿名さん]

知り合いに住友で建てた人はいないが、近くに２件建ってるの見た。
独特の窓とドアを見てすぐわかった
でも似た感じの建売もあるよね

[16: 匿名さん]

お隣で建てた住友不動産のツーバイ、基礎のアンカーボルトが田植えだったのか、結構斜めってました。
それを見ただけで、依頼先からは外しました。

地元密着型工務店でやはりツーバイで建てましたが、満足してます。

[17: 匿名]

うちは昨年住友不動産で家を建てました。
営業さんもきめ細かく丁寧で親切。
メンテナンスも行き届いていてちょっとした不具合で電話してもすぐに対応してくれるし
大変満足してますよ。

[18: 匿名さん]

世界をデザインする家を建てた人いませんか？

[19: 匿名さん]

Jアーバンカッコイイですよね。

[20: 匿名さん]

コストパフォーマンスを重視して、世界をデザインする家の「コートダジュール」を1年半前に建てました。お洒落な概観がとても気に入っています。メンテナンスもカスターセンターに電話すればどんな些細なことでも修理してくれますよ。

[21: 匿名さん]

20さんはどちらの地域ですか？
差し支えなければ教えてください。