タマホームの北海道２号店苫小牧てどうですか？

[賃貸住まいさん]

思ったよりも値段の高いタマホームが北海道２号店をオープンするみたいですがどうなんでしょ？
皆さんで意見交換しましょう。

[223: e戸建てファンさん]

>>221
そりゃ勝てないわけないでしょう。
タマは本体だけ安く設定して住める状態にしたら思いっきり値段がUPするわけだから。
>>222さんはタマの事言ってるんでしょ？ｗ

[224: 騙されませんよ]

未だに本体だけの坪単価に騙される客がいるとはねぇ～そういや昔坪25万五千円でやってた会社確か剣持の残党だけど今何してるかな？
タマも長続きしないべな

[225: 自演はバレるよ（笑）]

さすがに今日は従業員の自演も少ないですね（笑）

[226: 匿名さん]

タマホームは施主ブログがたくさんあって、情報も豊富。
大体真の坪単価にすると40万どころ。
大地だと少し高くなるのかな、でも地域調整費が安そう。

[227: 社宅住まいさん]

いや真の坪単価は42万ぐらいここに見積もりあるよ。

[228: 入居済み住民さん]

私の家の価格は、施工面積47坪　住居面積 42坪　1710万　オプション込み価格です。
建てて 1年です。大手HMと違う所は、細かいデザインが少し足らないぐらいでその他は
何も問題なく快適です。

[229: 土地勘無しさん]

>>228

ここは苫小牧スレなんだから北海道の話をしろよ！
オープンが１１月なんだから建てて１年なんて北海道じゃないんだからここには書かないでくれや。

北海道ではまだ引き渡ししてる物件ないからｗ

[230: 苫小牧住民]

ここ見に行きました。
建物は普通でしたが接客が長くもう行きたくないです。
値段は神出さんやアイワさんの方が物も良くて値段も安いと思います。

[231: 匿名さん]

昨日、ある工務店にタマさんでも話をしてると言ったらそんないつ潰れるかわからない会社で建てたら大変ですよって言われました＞＜

[232: 高台]

言えてる

[233: 匿名さん]

この不景気でその工務店は危なくないのか？

[234: 匿名さん]

零細工務店もタマホームも潰れる可能性は大差ないでしょ。

[235: 猿でもわかるだろうｗ]

>>233-244

明日早いんじゃないの？従業員乙ｗ

猿でもわかるべ。

従業員３千人ぐらい抱えてるタマと社員１５人ぐらいの工務店では人件費が違うべ

１２０％タマは逝くから

[236: 匿名さん]

↑244とは？

[237: 匿名さん]

＞従業員３千人ぐらい抱えてるタマと社員１５人ぐらいの工務店では人件費が違うべ
年間1万棟以上建ててるタマと数棟しか建ててない工務店、確かにどっちの人件費が重いかは明らかだなあ。

[238: 匿名さん]

予算がなくて工務店でしか建てられない自分を納得させる理由が欲しいのでしょうね。
大手ＨＭに比べるとタマはかなり安いですが、北海道ではそれでも高いと考える人が多いと思います。

[239: 匿名さん]

>>238
データによってバラツキはあるものの、北海道の住宅の平均坪単価は50～60万だということがわかる。
全国平均からすると確かに安い。
それにしてもタマホームなら「大地」で総額坪単価45万程度でおさまるから、次世代省エネⅠ地域をクリアしてること考えれば十分安いはずなんだけどね。
タマより安く建てるのは、そりゃあ可能だ。
でも寒い家になっちゃうと思うんだが。

http://www.ads-network.co.jp/kiso/mitumori/ki-f-06.xls
http://hmk-polaris.web.infoseek.co.jp/kiso_chishiki/mitsumori_top.html

[240: 匿名さん]

平均坪単価はそうなのかも知れませんが、平均された中には価格の高低の幅もかなりありますよね。
タマホームが高いと思う人の中には構造などあまり気にしていなくて、とにかく安く建てたいという人もいるんじゃないでしょうか。

