三井ホームの評価ってどうですか？

[購入検討中さん]

いつも拝見させてもらってます。
購入予定でHMを探しています。現在は【三井ホーム】がNO,1なのですが、まだ迷っています。タマやアイフルが駄目なのは、もう実感しております。でも三井にも良い点悪い点があると思うので皆さんの意見を聞かせて下さい。

ホームインスペクターの実体験に基づく三井ホームの評価 https://www.kodate-ru.com/column5_8/

[933: 匿名さん]

雨のためにブルーシートで養成が必要とか無知丸出し。含水率が20%以下の木材は雨に濡れたって全く問題ないんだよね。
隙間があっても、在来よりツーバイの方が気密性は上。耐震性も上。

[934: 匿名さん]

施主は雨が降ると心配になりますけど。
無知だからしょうがないですかね？

[935: 匿名さん]

雨に濡れても、隙間があっても、ツーバイは大丈夫なんですね。
知りませんでした。

でも、あるサイトでこんな記述がありました。
「弊社ではツーバイフォー住宅も手がけたことがあった。
しかし一回でも雨に合うと「湿気」がなかなか抜けない…！
床の上に直接「カベパネル」を乗せているので、
その接点、カベの下部がいつまでも乾かないのです。
雨に濡れたツーバイフォー現場を見てからというもの、
お客様が気の毒になり以後ツーバイフォーを手がけていません。」

[936: 匿名さん]

＞ Q6.雨の多い季節、工事中に構造材や断熱材が濡れても問題はないのですか？

＞現在、構造材（ディメンションランバー）は含水率19％以下の乾燥材を使用しており、芯までは濡れることは有りません。
＞表面が濡れた場合は仕上げ材等の施工までに充分な乾燥期間をとることで、構造材として耐久性の低下につながることは有りません。床面は撥水処理した合板等を使用したり、合板張りを行った後に、フィルムを貼ることなどにより水分のしみ込みを防止しています。壁の繊維系断熱材については、屋根や外壁の雨じまい後、室内側より施工するために濡れることは有りません。万一、濡れた場合は新しい製品と交換が必要となります。

http://www.2x4shizuoka.com/q-a.html
一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会

[937: 匿名さん]

先日麻生区で三井ホームの戸建て建築中現場前を通りがかり、新築戸建て検討中だったので足を止めて少し見ていたら大工さんが床に唾を吐きながら作業していました。クセなのでしょうか？ガッガリしました。

[938: 名無しさん]

937
工程の建て方ならシートで囲われているし、床があるということは外壁及び窓や扉の外回りはできていると想像するので、
中に入っれ見たんですか？他人が入れたのならセキュリティー状大問題。

[939: 匿名さん]

９３７さんではないけど、ウチの近所は敷地が小さいからどんなHMが建てていても道路から丸見えですけどね。最終的にドアや窓が出来るまでは壁があっても道路から覗けるし。だから、タバコを吸っていたりとかすると、それこそ瞬く間に噂になってます。

[940: 匿名さん]

>>934 匿名さん
無知なら仕方ないですね。
家づくりをするなら基礎知識として知っていてもいいことですが。

[941: 通りがかりさん]

会社は大手だけど工事する会社は三流が多い
家は施工能力

[942: 匿名さん]

物も三流だから仕方がない
価格は一流だがね

○住友林業　構造材　桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス　構造材　唐松集成材
△一条工務店　在来工法分　土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰｰ
×積水ハウス　シャーウッド　ホワイトウッド集成材
×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×ミサワホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム　ツーバイ構造材　SPF
×スウェーデンハウス　構造材　ホワイトウッド
×アキュラホーム　構造材　ホワイトウッド
×一条工務店　i-smart/cube 構造材 SPF

[943: 匿名さん]

三井ホームはコスパは一番悪いです。ネームと金額は一流ですが、施工と設計は建て売り並みです。特に三井リフォームは営業マンの人材の墓場だし、施工子会社は営業マンの執事でしか ありません。いつもお客様に申し訳ない気持ちでいっぱいです。こちらも生活かかってますので。すいません。

[944: 匿名さん]

>>943 匿名さん
三井ホームがコスパ悪い根拠は？
施工が建売並みというのは100%嘘ですね。積水ハウスの建売並みだったらだだしいかもしれませんが。三井ホームの設計が建売並みというのもありえないですよ。三井ホームは設計は外部の人間を入れているから、顧客から評判のわるい事務所や建築士には営業は仕事をふりませんから。他のHMの建築士よりも緊張感をもって仕事をしていますよ。
どうせ三井ホームで建てれない人のネガキャンだとおもいますが。

[945: e戸建てファンさん]

>>944 匿名さん
建売の大工と同じ大工が作っています

[946: 口コミ知りたいさん]

>>945 e戸建てファンさん
積水も住林も建売と同じ大工が注文住宅つくってますよ。

[947: 匿名さん]

○タマホーム　構造材　桧無垢、杉集成材
　　坪単価５０万程度

×三井ホーム　ツーバイ構造材　ホワイトウッド
　　坪単価８０万以上

ローコストのタマの方が構造材が良い
誰がどう見てもコスパ悪いだろw

[948: 匿名さん]

