シティタワー大阪天満 part11

[契約済みさん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年を迎えます。
350戸近くまだ部屋があるそうです。
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。今後どうなるのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

【一部テキストを編集しました。管理人10.10.09】

[341: 匿名さん]

夢見る貧乏人（笑）

[342: 匿名さん]

>341
夢も無い奴。

[343: 匿名さん]

立地の悪さが致命的。
３割引ぐらいでもお値打ち感ナシ。

[344: 匿名さん]

宝塚のタワーまで引き合いにするところがもうダメダメマンションだな。

[345: 匿名]

引きあいに出すぐらいなんぼでもできるがな。
それがダメマンションの基準なら、どこでもダメマンションだね。

[346: 購入検討中さん]

３割引なら現金の都合つけて私なら２部屋から３部屋買うね。当然の選択でしょ。買える人だけが得をする。結構嬉しい儲け話だな

[347: 匿名]

＞338

不人気マンションなので足元を見られてるだけ。このマンションが欲しいんじゃなくて、格安のマンションがほしいだけ。勘違いしちゃダメよｗｗｗｗｗ

[348: 匿名さん]

見てて憧れてたけど、だんだん飽きてきた

やっぱり新しいマンションに関心って移るもんですね
あーこんなじゃずっと買えないかも…

[349: 匿名さん]

憧れとか、恥ずかしいこと言ってたら無理だと思いますよ

[350: 匿名]

348
入居者も同じこと感じてる。。

[351: 匿名]

何割値下げしてんかな？

5年の販売計画って聞いたけど、値下げはまだかな？

[352: 賃貸住まいさん]

本当に大幅値下げしてるのならどれくらいか知りたいですね。
メガの方でやたらとこちらの値引きの話がでています。
詳しい方いらしたらよろしくお願いします。

[353: 匿名]

個別の話しなんで誰も詳しくは言わないでしょう(≧ω≦) いくら匿名でも..お察し下さい

[354: 匿名]

値下げ値下げっていうけど、ごく一部のタイプの間取りの価格しか公表されてないから、何を基準に値下げになってる
かも解らない。マンションパビリオン行っても虫食いだらけの価格表しかくれないからね。全部屋の価格がわかったら
いいのにね。過去に販売された部屋も含めて。

[355: 匿名]

勿論最初に自分が提示受けた金額からでしょう。
確かに こちらは穴空きだらけの表でしたね

[356: 匿名さん]

すこしまえにスーパーで人参いくらで売ったか書いてないのとかわらんよ

時価って価格表でも別にアリでしょ

何か問題ある？

[357: 匿名]

ついにスーパーマーケットのニンジンと較べられる始末
いくら叩き売りじょうたいといえ、酷い…

[358: 匿名さん]

半額くらいにならないとこの立地では魅力を感じない。

[359: 匿名]

＞358
かりにも北区、設備も充実したシティータワーが半額、奈良や和歌山じゃあるまいし、大丈夫ですか？

[360: 匿名さん]

半分以上も残っているから必死なんでしょう。
地下鉄の車内アナウンスももう１年近く流れてるけど、いい加減にしとかな
マダ売れていないアナウンスにしか聞こえないよ。

[361: 匿名さん]

>>359
巧いこと言いますね。
確かに、ほんとに仮。
北区っていうか、ほぼ都島区だし、外れの辺鄙な立地ですからね。
いたし方なしですか。

[362: 匿名さん]

おめでとう。
夢の中で大幅値下げされたらしい。

[363: 匿名さん]

夢見る貧乏人たち（笑）

住友はあなたたちを相手にしてませんよ、きっと。
憧れのマンションを買うために、がんばってお仕事しましょう♪

[364: 匿名]

夢見ている方が、現実で失望するより幸せかもしれない。

[365: 匿名]

失望？
このマンションには夢や希望がいっぱいです＾＾

毎日最高に楽しいです。

女の子にもモテモテ＾＾ｖ

[366: 匿名]

半分以上が空室のゴーストマンションなので、女の子が怖がって来てくれません‥‥

[367: 匿名]

蜘蛛の巣ぐらいはあるかもしれませんが、流石にゴーストは出ないと思いますよ。

おそらく。

[368: 匿名]

スミフ営業マンの生霊がロビーをさまよってそうですがｗｗｗｗ。

[369: 匿名]

もうどうせ売れないんだから、格安賃貸マンションにすればいいんだよ～。家賃５万なら借りてやってもイイヨ。

[370: 匿名さん]

この売れペースは別に普通。
毎月10戸ずつくらい売れてる。
あと2年半ってところだね。
実にスミフらしい。

[371: 匿名]

竣工してから3年半も売れ残ってたマンションなんか買いたくないなあ。なんか逆に傷んでそう。
それにその頃にはもっと魅力的な立地のマンションがいっぱい建つしね～。

[372: 匿名]

いまどき、3年半で傷むマンションって？？

もっと魅力的な立地のマンション買う金あればねｗ

[373: 匿名]

３年半も空家なら確実に傷むでしょうね。人の住まない部屋は傷みます。
しかも住んでみなければ発覚しない瑕疵もあるしね。仮に見つかっても竣工１年過ぎてるから国は補償してくれませんが。

[374: 匿名]

竣工して一年・・ 国が補償してくれないてどういうこと？ ご教授下さい

[375: 匿名さん]

国が補償しなくても大丈夫ですよ
マンションのこと知らないのバレバレですよ

[376: 匿名さん]

3年経過した中古マンション相場を調べたら3年後にここを新築並みの値段で買う人はいなくなるでしょう。なのでこの在庫数はやばい。

[377: 匿名]

売れないと購入者は困るだろうが、スミフは困らないよ。

半分売れたら原資が回収できてます。

[378: 匿名]

↑ボッタクリマンションなんですね。バレバレだから全然売れて無いけどｗｗｗｗ

[379: 匿名]

は？

[380: 匿名]

そろそろ天六駅直結阪急タワーや、藤和の中崎町マンションができてきますね～。楽しみ！

[381: 匿名]

地元ではかなり馬鹿にされています。知らずに買って後悔しないようにご注意ください。


うちの子供はあんな劣悪なところに遊びに行かせたくないです。イジメの対象にならないといいですね。

[382: 匿名]

うちすごく近所ですけど誰もバカになんかしてませんよ。
うちの子もよく遊びに行かせてもらってます。
嘘はやめましょうね。

[383: 匿名]

売れ行き伸びてますか？

値引きはあるのでしょうか？

[384: 匿名はん]

馬鹿にされたのはあ・な・たでしょ？ウフフ

[385: 匿名]

↑ひがみ（笑）

[386: 匿名]

在庫は少しでも減りましたか？

[387: 匿名さん]

隠し在庫売るのもたいへんだろうし、なかなか公表実数まで縮めるとこまでいかないかな？

[388: 匿名]

公表実数って何ですか？
どこかに公表されてるんですか？

[389: 匿名]

このような本来住み(永住)たくない場所に大きな物を作るとこんな事になる。


ちなみに某スーパー銭湯のサウナでラブホパークというニックネームを付けられていました。
本当に後悔しそうなマンションですね。

買った事と作った事を。

[390: 通りすがり]

今、ローン破綻者を待っています。

この物件なら半額で買えそうなので投資に回します。


刑務所のやつも格安だったわ〜。
不景気ウエルカム！