グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）Part 2

[マンコミュファンさん]

スレッドパート2を立ち上げました。よろしくお願いします。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市下前1-71-1（地番）
交通：埼京線戸田公園駅から徒歩8分
総戸数：923戸
面積：67.54～92.3平米
入居：2011年9月下旬予定（1敷地）、2012年9月下旬予定（2敷地）

公式サイト：http://www.toda923.jp/top.html


売主：有楽土地、平和不動産、NTT都市開発、ヒューリック、神鋼不動産
販売：有楽土地住宅販売、野村不動産アーバンネット
施工：長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理：長谷工コミュニティ（予定）

[21: 匿名さん]

この雨で出足は鈍るのではと思ったけどみなさんアクティブですね！
結局家で引きこもってしまいました…
明日も降り続くかな？これは中々の反響みたいでちょっと焦りますね。

[22: 匿名さん]

どこかの大規模マンションみたいに、
待っていれば広い部屋が値引きされるのではないかと思っていますが。
それに部屋を見て購入したいですね。

[23: 匿名さん]

初日でバラがだいぶ付いてたよ。
ここ人気かも。

[24: 匿名さん]

>23さん
どれくらいついていましたか？

[25: 匿名さん]

↑
今日の昼過ぎで半分は埋まってた。
その後は分かんない。

[26: 匿名さん]

初回に申し込みがある程度あるのは普通だと思いますが・・・・。

[27: 購入検討中さん]

一番広いＤ棟の角部屋は最初から要望が結構あったので
当初の予定を変更してその列だけ全部屋今回販売としたそうですが
早い段階で順調に要望が出て、重複している部屋もあると聞いてます


今回正式販売価格発表となりましたが、掲示板で言われているような値下がりはないですね
価格を調整したのではなく、販売住戸の変更があったみたいで、
今まで出てた部屋より安い価格の部屋が今回新たに販売となったというだけのことでした

[28: 匿名さん]

みなさん雨なのにすごいですね。５０人以上も並んでいたんですね
明日も雨ですが、混みますかね？

[29: 匿名さん]

公式HPにお菓子プレゼントと載ってるけど、
どんなお菓子？

[30: 匿名]

花は生き物ですから、、。季節外れに咲いたり、咲いていたのに突然散ったり、咲いていると思っていたら幻だったりします。
信じている人まだいるの？

[31: 匿名さん]

自分の目で見た人は信じるんでないかい？

[32: 匿名さん]

>30>31

どういう意味ですか？
いみふ～

[33: 匿名さん]

うちも11時前には申込みを終えたので、
その時は40個ぐらいしかバラはついていませんでしたが、
意外とE棟（東向き）の中層階が人気あったようです。
C棟はわりと満遍なく入っていて、D棟はやはり4LDKの部屋と上層階が埋まってました。

それから、カラーセレクトができるのは1階と11階以上の上層階だけなのですが
カラーだけでなく、キッチンの高さと吊戸棚のセレクトも入っていたのは
今まであんまり確認してなかったので、要チェックです。

しかも、どなたか書いていましたが、このセレクトプランは第1期販売住戸のみなので
色を選びたい場合や、間取りの一部変更（和室をリビングとつなげる等）をしたい場合は
今回申込んだ方が良さそうですよ。

[34: 匿名]

>32さん
私は理解できたけどなぁ。

[35: 匿名さん]

つり戸棚のセレクトっつっても、標準かなくすかのセレクトだったよね。
なんだかねー。
高さを変えれるのは知らなかった。

[36: 申込予定さん]

15です。登録初日、見てきました。
かなり賑わっていました。

1階の机の並んでいるコーナーには我が家以外に
14組でほぼ一杯でした。
2階のモデルルームフロアにも特設の机の
コーナーがあって、忙しそうでした。

第1希望の部屋に花を付けて、あとは抽選に
ならないように祈るのみです^^;

さて花ですが、全体の6割くらいは埋まっていると思います。
単純計算すれば1期の260戸×60%＝156戸ですね。
これが売れていると言うのか言わないのか
判断できませんが、初日ですしまずまずじゃないでしょうか。

2つの花がついている部屋は、私が見たときで全部で
6部屋ありました。午後3時半ごろです。
黄色の花（倍率3倍）は付いていませんでした。
私の見た感じ、人気は、南＞西＞東でした。

西向きは私が思っていた以上に人気なようですが、
部屋数が少ないからかも知れません。
反対に、東向きは戸数が多いからか、まばらに見えました。

南向きの角部屋はほとんど花がついています。
大人気なようです。ここは1期で出尽くしてしまうので
たぶん抽選になると思います。
戸田公園でも5000万円超のマンションってよく売れるんですね（笑）

買いたいマンションが人気なのは良いのですが、
抽選にはなって欲しくなくて、何だか複雑な気持ちです。


>17さん
雨は本当に大変でしたね。
私は駅から歩き始めたときは大丈夫だったのですが
運悪く歩いてすぐに大雨になって大変でした。

しかもお恥ずかしながら、カメラを忘れてしまいました。
ケータイで撮っても良かったのですが、天気も悪かったですし
またの機会にしたいと思います。。

[37: 匿名さん]

キッチン・洗面台の扉カラーも標準仕様から鏡面ホワイト(模様なし)に変更できますよ

[39: 申込予定さん]

>15さん

１７です
大雨の中たいへんでしたね


写真・写真とプレッシャーかけてしまってごめんなさい

このマンションを検討中に掲示板での悪評に少しへこんでいたときに前回の写真とコメがアップされて
すごく癒されたので、なんだかうれしくてしつこく書いてしまいました
気にしないでくださいね

お互い、抽選にならないことをお祈りします