思ったよりも値段の高いタマホームが北海道２号店をオープンするみたいですがどうなんでしょ？
皆さんで意見交換しましょう。
[スレ作成日時]2008-12-26 23:01:00
＼専門家に相談できる／
タマホームの北海道２号店苫小牧てどうですか？
| No.101 |
by 社宅住まいさん 2009-04-10 05:48:00
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そのうち坪単価で騙される客はいなくなるよ。
昔からそういう会社はあったけど結局は消えていった。 そういえば清田にオープンするって聞いた事あるけど結局は東苗穂だけなの？ |
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| No.102 |
本州以南でのタマホームの評価は「確かに安いが、モノはそれなり」ってところだが、北海道だと値段でブーイングなんだね。
よっぽど物価が安いんだなあ。 今の状況は北海道を甘く見てたとしか言いようがない。 でもタマホームの商品開発力（研究開発力ではない）はたいしたものなので、そのうちいいもの出してくるんじゃない？ |
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| No.103 |
値段でﾌﾞｰｲﾝｸﾞ？チガウと思います。その表示の仕方が騙しに思えるからではないでしょうか？お客さんを騙す。そんな思想が少しでもあると、とんでもない結末を迎えるはずです。
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| No.104 |
？坪単価販売してるメーカーなんてタマホームだけじゃなく、ローコスト系はほとんどそうだ。
決していいこととは思えんが、ある意味住宅業界の通弊なんだから、そういう慣習なんだと消費者側が認識していればいいことなんじゃないか？ 北海道ではそういう常識が通用しないのか？ |
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| No.105 |
土○ホームと変わらない性能だそうです。
ただし、今の北海道のスタンダードはさらに一歩先なので、タマホームは着工数が伸びないそうです。 |
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| No.106 |
表示している坪単価通りの価格プラス諸々３００～４００万円ぐらいです。価格表示の文句ばっかり言ってないで、そろそろ慣れろよ。それでもタマホームは、十分安いと思うよ。
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| No.107 |
「諸々３００～４００万円ぐらいです」が曲者なんですよね。
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| No.108 |
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| No.109 |
１０６は、タマホーム住民です。社員さんに悪いので、再登場しました。タマホームの価格表示は、私も問題あると思いますが、これも慣例として慣れるしかないですよ。最終的にはオプションをあまり付けなければ、坪当たり３５万円ぐらいに収まるはずです。
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| No.110 |
あんた！北海道の人？
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| No.111 |
タマホームで見積り取ったら４２万ぐらいでした。
そんなに安くないなぁと思いました。 |
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| No.112 |
社員に地元の人は何人いるんだべさ？
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| No.113 |
1回目の印象が良く、もう一度足を運んだけど
営業マンの話が違いすぎびっくり |
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| No.114 |
>>113 それこわすぎ
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| No.115 |
どうでもいいが週刊現代を見た限りではここは止めといた方が良さそうだ。
ネットでも悪評だらけだしな。 |
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| No.116 |
週刊誌を賑わしたビルダーがダメなら、名の知れたところはたいがいアウト。
ちっちゃな工務店で建てるが好し。 いきなり飛んで逝くかもしれないけど、それは自己責任。 |
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| No.117 |
タマホームはほんといきなり飛んで逝きそう。
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| No.118 |
全国にあれだけの自社展示場を構えて営業できるのは、現在ではタマホームしか出来ない事は事実。
今後の展開予測が桁外れの目標を掲げているので、5年後はすごい会社になりますね。 ローコストがこれからの国内需要を盛り上げる・・逆に、見栄をはる事自体が世の中の環境にそぐわない時が 目の前に来ている。見栄といえば・・百貨店・・・コンビニに売り上げを抜かれた。衣料品が特に売り上げの 低下が目立つ。その逆に、ユニクロの前年比 113%とすばらしい業績だ。 今の50歳未満の人は、見栄えより中味を選択する人が増え続けるでしょう。 坪単価 50～100万の家は、預金高 5000万以上ないと建てられなくなるね。( 土地の安い場所は別だが・・) |
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| No.119 |
こないだキャンセルしました。
他社の営業マンの方に自己比率９％でいつ潰れるかわかりませんよて言われてそうだなと思いました。 |
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| No.120 |
確かに、タマは見栄えは悪いですよね。
中身はよく知りませんが、時間は掛けていないですよね。 デザインがどうでもよくて、急いでる人にはいいんじゃないかな。 |
