シティタワー大阪天満 part11

[契約済みさん]

シティタワー大阪天満 については販売開始2年を迎えます。
350戸近くまだ部屋があるそうです。
検討中の方や住民さんやご近所さんや周辺住民さんなど、日頃感じていることを色々と意見を交換したいと思っています。今後どうなるのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：56.03平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：(株)大林組
管理会社：住友不動産

【一部テキストを編集しました。管理人10.10.09】

[718: 匿名さん]

総戸数が649で、空室は300前後

何度も聞くな！

[719: 匿名さん]

スミフはどうでもいい。

大阪経済の地盤沈下が問題だ。

[720: 匿名さん]

300も残ってる？？
そんなマンション聞いたことないけど大丈夫なんですか？？

[721: 匿名さん]

こういっちゃなんだが、各部屋の白い蛍光灯の灯りと
意味不明なイルミネーションが。。

＊＊タワーぽい
あくまで主観です！

[722: 匿名さん]

ドキュソタワー？

[723: 匿名さん]

狂っタワー。

[724: 匿名さん]

住友のわなにかかってるばかどもへ、
　おまえらの反応が住友のプラスになっているのがわからないのか？？
　　　ほんまに頭悪いなあ。

[725: 匿名]

巷の噂では殆ど完売されている見たいです

[726: 匿名さん]

だから意味不明な価格表で未販売住戸が価格も明かさず大量にあるからでしょ。完売とかの誤解までされるなんてかなり疾しい売り方だと思う。

[727: 匿名]

完売しタワー−

[728: 賃貸住まいさん]

投稿スレ見て感じるのは、買わないのではなく
買えない方が、書いてるようですね。
門前払いを逆恨みかな？

[729: 匿名さん]

大阪経済沈下の象徴？
千里のタワーも..

[730: 匿名さん]

千里と同様に、大阪も座屈しただけさ。ジャッキアップすれば・・・。

[731: 匿名さん]

ただの野次馬やろ…
買えなかったて奴らって、どんだけポジティブ発想な笑

[732: 匿名さん]

まだ半分（300戸）売れ残ってるってのはホントなんですか？？

[733: 匿名さん]

もし仮にこのマンションを商談中の人がいたなら、営業に「現在の販売済戸数は何戸ですか？」とはっきり
聞いてやればいい。もし渋ったら、「現在の販売戸数は資産価値にも影響するのでこちらにも知る権利がある」
と主張すればいい。というか渋った時点で大量在庫抱えてるのがバレバレだから、購入を再検討すべきだと思う。

まあ、販売戸数がある程度公表されれば、この掲示板の「売れてる」「売れてない」という不毛な議論に終止符が
打てる思うけど。

[734: 匿名]

普通に買わない方がいいマンション。立地悪すぎ。治安悪そう。借家でも住みたくない。

[735: 匿名さん]

売れて無いんだろうね。
売れてたら、販売戸数ある程度公表するでしょうから。
売れ残っている間はデベが管理費、積立修繕費を負担するそうですが、
積立修繕費は販促のためにかなり低く見積もっています。完売するまでは
絶対値上げしませんから、実際に修繕費が必要になったとき、相当追徴されるでしょうね。
ただでさえタワーマンションは修繕費がかかりますから、このマンション、勝手からも相当経費が掛かりそうです。

[736: 匿名さん]

わぁ怖い・・・あぁ怖い・・・とでも思うと思ったか？

[737: 匿名さん]

マジですか！チョ～怖い！怖いよ～