三井ホームの評価ってどうですか？

[購入検討中さん]

いつも拝見させてもらってます。
購入予定でHMを探しています。現在は【三井ホーム】がNO,1なのですが、まだ迷っています。タマやアイフルが駄目なのは、もう実感しております。でも三井にも良い点悪い点があると思うので皆さんの意見を聞かせて下さい。

ホームインスペクターの実体験に基づく三井ホームの評価 https://www.kodate-ru.com/column5_8/

[No.151 by 匿名さん 2009-08-20 16:17:00]

うちはまだ基礎工事中なのでよくわかりませんが。
基礎はしっかりしているような感じがします。
節約しても２ｘ４材や断熱材は一緒だから大丈夫だと思いますが

[No.153 by 匿名さん 2012-08-26 03:27:45]

へえ～141さんみたいに、2009年2月だからもう3年半も前に記述があるとは。

変わりませんよ、この会社。
141さんがおっしゃる現実は、今もing。

安いんでしょうね、下請の職人さんたち。
理解に苦しみますよ、このHMには～

[No.156 by 匿名さん 2012-08-26 14:55:55]

>>153
安いみたいだね。
でも、三井の指定業者の看板があると他の仕事も取り易いって。

[No.157 by 匿名さん 2012-09-28 03:29:51]

141、153さん

よくわかります。確かに、今も変わりません。ひどすぎますね。

最悪なHM。違法建築だってやります。
なんでこんな会社が大手なんだか、理解に苦しみます。

[No.158 by 匿名さん 2012-10-05 00:23:45]

色んな部材が貧素だよ。どんだけ粗利出してんだろここ。相当安く部材を調達してんぞ。
もちろん見かけは綺麗ですがね。

[No.159 by 匿名さん 2012-10-20 02:49:25]

外観だけは、いい。

職人の技量レベルは、建売と同等かそれ以下じゃない。

そんな職人たちからバカにされている監督たちは、程度がしれたもの。
それでも、職人からすれば元請だから、お客さん。

うちの最悪監督さんが、完成した近くの住宅を見れば‥‥
「外観だけは、いい」～

[No.160 by 匿名はん 2012-10-20 08:56:07]

「三流」って書いて、「みつい」って読むんだよ!?

あっ、まちがえた！！

「三井」って書いて～、かあ‥？？
No.92 匿名さん [2012-08-26 02:46:56][×]

[No.161 by 管理担当 2012-11-07 19:54:00]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/226336/

ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、
新しいURLをご登録いただけますようお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[No.162 by これから建てます。 2012-11-09 19:07:08]

今現在、三井ホームと契約し、最終確認をする前の段階です。もう、自分は後戻りできないのですが、これから三井ホームと契約する方へ、私の不満を書きたいと思います。まず、契約するとき、一番重要だと思うのは、建築面積です。これが、価格に一番影響します。建築面積が、小さければ、契約金額は、小さくなります。当たり前のことですが、私は、これで、少し後悔しています。次に、ロフトですが、三井ホームのロフトは、低いところで65㎝で、高いところでも140㎝は、極一部しかありません。ミサワホームや、近代ホームのように全面 140cmと思っていると後悔します。その上、ロフトの天井は直で屋根ですから、ダウンライトはつけることができません。また、各階の天井高ですが、260㎝を謳っていますが、所々、カマチという壁が上から落ちてきて、天井を支えています。ですから、天井高は、260㎝でフラットと言う訳ではないので覚悟しておいてください。悪いことばかり書きましたが、デザインは、それなりに良いです。また、営業や設計の対応はいいのですが、安くないと思います。安く契約するのであれば、建築面積を大目に契約しておくこと進めます。あとで、減らせば、やすくなるはずです。

[No.164 by 匿名さん 2012-11-10 11:11:18]

>163
どうしてぼったくりだと思ったのですか？

[No.165 by 匿名さん 2012-11-25 03:29:12]

最低でしょう。

なんで今まで淘汰されずに存続しているのか、不思議なぐらい。

有名だから、大手だから、TVCMしてるから～
綺麗な場所で打合せしてるから～

勘違いしてる客が多いからでしょうね。

[No.166 by 匿名 2012-11-25 06:01:46]

