グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）Part 2

[マンコミュファンさん]

スレッドパート2を立ち上げました。よろしくお願いします。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市下前1-71-1（地番）
交通：埼京線戸田公園駅から徒歩8分
総戸数：923戸
面積：67.54～92.3平米
入居：2011年9月下旬予定（1敷地）、2012年9月下旬予定（2敷地）

公式サイト：http://www.toda923.jp/top.html


売主：有楽土地、平和不動産、NTT都市開発、ヒューリック、神鋼不動産
販売：有楽土地住宅販売、野村不動産アーバンネット
施工：長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理：長谷工コミュニティ（予定）

[461: 匿名さん]

アリーナで花火って戸田駅近辺のマンションで起きた事件か

[462: 匿名さん]

１次で抽選漏れした人が優先なら、
さすがに１期２次の抽選は人が少ないかな？

[463: 匿名さん]

アリーナで花火はここでよく比較対象に出てくる戸田駅徒歩圏の某マンション契約者板で話題になってたよ
なんかエレベーターのボタンも何度か壊されてるらしい。。。

まだ建ったばかりのマンションなのにね↓

[464: 匿名]

戸田公園かぁ
やだな。発展が見込めん。
子供も嫌いだし、とても対象にはならない。

[465: 元戸田住民]

↑戸田は素晴らしい街だ。

住んでたあの頃が懐かしい。親切な人多かったしね。

見栄張って豊洲辺りに住むよりマシじゃない？
交通は不便、りんかい線も高いし。

子供無しでも無駄に高くつく必要もない。

[466: 匿名さん]

発展しなくても生活に便利だったらそれでいい
都心に出るのに便利なところだから発展したところに行きたいときはすぐにいけるから


生活の場はのんびりしてるほうがいい

[467: 匿名さん]

466さんに同感です。
発展した場所が好きな人もいるし、
のんびりした場所に住みたい人もいますよね。
戸田公園ののんびりしたところが好きです。

[468: 匿名]

464さんに同感です。
マンションを買う以上は資産価値を保てる立地等が大切だと思います。

[469: 匿名]

>>468
戸田公園近辺も十分に資産価値はあると思うのだが。
身の丈にあった選択をするのが一番重要じゃないのかな？

[470: 匿名さん]

戸田公園に資産価値がないと思ってるなら
そもそもこの物件は検討対象外でしょ。

[471: 匿名]

エレベーター壊されたりって治安悪いの？

[472: 匿名さん]

戸田公園に資産価値があるなんて初めて聞きました。

[473: 匿名さん]

北戸田駅周りは何も無さすぎだし、戸田駅周りは治安悪いし、戸田市で住むなら戸田公園だろうね。

[474: 匿名さん]

>471さん

オートロックの新築マンション内でのことなのであり、同マンションでは屋内のアリーナで花火をされて床が焦げるといった事件も起きていることから、治安が悪いのではなくてそこの住人にいたずら者がいると考えるのが一般的かと思います

[475: 匿名さん]

資産価値とは、出したお金に対する現物価値とのバランスだと思います。
例えば浦和でマンションを買ったとしても、同条件の相場が6000万のところで
1億2000万の値段がついているものだったら、資産価値が高いとはいえません。

ここは大規模、共用施設、自走駐など各種条件を鑑みると価格の割には
不動産現物の価格に対するバランスは非常に取れていると考えています。
治安も悪くありません。

[476: 匿名]

エー。。。
そうかなあ。

[477: 匿名さん]

どうしても難癖つけたいだけの
しつこい人が一人張り付いていますね。
無視するのが一番です。

[478: 匿名]

>475さん
その資産価値を維持できるかが重要なのでは？
まず、物件に対して妥当な価格であるか、そして値崩れしないだけの立地や物件であるかなどが重要だと思います。

[479: 匿名さん]

477さんって張り付いて見張っているみたい。
ネガに即レス、、。
人気があるなら売れるから落ち着いたらどうだろう。

[480: 匿名さん]

人気があってもなくても普通に暮らせればそれでいいんだけど。