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| No.121 |
こだわりのある人は、タマホームは合わないかも、しかし広さ価格は魅力あるよね。
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| No.122 |
タマホームは値段も高いしセンスないし一体どのような市場調査をしたのかわかりません。
はっきりいって地場の建築屋、工務店の方がセンスも良いし構造も良くおまけに値段も安いです。 例えばタマホームは施工面積計算ですから施工４２坪だとタマでは施工坪単価４２万として1,764万それを延べ３７坪で割れば４７万ぐらいの坪単価になります。 他社は延べ面積計算ですから延べで42万ぐらいの会社は沢山ありますしセンスも良いです。 いつか北海道の人は誰も騙されなくなるでしょうね。 |
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| No.123 |
坪単価は、普通のオプション込みなら坪 単価36万 施工面積 157m2 48坪 支払い 1720万
施工面積の坪単価であれば、40万以上は絶対ないでね。 37坪の家なら、1500万ぐらいですよ。47万はおかしいね。何を間違っているのかね。 |
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| No.124 |
タマホームで見積もり取りました施工面積４８坪で２０１０万でした。
すごく高く感じましたね。 |
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| No.125 |
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| No.126 |
>>123
は本州の業者かな？ｗ |
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| No.127 |
>>124
なるほどですね。施工面積辺り42万前後>>122さんの言うとおりですね。 こういう事ですね坪29万8千円×48坪＝1430.4万後はチラシにちっちゃく載ってる外部給排水、屋外給排水等のOPその他が580万前後もかかるということですね。 昔のアキュラシステムやアイフルと何ら変わりない会社ですね。 また、施工面積が48坪という事は延べで４３坪前後それを2010万で割ると46.7万約47万前後全く>>122さんの言うとおりですね。 タマホームのチラシを見ましたが29.8万を強調して後はその他の経費が小さく載せて下手したら誇大広告に該当しますね。 後聞いた話では営業が図面を描くみたいなのでものすごくセンスの悪い間取りばかりとか？ それとそれと企画ものであればOPも少ないみたいなのですが本当のオーダー住宅になるとものすごく高いみたいです。 建てた方もそんなにいないようですし、財界札幌にも載ってましたが確認申請の件数もほとんどないそうです。 多分、他社との見積もりと比較して高いということが買い手が知ったと言う事でしょうね。 契約したお客さんは多分チラシ、コマーシャルに騙されやすく尚且つ競合してない人達ばかりで後で後悔してると思います。 ローコスト系はどこもメーターモジュールにしてますよね。 そういう観点からフランチャイズのローコストメーカーと何ら変わらないという事でしょう。 いつか飛ぶねここの会社。 店舗展開も結局札幌1店舗と苫小牧だけ売れてないのがよくわかりますね。 北海道の客を舐めてたみたいですがあまり騙される人は少なかったと言う事でしょう。 |
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| No.128 |
>>118
＞今後の展開予測が桁外れの目標を掲げているのでてどうしてわかるのでしょうか？ ここの会社の従業員だとすぐわかります。 結局、坪47万前後の価格であの程度の住宅ならかなり利益を取ってますね。 断然、ハウスメーカーの方が良いでしょうね。 |
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| No.129 |
不幸ライフ不幸ホーム高いホーム♪♪
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| No.130 |
今日、うちの家に価格破壊というチラシで坪２３万９千円てのがかっ入ってて見に行きましたが結構良かったです。
合計でも坪３２万ぐらいでした。 外断熱で暖かい家でした。 |
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| No.131 |
127へ
施工面積48坪で 延べ面積43坪前後の家なら オプション込みで 1750万円充分建てますよ。 延べ面積の坪単価は40万平均だが、貴方の言う金額は47万となっています。 だれかその金額で建てた人がいるのかな・・・47万となると 相当なオプションを付けないと そこまでの金額になる事はありません。あまり嘘は書かない方がいいですよ。 |
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| No.132 |
この不景気な時期だからタマホームで家を建てる人は、今後増えて来るでしょう。
坪単価 50万以上の家になるとボーナスを当てにすると大変な事になるね。 まったく先行き不安・・少し建築費を下げてタマホームに変更する人増えそう。 北海道の市場は、難しいようだが頑張ってください。 |
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| No.133 |
この不景気な時期だからメキシコ産豚肉を食べる人は、今後増えて来るでしょう。
100グラム単価 50円以上の豚肉になると定額給付金を当てにすると大変な事になるね。 まったく先行き不安・・少し食費を下げてメキシコ産豚肉に変更する人増えそう。 北海道の市場は、難しいようだが頑張ってください。 |
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| No.134 |
>>131の業者乙は日本語不自由系？
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| No.135 |
私は施工面積で４２坪で1,770万でした。