レクサスとトヨタの違い
中身はさほど変わらない。
エンブレムが違うし、そこに価値を見いだせるかだね。

[No.167 by ご近所さん 2013-04-23 12:56:21]

自宅近くに三井ホームが家をたてました。全館空調の室外機が大変な音をたてております。近傍の家が弁護士をたて、室外機を移動させましたが、家自体から低周波騒音が発生しているような印象で、一区画はなれていても、ひくい音が響いております。冬の深夜などは異常とも思えるような音がひびいております。せっかくの住環境が破壊されてしまいました。もし購入されるおつもりなら、ご近所付き合いでつらい思いをされることを覚悟しておかれたほうがいいかと思います。

[No.168 by 匿名さん 2013-04-23 13:03:34]

＞167
一度専門医にご相談されることをお勧めします。
いろんな意味でw

[No.169 by 物件比較中さん 2013-04-23 13:18:32]

三井と話をしてたんだけど全館空調の半畳分を間取りにいれるの忘れてた
また一週間後にデザイナー交えてまた間取りの相談だ
坪65万といいつつ総額でみたら坪100万になるのよねここ
上物だけで5000万は止めて欲しいが・・

[No.170 by 匿名 2013-05-08 14:03:35]

三井ホームはやめてがほうがいい。久　喜　展 示 場や全部

[No.171 by 購入検討中さん 2013-05-10 19:39:30]

何故御社は高いんですか？って聞いたら「住んでみたらわかります」とのこと。

[No.173 by 匿名さん 2013-05-10 21:03:38]

三井は設計とアドバイザーが素晴らしいよ

[No.174 by 匿名さん 2013-05-10 21:38:46]

買えない輩の僻みですから。

[No.175 by 匿名さん 2013-05-10 22:43:33]

コスト構造が悪いから高くなってる。けっして儲かってる会社じゃない。

[No.176 by 匿名さん 2013-05-10 22:58:26]

うん、住んでみると確かに分かる。もし次にまた建てる機会があれば、また三井でお願いするでしょう。

[No.177 by 匿名さん 2013-05-10 23:25:26]

住んでみたけどまあこんなもんかな。

[No.179 by 匿名ちゃん 2013-05-11 15:19:57]

>>175
コスト構造だけじゃなく、使ってるランバー材も悪くなってますw

[No.181 by 匿名ちゃん 2013-05-13 10:17:40]

>>180
冗談抜きで悪いぞw
ねじれまくったスタッドを平気で壁一面に使ってくるパネル。
なのに壁の不陸無くせと…。
手間安くてスタッド直す気になりませんが…www

[No.182 by 匿名さん 2013-05-14 14:51:36]

腕が悪くて切られた大工の腹いせと同業他社営業の中傷がすごいですね。
昨年建てた施主ですが、三井はとにかく外部設計士のプランが良いのと丁寧に打ち合わせをしてくれて、こちらの意向を最大限汲み取ってくれました。
施工中も毎日のように行きましたが手抜きは皆無でとても満足できる出来栄えです。
全館空調で光熱費が心配でしたが206等で断熱性能も上げたためかトータルでは前の家とそう変わりませんでした。
値段は少し高かったですが私はお勧めできます。
変なネガコメに惑わされませんように。

[No.183 by 匿名さん 2013-05-14 16:37:11]

三井や住不あたりからセルコとかに一時期人が流れたと聞きましたが。

[No.184 by 匿名さん 2013-05-14 22:20:08]

三井でぬくぬくとやってたら住不じゃやっていけなくね。

[No.185 by 匿名ちゃん(179・181) 2013-05-14 22:39:52]

>>182さん
ネガティブな発言しただけで中傷扱い…w
てか、評判良くて三井オーナーの紹介施主さんから逆指名受ける程なんですけど…www

と話が脱線しそうなので、真面目に…。
私は、現に現場で起きてることを述べてるだけです。
>>182さんのお宅はたまたま良い出来だったのかも知れませんが、
以前と比べてまぐさ受けのズレやスタッドのねじれに関して
パネル工場の品質管理度が全くと言って良いほど落とされてると思えます。

