三井ホームの評価ってどうですか？

[購入検討中さん]

いつも拝見させてもらってます。
購入予定でHMを探しています。現在は【三井ホーム】がNO,1なのですが、まだ迷っています。タマやアイフルが駄目なのは、もう実感しております。でも三井にも良い点悪い点があると思うので皆さんの意見を聞かせて下さい。

ホームインスペクターの実体験に基づく三井ホームの評価 https://www.kodate-ru.com/column5_8/

[1041: e戸建てファンさん]

>>1040 匿名さん

役員だからお咎めないみたい。
人事も町場の工務店レベルです。
三井の看板背負ってていいの？

[1042: 匿名さん]

大手？なのに弁護士とかの相談窓口ないのかね。

[1043: e戸建てファンさん]

あっても社長がもみ消すみたい。
役員がセクハラ事件起こしたら、自分にも責任くるからね。
どこかの国の行政庁もやってることだし…

[1044: 匿名さん]

>>1042 匿名さん

やっぱり弁護士は会社と関係ないところじゃないと、トップの都合で揉み消されちゃいますね。

[1045: 匿名さん]

財務省みたいですね。

[1046: 匿名さん]

セクハラ役員は辞めさせて！
否定してても辞めさせて！

[1047: 匿名さん]

賃貸住宅も耐震だそうですが、偽装ビスを治して欲しい！入居者居るから難しいけど…

[1051: 匿名さん]

現在　三井ホームで建築中の建築関係の者です。まだ上棟しただけの期間ですが
同業から見て現場のマナーなどはきちんと教育されていると思います。
実際金額のほうは見積もり時に比べるとかなり高くなってしまいましたが
それは設計や部材に自由度があるため自分たちの希望によるものです。
注文住宅を建てるのは初めてなので他HMの見積もりは分かりますが最終的な金額は
分からないので三井の値段が妥当なのかの判断はつきません。
他社と比べ営業や設計士はとてもよくそこが決め手になりました。
今のところ納得していますが完成し住み始めた感想を気が向いたら書き込みます。

[1052: 愛媛]

愛媛の三井ならやめておくべきです。私は家をここにお願いしました。当時（約10年前）の担当者は店長でしたが希望や要望を聞いてもめんどくさそうな内容ならそれは不便ですよと否定して施工主の意見を通さない、はいと返事しても次にあったら忘れていました。部屋もクロスは剥がれる、よれる、ノリは残ったまま手あとが付いている…庭にはビスが何本も落ちていたり、本当に後悔しています。
地元の評判のいい建設業者にお願いすれば良かったです。

[1053: 匿名さん]

三井ホームは他の方が投稿されていますが、値段が高いです。以前検討した時、建て売りと変わらない自由の効かない規格住宅では納得出来なくて、せっかくの注文住宅ですから一部屋の形状変更をお願いすると700万アップ(坪20万アップ)の見積りが出ました。規格住宅から自由設計になるとのことです。元々社内に設計する人がいないHMっておかしい。工事も外注工務店に丸投げでは納得出来ずにやめました。参考にしてください。

[1054: 匿名さん]

>>1053
元々は坪お幾らだったのでしょうか？

[1055: 匿名さん]

33坪ですから小さい建物なので、75万程度でしたが97万程度になりました。まだ、契約前ですから仕様もはっきりしません。このあと自分が選ぶものを追加追加と高くなるような感じでした。初めに予算の予定と上限を聞かれて言ったのが失敗でした。見事に上限に合わせた見積りでした。営業マンがガッツイテいるのが見え見えでした。気をつけて下さい。

[1056: 匿名さん]

私は間取りの変更での金額アップは無いと認識しています。
がそれに伴う床材の変更等で金額があがりました。
契約時にも仕様の説明はショールームにてきちんとしてもらいました。
契約時からかなり金額はあがりましたがオーダーキッチンやオーダーTVボード
装飾品など理由ははっきりとしています。
設計士、ICなど外注ですが三井専属なのでシステム的にはいいかと思います。
(営業担当が施主にあうと思う人を選ぶということらしい)
私は不動産購入は６度目ですが注文住宅は初めてなので悩んでる方へ
・営業担当・設計士による部分が大きい
・自由度が高いため契約時とは変更が希望により可能なため妥協する理由が
金額以外にない
・打ち合わせが細かく行える(ちなみに私達の場合通常より打ち合わせ回数等３倍手間と冗談混じりで嘆いていました)
・元々の坪単価の考え方としてはフレーム(工法)、仕様内の部材、キッチン、風呂なので
大手HMはさほど変わらないのでフレームの好みだと思います
・オンリーワンの家を作りたい人にはむいているHM(金額はあがりますが)
まだ建築中なので出来上がり、住み始めてみて金額にあった物なのか判断したいと
思います。長文失礼しました。

[1057: 戸建て検討中さん]

venceのモデルハウスに使われている窓は、どこのメーカーなのでしょうか？とても素敵です。憧れます。

[1058: 通りがかりさん]

丸投げ工法 雨漏りは大丈夫か？

[1059: 匿名さん]

注文住宅の方が坪単価が高いですが、雨漏りも比較すると
企画よりも多いそうです。

[1060: かる]

延べ床34.06坪の全館空調やカーテン、エクステリアなど込みの値段で建物代が2740万円だったのですが、安い方ですか？