シティタワー大阪天満 part11

[契約済みさん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年を迎えます。
350戸近くまだ部屋があるそうです。
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。今後どうなるのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

【一部テキストを編集しました。管理人10.10.09】

[301: 匿名]

タワーを買う人って見えっ張りな人が多いと思います。

[302: 匿名さん]

それはタワーの場所によると思います。ここは見栄がなければ買わんでしょう。立地メリットなく建物立派で見た目の割に安いので。見栄っぱりにはぴったり。

[303: 匿名]

半分以上の戸数が残っている。
１１月になったので、販売開始から２年ですね。

[304: 匿名さん]

>302
少しぐらい見栄はりましょうよ。
少しの見栄は、上昇思考で良い面もあると思います。
また、見栄だけでこのマンション買う人もいないとおもいますが。

[305: 匿名]

100年耐久って売り手の販売文句であって、100年前から実践した結果じゃないですよね。
ここ10年程度で数が増えたけど、床のコーティング会社が2、30年耐用って適当に言ってんのと同じだよね。

[306: 匿名]

ところで こちらは免震でしたっけ?

[307: 匿名]

305

そんなこと言ってたら永遠買えないね～
ご愁傷さま～

[308: 匿名]

マンハッタンと違って日本のタワマンの歴史は始まったばかりだし50年後なんて大手すらどうなってるかわからんだろ

[309: 匿名]

307
いつまで経っても買えないって？
金持ってない人は、あせって買うんであって余裕で買える人はじっくり選ぶもんだ。

[310: 匿名さん]

と言って、気付けば賃貸生活20年。

[311: 匿名さん]

ていうか検討しないならこなきゃいいじゃん

「買えない、じゃなくて買わない！だけ」
なんて言いそうだけどそれじゃあ何で見てるの？
ヒガミですか？書き込む意図は？
口ではけなしても気になるから覗いてんでしょ？

[312: 匿名さん]

自意識過剰(笑)

[313: 匿名]

↑
図星みたい

[314: 匿名さん]

ひがみではありません。妬みです。
おれもタワーマンションに住みたい。

[315: 匿名]

311
購入者が未だに気になって書き込むとは、やはり世間体や見えが大事なんですね。
半分以上在庫なのに妬みようなんか一切なし。

[316: 匿名さん]

購入者が見に来て書き込むのはやはり売れ行きが気になって気になって仕方ないんだよ。

[317: 匿名]

これ以上被害者を出さないようにするために来ています。笑

[318: 匿名]

購入者に失礼な言い方はつつしみましょ

[319: 匿名さん]

在庫があっても買えなくて妬む人って、ローンが落ちたとか？
この不況で年収下がった人多いらしいからありえますね。
それか営業にさえも相手してもらえなかったとか。

[320: 匿名]

↑
性格わるっ

[321: 匿名さん]

↑
いや、事実もあるでしょう。
いらな～い、と言って書き込む人の心理分析から判断するとね。

[322: 匿名さん]

↑
いや、事実もあるでしょう。
いらな～い、と言って書き込む人の心理分析から判断するとね。

[323: 匿名]

私は今日決断して買いました！値段から ずーっと福島タワーと悩みましたが ここだけの話し最後の間取りらしく相当の値引きに負け購入決意この③ヶ月色々悩みましたが最終この物件で良かったです＼(^O^)／今月半ばに引っ越します！このスレ二度と見ないと決めた私です＼(^O^)／ややこしいから(^o^;

[324: 匿名さん]

匿名掲示板で別にそんな宣言せんでもいいよ＾＾；

[325: 匿名さん]

あーあ これからが値引きはじわじわ拡大するのにね
ま、周辺一体も相場下がるはずなので、このマンションに限らずだし、ここ選んでの失敗とかではないと思いますけど。

[326: 匿名さん]

No.323
値引き直前に定価で買わされたカワイソなひと

[327: 匿名]

どれくらい値引き始まってるの？2割？3割？教えて！交渉中の人。

[328: 匿名]

地元ではかなり蔑まされています。ラブホアンドパークって呼ばれています。

間違った買い物をしないように協力する掲示板。


売れないからって天六の悪口は良くない。

[329: 匿名]

↑リバー＆パークスじゃなくて、ラブホ＆パークス？

うまい！座布団１枚！

[330: 匿名さん]

いろいろと有るのか、買わないと決めている人（買えない人も含まれているかも知れませんが）なのに、連日の書き込みご苦労さまです。

他人の購入検討について、これ程熱心にアドバイス（ネガも含めて）をされるなんてある意味凄いですね。

他にする事が無い訳でもないでしょうに、お忙しい中、本当にご苦労さまです。

[331: 匿名]

最低三割値下げ。このラインが購入意欲をそそる分かれ目か。

4500万→3000万ぐらいが妥当か。

[332: 匿名]

３割値引いたタワマンがそんなに過去にあるだろうか？
タワマンだけじゃない、小規模でも大規模でもそんなにあるんだろうか？
もしなければ単なる書き込み者の希望、妄想にすぎない。そりゃ上記の書き込みみたいに30％以上値引きあれば住むつもりなくても直ぐに購入して転売するわ。

[333: 匿名]

3割は言いすぎ、妄想もいいところ　
4000万円以下なら1割引いてもらえたら良いほうじゃないか
4000万超えたら2割は欲しいけど

[334: 匿名さん]

３割引でも高いんとちゃうか？
立地が悪すぎるからね。
私はいらんね。

[335: 匿名]

嘘〜３割も引いてくれたら買ってすぐに転売で必ず儲かるよ。それで貴方の考える立地の良い物件を間取りを広い物にするのか、上層階にするのか選べる選択肢が増えるよ。世の中にはお金が欲しくない方もいるようで、世間は広いですね。

[336:]

ジオタワー宝塚の値引の凄さに勝てるかな？

[337: 匿名さん]

これだけの売れ残りがあるマンションを買うのには勇気がいりますね。
みんな同じ考えとちがうかな。
安くても迷ってしまう。

[338: 匿名さん]

＞334
だったら、この検討板スレに来る意味なし。
ネガスレの方って、値引き値引きって、このマンションが欲しい人、多いのがわかりました。

[339: 匿名]

でも半分以上残ってます。不人気確定。

[340: 匿名]

半額以下なら不人気マンションというリスクをとって購入してもいいと思う。三割引きなら迷う。

[341: 匿名さん]

夢見る貧乏人（笑）

[342: 匿名さん]

>341
夢も無い奴。

[343: 匿名さん]

立地の悪さが致命的。
３割引ぐらいでもお値打ち感ナシ。

[344: 匿名さん]

宝塚のタワーまで引き合いにするところがもうダメダメマンションだな。

[345: 匿名]

引きあいに出すぐらいなんぼでもできるがな。
それがダメマンションの基準なら、どこでもダメマンションだね。

[346: 購入検討中さん]

３割引なら現金の都合つけて私なら２部屋から３部屋買うね。当然の選択でしょ。買える人だけが得をする。結構嬉しい儲け話だな

[347: 匿名]

＞338

不人気マンションなので足元を見られてるだけ。このマンションが欲しいんじゃなくて、格安のマンションがほしいだけ。勘違いしちゃダメよｗｗｗｗｗ

[348: 匿名さん]

見てて憧れてたけど、だんだん飽きてきた

やっぱり新しいマンションに関心って移るもんですね
あーこんなじゃずっと買えないかも…

[349: 匿名さん]

憧れとか、恥ずかしいこと言ってたら無理だと思いますよ

[350: 匿名]

348
入居者も同じこと感じてる。。