シティタワー大阪天満 part11

[契約済みさん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年を迎えます。
350戸近くまだ部屋があるそうです。
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。今後どうなるのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

【一部テキストを編集しました。管理人10.10.09】

[321: 匿名さん]

↑
いや、事実もあるでしょう。
いらな～い、と言って書き込む人の心理分析から判断するとね。

[322: 匿名さん]

↑
いや、事実もあるでしょう。
いらな～い、と言って書き込む人の心理分析から判断するとね。

[323: 匿名]

私は今日決断して買いました！値段から ずーっと福島タワーと悩みましたが ここだけの話し最後の間取りらしく相当の値引きに負け購入決意この③ヶ月色々悩みましたが最終この物件で良かったです＼(^O^)／今月半ばに引っ越します！このスレ二度と見ないと決めた私です＼(^O^)／ややこしいから(^o^;

[324: 匿名さん]

匿名掲示板で別にそんな宣言せんでもいいよ＾＾；

[325: 匿名さん]

あーあ これからが値引きはじわじわ拡大するのにね
ま、周辺一体も相場下がるはずなので、このマンションに限らずだし、ここ選んでの失敗とかではないと思いますけど。

[326: 匿名さん]

No.323
値引き直前に定価で買わされたカワイソなひと

[327: 匿名]

どれくらい値引き始まってるの？2割？3割？教えて！交渉中の人。

[328: 匿名]

地元ではかなり蔑まされています。ラブホアンドパークって呼ばれています。

間違った買い物をしないように協力する掲示板。


売れないからって天六の悪口は良くない。

[329: 匿名]

↑リバー＆パークスじゃなくて、ラブホ＆パークス？

うまい！座布団１枚！

[330: 匿名さん]

いろいろと有るのか、買わないと決めている人（買えない人も含まれているかも知れませんが）なのに、連日の書き込みご苦労さまです。

他人の購入検討について、これ程熱心にアドバイス（ネガも含めて）をされるなんてある意味凄いですね。

他にする事が無い訳でもないでしょうに、お忙しい中、本当にご苦労さまです。

[331: 匿名]

最低三割値下げ。このラインが購入意欲をそそる分かれ目か。

4500万→3000万ぐらいが妥当か。

[332: 匿名]

３割値引いたタワマンがそんなに過去にあるだろうか？
タワマンだけじゃない、小規模でも大規模でもそんなにあるんだろうか？
もしなければ単なる書き込み者の希望、妄想にすぎない。そりゃ上記の書き込みみたいに30％以上値引きあれば住むつもりなくても直ぐに購入して転売するわ。

[333: 匿名]

3割は言いすぎ、妄想もいいところ　
4000万円以下なら1割引いてもらえたら良いほうじゃないか
4000万超えたら2割は欲しいけど

[334: 匿名さん]

３割引でも高いんとちゃうか？
立地が悪すぎるからね。
私はいらんね。

[335: 匿名]

嘘〜３割も引いてくれたら買ってすぐに転売で必ず儲かるよ。それで貴方の考える立地の良い物件を間取りを広い物にするのか、上層階にするのか選べる選択肢が増えるよ。世の中にはお金が欲しくない方もいるようで、世間は広いですね。

[336:]

ジオタワー宝塚の値引の凄さに勝てるかな？

[337: 匿名さん]

これだけの売れ残りがあるマンションを買うのには勇気がいりますね。
みんな同じ考えとちがうかな。
安くても迷ってしまう。

[338: 匿名さん]

＞334
だったら、この検討板スレに来る意味なし。
ネガスレの方って、値引き値引きって、このマンションが欲しい人、多いのがわかりました。

[339: 匿名]

でも半分以上残ってます。不人気確定。

[340: 匿名]

半額以下なら不人気マンションというリスクをとって購入してもいいと思う。三割引きなら迷う。

[341: 匿名さん]

夢見る貧乏人（笑）

[342: 匿名さん]

>341
夢も無い奴。

[343: 匿名さん]

立地の悪さが致命的。
３割引ぐらいでもお値打ち感ナシ。

[344: 匿名さん]

