三交ホームってどうですかね？
| No.2 |
by さんこーです 2007-01-01 00:43:00
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こんにちは。
今うちは三交ホームで契約し打ち合わせを進めています。 なかなか三交ホームは三重ではメジャーなのですが他のところではまだまだ知名度が低く情報が入らないので私も情報欲しいです。 今の感想としては可も無く不可もなく・・・という感じで大きなこだわりが無ければいいのでは？ と思います。いろんなプランがあると思いますが三交の標準プラン（キッチンなど）は正直そんなに いいものではないようですが追加で差額を出せば変更はできるのでここだけは譲れない！というところは差額を出してでも！という考え方で私は打ち合わせを進めています。 |
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| No.3 |
三交は気流止めすら施工されていない。
決して安いわけではない、あの施工費。 あえて三交にする理由が無い。 |
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| No.4 |
三交はツーバイやソーラーサーキットもやってるから、たまたま見た現場で気流止めが行われて
なかったとしても、何ともいえない。 それともすべて気流止めが行われていないのかな？ |
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| No.5 |
どこがいいの？ 私も見積もりやプランを進めてましたが、
他社より いいところは見当たらなかった。 年間何棟建ててるだとか、地域密着だとか、・・・ 別に他社でも普通にやってる事をいかにすごい事のように言うし・・ 坪単価の割りには、照明とか激しょぼ |
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| No.6 |
三重県内での建築を前提に検討するなら、順序で言えば
１、まず、たくさんある家の工法を徹底的に勉強して、自分の中で候補を挙げる。 ２、本屋に行って、リクルートムックから出てる「三重県で家を建てる」という本を買ってくる。 ３、その中に掲載されてる三重県内の数あるビルダーの中で、候補に上げた工法を施工している ビルダーを数社ピックアップ。 ４、その数社のビルダーに問い合わせ、見積もり依頼、検討。 こんなかんじで。 ちなみに私はイザットハウスの加盟店で建てたいのだが、まだ三重県内に加盟店がない・・・。 orz |
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| No.7 |
私も現在検討中です。
間取りは決めましたが、本見積もりや仕様は、契約後なのですよね 先日 実際の引渡し前の家を見に行きましたが、２階の足音が響くのと、 内装の腰板等が継ぎ目が粗かったので、少々迷っています さんこーさんは、何に引かれて契約しました？ |
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| No.8 |
私は最初展示場回りをしたんですがその中で営業さんが丁寧に説明してもらったHMが何社かありその中に三交がありました。営業の人だけでは無いというのは分かっていましたがやはり今後お付き合いをしていく上で営業さんの人柄も私には重要でした。その中でプランを出してもらい検討したのですが大手HMは予算内では延床面積が狭く思い通りのプランができなかったこと・かといってローコスト住宅も少々不安があったこと（耐震性など）などから三交を選びました。
匿名さんは何に惹かれましたか？私も引き渡し前の家を見に行きましたが2Fの足音は気にならなかったのですが・・・その家は吹き抜けがある家でしたか？ |
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| No.9 |
私は元々木造軸組の家が欲しかったので、
工務店、HM大手、HM比較的マイナーなところも色々検討しています。 作り方も大切ですが、立てて住んでいる方の感想も重視して決めようと思います。 吹き抜けはありませんでした ドンドンという太鼓の振動というより、 コツコツに似たの高い音が伝わってきました。 |
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| No.10 |
三交ホームって結局ダメ...なんでしょうか？
みなさんが言うとうり営業さんは一番お気に入りなのですが、肝心の家がなにかピンとこないので今ひとつ決めかねています。 No.9さんと同じ在来工法でお勧めのメーカーはありますでしょうか？ |
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| No.11 |
AZハウスのＣＭをよく見ますが、あんなに宣伝費使って大丈夫なのでしょうか？三重の小さな工務店なのに。
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| No.12 |
http://www.artsora.com/ どう？
建築中 |
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| No.13 |
誰か三交ホームで建てられた方はおられませんか？
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| No.18 |
個性無し、いい所無し、悪いところも無し、いいんじゃない？
坪単価の割りに、ぱっとしないとしか印象ないな〜 年寄りの情報源が、ハウジングセンターって人向けだね |
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| No.19 |
発泡ウレタンって断熱性能は良いんでしょうか？
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| No.20 |
いいも、悪いも・・・選べないでしょ？
グラスウール系より、施工云々で隙間できにくいので、いいと思う 隙間はきっちり埋めてもらいましょう。気密試験とかするの？ 型崩れしないし・・・ ローコスト系以外は、大体使ってるよ。 |
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| No.21 |
営業のやる気が感じられなかったHMの一つでした。
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| No.22 |
何かデザイン的にはその辺の工務店の域を脱していないというか、地味でセンスが感じられない。これは三交云々より三重県民の問題かな？サイディングの色の使い方が悪いので、営業のプランのままでは後悔します。三重県の人はハウジングセンターに構えているので大手ハウスメーカーと勘違いしている人が多すぎ。でも、町の工務店は嫌、大手は無理という方はこの辺に落ち着くのでは？
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| No.23 |
大手は無理??
装備的なランクをそろえると、坪単価は、大手より高いよ 無理は、何？ |
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| No.24 |
私も以前、見積りをしたら確かに坪単価は大手と同レベルになってやめました。やっぱり、高いんだ？
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| No.25 |
私も、引渡し前のお宅を数件見せていただき、思いました。
建物単価は、大手と同じくらいですが、作り付けの家具などを含めると、高い・・・ 一番いやだった事・・・・・ センスがない 知人には、三交で立てた人は居なかったので、よくわからないが、 数あるメーカー・工務店・ビルダーのなかで、何故選んだかを聞いてみたい |
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| No.26 |
三重の檜をつかって補助金が貰える制度（３０万円）があるそうですか、それって三重の檜に変更で差額が発生するんでしょうか？結局、それで追加料金が出るのであれば、あまり意味が無いと思いますが。三重の檜の評価はどうですか。
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| No.27 |
木の種類は、関係( ´ゝ`) 無
支給額限度あるだけ http://www.pref.mie.jp/RINGYO/gyousei/work/info13-1.htm ヽ(τωヽ)ノ モウダメポ 昨年も追加でやっていたから、・・・ |
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| No.28 |
↑ちょ〜っと (;^^)＼(‾‾)/ヾ(TT;) ごめんよっ! 去年の資料・・・
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| No.29 |
やっぱり少し割高感がありますよねー。僕の担当の方はお気に入りなのですが、肝心の家がね・・・。デザインもいまいちだし、家の性能もいまいち。悩んでいます。
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| No.30 |
やっぱり、皆さん同感なんですね。三交のデザインは？？？と思います。設計士がいまいちなのかな？
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| No.31 |
営業は売ってなんぼの世界。
熱心じゃないのは、他の客で忙しいから・・ 構造材は、いいの使ってるかもしれないが、 外装・内装や照明は、非常にセンスない でも、坪単価は高いんだな〜 何故売れるか？ 地域密着とか、安心とか、無形言葉にだまされる？ 良くわからん |