[241: 猿でもわかるだろうｗ]

>>237
お前バカ？１万棟以上建ててるなんてどこに書いてるのよ

１万棟以上受注だろうがよｗ

実際の着工なんて６０％もないから

大変だよなあぁぁぁぁ。

人数だけいても建てられなきゃｗ

[242: 猿でもわかるだろうｗ]

>>237-240

これ全て自演ね

携帯から御苦労さんｗ

[243: 匿名さん]

＞実際の着工なんて６０％もないから
こんなの誰が信じるよw

[244: e戸建てファン]

SUUMOのサイトにタマホームの「施工実績」9600棟（20年5月期）と書いてあったよ。
ということは完工引き渡しベースじゃないにしろ、契約解除を除いた建築実数なんじゃないの？
さらに支店の数が去年は増えてるから、1支店当たりの棟数が減ってても、普通に1万棟建ててるんじゃないかな。

[245: 匿名さん]

http://www2.ciic.or.jp/keisin/kouhyou/kouhyou2.html

上記URLの商号名称検索でタマホームを見ると、財務内容がある程度わかる。
利益剰余金が小さいため、自己資本比率が低くなっている。
これは財務体力が小さいことを意味し、経営が苦境に陥ると脆いことを示している。

ただし、売上・利益から経営は現在のところ順調であること、キャッシュフローが潤沢であることからいきなりの黒字倒産がないこともまた同時に理解できる。

[247: 元従業員です]

全国的に売り上げは激減ですね
確かに危ないかもしれません

[248: 匿名さん]

厳しい研修はどうなった？

[249: サラリーマンさん]

何それ？

[250: 匿名さん]

ここの会社っていつも募集してるけど誰でも入れる会社なんでしょ？

[251: 匿名さん]

いつも募集かけてるってことは、何が起きてるか予測がつくよな。

[252: 匿名さん]

木の城タイセツも潰れる間際は募集をかけてました。

[253: サラリーマンさん]

夜は遅いし、土日の出勤があるから北海道の人には向かないね・・・勤務体系の見直ししないと。
だだ、給与はそこそこあるようです。

[254: 匿名さん]

手取り18万でそこそこなの？（笑）

[255: サラリーマンさん]

知り合いの工務主任　30歳　年収　380万ぐらいと聞いている

[256: 匿名さん]

↑
100円ショップの店長か？

[257: 匿名さん]

まぁ、注文がある内はソコソコの給与が出るだろうけど
実績あがらないと詰め腹切らされるのが、この業界

[258: ビギナーさん]

ここはこの業界では給料の安い事は有名。
だから、経験者があまり入って来ないのも事実。

[259: 匿名さん]

人件費を安くしないと、ローコスト住宅は成立しない。

[260: 匿名さん]

ていうかここ実際はローコスト住宅じゃないから会社ががっぽり儲けてるんじゃない？

[261: 匿名はん]

>>255
可哀想なくらい安いですねｗ

[262: 匿名さん]

やる気でないよねぇ＝どうなるか・・・

[263: 匿名はん]

自分38歳で380万です。
やっぱ安いんですね。
トホホ・・・

[264: サラリーマンさん]

それは惨めだわ。
それなら働かないで家で寝てた方が良いｗ

[265: 匿名さん]

独身ならまだしも家庭持ちなら380万は大変だわ。

[266: 匿名さん]

社員は家を建てられないか？

[267: 購入経験者さん]

257～263まで　自作自演だとわかりますよ。

[268: ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑]

どうしたらそう見えるかこいつの脳内を知りたい（笑）

[269: 匿名さん]

>>267
自作自演じゃないですよ。思い込み激しすぎです。

[270: 匿名さん]

北海道は特に経済状況が悪いし、30代で年収400万以下の人はたくさんいますよね。
タクシードライバーや老健施設のヘルパーとかもかなり所得が低いらしいですし。
この掲示板を見ている人は戸建てを検討している人が多いと思うので、低所得の方は少ないかもしれませんが。

[271: 匿名さん]