現場に行くと大手の大工はモラル無いのが多いのは事実。ああいうの見ると自分の家はあんな大工に作って欲しくないと思う。今、多くのHMはプラモ組み立てるみたいな作業だから大工の質が低い。

[949: 匿名さん]

>>947 匿名さん
家を構造材だけで評価してもいみないよね。安くたって構造がしっかりしてなきゃ、あとあと金がかかるし、震災で倒壊するかもしれないしね。タマホームの家なんて安心できない。
高いのには高い理由がある。
まータマホームしか買えない人に何言っても無駄だとおもうけどね。

[950: 匿名さん]

>>949 匿名さん
>>947ではないですが構造材は後から交換出来ない部分ですから非常に大切です。良い構造材を使ってこそ強い構造が活きてきます。構造材にホワイトウッド使ったら後々のメンテが大変なのは誰でも容易にわかります。耐久性の面でも劣化が早いのは明白。建てたその時だけ強くても家は意味ありません。

「高いのには高い理由」←人件費、展示場維持費、宣伝広告費を賄いつつ多額の利益を出したいだけですよね。図星だからもう何も言えないと思いますが高いなりの理由があるなら教えて頂きたいです。

[951: 匿名さん]

ホワイトウッドの集成材が耐久性がないというなら、データで示してください。
ホワイトウッドは水に濡れたら、数年で腐るとかはなしですよ。構造材は基本的には水には濡れないし、濡れたとしても、含水率が20%以下なら無問題ですから。
高いHMは人件費がかかっているけど、その分チェック機構しっかりしているから、ローコスト住宅に比べたらミスは少ないよ。
タマホームは施工ミスやクレームが業界一だし、売ったら売りっぱなしだからね。アフターなんて期待できない。
今の三井ホームはずば抜けて高いって訳でもないよ。

[952: 通りがかりさん]

この人はツーバイも日本には合わない、実績がないって言ってるプロのフリをしたド素人さんだよ
根拠を示せっていうと寺社仏閣や古民家の話しが出てくる
もちろん構造材に使われるホワイトウッドの耐久性にかかわる話の根拠も一切ない
構造材が25年しか持たないとなぜか思い込んでいるんだよね

[953: 匿名さん]

950はただ荒らしたいだけ。なんの根拠なく発言している。
三井ホームの構造材が劣化していないのは、40年以上、地震による全半壊0が証明しているよね。ホワイトウッドの劣化が早かったら40年以上、全半壊0はありえないよ。
三井ホームはHMで唯一、震災による被害状況をまとめて国に提出しているから、全半壊0は嘘ではないしね。

[954: 匿名さん]

報告を素直に信じる純粋無垢な方なんですね。

[955: 検討中さん]

>>954 匿名さん
HMが独自に公開しているのではなく、国に提出しているのは信憑性はあるよ。虚偽報告したらHMとしては特になることはなにもないからね。
少なくとも無報告のHMよりは信頼できるよね。

[956: 匿名さん]

なにを屁理屈言ってるんだ
ツーバイならダグラスファーなどが良いが
コストダウンでホワイトウッドなだけだろ

ホワイトウッド=スプルースが
耐久性最低の構造材なのは事実
JASでもD2分類

Googleでホワイトウッドで検索してみれば
世間の評価もわかる

どうしよもない安物の材料

[957: 匿名さん]

＞953
40年経つ前に住めなくなり、建て替えで残存してないからでは？

[958: 匿名さん]

>>957 匿名さん
それな(笑)

[959: 口コミ知りたいさん]

>>958 匿名さん それをいっちゃおしまい

[960: 検討中さん]

また、三井ホームを買えない人間のネガキャンが始まりましたな。

[961: 匿名さん]

>>956 匿名さん
ホワイトウッド集成材の耐久性はどうですか？
ホワイトウッド集成材の耐久性が低いというデータはみあたらないのですが、どこにありますか？

[962: 匿名さん]

三井ホームの全半壊0は40年以上でなく、設立依頼の間違いですね。つまり43年ですね。
40年経つ前に住めなくなっているのではなく、歴史が40年程度しかないってことですね。また、40年前に施工した家の北の断熱材がずり落ちてないこと、壁内のカビがなかったことも証明されていますね。

[963: 名無しさん]

>>960 検討中さん ブランドを買うか快適さと性能を買うかの違い 三井を否定ではない 確かに見た目は良い

[964: 匿名さん]

データなくともホワイトウッドは耐久性はないのは誰もが知ってる。そしてあってはならない事だけどデータなどはさじ加減でどうにでも出来てしまう現実。

[965: 匿名さん]

＞962
何軒の家で証明したの？
まさか１軒じゃないよね、実験用の住宅ではないよね。

[966: 匿名さん]

>>962 匿名さん
各都道府県でどこの誰がどんな方法で調べたんですか？断熱材がずり落ちてないこと、壁内のカビがないという事は全棟壁剥がして壁内まで調査してるんですよね。その全てのデータや画像どこにありますか？全棟分の詳細データ宜しくお願いします。

[967: e戸建てファンさん]