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| No.32 |
地域密着は皆、言われるみたいですね。三重県の年配の方のイメージは三交さんは優良安心企業なんです。
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| No.33 |
貴方も言われました？
何回も言われる度に、それしか無いの？って感じで・・・ その時は、第4候補だったので、熱心さがしつこさに変わって、 自分の中で受け付けられなくなりました。 他メーカーと違って、売りも無いから、それしかないんだよな〜 でも、売れてるからいいんじゃない？ |
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| No.34 |
今三交ホームで住まわれている方の感想とかは聞くことができないでしょうか？
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| No.35 |
三交不動産と三交ホームの関係を教えてください
三交グループ内の企業同士というのは、わかりますが、 経営者や設計者、社風等のつながりは、まったく無いのでしょうか？ |
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| No.38 |
ネットで、ググッて見ましたが、
今回の件については、会社側の説明と、住人の意見に開きがかなりある様ですね。 まあ、こういった話には、つき物ですが・・・・・ でも、両会社（三交不動産と三交ホーム）は、全く別の会社なんですよね？ |
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| No.39 |
なぜ三交ホームの話題は盛り上がらないのでしょう？
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| No.40 |
営業の人が熱心なので三交で建てました(>_<)材料はそんなにわるいものを使っている感は無いけれど（いい物でもないけれどね）、工事がいい加減でした。引き渡しから一ヶ月近くたっても修理しています（TT)修理の修理まであるのでいつまで工事が続くのだろうかとうんざりしています。うちが細かいのかなあ・・・。でも遊びに来た人も指摘した所も何カ所もあるのでうちだけのせいとも思えないのだけれど・・・・・
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| No.41 |
欠陥とかは多いんでしょうか？
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| No.42 |
雑と欠陥は別物
欠陥はない 積水ハウスで建てた知り合いは、三交の方が良いと言っていた でも値段が安いので積水にしたそうだ |
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| No.43 |
えっ？
値段は三交のほうが安いんじゃないんですか？ 一般に積水は高級なイメージがあり、坪単価も高いとおもいましたが？？？ |
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| No.44 |
その人の希望では、三交の方が高かったそうです
想像するに、材料（木）ではないでしょうか 三交は希望どおり木を使えば材料費と手間賃がかかるし、他者は木の雰囲気が感じられる家を提案したとか 木については、プレカット工場で各メーカー、工務店、大工の材木を見比べたことがあります 見比べると、よくわかるよ |
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| No.45 |
内外装のデザイン力なんかはどんな感じでしたでしょうか？
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| No.46 |
外装はどことなく野暮ったいのが多い思います
三交に限らず、間取り優先だとそうなるのではないでしょうか |
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| No.47 |
このスレッドを読んでいけばいくほど三交ホームで家を建てるメリットが無くなっていくような気がしてきます。
取り柄は営業さんの人柄だけ？ |
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| No.48 |
うちも去年三交で建てました たしかに営業はいいかんじの人が多いようです でもそれだけではなく住んでみての感想は夏涼しく冬暖かいというところでしょうか。
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| No.49 |
私も1年前三交で建てました。今のところ満足してます。対応も悪くなかったですよ。
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| No.50 |
20年ほど前に三交で注文住宅を建てました。今のところ欠陥はないです。しかし、本当にザツです。床と壁紙にはニスがベットリ。フローリングは少し浮いているところもあります。
最近リフォームするために、両親がまた三交に依頼しました。見積もりをお願いしても数週間は音沙汰なし。見積書は、三ヵ月後に事務所まで催促しにいってやっともらえました。 いざリフォームをお願いすると、襖の柄も、壁紙の柄も、お願いしたものと違いました。今までに、あれ？と思うことがありすぎて、文句言いに行く元気もありません。我が家の担当が悪かっただけかも知れませんが、もう三交にはこりごりです。 |
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| No.51 |
野暮ったいけど品がある
好みですが、三重県で建てるなら悪くないと思います |
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| No.52 |
三交ﾎｰﾑで建てようと考えてますが、大手と同じくらいの金額になるんですか？ﾏｰｼﾞﾝ代が高いのか三重の材使ってるから高いのかどっちですか？
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| No.53 |
付帯工事込み、標準設備で坪７０弱かな。
悪く言えば年寄り向き、良く言えば大人向き。 内外とても地味な家が多いけど、そこが良い気がする。 個人的には、他の木造ハウスメーカーより良い家が建つと思います。 大手は値段の割りに良さを感じなかったけど 三交ホームは工法、構造材、断熱材にすごく魅力を感じた。 |
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| No.54 |
三交ホームと住友林業で検討中です。
確かに金額的には似たようなもんで、同じ金額出すなら住林？と思いますが、 材のランクはどちらがいいか？と考えると、三交かな？ と思っています。 皆さんの意見も購入の検討にしたいので、同じ金額なら大手と中堅とどちらで建てますか？ 倒産なども考えなきゃいけないので、安心感をとるなら大手、良い材を使うなら中堅 というのが僕の考えです。 |
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| No.55 |
同等の坪数なら、住林のが値段は上。
個人的には、住林はオール檜集成材だが、それ以外は○ーコスト住宅と あまり変わらない構造なような気がして・・・ 基本、スレート瓦、どこでも使ってる普通の断熱材。 選べる貝殻を混ぜた校舎のような吹付けの外壁 若干やり過ぎのような地盤補強、高い気がする設計料。 どっちか選択しなさいと言われたら三交。 三重県からバスが無くなったらエライこと、 近鉄の傘下とも聞くし、大丈夫でしょう。 クレーム対応が早いのは住林とも聞く。 |
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| No.56 |
隣家が三交ホームで着工したので、我が家も発注した。隣家が法事中に雨漏りが始まり、完治するまで何ヶ月も掛かった、と思ったら当家もダダ漏り。営業が来たが近い内にまた来る、と言ったままなしのつぶて。
トイレのタンクへの流水がチョボチョボでおかしいと思い配管を調べたらストレナーに砂粒が一杯つまってた。 などなどでネットで勉強しているうちに建築知識が増えて、２級建築士を経て１級建築士になれた。 営業も、施工担当も、下請けもチャランポランだったと今にして思う。今日の雨でも雨漏りががあって状況確認のため雨の中屋根に昇って先日の補修箇所の以外の部分を点検したが・・・ |
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| No.57 |
>>56
今日雨が降ったのは三重県のどこですか？ |
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| No.58 |
生まれ・育ちは桑名、社会人になって名古屋です。昨日の午後４時５０分からの時間雨量が６９ミリ、と。
長文回避の圧縮でご迷惑をお掛けしたようですね。あなたの地域では降らなかったのですか？ 雨漏りは、軒どい～呼びどい～縦どいのシール切れかジョイントが外れかかってる、と思うのですが建物内部配管なので少し手間がかかります。 車やＰＣなどのライン生産と建築の現場単一生産とはことなり、人的要素が大きく関わって良否が決まります。 三交ホームが悪いのではなく、人の巡り会わせが悪かったと思ってます。 お陰で、修繕、日曜大工が趣味になりました。 また、長文になりました。ゴメン。 |
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| No.59 |
