三井ホームの評価ってどうですか？

[購入検討中さん]

いつも拝見させてもらってます。
購入予定でHMを探しています。現在は【三井ホーム】がNO,1なのですが、まだ迷っています。タマやアイフルが駄目なのは、もう実感しております。でも三井にも良い点悪い点があると思うので皆さんの意見を聞かせて下さい。

ホームインスペクターの実体験に基づく三井ホームの評価 https://www.kodate-ru.com/column5_8/

[No.181 by 匿名ちゃん 2013-05-13 10:17:40]

>>180
冗談抜きで悪いぞw
ねじれまくったスタッドを平気で壁一面に使ってくるパネル。
なのに壁の不陸無くせと…。
手間安くてスタッド直す気になりませんが…www

[No.182 by 匿名さん 2013-05-14 14:51:36]

腕が悪くて切られた大工の腹いせと同業他社営業の中傷がすごいですね。
昨年建てた施主ですが、三井はとにかく外部設計士のプランが良いのと丁寧に打ち合わせをしてくれて、こちらの意向を最大限汲み取ってくれました。
施工中も毎日のように行きましたが手抜きは皆無でとても満足できる出来栄えです。
全館空調で光熱費が心配でしたが206等で断熱性能も上げたためかトータルでは前の家とそう変わりませんでした。
値段は少し高かったですが私はお勧めできます。
変なネガコメに惑わされませんように。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-14 16:37:11]

三井や住不あたりからセルコとかに一時期人が流れたと聞きましたが。

[No.184 by 匿名さん 2013-05-14 22:20:08]

三井でぬくぬくとやってたら住不じゃやっていけなくね。

[No.185 by 匿名ちゃん(179・181) 2013-05-14 22:39:52]

>>182さん
ネガティブな発言しただけで中傷扱い…w
てか、評判良くて三井オーナーの紹介施主さんから逆指名受ける程なんですけど…www

と話が脱線しそうなので、真面目に…。
私は、現に現場で起きてることを述べてるだけです。
>>182さんのお宅はたまたま良い出来だったのかも知れませんが、
以前と比べてまぐさ受けのズレやスタッドのねじれに関して
パネル工場の品質管理度が全くと言って良いほど落とされてると思えます。

さらに問題なのは、幾ら三井工事担当に言っても
本社の品質管理部などへ情報が上がらないのか
改善する気配すら感じないのがこの会社なのです。

手間を一向に下げる方向なのであれば、現場で働く者の負担にならぬように
会社としてきちんと対応して欲しいものです。

長文・乱筆失礼しました。m(_ _)m

[No.186 by 匿名さん 2013-05-14 23:17:24]

184
よく読んで

[No.187 by 匿名 2013-05-15 01:39:10]

やはりセレブ物件といわれているだけに、基本的仕様オンリーでも相当にレベル高いと思います。
弟夫婦が二軒三井でたてました。１軒目は広島の郊外ですが、築二十年でも家賃１２万、空くことがありません。
二件目は３階建の２世帯住宅でしたが、子供が巣立ったので、ここも賃貸にまわそうかといっています。
３軒目を今思案中です。とにかく劣化が少なく、耐久性がいいこと。
また、とにかく知り合いを頼って、社員割などで建てると、二軒目も適用となるのでずいぶん安くなるそうです。

[No.189 by 匿名さん 2013-05-15 11:42:05]

>185
三井のパネルの外注先は地域で違うので外注先次第なんでしょうね。それじゃあ駄目なんだけど。

[No.190 by 匿名ちゃん 2013-05-15 12:34:09]

>>189さん
外注であろうが、材料の選定さえきちんとしてくれれば問題は無いのですけどね。

造り壁などで追加に頼んだスタッドの半分がねじれていて
使い物にならなかったのには苦笑するしかありませんでした。

[No.192 by 匿名さん 2013-05-15 19:16:20]

へー。
うちの場合、少なくとも耐力壁のスタッドはJグレードでねじれなんて皆無だったけどね。
三井の場合、関東だと加須のコンポーネントでパネル作ってるはずでパネルの品質にそんなバラツキを許容するとはにわかには信じがたいな。そんなことでパワーフレーミングの手戻りにでもなったら一大事でしょ?

[No.193 by 匿名ちゃん 2013-05-16 12:42:52]

>>191さん
簡単に言えば、間柱のことです。

>>192さん
そのJグレードでさえ…w
パネルの精度もスタッドが倒れた状態で
平然と組んでくることもたまーにあります。
出荷時に検査などしなくなったのかと聞きたい位です。
信じがたいでしょうけど、これが現状です。

[No.194 by 匿名さん 2013-05-16 16:32:55]

＞193
ちなみにどちらの地域ですか?


＞そのJグレードでさえ…w
ツーバイ材のグレードはHMがつけるわけではないので、JーGRADEの品質が落ちてるということであればカナダの製材所の基準なり体制が変わったということになりますね。
そんな話は聞いたことがありませんが。

[No.195 by ご近所さん 2013-05-20 10:14:05]

近所で　三井ホームが施工してます。

先々週から　木工事に入って
5月18日の土曜日夕方6：30頃作業修了。

次の日から雨の天気予報なのに養生なし。

一階部分は天井（２階床？）まで施工済み　
昨日　雨に濡れ　水が溜まってます、基礎からの
立ち上がりの壁も水を吸って防蟻処理した部分～３０CM
位水を吸って色が変わってます。
　
合板なので水に弱いはずなのに養生無しって考えらんないです。


　

[No.196 by 匿名さん 2013-05-20 12:49:48]

特類ですので全く問題ありません。

[No.197 by 匿名さん 2013-05-20 13:18:21]

>193
ウチの地域じゃそんなことはありえませんね。他のツーバイメーカーの設計が三井のパネルの加工精度は良いって褒めてましたが。

[No.198 by 匿名 2013-05-20 14:49:22]

はっきりいって、三井や住林で建てれる人がうらやましい。

[No.199 by 匿名さん 2013-05-20 14:59:47]

>198
土地が只だったから・・

[No.200 by 匿名さん 2013-05-20 15:46:49]

＞193
＞195

よく見ると三丼ホームとか二井ホームって書いてあったりしてw
ちなみに我が家は基本的にブルーシートでガチガチに養生してました。但し強風等で危険を伴う場合はやらないとは言ってましたが。
設計も施工もとても丁寧で住み心地も良く大変満足しております。同じ時期に近所で某ハウスメーカーで建てた家は手直しが立て続けにあって「欠陥住宅だ」と施主さんがご立腹でした。