札幌は金持ちは戸建ては買わないよ。
円山、宮の森近辺のマンションが飛ぶように売れてるから。

[272: ビギナーさん]

北海道は低所得者が戸建てを求めるのであって高所得者は逆に求めない傾向にあるから売れないんだと思う。

[273: ご近所さん]

最近ここの会社首になった奴いるみたい。
こんな3流会社首になるってどんな奴？

[274: 匿名さん]

普通考えられる事は売れないか素行が悪いかですよね？
ですが営業会社なんで素行が悪くても売り上げがあれば首にはならないでしょうね。
タマホームで売れなかったら他ではもっと売れないでしょうねｗ

[275: サラリーマンさん]

オープンの時は1,000組ぐらい来てたそうですからそれで売れないなんて事あるんすかね？
売れないから値段下げたのはわかりますが・・・

[276: 匿名さん]

タマホームは、受注が激減してます。やばいかもしれません。基礎屋さんが、嘆いていました。そろそろ、噂が流れると、思います。ＣＭの数が、減ったでしょ。苦しまぎれに、みのさんから、キムタクに変わるという話も聞きましたが、事実かどうかは、わかりません。キムタクはタマみたいな会社のＣＭは受けないと思いますが・・・さて、真実はいかに！

[277: 匿名さん]

とうとうここも終わりですね。
掲示板が過疎るとこは大体消えていきます。

[278: 周辺住民さん]

札幌でタマホームで建築中の家を見かけました。
結構、売れてるのでしょうか？

[279: 競合物件企業さん]

全く売れてません。

[280: 匿名さん]

売れてるか売れてないかは店舗展開でわかるでしょうに。
銀行の方から聞いたのですが当初ここは北海道だけで10店舗作る予定だったとの事です。
支店展開しない（出来ない）ぐらい売れてなく資金繰りがゆるくないのがわかります。
北海道じたい全然売れてないので撤退もしくは倒産は間違いないでしょうね。
最近、朝ズバでもコマシャール減りましたね。

[281: 匿名さん]

ん？正式にリリースされた情報じゃないよね？
銀行が職業上知り得た事業展開の話を外に漏らしていいのかな？
ちなみにどこの銀行員？

[283: 匿名さん]

やばいのはタマだけじゃないだろうが。
こんな所で書き込んでる営業は能天気でいいよな、
そこが潰れれば他に行けばいい位しか考えてないからな。

[284: 匿名さん]

住宅産業新聞（GW頃の号だったと思います）によるとタマホームの１～３月期受注数は、前年同月比２０％超だそうです。
支店によってバラツキがあるのでしょうが、売れてないというのは根拠が曖昧なような？

[285: 匿名さん]

＞前年同月比２０％超だそうです。
俺もどこかのブログで見た。
今年の第一四半期は20％しか増えてない、という印象だったけどな。
ほとんど倍々で業績伸ばしてきた企業がこのありさまではね。

[287: 匿名さん]

地方の工務店も頑張れ。

[289: 匿名さん]

タマホームも頑張れ。

[290: 匿名さん]

タマは業績いいんじゃほどほどで^^。
地元に貢献している優良な工務店には、この不況を乗り気って貰いたい。

[291: サラリーマンさん]

今日アーバンエステートの崩壊のTVやってましたね。
何だかタマの近い将来を見てるようでした＾＾
どうでもいいけど買ってくれた奇特な人達をローンだけで終わらせないでね＾＾

[292: 恐いですね]

お金だけ取られそう

[293: 匿名さん]

もう札幌だけでいいんじゃない？
苫小牧が足引っ張ってる訳だし。

[294: 苫業界人]

そうですね。苫小牧の景気はもう冷えきってます。　まぁ、ここ何年かがたまたま良かっただけで。元に戻るといった感じでしょうか…。ですから本当札幌だけで良いかもしれないですよね！拠点構える必要はなかったんじゃないかと思います。過去には、セキスイハウスやクワザワ、三井ホームなんかは出展しては見切り付けて去っていった経緯のあるところですし。　　
メーカーは特に怪しいかも…。