我が家は 三交ﾎｰﾑで建てました。断熱材はすごくｲｲです！ｵｰﾙ電化なんですが 先月の光熱費 なんと一万四千円 しかも５８坪のマイホーム 吹き抜けは勿論 ﾘﾋﾞﾝｸﾞの広さ この夏暑いかと心配したが 涼しいですよ。
檜材も使用してます！ staffの方は勿論 コーディネーターの方もご親切でした。 アフターは何処よりも早いですよ ﾔｯﾊﾟﾘ迷わず三交ﾎｰﾑにして良かったです！ |
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| No.60 |
三交で、家を建ててかれこれ５年ほどたちます。
構造自体に全く問題なし、結露も全くなく、梅雨時もじめじめした感じはありません。 大工さんに関しても、丁寧な仕事をされる方で、満足でした。下請け業者に当たり外れがあるかも？しれないですね。 デザインはいまいちパッとしませんが、シンプルで飽きのこない家が建つと思います。我が家が三交に決めたのは、他の大手メーカーで聞いてくれなかったわがままを聞いてくれたことかな？ ここは、うちの知り合いの業者に頼みたいと、言った所、嫌な顔せずにＯＫ出してくれたところ。 隠し事がないからできるのかな？と、 ある全国的に有名な大手ハウスメーカーさんは、、自社の業者しかダメだとか、 会社に持ち帰って検討だとか・・・・言われたので |
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| No.61 |
３．５寸で対震３ってとれるの？
内装のボードも真っ直ぐ張れるになったの？ |
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| No.62 |
三重県のマンション、アトレ松阪駅前、タイル落下事件・・・
デベロッパーである三交不動産の無対応のまま約１年(-_-;) 築三年でタイル落下事故。 最初の落下事故は車だったが、 通行人に対して落下事故があれば、マンションの住民の責任だって三交さんに言われた(T_T) 建設会社の大鉄工業（ＪＲ西日本グループ）も 施工ミスを認めてるのに三交さんも大鉄さんも何もしてくれない。 三交不動産 http://re.sanco.co.jp/index.html 大鉄工業 http://www.daitetsu.co.jp/ 内部の構造が原因でタイルが剥がれ落ちるとの説明はあったが・・・ 三交さんの説明では「たいした問題ではない」との事・・・(T_T) 地震とか大丈夫なのかな？ 同じく三交不動産が販売した三重県のサンマンションアトレ益生駅西は、全住民退去したらしい。 http://www.geocities.jp/tyowmazide/gazou119.html つい最近も タイル落下で何か事故でもあったのか（誰か怪我でもしたのか？） 救急、消防車もきて大きな騒ぎになってた・・・(T_T) 早く何とかしてほしい。 保障・・・有って無いようなもの(T_T) 結局マンションを買った人間が損するみたい(T_T) マンションの周りに 「タイル落下注意」 の張り紙・・・ みっともないょ～(T_T) 2010.07.26今だ解決の糸口見えず(T_T) |
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| No.63 |
最近三交ホームで家建てた人いますか？
住み心地はどうでしょうか？ |
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| No.64 |
こんないい加減な会社ないですね。工事中に雨水は隣家へ滝のように落ちてるし雪が降れば屋根のゆきは隣家へ轟音とともにおち自分の家には落ちない造りをする考えられない会社ですね。
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| No.65 |
三交ホームの左官工事について
ブロック積んであるのを曲がつて積んであるし ブロックの穴埋めてないので雨水が溜まり夏には蚊が発生して迷惑です 犬走り造るとき雨水が隣の敷地へ流れる様に造る常識はずれの事を 平然とするすごい会社ですね。 |
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| No.66 |
雪対策として雪止を取り付けてもらうといいですよ。
三交ホームさん これからもあると思うので該当する家に 取り付けてはどうですか。 |
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| No.67 |
どれもこれも家に対する苦情ではないなー
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| No.68 |
近隣の家にも配慮出来ずに良い家が建てられるでしょうか。
自分の家さえ良かつたらいいのですか。 迷惑かけない家造りをしてください。 |
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| No.69 |
入居して1年。雨といが歪んで、これからやり直ししてもらう為の交渉中です。
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| No.70 |
入居して1年。雨樋が歪んで直しもらう事ななっていますが、その後の事について話しあいちゅうです。
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| No.71 |
1年前に三交ホームで建てました。でも、最近雨樋が歪んで、やり直す事になっていて、その後の事についても話しをするつもりです
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| No.72 |
なにを話すの？
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| No.73 |
契約したら後はいい加減です。
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| No.74 |
最低です。口ばっかりで契約したら後は知らん顔です。
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| No.75 |
タマホームの方が良かったかも・・
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| No.76 |
特に特徴のない家だから、特に特徴のない人が建て、特に特徴のない暮らしをすればいいと思います。
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| No.77 |
営業マンも適当です。契約するまでの口だけです。建築中ももちろん建築後問題があっても他人事です。
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| No.78 |
新西方で建売分譲してるみたいですがどうなんでしょうか？
知ってる方いましたら教えてください。 |
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| No.79 |
契約を取るまでは一生懸命だぞ。吹付け断熱の厚みが標準仕様では薄いぞ。耐震等級３の仕様だが計算書はないぞ。本当に計算していたらあるはずだ。
なぜ三交ホームで建てなければいけないか良く考えろ。同じ仕様ならもっと安く建てられるぞ。 |
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| No.80 |
計算書もらえましたけど…。
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| No.81 |
これだけは忠告しておく。
アソコの営業は、 展示場行って住所書いた後は電話攻め。 契約までは良い人を演じる バスツアーに誘われて 用事があるから行けないと言うと、食器洗い機サービスすると言われ ３．５寸の建てかけの家に連れていかれ発泡ウレタンを自慢され 信じて契約したら、後はほったらかしで、電話も無し、嘘つくし、 話が気に入らないと顔つき変えて声のトーン落として豹変する。 ちなみにアソコのプランは、一条のプラン集のパクリばっかです。これホント。 まぁ、営業も所長も同じで顔つきを変える奴ばかり、会社自体が客商売失格。 私は、アソコと言ってるだけで、三交とは言ってませんよ。 |
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| No.82 |
ここの営業さん基礎工事中を見せて下さいとお願いしていましたが、忘れたのかブッチしたのか分かりませんが、ズーっトすっぽかされました。他社でよりよい和風で建築しますた。
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| No.83 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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| No.84 |
契約解除しました。
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| No.85 |
こちらも契約解除を検討しています。契約後、連絡が全然ありません。
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| No.86 |
三交ホームさんは紳士的な会社だから契約の解除はすんなり受けてくれます。
三交グループの名前に傷を付けたくないし、地域密着型だからね。 ただ契約書は三交ホームが有利なように作ってあるので注意して読むことだね。 契約解除の時、費用が発生していなかったら違約金は取らないでしょうね。 そうそう、手付金を何百万も求めらるけど、すぐに入れないほうが良いよ。 特にすぐいる費用なんて無いと思うよ。だいたい着工時に払うのが一般的ではないかな？ |