オプションも含めると大体施工坪単価は４２万で124さんと同じでした。 杭が物凄く高くてびっくりしました、他社の倍はかかります。 営業マンいわく前は坪４７万ぐらいにはなったので全然売れなかったみたいです。 今も営業マンの数からいったら少ないみたいですが。 私は会社の将来が不安なので止めました。 他社の営業マンに私も同じことをいわれそんな民事再生も出来ない会社は大変ですねといわれました。 そんないつ潰れるかわからない会社で建てたら大変ですよの一言はきつかったです。 |
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| No.136 |
やはり施工実績がないからねぇ。
週刊現代に書かれてた通りのクレームが続出しそう。 |
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| No.137 |
３～５年程度は待ちですね。
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| No.138 |
>>137
今年中に潰れると思います。 |
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| No.139 |
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| No.140 |
タマホームが潰れるとは、何を根拠に言ってるのかな・・
銀行の融資はその他のメーカーと比べても異常に良いランク付けになっているけど 出る杭は打たれるとは、このような事ですかね。 |
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| No.141 |
だいたいタマホームと工務店を比較するのが間違っているんじゃないですか？
比較するなら他のハウスメーカーとするべきだと思います。 工務店と比較して高いとか言われても。 この前、積水ハウスで見積もりを依頼したら50坪の家で本体価格4400万、そこから10％しか引けないと言われました。 正直、タマホームはかなり安っぽく見えるので全く検討していませんでしたが、坪単価が50万円以内なら色々とオプションをつけても相当価格が違うので、検討する価値はあるかもしれません。 |
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| No.142 |
北海道の業者の人は、地元意識が強いと言うか・内地から業者が進出してくる事を嫌がるのかも知れないが、
タマホーム潰しに一生懸命だな。もう少し大局的な考え方が出来ないのですか・・ 価格戦略でお互いが対抗していけばいいし・・見栄えで戦うならそれでもいいと思わないですか。 土地が内地と違い安いので、大きな家を建てればどうかな。 土地代 坪50万～80万 以上するなら小さい家でもいいじゃないですか。 |
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| No.143 |
ここの従業員はわかりやすいねｗ
タマホームの悪口が出て来るとモグラ叩きみたいに湧いてくるｗ よほど自社の物件に自信がないんだろうなぁｗ |
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| No.144 |
ここの社員は見てると水曜日木曜日になるとやたらレスが伸びる。たぶん休みだとは思うが事実を書かれるとすぐ反論しているな。
タマホームはハウスメーカーじゃないからメーカーと比較は出来ないだろう。よって地場の工務店との比較になるのは必然。本州のタマホームを良く知ってる人間が言ってたが全体的に売れてないのは事実。札幌も苫小牧も壊滅的に売れてない様子。確認も少ししかないそうな。ローコスト系はどこも潰れてるのでここもやばいのは事実。 これだけ宣伝かけて従業員の数は多いわ上場もしてなければ時間の問題でしょうな。 社員が一生懸命弁明してるの見てればわかるし、普通売れてる会社なら掲示板なんか相手にしないで放置でしょ。 |
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| No.145 |
事実を書かれるとすぐ社員扱いするな、まあどんな素性のやつが書き込んでるかは明らかなわけだが（笑）。
北海道が売れてなくとも全国的に売れてれば潰れるわけないというのがわからんのだろうか？ 建設業情報管理センターの開示情報見れば、やばいかどうかなんてすぐ確認できるのに。 |
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| No.146 |
全国的にも売れなくなってきたら？
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| No.147 |
他のHMよりは売れている事は事実・・特に西日本は圧倒的に強い数値が出ている。
今の不況がタマホームの成績に貢献している。 |
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| No.148 |
西と東とでは仕様違うからね。
温暖地域なら問題ないのかな。 全国展開してるのに西だけだと・・・ |
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| No.149 |
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| No.150 |
全体的に売り上げが落ちてるのは事実だねここは。
契約棟数はどうでもいいから着工件数をしりたいね。 資本金比率からいったら民事再生は不可能でしょうに。 |
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| No.151 |
どうでもいいけどタマホームと競合したらいただきて思うのは地場の工務店の営業マンはほとんどは思ってるでしょうね（笑）
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| No.152 |
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| No.153 |
地場工務店は品質と価格で競合したら、タマなんか比較にならないでしょ
同程度の価格なら、設備以外は全部↑の仕様になる。 逆に競合してくれた方が、宣伝してないから伝わらなかったものを知ってもらうことが出来るでしょ。 そもそも宣伝してる坪単価が、実質インチキなんだから仕方ない。 宣伝文句に騙されない、惑わされない賢さは、誰でも持つべきですよ。 |
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| No.154 |
初めてのカキコです。