>>966 匿名さん うちの実家 三井で建てたけど1年目からカビ生えてた

[968: 匿名さん]

資金力がなくて、三井ホームで建てることができない人は書き込むのやめてくれないかな。
スレが読みにくくなるだけだから。
とりあえずホワイトウッドが住宅に使えないほど弱いんであれば、国も禁止するはずだよね。
でも国は禁止してないし、ホワイトウッド集成材を使用していても、長期優良とれるよね。ホワイトウッドが耐久性ないなら、長期優良はとれないはずだよね。

[969: 匿名さん]

>>962 匿名さん
全棟分の詳細データまだですか？

[970: 購入経験者]

今年は、例年よりやや気温が低いからか、多少ましではあるものの、やは
り家の中の臭気は増加してきた。家族全員の喉の違和感は続いてるし。
拙宅は、とても健康住宅とは思えない。むしろ、不健康住宅という表現が正しい。

http://www.geocities.jp/mr_x_review/

カビの話題があるので、参考に。

壁体内のカビは分解するしか見えません。三井ホームのカタログには、カビ
がなかったという家を分解した写真が確かにありますね。
それは全ての家がそうだという証明には当然なりませんし、わざわざカビが生えているような写真は載せませんよ。
パンフレット見るときに気を付けて、全部の家とは絶対に書いてないから。
カビでないが、検査はきっちりやっているとパンフレットに書いてあるけど、少なくとも拙宅では、検査ミスやって建築基準法違反してるから。
また、カビに戻るけど、壁内はともかくサッシ回りは普通に発生してる。
冬季、 30%程度の湿度でもサッシに結露が生じるから。

[971: 匿名さん]

http://www.mars.dti.ne.jp/~hibari/column/column5.html
ホワイトウッドは３年で朽ち果てた

どうしてもホワイトウッドのデータ欲しければ農林水産省に問い合わせろ
JAS規格作成時の評価データがあるはずだ

[972: 匿名さん]

JASではスプルース=ホワイトウッドは耐久性に劣るD2材と規定しております

--------------------
１ 心材の耐久性区分とは、心材の耐久性により樹種を区分することである。
２ 心材の耐久性区分Ｄ１の樹種は、ヒノキ、ヒバ、スギ、カラマツ、ベイヒ、ベイスギ、ベイヒバ、ベイマツ、ダフリカカラマツ及びサイプレスパインとする。
３ 心材の耐久性区分Ｄ２の樹種は、２に掲げる樹種以外のものとする。

最新の表記ではD1以外となっているが
古いJASではD2も列記されている
--------------------
耐久性区分(JAS規格1084号)
心材の耐久性区分 樹種
Ｄ1 ヒノキ･ヒバ･カラマツ･ベイスギ･ベイヒバ･ベイマツ･ダフリカカラマツその他これらに類するもの
Ｄ2 アカマツ･クロマツ･トドマツ･エゾマツ･モミ･ツガ･ベイモミ･ベイツガ･ラジアタパイン･ベニマツ･スプルース･ロッジボールパイン･アガチスその他これらに類するもの

スプルースはアカマツやベイツガにも劣りD2の中でも最低の耐久性

[973: 匿名さん]

>>971 匿名さん
家の構造体が水に濡れっぱなしになることってあるんですか？乾燥させてない木材を使用しないってことあるんですか？
非現実的な例をだしても、意味ないですよ。

[974: 匿名さん]

有るよ、写真も有ったが抹消された、流石メーカーは抜かりがない。

[975: 匿名さん]

>>974 匿名さん
言うだけならどうとでもなる。

[976: 戸建て検討中さん]

構造材の話ばっかりだけど、家で一番大事なのって構造材じゃないよな。
無垢の柱使ってたりしても、基礎がしっかりしてなければまったく意味ないよな。

[977: 匿名さん]

>>970 購入経験者さん
心中お察しします。
家族の為に大金を費やして建築された結果がこれではやりきれないですね。更に三井ホームの対応があまりに酷すぎです。健康被害も出ているようですがこれ以上悪化しないよう御自愛ください。

[978: 匿名さん]

>>962 匿名さん
全棟分の詳細データまだですか？

[979: 戸建て検討中さん]

>>978 匿名さん
三井ホームに行けば見せてもらえますよ。
常識的に考えて、会社の調査データを客に渡す会社なんてないよね。
978は社会人ではないのかな。

[980: 検討者さん]

工務店だろうと大手HMだろうと、ミスや欠陥は必ずあるよ。
ミスや欠陥がないと言う会社はまず信用できない。人間がやる以上、ミスは100%生じる。

[981: 検討者さん]

ここで三井ホームを批判してるやつはどんな家に住んでいるの？教えて。
職人に目利きされた、構造材のみを使用して、地震にも強くて、100%壁内結露が生じない高高な家に住んでいるんだよね。
それとも、大手で建てられないから、大手の穴ばかり探して安いところで建てた自分を納得させているのかな。

[982: 匿名さん]

結局ホワイトウッド使ってるHMなんて施主の事なんかどうでもいい、自社の利益だけが大切って事。>>970は本当に気の毒だと思う。