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| No.87 |
木造２階建ては耐震計算ないよ。いらないよ。
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| No.89 |
購入にあたり新西方の建売を検討した、いち主婦です。
家族構成にもよるかもしれませんが、値段に相当した感じで少し小さめの家で、中の構造は普通です。むしろ、私達にとっては無駄と思える三階をアピールしてくるので意味不明でした；収納も少なめな印象。周辺道路の幅が狭いので子供がいたら遊んでる時心配かもしれません。近隣小学校まで徒歩約３０分かかるし。 でも最終的に三交さんに決めなかったのは、営業マンの態度です。前向きに検討していたのに、やはり都合で無理となり断りを入れると、手のひらを返したような態度。営業所を出る時にはお礼の一つも無い。その態度を見て、今は三交さんに決めなくてよかったと心底思っています。 |
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| No.90 |
建て売りを購入しました。
まぁ可もなく不可もなくですかね。 至って普通です。 普通の割には、少し割高感を覚えます。 |
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| No.91 |
ﾁﾗｼがよく入ってきます。たまにだったら我慢しますが、2~3週間に1回入ったきます。異常です。ごみは誰がかたずけるのですか？私一人が迷惑しているのではなく、皆がそう思っていると思います。
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| No.92 |
非常に後悔してます。無機質かつセンスがないです。
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| No.93 |
三交ホームは最悪でした。
・古い家を壊した時に廃棄物を地面に埋めないよう要望したが、整地の現場の立会をさせてもらえず、あとで地面を掘ると廃材が出てきて抗議。「たまたまそこに埋まっていただけ」との説明。 ・断熱材を入れるよう要望したが、現場監督が「そんな話は聞いていないので、する予定はない」と突っぱねる。もめて、結局入れているようだったが、全てにわたって入れたかの確認はさせてもらなかった。 ・二階部分の洗面台。お湯が出ないにもかかわらず、蛇口が水と湯二種類が付いいるものを間違えて付けてしまい、取替るよう言っても「大工事になるのでできない」と言われてそのままになってしまった。 ・屋根瓦の打つ釘の数が規定より少なく手抜きされていて抗議。 ・軒天部分がベニヤ板。「そんなもので大丈夫か」と抗議したところ、「特別な板なので心配ない」とのこと。 しかし10年たったころからはげてしまい、取り替え工事が必要に。「所詮、ベニヤですからね」と言われ腸の煮えくり返る思い。 ・築十三年で、三交ホームに見てもらった所、外壁に細かいヒビがあり、修復に200万円かかると言われた。しかし、ぼったくりの可能性があるので、色々人の意見を聞いた所、そんな大修理は必要でないことがわかり、ヒビの修復はハシゴを使える範囲でのコーキングのみに限定。しかし、コーキングは素人でもできない工事ではないことの説明がなく、また、ひび割れ箇所で複数何もせず放置されていて、工事終了後に抗議。 結論として三交ホームとは縁を切ることに決定。 写真はお湯の出ない洗面台。三交ホームは新築当時からこんなものを使わされている者の気持ちになっていただきたい。 
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| No.94 |
上記の続きです。
写真は最近行われたひび割れ箇所の補修跡。 事前工事の説明では、コーキングには1－2日かかるとのこと。値段もそれだけで二万円以上になるので、妥当なところかと思ったが、実際は1時間もかからず「終わりました」と、修繕箇所の説明もなく、そのまま帰った。事前の丁寧な説明との落差に驚いて修繕箇所を見ると、本当数カ所に、ホームセンターにでも売っているようなコーキング剤を塗りたくっているだけ。 二日後に電話をして説明に来てもらった。 私「何故、一、二日かかると、大掛かりな工事だと言うたんやね」 担当者「雨が降ったりすることもあるので、多めに時間を言いました」 私「それなら、晴れれば一時間で済むが、そうでなければそれなりの時間がかかると言うべきではなかったのか」 担当者「・・・・」 「コーキングは素人でもできるものではないの?」 「いや、やはりプロは違います」 「違うとはどう違うの」 「やはり、それは違いますよ！」 「だから、どう違うのか具体的にわかるように説明しろと言っているの。」 「いや・その・・」 「つまり、下手な人でなければ同じように、できたということやね」 「そら、まぁ・・・」 「それなら、そういう選択肢もあったということやね。こちらは少しでも安く工事をしたいと思っているの。当然でしょう。そうなればそういう選択肢もあったということを、あなたはどうして提示しなかったの？」 「でも、私らの間ではそういう話も出ていました」 「そうではなく、私ら客に対してどうしてそういわなかったかと聞いているの」 「じゃあ、僕にどうしろというんですかっ」 「そんなこと相手に聞いてどうするの。自分で考えるものでしょう」 現場責任者はこの時点で逆切れをしていた。 彼とのやり取りはビデオ撮影しているので、編集済み次第、公開したいと思う。 |
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| No.95 |
すみません。写真を添付しませんでした。
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| No.96 |
これはひどいね。
動画アップ期待してます！ |
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| No.97 |
すみません。もう一枚、写真を添付させてください。
これは、私が点検した時に見つけた、修繕されずほっておかれた亀裂(二箇所・いずれも10cmで目立つ)を抗議して直してもらっているところ。 ・屋根に登らないと見えないところ。しかし登って見たら三分で発見した。手抜きと思われても仕方ないであろう。 ・抗議をしたが謝罪の言葉はなく、「まだ亀裂があればうかがいますので、おっしゃってください」と、親切心で言っているかのような口調。 ・あなたたちのやっていることはあまりにもひどいので、ネットで流しますというと『どうぞどうぞ。こちらの写真も撮ってください』と、挑戦的な態度をとられた。 ・『屋根の作業は危ないので、金はかかるが職人を二人配置する必要があります』と強弁していたが、一人で十分できるようだ(^_^;)。 
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| No.98 |
匿名さんありがとうございます。
ご期待ください。彼らの感覚では、「どうしてこんなひどいことをいうのか」という感想しかもってもらえないかもわかりませんがねぇ。 |
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| No.99 |
大手ＨＭで話を聞いていますが、やはり予算的には厳しいものがあります。
かといって、偏見かもしれませんが、ローコストＭでは大地震が起こった時の 漠然とした不安があります（私は将来東南海、南海地震が起きるといわれる地域に住んでいます） そうなると、中堅のメーカーとして三交ホームが候補にあがって来るのですが、この掲示板を見る 限りでは契約しづらいです。実際、私の知り合いも建売住宅を買ったのですが、 ２年目の冬からクロスがボードの継ぎ目を４０数か所、裂けけてしまい、改修を求めたのですが 「どこの家でもおこります」という返事で、修理に応じず、長い交渉の末、全面張替え３部屋、 部分張替え一部屋と大変だったという話を聞きました。 これを聞く限り、三交ホームに頼むのは怖い気がします。 ちょっと八方ふさがりです。 がんばって大手に行くか、妥協して三交ホームに頼むか、アドバイスいただえれば幸いです。 |
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| No.100 |
三交ホームで建てる人はクレーマーが多いと他の建築メーカーの人が言ってました。
何となく納得です。たちの悪い客が多そうですね。そんな客だと思われるのもイヤなのでここでは建てません。 |
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| No.101 |
伊勢の萩原建設にしたらどうですか？
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| No.102 |
三交もそんなに安い訳じゃないと思います。
耐震性は2X4にすれば余程へぼじゃない限り大丈夫。 在来工法でも四角い家で建てるとか、本一冊読めば自分である程度わかるので、それを踏まえて工務店と話したり、設計士に構造計算するように頼めばいい。 何もわからないまま、不安感を育てると何所で建ててもクレイマーになって互いに不幸です。 |
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| No.103 |
>>99さん
大手でもローコストでもない住宅会社だと三交しか選択肢がない、というのはいかにも飛躍しすぎです。 三交ホームは普通の木造軸組住宅ですので、とりたてて地震に強い工法というわけではありませんし、信用しきれないという事なら他メーカーも検討すべきです。 一条・i-cube、住友不動産・ワールドデザインシリーズ、トヨタ・シンセシリーズあたりなら価格も三交同等でしょうし、お近くに営業所ないですか？ |
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| No.104 |
99です。書込みありがとうございます。クレイマーというより、