[295: 土地勘無しさん]

苫小牧はプレカット工場があるからいいのでしょうかね？

[296: 土地勘無しさん]

実際問題着工してるの見た事ないんですけど？

セキスイとかは何棟も見るけどここはまだ１棟も見た事がない。

まだ１棟も契約してなかったりしてｗ

[297: 匿名さん]

最近業者の自演が少なくなりましたね（笑）

撤退間近？

[298: 近所をよく知る人]

私がここの会社の従業員なら私自身が撤退しますねｗ

[299: 購入検討中さん]

今忙しいんじゃないですか？
梅雨のない北海道は、新築シーズン真っただ中ですから。
昨日はすごく混んでましたよ。

[300: 契約済みさん]

契約済みの者です。
2社との検討でしたが新しい物好きの私はここで契約しました。
ですがあまりにも着工までが長くその間に他社さんが来られ半端でない数字を持って来ましたので解約しようと思います。
よくよく色々な方から話を聞くとタマホームは安くないんだと言う事が良くわかりました。
また、建物もあの程度ならどこの建築屋さんでも出来るしむしろそれ以上のレベルの住宅が完成するそうです。
やはりコマーシャルに釣られてはダメですね。

[301: 匿名さん]

>>297
もう反論してる場合じゃないだろうに。

先月の契約数他の会社聞いたらなまら笑うと思うよｗ

[302: 近所をよく知る人]

ここの会社の契約件数はあてにならないみたいです。

土地を持ってない人も契約しちゃうみたいです。

何でもありにしないと生きてけないんですね（笑）

[303: 匿名さん]

着工してるの見た事ない

[304: 匿名さん]

契約数はあるが、着工が少ないって事なの？

[305: 匿名さん]

札幌で１箇所ありますよ～
いいですよ。タマホーム。

[306: 検討者]

細々としたトラブルでストレスを感じさせられる地元企業を親会社にもつｲ〇〇〇よりはいいかも！友人が失敗したと嘆いてましたから…。

[307: 近所をよく知る人]

イワクラのことですか？

[308: 匿名さん]

業者を大事にしない会社は、発展しませんね。

営業マンは業者のせいにするし、お行儀がわるすぎます。

ここまで、よく来ました。ほめてあげよう。

自然の法則が働くんで、消滅するでしょうけどね。

[309: 匿名]

さよなら～イワクラ。

こんにちはタマ(笑)

[310: 匿名さん]

またここの従業員の病気が始まったの？

[311: ビンゴ]

よっぽど暇なんですね！他社のことはいいから自分の事考えればいいんだよ…。何件着工してるの？

[312: 匿名さん]

誰かみたいに首になっちゃうよ

[313: いつか買いたいさん]

たぶん、2軒だったかな～

[314: 匿名さん]

>>312 自分のこと？ｗ

[315: e戸建てファンさん]

>>312
その人って札幌のあの何言ってるかわからない人ですか？

[316: 匿名さん]

>>315
〇林？

[317: 社宅住まいさん]

>>315
村〇て人なら前に担当替えてもらいました。

気に入らない営業さんなら替えてもらった方が良いですよ。

[318: 購入経験者さん]

北海道もタマホームが制覇するでしょうね。
太刀打ちできない地元業者が、いろいろ中傷していますが
消費者は賢明です。

[319: 物件比較中さん]

Ｅハウスって何かあるんですか？そこでお願いするつもりですが・・Ｔホームさんも見にいきました。営業の方もしっかりしていて好感もてました。ただ、意外と高くて手がでませんでした。もちろんものも良かったように感じました。

[320: e戸建てファンさん]

>>318
従業員乙（笑）
確かに消費者は賢明ですね。
自演もすぐわかります。

[321: 購入経験者さん]

318です。
何でばれたのかな～？

[322: 匿名さん]

今日からキムタクのＣＭが始まります。
謎のメールがたまちゃんから届きます。
だけど、どうして売れないんだろう？
困った。・・・