宝塚のタワーまで引き合いにするところがもうダメダメマンションだな。

[345: 匿名]

引きあいに出すぐらいなんぼでもできるがな。
それがダメマンションの基準なら、どこでもダメマンションだね。

[346: 購入検討中さん]

３割引なら現金の都合つけて私なら２部屋から３部屋買うね。当然の選択でしょ。買える人だけが得をする。結構嬉しい儲け話だな

[347: 匿名]

＞338

不人気マンションなので足元を見られてるだけ。このマンションが欲しいんじゃなくて、格安のマンションがほしいだけ。勘違いしちゃダメよｗｗｗｗｗ

[348: 匿名さん]

見てて憧れてたけど、だんだん飽きてきた

やっぱり新しいマンションに関心って移るもんですね
あーこんなじゃずっと買えないかも…

[349: 匿名さん]

憧れとか、恥ずかしいこと言ってたら無理だと思いますよ

[350: 匿名]

348
入居者も同じこと感じてる。。

[351: 匿名]

何割値下げしてんかな？

5年の販売計画って聞いたけど、値下げはまだかな？

[352: 賃貸住まいさん]

本当に大幅値下げしてるのならどれくらいか知りたいですね。
メガの方でやたらとこちらの値引きの話がでています。
詳しい方いらしたらよろしくお願いします。

[353: 匿名]

個別の話しなんで誰も詳しくは言わないでしょう(≧ω≦) いくら匿名でも..お察し下さい

[354: 匿名]

値下げ値下げっていうけど、ごく一部のタイプの間取りの価格しか公表されてないから、何を基準に値下げになってる
かも解らない。マンションパビリオン行っても虫食いだらけの価格表しかくれないからね。全部屋の価格がわかったら
いいのにね。過去に販売された部屋も含めて。

[355: 匿名]

勿論最初に自分が提示受けた金額からでしょう。
確かに こちらは穴空きだらけの表でしたね

[356: 匿名さん]

すこしまえにスーパーで人参いくらで売ったか書いてないのとかわらんよ

時価って価格表でも別にアリでしょ

何か問題ある？

[357: 匿名]

ついにスーパーマーケットのニンジンと較べられる始末
いくら叩き売りじょうたいといえ、酷い…

[358: 匿名さん]

半額くらいにならないとこの立地では魅力を感じない。

[359: 匿名]

＞358
かりにも北区、設備も充実したシティータワーが半額、奈良や和歌山じゃあるまいし、大丈夫ですか？

[360: 匿名さん]

半分以上も残っているから必死なんでしょう。
地下鉄の車内アナウンスももう１年近く流れてるけど、いい加減にしとかな
マダ売れていないアナウンスにしか聞こえないよ。

[361: 匿名さん]

>>359
巧いこと言いますね。
確かに、ほんとに仮。
北区っていうか、ほぼ都島区だし、外れの辺鄙な立地ですからね。
いたし方なしですか。

[362: 匿名さん]

おめでとう。
夢の中で大幅値下げされたらしい。

[363: 匿名さん]

夢見る貧乏人たち（笑）

住友はあなたたちを相手にしてませんよ、きっと。
憧れのマンションを買うために、がんばってお仕事しましょう♪

[364: 匿名]

夢見ている方が、現実で失望するより幸せかもしれない。

[365: 匿名]

失望？
このマンションには夢や希望がいっぱいです＾＾

毎日最高に楽しいです。

女の子にもモテモテ＾＾ｖ

[366: 匿名]

半分以上が空室のゴーストマンションなので、女の子が怖がって来てくれません‥‥

[367: 匿名]

蜘蛛の巣ぐらいはあるかもしれませんが、流石にゴーストは出ないと思いますよ。

おそらく。

[368: 匿名]

スミフ営業マンの生霊がロビーをさまよってそうですがｗｗｗｗ。

[369: 匿名]

もうどうせ売れないんだから、格安賃貸マンションにすればいいんだよ～。家賃５万なら借りてやってもイイヨ。

[370: 匿名さん]

この売れペースは別に普通。
毎月10戸ずつくらい売れてる。
あと2年半ってところだね。
実にスミフらしい。