クレームとなる物件が問題と思っています。 一条やトヨタなら近くにあります。そこらも大手と同等の 金額が必要と考えていました。一度相談に行ってみます。 ありがとうございました。 |
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| No.105 |
トヨタも一条も総額では坪６５～７５ですよ。
オプションやら外排水管やらでオンされます。 クロスが切れてくるのは廊下幅確保のためにボード直張りだからですよ。こんなのどこでもありますよと三交が言ったのは。（この程度の値段で何の指定もしてないんだから。） という意味です。知らなきゃ何されても仕方ない、そんな業界です。きちんと説明してくれ、と言える知識は必要。車や家電の品質管理とは雲泥の差です。単純にトヨタとヒュンダイと言うような比較はできない。同じ積水でも時期、地域で施工工務店が全く別ですから。 |
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| No.106 |
ご意見ありがとうございました。クロスの件ですが、
貼り直した後は、何も問題ないと言っていました。 クロス業者の当たりが悪かったのかと。 よく分からないのですが、直貼ではなく、どんな風に貼って 貰えば良かったのでしょうか？今後の参考のため 教えていただけるとありがたいです。 自分で勉強しなければならないのでしょうが。 |
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| No.108 |
クロスのわれで文句いわれとったら体と心が持たんわ！！
クロスは基本、家中どこか探したら割れの１箇所や２箇所ありますよ。 クロス張りは基本一番安価な壁、天井材ですよ。クレーマーって物の価値観わからず文句いいますよね。 |
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| No.109 |
１０６
石膏ボードの下に胴縁を噛ませば、揺れに対して緩衝材になりクロス割れを若干防げるそうです。ただ室内が狭くなる。 今はやってる所少ない。あとボードのラン張り。ジョイント補強材を使う。厚手のダサいクロスを壁に使う。それでもクロスは割れます。地盤次第なところもある。それと絶対無垢のフローリングやらオリジナルキッチンはやめましょう。大らかなな人じゃないと駄目です。しかしまあ人にいわれても納得できないでしょ。心配性でコスト下げたいと思う人って自分で勉強して納得するしかないんです。それかへーベルあたりで建てて営業クレームで引っぱり回すのがいいと思います。その分の費用があらかじめ入っているハウジングメーカーにしましょう。坪60万以下はやめてあげて。 |
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| No.110 |
クロスの割れの件だが、構造材の経年変化によるものだけでなく、躯体の自重によるものもあると聞いた。
プレカット材組み立ててから形態が安定するまでに時間が必要だから、施工期間が短いメーカーほど後になってクロスに歪みが現れるんだと。 |
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| No.111 |
クロスなんてローコストには欠かせない素材です。下地が動けば必ずひび割れます。きれいなのは最初の２～３年あとはアパートと変わらない感じのチープな質感です。
でも三交ホームを選んでいる時点でその質感に抵抗ない人なんですよね？？ |
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| No.112 |
三交ホームで新築した者です。はっきり言います。三交はやめた方がいいです！監督は現場に来ない！あちこち打ち合わせと違うモノが入っている！コ―ディネ―ターは最悪で、ちゃんと打ち合わせしたのに「そんな打ち合わせはしてません。」と平気で大ウソつきます。打ち合わせしてても、そんな有様ですから、打ち合わせしてない部分なんて、ショ―ルームとかけ離れた、安っぽい仕様になってしまいます。大変、後悔しています。引っ越して半年ほどですが、そんなメーカーが建てた家が、この先どんな不具合を起こすか・・と思うと不安でたまりません。
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| No.113 |
結局三交はいくらで建つんでしょか。親は工務店で延床面積３２坪、ポーチ１坪、ベランダ１坪で外構と税、建築申請費用等抜きで1670万、カーテンエアコン以外入れて1920万位でした。火災保険込。
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| No.114 |
三交 最悪ですよ 新築して半年ですが 入居して二週間ぐらいでクロスのキズを多数見つけ 修繕を依頼したのですが なんだかんだ屁理屈を立てていまだに修繕されていません 引き渡したら後は知りませんって感じのメーカーです
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| No.115 |
三交ホームの客はクレーマーが多いそうです。
１１４さんもそれくらいのことで書き込まなくても・・・・ |
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| No.116 |
それくらいの事・・・とは、なんでしょう。重要な事だと思いますが。それと「クレーマーが多い」のではなく、対応のあまりの悪さに、怒ってしまうという事になっていくだけの話で、それを「クレーマー」と呼ぶべきではないです。怒れてくるような対応しかしない、三交の責任だと思いますが・・・
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| No.117 |
初めまして。いま一通り読ませていただきました。マイホーム検討中で、三交ホームも候補に入れています。ここを読んで悪評のほうが多数でしたが、みなさんの言う営業さんは、どこの地域の方なのか知りたい…逆に良かった人も。
私が今まで見てきたメーカーさんの中で一番話しやすい人と、三交ホームで出会いました。今まではメーカーの特徴で決めていたけど、人物が決め手となり気に入ったのは初めてです。その人が、ここで評判悪く言われてたらどうしよう、と不安いっぱいです(汗) |
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| No.118 |
ご近所に、私の好きな「木造で和風な雰囲気」のお家が建ったので、リサーチしてみたら…三交ホームさんでした。
はじめはそんな単純な動機からでしたが、三交の方とお付き合いさせていただく中で、「ほんとうにいいおうち」って何かな？って考えるようになりました。内装、キッチン、床材料なんかはどこのハウスメーカーでお願いするにしても、自分が選ぶ部材や「この雑誌に載ってるみたいなリビングがいい！」と掲載写真を見せれば、オーダーハウスですから理想に近いものになると思います。コスト的な面でも結局どこのハウスメーカでも「いい材料はいいお値段」なのです。 でも、「家の本体」は、そのメーカーさんのオリジナルですよね。私は「いいおうち」って「家自体がいい」ってことなんだ！って三交ホームさんとお付き合いするようになって知りました。どんな木材を使っているのか、断熱方法はどうなっているのか？断熱材は？基礎は？ 私が知るハウスメーカーさんは躯体からなにからすべて木材はパイン材というところもあります。 憧れの高価な「おうち」のどこに自分のこだわりや「いいおうち」さを見るかは千差万別、人それぞれだと思います。 一生、毎日暮らす「おうち」…私は「家本体」に納得できて、住み心地のよいものがいいなぁと。 三交ホームさんに出会って、私にとって「いいおうち」はこれだ！って感じています。 ハウスメーカー選びで悩まれていらっしゃる方、是非、それぞれのメーカーの「家の本体」についても検討してみてください。今、三交さんと、とても気持ちよく、楽しくお家づくりをしています！ |
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| No.119 |
普通の安いHMの家って気がしますがね。吹き付けウレタンフォームで面材なし。気密と耐久性は疑問。営業の人か知れませんが、そこまで素晴らしいもんでもないように思いますよ。
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| No.120 |
ここの建築現場を見に行ったら目に入った木材すべてが集成材だった^ - ^
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| No.121 |
私、三交の営業じゃありませんよ。ふふ。ただの主婦です。すばらしいかどうかは分かりませんが、誠実な感じを受けますよ。家のつくりも会社としても・・・。担当者の方というフィルターを通して垣間見るだけですけど。
営業マンが感じが悪いとよかったとか、心配ですよね。どこの組織にもできる人、できない人いるでしょうから、当たり外れは正直あると思います。それも、どこのＨＭでも同じでしょうけれど。いやなら営業は変えれるし、何回か行って、この人！と思った人のときに、住所等の記入をするとよいと思います。なかなか、展示場に行って、書かないで帰ってくるのは勇気が要りますけどね。 |
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| No.122 |
三交ホームは三重県の工務店ではやはり一番いいんじゃないでしょうか。
昔から変わらず安定して建売、注文住宅を提供していますね！ 営業の人たちも熱心な人たちが多いように思います。住宅選びはやはり担当の人柄と住宅に対する提案力でしょう。 こちらの会社はずばぬけていいのではないでしょうか。最新の設備や今のデザイン的な部分にもとても勉強されていますね。 安心して依頼できそうです。 |
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| No.123 |
