三井ホームの評価ってどうですか？

[購入検討中さん]

いつも拝見させてもらってます。
購入予定でHMを探しています。現在は【三井ホーム】がNO,1なのですが、まだ迷っています。タマやアイフルが駄目なのは、もう実感しております。でも三井にも良い点悪い点があると思うので皆さんの意見を聞かせて下さい。

ホームインスペクターの実体験に基づく三井ホームの評価 https://www.kodate-ru.com/column5_8/

[511: 匿名さん]

今ごろ気付いたの？

対応なんて5人の工務店も5000人のハウスメーカーも変わらんぞ。

[512: 匿名さん]

>510
>三井で新築やリフォームをしました。

三井で新築をしたのか、リフォームをしたのか謎な奴だな。
新築とリフォームを同時にしたなら
建ててすぐ内装が気に入らなくなったのか？？？

もしくは全てが作り話なのか・・・？


>入金後は不具合やリクエストと違うことを言っても、まったく対処してもらえません。

この話はそもそも事実か？
入金後であっても、出来る範囲のリクエストは聞いてもらえるぞ？
差額が出たら、差額を要求されたがね。
でも、ある程度の変更や修正については差額は要求されなかったぞ。


そもそも、510の話は作り話っぽい。
気をつけないと、虚偽の書き込みはその気になれば訴えられるぞ？

[513: サラリーマンさん]

512さん
　あなたの趣味は、書き込みへの中傷ですか。

[514: 匿名さん]

ちょっと情報遅れの私はフィルコートに今関心を抱きました。だいぶ前にこれが良いというお話があったのですが、ナルホドです。なんだか家というよりは公共に開放された何とか館(たとえば迎賓館とか？)、こんなイメージを持った家だなあと思いました。日当たりたっぷりの全体感も良いですね。

[515: 匿名さん]

>513
>512さん、あなたの趣味は、書き込みへの中傷ですか。


２か月前のレスに何反応してんだ？
しかも512の書き込みは正しいだろ？？

『新築やリフォームしました』って明らかにオカシイだろ。
新築とリフォームの間には何十年の年月が経っているだろうし、
そうなると510の書き込みには『悪意がある虚偽』の可能性が高いだろ。

客観的に見て、512の疑問は正しい。
その512に対して中傷発言をするより、510の矛盾が満ちた書き込みを批判しろよ。
常識の無い奴だな、今どきのサラリーマンさんはよー。

[516: 匿名さん]

>515
数年でもプチリフォームは多いんだな。

[517: 入居済み住民さん]

三井さん、大手メーカーさんだから決めたのに、がっかりです。契約時に約束したことも守らず、あちこち違うあげく、家が建つと担当の人は、ノータッチ…
震災の時の地震で、あちこちひびが入ってます。エコキュートも倒れたの家だけです。ちなみに、栃木県です。

[518: 契約者]

517さん、
契約時に約束したことってどんなことなんでしょうか？約束を守らないことはいけないですね、是非、具体的な内容と三井さんの対応を教えていただけませんか。担当がノータッチということであれば、517さんの言い分が正しくない可能性はありませんか。上席の方へのクレームはどのようなものでしたか？泣き寝入りは良くありませんが、中途半端な説明は良くないと思いますよ。

[519: ちーちゃん]

27年ほど前に三井Ｈの大規模分譲住宅を購入しました。２～３年前からベランダの点検を勧められましたが、費用の点で躊躇していました（１５０万円ほどかかる）でも今年になってから、無料で補修すると言うので、点検し、その後工事をしました。フルで１ヶ月くらいかかる大工事でした。（まだ工事中ですが）新規のベランダ設置工事のみ実費１４万円位かかりますが、その他は無料です。放置するとベランダが落下する心配があるそうですが、築27年の建物を無料で修理してくれるなんて、さすがに大手ですね。関心して感謝しています。只一部の職人でだらしがない人がいますが、養生をしっかりして自分でもきちんとチェックすればよいでしょう。当時の工事ミスで雨水が侵入して、ベランダの木部がかなり腐っていて、あと１０年放置したら落下していたでしょう。通常の工務店では考えられないことです。やはり私は三井Ｈをお勧めします。

[520: 物件比較中さん]

>>519

当時の工事ミスって重大な過失じゃね？
施工ミスで実費もとられてる時点でおかしいと思うけど、

[521: 匿名さん]

それってリコール隠しじゃないの？
ベランダ落下なんて生命に危険及ぼす重大な欠陥でしょ

[522: 匿名さん]

木造は20年で減価償却するんでしょ。
築27年の木造なんて法律的には価値ゼロなんだから、
とっとと建て替えしたらいいのに。

[523: 匿名さん]

>>519
どう考えても工事を無料にするには時間が経ちすぎてます
しかも2～3年前から言い始めて、突如無料というのが怪しいです

当時の施工に致命的な欠陥が見つかり手を入れておかないと、
落下事故に巻き込まれて人死が出たら会社に致命的なイメージになるからでしょうね

>>522
アメリカやヨーロッパだと築30年50年100年でも軽くリフォームすれば価値が残っているのですが、
日本も空き家が増えすぎたことが問題化し始めましたから徐々に変わっていくのかもしれませんね

[524: 匿名です]

519さん
当時の分譲はバルコニーの端と端だけ持ち出して（オーバーハング）、その間をすのこ状に床を渡していたらしいです。その両端の持出し部分の防水が切れて腐り、バルコニーが落下する事故があったとアフターの方から聞きました。
十年以上も前に聞きましたが、まだ対応していない分譲もあったんですね。
本来は瑕疵なので今後の民法の改正見据えて、大問題になる前に慌てて無償で対応だと思います。
今はそのやり方はやっていないとのことですが、アフターはしっかりとやってほしいですね。
519さん、落ちる前で良かったです。

[525: 購入経験者さん]

みなさん。
三井ホームの10年点検受けましたか？
参考までにおいくらかかったか教えてください。

[526: 匿名さん]

150万円位ですかね。
高いか安いかは人それぞれですが。

[527: 匿名さん]

今やどのメーカーも10年目はかからないよ。
外壁やら足場を組むようなことをすればかかるが、15～20年だな。

[528: 購入経験者さん]

もうすぐ9年目なのです。
建てたときは100万ぐらい用意しておいてくださいって言われたのですが どうやらそれでは収まらないようですね。
我が家大学生二人抱えているのでキビシーです。
三井でメンテナンス断った方いらっしゃいますか？
527さん
10年目はかからないとは？
詳しく教えてくださいませんか？

[529: 検討中の奥さま]

新築も　リフォームも　点検も


Y　や　J　や　K　などの建設会社　に
直接、三井ホームに
内緒で頼んでみるのはいかが？
（今仕事ないみたいだから断らないのでは。）


ヒント
「ツーバイシックス」などの検索ワードで
下請け業者が　引っかかるときがあります。

[530: 購入経験者さん]

529さん

そんな方法もあるのですね。
そうすると 三井の点検にはならないということで 保証が消えるんですよね。

でもお値打ちになるならその方が良いのか。
悩みます。

ご助言ありがとうございました。