グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）Part 2

[マンコミュファンさん]

スレッドパート2を立ち上げました。よろしくお願いします。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市下前1-71-1（地番）
交通：埼京線戸田公園駅から徒歩8分
総戸数：923戸
面積：67.54～92.3平米
入居：2011年9月下旬予定（1敷地）、2012年9月下旬予定（2敷地）

公式サイト：http://www.toda923.jp/top.html


売主：有楽土地、平和不動産、NTT都市開発、ヒューリック、神鋼不動産
販売：有楽土地住宅販売、野村不動産アーバンネット
施工：長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理：長谷工コミュニティ（予定）

[703: 匿名さん]

ここは高級マンションではなくて、大衆向けだもん。
あれば良いけど無いんだから仕方がない。
ただそれだけ。
タンクレストイレにずーっと噛み付くのも違うと思います。自重して。

[704: 購入検討中さん]

販売スケジュールですが、1期3次の抽選は年内に始まるのでしょうか。

[705: 匿名さん]

702
この価格帯のマンションに妬みを感じる人はいるの？と素直に疑問に思いました。

[706: 匿名さん]

タンクレストイレが標準仕様で価格が手ごろなら、見えない部分で相当
お安く挙げてますよ。
カタログ価格じゃなくて、住宅業者向けに卸す普通の分離型洗浄便器と
タンクレスタイプじゃ値段が3倍位違いますからね。
目に見えるところがいいのか、目に見える所だけいいのか・・・

[707: 匿名]

あのー、財閥系マンションでさえ、タンクレス＋独立手洗いカウンターへの変更・新規設置は、工事費と設計変更込みの末端価格で(購入者が仕様変更や施主支給で追加する価格)30万円かからないよ。

3倍って、、どんな貧相なトイレを比較に使ってるの？

[708: 匿名さん]

分離型洗浄便座の価格って書いてんですけど。
タンクレストイレ+手洗いに変更で30万円・・・
手洗いの仕様によるけど、ボラレてるね。

[709: 匿名さん]

戸田公園の長谷工大規模なんだからー。
タンクレストイレなんてないない(笑)
いろんな意味でポリシーに反します！



羨ましいけどw

[710: 匿名さん]

タンクレスが羨ましいとか、ハイブリッドがあるとか言ってる奴は
使った事ないからそんなこと言えるんだよ。

[711: 匿名さん]

ボラれても手洗いカウンターまで全て込みで30万以内で収まるわけでしょ？

そこでカツカツに節約してチープな水周りって嫌だなあ。。。
タンクの上から流れるチョロ水で手を洗うのは団地やアパートみたいで。
手洗いカウンターあれば来客時にもいいし。

どんなに頑張っても優位性は否定できないなあ。都内に行くとみんなあるもんね。

[712: 匿名]

一度タンクレスになるとタンク付きには戻れないけどな。
昭和っぽいというかシャビイというか、格好悪くて(ゴメンなさい)。

[713: 匿名さん]

しゃびい？ってどこの方言ですか？
方言には疎くて・・・

都内に行くとみんなあるもんって、ここは戸田ですよ？
都内に行っても、みんなじゃ無いですよね？
都内に住んだら良いんじゃないですか？

タンクレストイレごと気でグレード感が上がったって思って、
セイゼイ自慢して下さい。
他にお金をかけそびれちゃって、余った30万円で。是非

[714: 匿名さん]

スペイン代表だって。シャビイ

[715: 匿名さん]

2、30万価格上げてもタンクレスと独立手洗い付けないと『エッ？』な地域がある。
2、30万上げるくらいならタンクレスいらない地域もある。
戸田は確実に後者。
ただそれだけ。

[716: 匿名さん]

じゃあやっぱいらないじゃん。
便利とか何とか言ってるけど、どこぞのブティックホテルで見たからって
惚れこんじゃダメですよ。
自慢したいだけでしょ。自慢。

[717: 匿名]

タンクレスごときって正にその通りだと思う。
それでグレードがあがる程でもないし。まして自慢なんて。

今時の新築マンションならあって普通の仕様だし。
タンクレスごときにムキーッと反応し連投する人は何故？
タンクレスある人からしたら可笑しいし不思議な感じだと思う。

[718: 匿名さん]

もうタンクレスは別に自慢するようなものじゃないですよw

変なの〜

[719: 匿名さん]

便利とか以前に今時タンクが嫌なだけ。
しかも新築なら尚更。

[720: 匿名さん]

普通の仕様？
ここの板のマンションの何割が採用してるんだよ。
ソース出せって。適当な事言うなよ。
あんたはタンク以外に失った物も多そうだね・・・

[721: 匿名さん]

タンク嫌なら汽車便って言う選択肢もあるぞ（笑）
フラッシュバルブでシュゴゴゴーってな。
タンクレスで断水に合ってみなよ。さぞ自慢できる事になるから。

[722: 匿名さん]

埼玉でも浦和ならタンクレストイレ標準の物件はいくつもあるが、長谷工は浦和の億越え物件でさえタンクレストイレをオプション扱いだからそういう思想なのかと。
あ、蕨のすみふもだね。

[723: 匿名さん]

