グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）Part 2

[マンコミュファンさん]

スレッドパート2を立ち上げました。よろしくお願いします。
パート1＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市下前1-71-1（地番）
交通：埼京線戸田公園駅から徒歩8分
総戸数：923戸
面積：67.54～92.3平米
入居：2011年9月下旬予定（1敷地）、2012年9月下旬予定（2敷地）

公式サイト：http://www.toda923.jp/top.html


売主：有楽土地、平和不動産、NTT都市開発、ヒューリック、神鋼不動産
販売：有楽土地住宅販売、野村不動産アーバンネット
施工：長谷工コーポレーション・大成建設JV
管理：長谷工コミュニティ（予定）

[No.181 by 匿名さん 2010-10-18 15:21:41]

↑少し苦戦だね

[No.182 by 匿名さん 2010-10-18 16:02:50]

同じような、メガマン+郊外の物件では、日進の大規模などの第1期はどうだったのかな？
なにしろ1000戸近くあるからね。
最初は好調だろうが、それが持続しないと。

[No.183 by 匿名さん 2010-10-18 18:30:01]

日進は分かりませんが、板橋のプラウドは1期で4割出して即完してましたね。
大宮のタワーは1期で2割前後だったと記憶してますが、完売せず、ここよりも苦戦しています。
私の知っている大規模だと、そのくらいです。

[No.185 by 匿名さん 2010-10-18 19:12:57]

1期で4割即完ってすごいですね。やっぱり都内だから？
埼玉でもそんなにすぐうれちゃう物件って少ないんでしょうか。

話は変わりますが、保育所とかでやってる布団の高熱殺菌消毒サービス、
ああいうのをマンション単位で取り組んでくれるといいんですけどね。
外干ししっかり出来ない分はやっぱり家庭内布団乾燥機でカバーするしかないですね。

[No.186 by 匿名さん 2010-10-18 19:57:55]

マンション単位でいくら負担するのか、不必要な世帯に対する処置は？思いつきは程々に。

[No.187 by 匿名さん 2010-10-18 22:07:30]

布団乾燥機はふっくら仕上がって良いらしいですが、あの太陽に干した後のいい匂いはしないでしょうね。せめて窓を開けて日光が当たればラッキーです。

[No.188 by 匿名さん 2010-10-18 22:18:19]

太陽光は無臭。それは塵や埃のニオイです。

[No.189 by 匿名 2010-10-18 22:54:36]

>187さん
やっぱり日があるかないかは大切だと思います。
朝の目覚めも違いますし。

[No.190 by 匿名さん 2010-10-18 23:07:44]

185さん
埼玉でも、過去に即完した大規模はいっぱいありますよ。
パネルコーナーに書いてあった川口のリボンシティレジデンス
なんていい例です。

あの頃はマンション不況の最悪期で、ただでさえ安かった上に
輪をかけて安い物件でしたからよく売れました。

今でも新築時の買値より中古相場の方が高いっていうんですから
あのマンションを買えた人が羨ましいです。

[No.191 by 匿名さん 2010-10-19 00:18:24]

>1期で4割即完ってすごいですね。やっぱり都内だから？
安かったからです。

[No.192 by 購入検討中さん 2010-10-19 08:35:07]

抽選会って何時から？

[No.193 by 匿名さん 2010-10-19 10:04:41]

１９２さん

土曜の夕方６時だったような。。

確かそれくらいだったと思います。

[No.194 by 匿名 2010-10-19 13:27:31]

私も太陽の方が好きです。布団乾燥機も使いますが、ホカホカが違いますよね

[No.195 by マンコミュファンさん 2010-10-19 13:34:36]

つ価格表

[No.196 by 匿名さん 2010-10-19 13:59:30]

角部屋5000万出すなら新築でも浦和や川口に充分手が届くねぇ。。。。
う～ん。

[No.197 by 匿名 2010-10-19 15:00:14]

広い場所を探している人は良いのかもね。

[No.198 by 匿名さん 2010-10-19 15:08:20]

>>195
こんなとこに晒していいのか？

[No.199 by 購入検討中さん 2010-10-19 16:34:30]

>195
ナイス。

[No.200 by 匿名 2010-10-19 17:30:35]

>>198
何故困るの？
それはあなたが、もしかして、、。