最近TVもあまりコマシャールが出なくなりましたので気になっておりました。 私は札幌の方を見にいった事がありますがなんか怖かったです。 というのもいきなり駐車場に車を入れると走って来られ５人ぐらいで一斉にいらっしゃいませと言われまたショールームみたいなところでは作り笑いしている社員さん達がまた一斉に立ち上がりわかったからみたいな感じでした。 会社というより＊＊＊＊＊なところでしたね。 あれはちょっとやりすぎで逆にひきました。 また、私についた営業の方は言葉も乱暴で何を聞いても大丈夫しか言わないド素人みたいな人でした。 あんな営業を置いてるぐらいですからレベルがわかります。 ここの書き込みを見てると幼稚さが伝わりますし業者さんも売れてないから暇なんだろうなて思ってしまいます。 しかもバレバレの自演＾＾ ちょっと会社だけでなく従業員のレベルも相当低いみたいですね。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
私はこのスレを見てここは検討から外しました。
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| No.157 |
昨年度は11000棟台の争いだったと思いますが、今月か来月には「タマホーム、積水ハウスを抜いて日本一達成」の発表がありそうですね。
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| No.158 |
↑
資本金の額が違いすぎるよ。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
今日の夜まで書き込みは少ないと思うよ。
一般の人は休みだけどここの社員は出番だから反応は遅いと思うよ。 また自演して来たらみんなでモグラ叩きしようね。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
↑
1兆円以上の売上げのある企業を抜くってどういう事でしょうか？ |
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| No.163 |
家建てる候補に入れるか入れないかは別として、標準仕様をどんどん引き上げ、プライスリーダーとして低価格化を牽引するタマホームのような存在は、少なくとも自分にとってはありがたいんだが。
なんでこうまで叩かれなきゃいけないのかね？ 実際建てて不満があるんならともかく。 北海道の人間の考えることはわからんな、というかこのスレは異常だ。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
＞北海道民全員が変か？？
そういう風に解釈するのは変だ。 小学生か。 |
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| No.167 |
建てる人がいないのだから不満それ以前の話ですよ。
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| No.168 |
こんな奴等が接客してるぐらいだから売れるわけないわ（笑）
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| No.169 |
しかも低価格じゃないし
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| No.170 |
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| No.171 | ||
| No.172 |
>>166
エスパーか。 |
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| No.173 |
北海道の住民と言うか、業者の人だと思うけど、何処の住宅メーカーが来ても良い事じゃないですか。
品質・価格・どちらかを優先して戦えば・・・タマホームは、地元工務店をライバルと思ってないよ。 一緒に切磋琢磨してお互いが伸びて行けば良い事だと思いませんか。 本州ではタマホームは強いけど北海道では知らない人多いので、時間がかかるでしょうね。 |
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| No.174 |
タマホームより高いところってどこ？
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| No.175 |
ハナ太郎漫画コーナー・第五話を見てください。
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| No.176 |
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| No.177 |
>>171
売れてないの認めてるんすか？ｗ ＞こんな書き入れ時に（笑）。 確かに売れてなくて暇な会社にはここは書き入れ時だわ（大爆笑） 普通地場の工務店はゴールデンウィークは休みだよｗ かき入れ時は明けじゃないの？ｗ タマのどこが安いの？ 施工面積で割って顧客を騙してるだけでしょｗ 延べで勝負しなさいよ！ 出来ないわな タマのどこが仕様良いの？ｗ 断熱も弱いしセンスもないしネオマぐらい張れば？ ていうかタマホームよりも断熱も仕様も悪い工務店を探す方が難しいｗ |
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| No.178 |
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| No.179 |
ハイどうぞ！！
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ |
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| No.180 |
ごめん売れてなくていらいらしてたんだ。
札幌なんてオープン時１件しか契約できなかった。 それもキャンセル。 それで今回５万引いたんだけどぱっとしないんだ。 数字のトリックばれたかも？ 他社はうちより安くて良いものばかりなのは事実だしね。 |
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| No.181 |
厳しい研修があるらしいね。
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| No.182 |
ここの従業員句読点とかつけられないから読みずらい。
まともな人間はこんな詐欺みたいな会社には入らないか。 |