三交ホームの垂れ幕って見たことないなぁ、何の特徴もないのに高いってイメージしかない。
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| No.125 |
私、このスレ、社員のステマでもありませんし、営業の人間でもありません。
現在三交でお家作りを楽しんでいる、愛知県の主婦です。 よい風に書いてあれば「ステマ」と思われ、悪く書いてあれば「クレーマーの多い会社」で・・・と思われてしまうのですね。スレッドって悪口書くだけのところじゃないですよね。 私は、この春、ＨＭ選びに悩んでいたときに「三交ホームってどうなのかな？」って素直に思ってこのスレを見ました。3社で悩みましたが、（わずか3社ですので、三交が絶対素晴らしいとか最高!などとは思っていません）結局、前記のようなことで納得したうえで契約し、今も楽しくお家作りをしています。 ので、現在ＨＭ選びで真剣に悩んでいて、私が感じたような不安を抱えていて「三交ってどうかな・・・」って思っている人に、三交ホームで現在進行形の私が今思っていることをお伝えしたいだけです。いろんな意見があっていいじゃないですかっ！ |
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| No.126 |
建築した家に問題が多いから
施主さんからのクレームが絶え無い。 現在進行形も参考にはなるが 最終的に問題ない家を建てもらわなければ 営業だけが良くても何の意味も無い。 |
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| No.127 |
おしゃれな住宅を中心に手掛けていますね。
ハウスメーカーの家よりおしゃれです！！ わたしもおしゃれが好きなので、おしゃれなな家に住みたいと思い、三交ホームが気になります。 やはり大手メーカーでは普通すぎるので、、 |
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| No.133 |
以前の家が古くなり耐震面でも問題もあったため、建て替えることにしました。特に三交
ホームということはなかったんですが、セキスイやダイワといったメジャーより宣伝費分は安かろう、また地元のそこそこのハウスメーカーでもあり信頼も置けるでしょう、そのくらいの気持ちで三交さんに決めました。 昨年夏に完成し夏冬を過ごしましたが、以前の家とは全く違うことに驚きました、夏涼しく冬暖かい、特に冬の昼間は全く暖房はいらない、寒い日でも朝起きて室内が15度を割ることはない、おかげで光熱費が旧住宅に比較して冬場で12000円以上安くなりました。それに結露が全く見られない、娘が建てたJ住宅では朝晩の結露に悩んでいますことを考えると全く違います。このように断熱、防音効果は特筆ものです。こう書くとなにやら三交さんの回し者かと思われるかもしれませんが 悪い点もあります。室内での音が他の部屋に響くなど少し気になります。担当の係りの人とはいろいろと辛らつなやり取りもしましたが、三交さんでよかったと思ってます。 |
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| No.134 |
三重県で地域密着している三交ホーム の評判は、知り合いの人から住心地とか
聞いても評価は悪くなかったですね。坪単価なども安い方だと思います。 それに住宅などは、各会社それぞれのやり方も違いますからね。何かしら 不満などもでてくるのは当然だと思います。 高級住宅などこだわりがなく耐震補強や物件の安定さを第一に 考えるのなら三交ホームは、悪くはないと思います。 |
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| No.135 |
134さんの書かれている通りかなぁ。
もっとスタイリッシュとかデザイン性重視だったらともかく、 比較的リーズナブルで安全な家だったらこちらがよろしいのではないかと思います。 あとはきちんと現場が造ってくれるかどうかということで。 |
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| No.136 |
ここだったら外観的には周りから浮かないと思います。
良くも悪くも無難な感じかなって（スミマセン） 価格としてはどうでしょうか 高いと書かれていらっしゃる方もいらっしゃいますけれども |
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| No.137 |
ぶっちゃけ坪単価こみこみいくらで建つの？
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| No.138 |
60～70位？
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| No.140 |
まあ三交ならそんなもんだ。
自社工事では無く、地域の工務店にお任せ。 |
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| No.141 |
い買い物である以上、対応する人の人間性は重視したいですし、できるできないをはっきり言う姿勢がむしろ好感が持てます。
あとは、実際に施工する下請けさんの腕と真心でしょうね。 【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
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| No.143 |
ここの売りは「無難」ってことでしょうか。
他の住宅ビルダーのように「やばいかも…」っていう不安感はない。 ただ、知り合いに特段自慢できるような特別な売りもない。 大手メーカーよりも低価格で安心して建てたいならおすすめです。 |
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| No.145 |
アサヒグローバルと大差ないのに高いよ。
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| No.146 |
プロは絶対に三交で家は建てん。金に走りすぎ、万が一トラブっても資金力あるから、、、、、。
三交の家は映画のセットみたいだな。桜投稿に騙されないように。 |
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| No.147 |
新築、土地探しから検討。
大変 空き地・空き家情報の出づらい地域に建てるので、三交不動産とのつながりも期待しての検討でした。 営業さんの当たりは悪くないと思っていました。 製品のよい所・悪い所をきちんと言うし、黙っているところは自分が気づいてツッコめば答えてくれる。 しかし、土地に関しては勢いよく「三交不動産もあるので任せてください！」だったのが、大分見つかりづらいとわかると「自分で探してきてくれたら不動産屋に聞いてもいいよ」なスタンスに。 その後、数ヶ月音沙汰なし・・・ その間に並行して検討していた住友林業の営業さんが三交不動産から希望に沿う土地情報を持ってきてくれるし・・・ 最終的には熱心に動いてくれた住友林業に決め、今月着工となりました。 大変残念だったのは、検討ＨＭを聞かれ住友林業と話すと「高いですよね？」と聞かれ、「坪75万までなら大丈夫ですよ～」と話した途端土地情報を連絡してきたことです。 同時にお金もってそうな老夫婦担当してましたし、私達だと年齢も若いし年収も大したことないから貯金も無いだろうと思われていたんだろうなと思いました。 家に関して言えば、どこも坪単価に応じた内容だと思います。 ただ、水回りなど提携しているメーカーがあるので、どうしてもここの製品が良い！というメーカーがあるのなら、気にした方が良いと思います。 私の場合だとタカラスタンダードのホウロウキッチンを諦めました。 |
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| No.148 |
ごく普通の住宅ですね。この手の住宅ですと地場の住宅会社のほうが安く親切な会社が沢山有ると思います。気密、断熱性を希望であればウレタンの吹き付けですと壁の場合は外部に耐力面材を貼った方がよいです(耐震性も高まります）。当然屋根裏も吹き付けますが隙間は必ずウレタン、テープ等で施工した方がよいでしょう。その際サッシは樹脂サッシをお勧めします。結露をさせない工夫が必要です（カビのため）いずれにしてもいろいろな住宅会社を訪問して比較した方がよいでしょう。
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| No.149 |
三交ホームさんで建築して2年ほど経過しました。
私たち家族の感想なので参考にして頂ければと思います。 契約前は三交ホームさんとロイヤルウッドさんで比較検討していました。 最終的な決め手は、ロイヤルウッドさんが自ら言った言葉、 「三交ホームさんと比較検討されるのであれば、これ以上商談は進められない」 と言われたことです。 「はっ？いったい何様なの！」って感じでした。 それを聞いたとき私も主人も愕然としてしまいました。 会社の規模もそうだし、性能やコストパフォーマンスだって三交ホームさんの方が上なのに。 一方三交ホームさんの営業さんは「じっくりとお考えになって、気に入って頂けたら契約してください」 とどっしり構えてくださったので安心して話を進めることができました。 設計の打合せや工事も問題なく進めてくださいましたし、営業さんもわからない事があると 親切に対応して下さいました。 結果、家族皆が大満足です！ アフターメンテナンス嫌な顔せず、 すぐに対応して頂いてますよ。 |
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| No.150 |
三交ホームさんの住み心地はどうですか？
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| No.151 |