さらに問題なのは、幾ら三井工事担当に言っても
本社の品質管理部などへ情報が上がらないのか
改善する気配すら感じないのがこの会社なのです。

手間を一向に下げる方向なのであれば、現場で働く者の負担にならぬように
会社としてきちんと対応して欲しいものです。

長文・乱筆失礼しました。m(_ _)m

[No.186 by 匿名さん 2013-05-14 23:17:24]

184
よく読んで

[No.187 by 匿名 2013-05-15 01:39:10]

やはりセレブ物件といわれているだけに、基本的仕様オンリーでも相当にレベル高いと思います。
弟夫婦が二軒三井でたてました。１軒目は広島の郊外ですが、築二十年でも家賃１２万、空くことがありません。
二件目は３階建の２世帯住宅でしたが、子供が巣立ったので、ここも賃貸にまわそうかといっています。
３軒目を今思案中です。とにかく劣化が少なく、耐久性がいいこと。
また、とにかく知り合いを頼って、社員割などで建てると、二軒目も適用となるのでずいぶん安くなるそうです。

[No.189 by 匿名さん 2013-05-15 11:42:05]

>185
三井のパネルの外注先は地域で違うので外注先次第なんでしょうね。それじゃあ駄目なんだけど。

[No.190 by 匿名ちゃん 2013-05-15 12:34:09]

>>189さん
外注であろうが、材料の選定さえきちんとしてくれれば問題は無いのですけどね。

造り壁などで追加に頼んだスタッドの半分がねじれていて
使い物にならなかったのには苦笑するしかありませんでした。

[No.192 by 匿名さん 2013-05-15 19:16:20]

へー。
うちの場合、少なくとも耐力壁のスタッドはJグレードでねじれなんて皆無だったけどね。
三井の場合、関東だと加須のコンポーネントでパネル作ってるはずでパネルの品質にそんなバラツキを許容するとはにわかには信じがたいな。そんなことでパワーフレーミングの手戻りにでもなったら一大事でしょ?

[No.193 by 匿名ちゃん 2013-05-16 12:42:52]

>>191さん
簡単に言えば、間柱のことです。

>>192さん
そのJグレードでさえ…w
パネルの精度もスタッドが倒れた状態で
平然と組んでくることもたまーにあります。
出荷時に検査などしなくなったのかと聞きたい位です。
信じがたいでしょうけど、これが現状です。

[No.194 by 匿名さん 2013-05-16 16:32:55]

＞193
ちなみにどちらの地域ですか?


＞そのJグレードでさえ…w
ツーバイ材のグレードはHMがつけるわけではないので、JーGRADEの品質が落ちてるということであればカナダの製材所の基準なり体制が変わったということになりますね。
そんな話は聞いたことがありませんが。

[No.195 by ご近所さん 2013-05-20 10:14:05]

近所で　三井ホームが施工してます。

先々週から　木工事に入って
5月18日の土曜日夕方6：30頃作業修了。

次の日から雨の天気予報なのに養生なし。

一階部分は天井（２階床？）まで施工済み　
昨日　雨に濡れ　水が溜まってます、基礎からの
立ち上がりの壁も水を吸って防蟻処理した部分～３０CM
位水を吸って色が変わってます。
　
合板なので水に弱いはずなのに養生無しって考えらんないです。


　

[No.196 by 匿名さん 2013-05-20 12:49:48]

特類ですので全く問題ありません。

[No.197 by 匿名さん 2013-05-20 13:18:21]

>193
ウチの地域じゃそんなことはありえませんね。他のツーバイメーカーの設計が三井のパネルの加工精度は良いって褒めてましたが。

[No.198 by 匿名 2013-05-20 14:49:22]

はっきりいって、三井や住林で建てれる人がうらやましい。

[No.199 by 匿名さん 2013-05-20 14:59:47]

>198
土地が只だったから・・

[No.200 by 匿名さん 2013-05-20 15:46:49]

＞193
＞195

よく見ると三丼ホームとか二井ホームって書いてあったりしてw
ちなみに我が家は基本的にブルーシートでガチガチに養生してました。但し強風等で危険を伴う場合はやらないとは言ってましたが。
設計も施工もとても丁寧で住み心地も良く大変満足しております。同じ時期に近所で某ハウスメーカーで建てた家は手直しが立て続けにあって「欠陥住宅だ」と施主さんがご立腹でした。