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| No.183 |
今日は従業員おとなしかったですね。
タマホームに洗脳されてるのは良いんだけど誤情報を流されるのは困りますね。 タマホームは値段も高いし決して良い建物ではないあの程度ならむしろもの凄く高いですよ。 |
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| No.184 |
↑
ヘトヘトになってるんじゃないでしょうか？ |
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| No.185 |
>>183
タマが高いと言うなら、北海道の家はどんだけなんだ。 本州の人間からすると、あの仕様であの価格はすごく安い。 バタバタ逝く工務店を尻目に、ナンバーワンシェアを窺う程売れる理由もわかる。 タマはどのスレでも叩かれるが、事実を見てない批判が多いだろ。 昨日も展示場は大賑わいだったぞ、苫小牧はどうか知らんが。 |
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| No.186 |
ここは思ったより高かったので止めました。
近所の建築屋さんの方が親切で安かったです。 |
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| No.187 |
>>185
単なる粗品目当てだと思われ・・・・・ |
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| No.188 |
北海道の経済を考えると、展示場が大賑わいとは考えにくいが・・
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| No.189 |
＞単なる粗品目当てだと思われ・・・・・
それこそタマの思うツボ。 習うより慣れろの心理。 |
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| No.190 |
北海道ではタマホームの価格設定でも高いと思われてしまうんですね。
坪40万～50万程度も出せないないような人は家を建てない方がいいんじゃないかな。 家は建てた後のメンテナンス等にもお金がかかりますから。 予算がないからと零細工務店で建てても、すぐ潰れたりしてアフターは期待できないし。 まーそういう点ではタマホームもいつ潰れるか分からないですけどね。 |
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| No.191 |
北海道の工務店は、そんなに安いのかね・・材料を下げれば安くなるけど、タマの材料との
違いは大きく違うの・・タマ仕様の施工で、坪35万～ぐらいで出来るのかな。 工務店も経営内容は良くないと思うけどね。 |
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| No.192 |
本州の温暖な地域に住んでますので、よくわかりませんが、私のイメージですと、
極寒の北海道に建てる家は、頑丈で断熱性に優れ、値段が高いものと思ってました。 タマで高いなんて言ってたら、大手ＨＭで坪８０万円なんて家はとんでもないですね。 タマが高いなんて、初めて聞きました。だって、タマってローコストメーカーですよね？ |
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| No.193 |
北海道でも地域によって多少異なりますが、工務店で建てた場合は40坪の家で総額で1000万円台で建てられるところがほとんどだと思いますよ。
下手すると土地も込みの値段です。（笑） だから工務店を検討している人が安いＨＭだと聞いてタマホームで商談すると、なんだ高いじゃないか！ということになるのだと思います。 |
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| No.194 |
へぇ～ そうだったんですか。どおりで会話がかみ合わないわけですね。
まあ、本州のタマでも４０坪なら１６００万円以下で建つんじゃないでしょうか。 （北海道のタマはもっと高いんでしょうけど） でも、そんなに安くて、北海道の過酷な冬を過ごせる家が建つんですか？ 確か、北海道のほとんどは次世代省エネⅠ地域でしたよね。一番厳しいクラスですが、 ほとんどの家がそんなの関係ね～ってことですか？まさか、その値段で次世代省エネⅠを クリアする家が建ってるんですか？ |
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| No.195 |
自分で調べなさいよ！従業員乙。
タマは安くなくて契約取れなかったから五万下げたんでしょ（笑） 認めなさいよ 不思議なのは五万下げても仕様が変わらないのは何故か？ 考えただけでもゾットしますね |
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| No.196 |
本州の人は北海道の事どうでも良いと思いますが
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| No.197 |
いやっ ちょっと気になったもんで・・・
北海道の人は、その広大な土地ゆえ、おおらかな人が多いかと思ってたんですが、 以外に短気な人がいるんですね。 確かに、本州人にとっては関係無いことですね。 失礼しました。 |
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| No.198 |
日本国内なら、住宅設備や部材の値段なんてそう変わるわけない。
職人の賃金は安いんだろうが、それはタマとて事情は一緒。 タマより安い工務店はどこで抜いてるんだろうって考えると怖くないのかな？ |
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| No.199 |
確かに。
工務店では大量仕入れをチラつかせた価格交渉もできないはずだし。 |
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| No.200 |
またモグラが出て来ましたねｗ
商品に自信がないからここで言い訳してると思いますが逆効果ですよ。 タマはオプションの粗利益が酷いですね。 ここで見積もりをしてもらいましたが半端じゃない抜き方ですね。 杭は大体他社の倍、タイルは５倍でした。 タマを選んだ人は気の毒ですね。 |
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