自分も知りたいです。まさか近くの住んでいる人の家にお邪魔するわけにもいかないので。しかも長く住まないとわからない点もあるはずなので見るだけでは深く知ることは難しいと思っています。
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| No.152 |
ライバル社と比較検討するのであれば商談は進められないとは、
どのようなシチュエーションで言われたんでしょうね。 商談の席で冗談まじりで、ならセーフかもしれませんが、 よほど世間知らずでない限り複数社の相見積もりや比較検討はしますよねぇ。 |
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| No.153 |
三交さんのリノベーションに関する情報が欲しいですね。リノベーションと聞くとなんだかワクワクする自分のいつもの癖でございます。リノベーション後のガラリと変わった家の姿、これが夢があっていいなあといつも思うんですよ。かなり古い家が大きく変わるのを見たりした時は本当に技術とセンスってすごいなと感心の日々。
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| No.154 |
断熱材は、フェノールなんちゃらで一番断熱効果が高い素材。q値、c値は⚪⚪工務店までいかないが、匹敵するレベル。
ただ坪単価は65万前後。うーん、買いたいけど金が足りなさそう |
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| No.155 |
親の土地にはなれを建てようと話を聞きに行きました。
最初に低収入ですが大丈夫ですか？と先に伝え大丈夫ですと言われ話をスタート。 所が土地を測る当日に「担当者が体調悪くてキャンセルでお願いします。後日連絡します。」とドタキャン。その時「担当者さんの体調良くなってからでこちらは大丈夫です」と伝えたら「はぁ？」とかえってきました。 その後音信不通です。 嘘か本当か分かりませんが気分悪いです。 それでもDMは届きます。 |
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| No.156 |
三交ホームて大手が高すぎるんで、三交なら安いだろうと思ってたら大手と
かわらないか高いくらいだった。 外断熱の家て大手と同じくらいでも建てる価値あるの？ さすがに大手と同じ値段はと思ったが住んでる人外断熱いいですか？ |
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| No.158 |
三交ホームはやめておいたほうがいいです。
私も三交ホームで購入したのですが、営業はとても営業できる技量はなく、電動シャッターなどを注文したのですが、出来上がったら電動シャッターではなく普通の雨戸が付いており、電動シャッターに何とか直してもらったらそこから雨漏りして瑕疵住宅となりました。その他11箇所図面を勝手に変更されるなど、注文住宅ですが注文したものとはとてもかけ離れたものができました。 外構も途中で後は業者と直接話して決めて下さいと投げ出すなど本当に後悔しています。現在裁判に向け弁護士と相談しています。 三交ホームは本当にやめておいた方がいいです。ご注意下さい。 |
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| No.159 |
どのハウスメーカーも結局は営業マンで決まってしまうと思います
家が今年の４月に完成して住んでいます 住んでみた感想は外断熱で断熱がいいから蒸し風呂になってしまうかと思ってましたが予想より暑くならずLDKを広くとったのでクーラーの効きが悪そうと心配で２台つけましたがこの夏１台で充分でした。 ちなみ住みは愛知県でLDKは35畳、吹き抜けが8畳ありエアコンはダイキンのうるさら７の30畳のやつです 感想は常に弱で過ごしていたので前すんでたアパートの電気代より安くなったことがビックリしました これが外断熱の効果なのかはしりませんが非常に快適に過ごせました またよく言われる屋根裏は暑いと心配だったので温度計を設置してましたが平均して30℃ぐらいでした 屋根裏は固定階段であがり主にこどもの遊び場として利用しています。窓はなし 約20畳ぐらいありますが今シーズンは扇風機一台で充分子供は遊んでました 知り合いの屋根裏は地獄でしたね！ これも外断熱の効果かはわかりませんが結果的に今年の夏はとても快適に過ごせました 始めに言いましたがすべては営業マンだと思います！ 住み始めてから家の見学会を数回行いましたが担当の営業マンじゃない方もみられましたがこの人だったら契約しなかっただろーなーって嫁としゃべってました！ なので三交ホームが良い悪いじゃなく営業マンの良し悪しで家作りは決まるとおもいました うちもいろんなハウスメーカーや工務店などを回りましたが一番いい営業マンが三交ホームさんだったということでした。 回って気づきましたがハウスメーカーは細かい売りは違いますがほとんど一緒なので結局はどの営業マンが一番信頼できるかってことを自分の周りで家をたてようとしている人にいってます！ たしかに積水や住林やヘーベルなど超大手のハウスメーカーは憧れますがネームバリューのみで三交ホームでも全く同じものが作れちゃいますし言い方がよくありませんがタマホームなどいわゆるローコストメーカーでもまったく同じものが作れます 値段に関しては触れませんがすべて同じようなに作ったとして値段が一緒になるかと言ったらなりませんでした やはり超大手はビックリするぐらい高く逆にローコストメーカーは予想よりはるかに高かったです 家づくりを終えた俺の感想はハウスメーカーがどこがいいじゃなくいい営業マンはどこにいるかを探した方がいい家が建つと思います。建ってからも繋がりもありますから！ 長々説明してしまいましたが参考になれば幸いです |
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| No.160 |
隙間だらけの、欠陥ホームです。
中古で買ったので、保証は受けれないそうです…製造者の責任は無いのでしようか？ |
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| No.161 |
教えて下さい、三交ホームも三交不動産も、三交で買わなかった場合お客様情報を他人に話している事がないか。
初めに三交不動産仲介で中古住宅を検討しておりました、結局中古住宅では間取りも合わず土地購入、注文住宅で建築しましたが、土地は三交不動産仲介で買わず土地近くの不動産会社で買いました。 結局 土地建物全て三交で買いませんが、私の家庭の事情を他のハウスメーカーの営業マンが全て知っており、その営業マンに問い詰めたところ三交不動産仲介部門担当者が漏らしていたとわかりました。 三交の仲介部門で買わなかったので、腹を立て漏らしている様でした。今回建築する会社に三交不動産仲介の誰が漏らしているか調査してもらいましたら、若い営業マンで村井と教えてくれました。 三交不動産仲介の情報を知っている方は教えて頂けませんか、怖く成ってきましたので。。。。。。 |
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| No.162 |
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| No.163 |
去年建てましたが、うちは大丈夫でしたよ
営業さんによるのはどこもいっしょでしょうね 新築の匂が鼻につかないのでよかったです |
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| No.164 |
昨年三交ホームで新築しました。
夏場の日中に外出していても室温があまり変わらず、光熱費もアパートの時とあまり変わらないので快適に過ごせています。 引っ越しから数ヵ月後に1階の一部で床鳴りが発生しましたが、営業担当者がすぐに訪問してくれて、業者の手配も迅速にしてもらえました。 どのメーカーを選んだとしても営業次第というのは正解だと思います。 |
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| No.165 |
大手と変わらない値段ならやめます。それなら大手で建てます。
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| No.166 |
こちらだと坪単価いくら位ですか？キャンペーンで出ている家は良心的な価格で出てますね。
三交ホーム自体は東海だと割と規模は大きい会社という認識です。 大手と比較するなら家の性能はもちろんですが、アフターフォローとか比べたいなあと思いますがその点はどうでしょうか。 夏でも室温がそれほど変わらないというのは外断熱の効果が十分ってことですかね。 冬はどうだったんでしょうか。 |
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| No.167 |
三交さんで、築25年の中古物件を購入しました。
営業さんを夫が特に気に入ったのもありますが、頑張って探せば中々の掘り出し物もあったかなぁ？っと感じました。 ただ、一言言っちゃうと、自分でしっかり金銭面での下調べが無いと、新築に比べると損をするかなぁと思います。 実際、営業の方に〈こんなのがあるんだけど？＞と聞いても、知識不足と言うか………。 全てを鵜呑みにすると痛い目を見るのも自分達かなと勉強になりました。 その後で買った後のフォローは…………そう言えば無かったなぁー………………。 |
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| No.168 |
展示場に、休日、嫁とサンダル・綿パン・Tシャツの姿で見に行った時
この展示ハウスは４０００万円以上で おたくらに買える家は無いと ハッキリ言われた！ので 三重交通グループは避けています。 ３年前銀行ローンなしで、パナホームで家を建て替えました！ |
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| No.173 |