たかが浦和くらいにいくつかある程度の仕様が「普通の仕様」って解釈しちゃうのって・・・
自分の尺度が常に「普通」って事？
つまり突出した物が無い。普通。普通。フツウ？
普通が一番？

[724: 匿名さん]

深夜に凄い、、。
何かタンクレストイレに恨みがあるの方なのかも。
この方の背景は？

[725: 匿名]

タンクちゃん見張ってるwww
怖い。

[726: 匿名さん]

バトルスレでもそうだけど、持ってる側はニヤニヤしながら持たない側の反応楽しんでるんだよな。

[727: 匿名さん]

深夜にタンクレス自慢ですか？
タンク以外がレスしちゃった相談ですか？

そろそろ寝ましょう。ｚｚｚ

[728: 匿名さん]

タンクの人は遊ばれてるだけだからそうした方が良いよ。
必死になっても持たないほうは結局勝てないもん。

[729: 匿名さん]

手洗いカウンター欲しいかも。
後付けは無理っぽいか。

[730: 匿名さん]

タンクレス持ってる人が勝ち？
凄いぞその考え。あんたどんだけ凄いんだ？
まあ、タンクが無い便器に向けてる自身はお粗末そうだけど（爆笑）

[731: 匿名さん]

タンクレストイレ以外は自慢する所無いんだから、せめてそこだけは十分に自慢させて上げようよ。

[732: 購入検討中さん]

仕様全般で言うと、グランシンフォニアって平均よりは高い方だと思うんだが俺の感覚おかしい？何と比較するかにもよるけどね。

[733: 匿名]

トイレに、｢昭和みたいでいや｣って、どんだけタンクレストイレに重点置いた生活してんだよ！って話だな。

[734: 匿名]

私は、仕事場と住宅用で都内に2軒の部屋を持っています。
そのうち片方だけタンクレスです。
でも、別にタンクレスだからって余り魅力を感じていません。
だから、タンクレスなんてどちらでも良いと思いますし、人それぞれの価値観だと思いますよ。
トイレにお金を掛けるか、それとも別のところに掛けるか。

[735: 匿名さん]

夕方から未明までタンクレスで大騒ぎして異常。
どれだけタンクレスに嫌な思い出があるのか知らないが。のせられて暴れてるの1人ですよね？

別スレでやって下さい。

[736: 匿名さん]

仕様はハウスカと同じくらい。このデベさんの平均仕様。
高いとか言うから荒れる。
戸田公園だとプラウド
との比較ですきずきかと。
正反対の物件だし。

[737: 匿名さん]

タンクレストイレで盛り上がれるくらい、この物件の話題は乏しいんじゃないでしょうか？

[738: 匿名さん]

子育てもあるよ～！！！

でもみんなが子育て世代だと10年後、20年後はどんな感じになるんだろうか。
お金がある人はさっさと売って出ていくだろうしそこに中古で子育て世代が入ってくる？賃貸化？
少しずつでもお互いに売り出し時期が重ならないといいよね。

[739: 匿名さん]

話題提供するふりして、ネガレスですか・・・
情けないですね。仕事か家事して下さい

[740: 匿名]

さすが、お仕事早いですね。

[741: 匿名さん]

日進の大規模と同じような掲示板の雰囲気。

賛美や賞賛ばかりでネガ情報は即打ち消しだとそれもどうかと思うのですが・・・

[742: 匿名さん]

ネガレス打ち消してないですよ。
ネタ振っている振りしてネガレスするのが、姑息だと言っているんです。
荒らしたいだけでしょうね。

[743: 匿名さん]

ネガレスがそこまで嫌だったらプラス面を、どんどん書き込めばいい。
あるのならね。

[744: 匿名さん]

ネガレス書こうと思って精いっぱい考えた結果が、タンクレストイレ…

[745: 匿名さん]

昨日からしつこいなこの人。
他のスレでも荒らしてるようだし、他で思う存分やってください。
迷惑。

わざと荒らしたいのかな。

[746: 匿名さん]

直床
二重壁
廊下側がアウトフレームなし
田の字
ぺらぺらのベランダ境
LD見えるストレート廊下
トイレなど水周りの仕様
デベのイメージ

くらいであとはOK！

[747: 匿名]

新都心のタワーに格が違うとか書いてるのがいる。

私はこちらのほうが人気だと思うけどな。東京まで近いからそこは重視な部分。

[748: 匿名さん]

プラス面。

たくさんあるもん。

[749: 匿名さん]

>>748さん
ためしに挙げてみて

[750: 匿名さん]

あなたに答える必要ないもんね。
残念でした。

[751: 匿名さん]

戸田公園のアクセス。
埼京線の埼玉エリアではＮｏ．1。
北与野物件なんかと比べている人いるけど勘弁してって感じ。

[752: 匿名さん]

武蔵浦和駅のほうが、朝晩、通勤快速が停まるし、始発電車も一杯あるし・・・・
北与野駅とさいたま新都心駅までの屋根のある歩道の良さを知っているのかな。
都内に入れば、アクセスが何なの？？？
今あげた駅は、仕事などで頻繁に利用しているので、よく分かってしまうので、
戸田公園を一番と言われても？？？