シティタワー大阪天満 part11

[契約済みさん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年を迎えます。
350戸近くまだ部屋があるそうです。
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。今後どうなるのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

【一部テキストを編集しました。管理人10.10.09】

[521: 匿名]

正直、右も左も知らないままこんな物件を買って後悔している人は多いのじゃない？

特に20代の人とか。

[522: 匿名さん]

>521
少なくとも賃貸組よりは自慢できるでしょ。多分、おそらく、だと思う。知らんけど。自信ない。

[523: 匿名]

別に後悔とかしないんじゃない
ほんまにここが好きで買ってる人が多いと思うけど。

[524: 匿名さん]

確かに「ここが好き」じゃないと絶対手を出せない物件だよね。いろんな意味で。

[525: 匿名]

20代で買える人うらやましす。

[526: 匿名さん]

もうすぐ20代でも買えるくらいの価格に値下げになるんじゃないですか？

年明けたら竣工後１年経過ですから、瑕疵担保責任履行法から外れ、瑕疵があっても国の補償は受けられなくなりますし。

その上、年明けから北区なら梅田徒歩７分という最高立地条件の中崎町のマンション(三菱地所レジデンス）が発売開始

され、その後は天六駅直結の阪急ジオタワーが発売を控えています。

この事実を踏まえて、あえてこのマンションを値引き無しで購入なんて、ドブに金を捨てるようなもんです。

[527: 匿名]

だから売れない。現地を見て、普通にありえない。借りるのもありえない。住むなんて以っての外。


だから地元民に残念な眼差しで見てもらえます。

[528: 匿名さん]

周辺住民から同情のまなざしで、熱いタワー。

[529: 匿名]

川沿いのマンションに売れ残りが多い法則。

[530: 匿名]

気に入って、購入したマンション。
当たり前だけど、どんなマンションだって入居して１年くらいは大満足。
でも、時間が経過して、慣れてきたら、いろいろアラが見えだしてきて・・・・・。
「もしかしてやっちゃったかも？」て思っても後の祭り。

しかも、ここで叩かれたり、周りからやめとけ！って言われたのを押し切って購入したもんだから口が裂けても、不満は言えない。

住民板、検討板が全く盛り上がっていないところをみるとそんなところか。笑

[531: 匿名さん]

ここでタワーって不思議。普通のマンション立地なのにね。
まあタワーが立てられるだけの建築規制の敷地だったからでしょうが
数多すぎでしたね。
５年は売れ残りありに一票。

[532: サラリーマンさん]

せめて高速がなければね。
北区でも外れ感が強すぎます。大淀の環境とどっこいどっこい。
値下げしているのかな？

10年ごとのリフォーム代7割負担とかなら売れるだろうけど。

[533: 匿名さん]

まあ、普通のデベならここまで在庫抱えるまでに色々営業努力してなんとか在庫を減らすようにするだろうけど、

スミフは努力って全然しないよね。「うちはこちらの提示した価格でお買い上げいただけない方とは取引しません」

ってスタンスだから、キチンと販売戦略を練って努力してるデベには太刀打ちできない。

マンションなんて他に掃いて捨てるほどたくさんあるんだから、こういうデベからは一生の買い物したくないなあ。

っていうか、こんな辺鄙な場所であの価格は驕り過ぎじゃない？いくら大手でもそろそろヤバイでしょ。

[535: 匿名さん]

>533

“キチンと販売戦略を練って努力してるデベには太刀打ちできない”　って、競争が必要なのか？

あなた馬鹿じゃないの？

[536: 匿名さん]

営利目的企業である以上、競争は不可欠。切磋琢磨することにより、より良い商品が生まれる。

競争するという事はある意味環境適応するということ。競争を止めた時点で周りから取り残される。

そんな斜陽の企業から商品を買うなんて自殺行為。バカはお前だ、引きこもり！死ぬまで引きこもってろ！

[537: 銀行関係者さん]

ありゃりゃ　怒ったの？
でも　この程度で逆ギレって　いかにも　引きこもりって感じ？

[538: 匿名さん]

いくら安物件でも、引きこもりに買える品物じゃないとおもうが。
＞あなた馬鹿じゃないの？
これは、関西人をなめた言い方だな。

[539: 匿名さん]

>537

別に怒ったわけじゃないんだけど、僕らは競争する為に生まれてきたんじゃない
みたいに自分に言い訳ばっかりしてる引きこもりがいっちょまえな口聞くからイラッと
しただけ。

あなたみたいな非生産的な人間は早く〇んでください。
社会の一員としてキチンと生きている我々からすれば、虫以下の存在。

[540: 銀行関係者さん]

う～ん。病んでるね～。
もっ少し力を抜いたがいいね。
ここは、眺望もいいからね。