今、津市の方で三交ホームで建てようか検討中です。
津市で建てた方どうですか？？ [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.174 |
注文住宅での三交ホームの評判を知りたいですm(__)m
営業マンの対応、構造体の評価、アフターなど、宜しくお願いしますm(__)m 地元密着にしては、高いかな？と思いましたが(^_^;) |
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| No.175 |
注文住宅にて購入して3年経ちますが、あらゆる所にトラブルがあります。電気のコンセントが付いてなかったり、テレビを壁に付けたいから補強を頼んだのに補強してなかったり、小さいトラブルが多々起こっています。3年目には雨漏りまで起こりました。
全てにおいて施工管理がされていないように思います。問題は問題が起きた時の営業、カスタマーセンターの人間が、人の感情を逆なでるような対応なことです。三交だから大丈夫と思って購入したするのであれば控えたほうがいいと思います、 |
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| No.176 |
うちの営業の人は契約するまでは、愛想いい感じで契約した時はケーキを届けてくれたりしてよかったけど、不具合が出た時は電話も出ないし、カスタマーセンターを通して不具合を知ってても何の連絡もしてこないから、契約するまでは猫を被ってるのでわからないですよ。もちろんそのカスタマーセンターも対応はいい加減です。
トラブルなければいいのかしれませんが、トラブルが起きた時に後悔したくなければ、購入は避けるべきですね。 |
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| No.177 |
三交ホーム自体基本的にすべて外注にての建築であり、その時の外注業者次第でいかようにもなります。三交側の現場監督といっても節目節目にしか確認もせず、今更修正しようにも不可能でしょっていう管理体制です。箇所箇所の業者にもかなりの施工良否の差があるので三交をご検討の方はその点を十分に踏まえられたほうがよいでしょう。あと設計計画の中で平面図のみのメーカーですので一般の方はパース図などを作成してくれるメーカーさんのほうが少しでもイメージしたすいでしょう。
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| No.178 |
担当営業によりそれぞれではあるが基本こちら側から尋ねないと何も出てこない会社です。非常に重要な事項にしても同様です。疑問に思うことは100のうち100こちらから伝えておかないと必ず後悔します。施工に関しても下請けに丸投げですので基本どんな施工状態でどんな心構えで現場が工事しているのかは三交側は把握する気はありません。外断熱＝三交ホームのごり押し感が半端ない会社です。これでごめんしてねの施工状況も散見しており、それを指摘できる担当もこちらの会社にはおりません。中間マージンを潤沢にをモットーにすべての責任を丸投げ下請け業者へ！の大変すばらしい三重県津市の会社ですよみなさんｗ。
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| No.179 |
対応が残念。
大手とあまりかわらない値段。 間取りは、必ず金銭的に買えないと書いてもらえない。 4000万以上必ず必須。 |
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| No.180 |
ここの家雨漏りだらけ。
買って5年で雨漏り、現在20年ですがまた雨漏り。 ほんっっっとーに欠陥住宅。やめた方がいい。 |
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| No.183 |
三交ホームの外断熱が気になって情報を集めていますが、あまり出てきません。
建てた方で断熱材の種類とか厚さなど、おすすめ具合を教えていただけると 助かります。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
分譲地で最後の一軒を建てていましたが、ラジオは大音量、路上での歩きたばこ、私用の携帯電話がしょっちゅうでした。お施主さんは、平日の作業確認に来ていないので、知らないと思いますが、態度が悪いと思いました。ローコストではない会社だと思いますが、職人さんは誇りを持って仕事をしていないと思いました。すべての現場でこういったことはないと思いますし、休憩時間はどう過ごそうと自由です。しかし、静かな住宅地でとても不快でした。
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| No.186 |
>>183 新築検討中さん
外断熱の断熱材は高い物を使ってます 隙間は徹底して気密テープを貼りますね 基礎はベタ基礎ですが 基礎の立ち上がりも断熱材を入れています 外断熱は気密と一種換気と熱交換器が欲しいです 一様標準ですよ もうすこし家が出来上がって 寒くなったら良し悪しがわかるのでわ |
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| No.187 |
三交ホームが押しポイントとして唯一押し出せる『外断熱』の住環境についてお伝えします。確かに室内外の気温差はある程度確保されており数字上は一見冬暖かく、夏涼しい家というコンセプトとの大差は無いように見えます。実際展示場などで説明される室内外の数値化した表などではそういう風に見えます(笑)。
結論から申します。冬は寒いです。外断熱は魔法瓶だと豪語される社員様のお言葉を決して鵜呑みにしませんよう祈念いたします。体感がとにかく寒いです。外断熱の家は壁の中は一切喝采空洞ですので遮音性能もかなり低く外部への音漏れも酷いです。基礎断熱の仕方が悪いのでしょう。とにかく床下から寒いです。寒いです。夏は反面多少はプラス査定かも(笑)。象印マホービンから怒られませんように祈念いたします。アーメン。 |
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| No.188 |
三交ホームは外断熱を謳い文句にしている工務店ですが、建売住宅は実は外断熱ではありません。ご注意ください。逆に発泡ウレタン吹付の建売住宅のほうが良いんではないかという噂がチラホラどころかアチラコチラで。
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| No.189 |
ここの一種換気は全熱？顕熱？
HPに情報もないし、カタログにもないから営業に聞くしかないのか？ 営業よ口頭での説明だけって本当かどうかも信用できないんだけど |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
気密性はいいのに断熱性が今となっては低いのが気になるね
樹脂サッシと吹き付け断熱、基礎断熱やるほうが気密、断熱性の数値が良いという… 外断熱のメリットは施工のしやすさだけ？ |
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| No.194 |
>>193 さん
結局建てる側のメリットばかりで施主は値段が高くなるだけでメリットなんぞ皆無に等しいですね。外断熱材は工期短縮や三交ホームの謳い文句として欲しいだけですからね。三交ホーム社員が外断熱の家にほとんど住んでいないという馬鹿げた話です。 |
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| No.195 |
我が家の資料には全熱と謳ってあります( ´艸｀)
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| No.196 |
>>187 外断熱(笑)さん
お話の住宅は 建売ですか 注文ですか 建売は内断熱で結構寒いです しかし エアコンつければ問題ないレベルかも エアコン無しで 過ごすのは不可能です 我慢つよければ別ですが |
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| No.197 |
注文住宅です。三交ホーム強制の外断熱材のおかげで坪単価が高騰し、完全自由設計で建てたくても予算オーバーとなりました。建売の吹付断熱でも結局床暖房以外はエアコン必須のようですね。以前建売物件を冬季に見学した時の床の冷たさと言ったら有り得ないほどだったことを思い出します。営業さんは住み始めたらそうでもないですよと仰ってました。とにもかくにも外断熱はやめたほうが賢明です。否、三交ホームはおすすめしません。
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| No.198 |
建売住宅を購入検討のかたは必ず冬の時期に見学してください。後悔すること間違いありません。なんでこんなに寒いんですかと担当者に尋ねてみてください。その返答によりこの工務店の良悪がわかります。
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| No.199 |
三交ホームの売りの外断熱を５年住みましたがなにも問題ないです
冬はむちゃくちゃ暖かいのでほんとに寒い日しか暖房を使いません 夏は暑くなりますが我慢できないほどではありません クーラーは必要ですが効きはいいとおもいますよ なので外断熱の効果は住まないとわからないと思いました ここではデメリットばかりですがほんとに外断熱の家に住んでいるのかなって疑問に思います 住んでいない方の情報は当てになりません 確実に言えるのは内断熱の家より外断熱の方が確実に暖かいです これは両方住んだので言えることです |
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| No.200 |
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