一建設（はじめけんせつ）の建売 【その４】

[匿名さん]

新スレ立てました。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/res/1011-1019

[742: 匿名さん]

>>741
オマエは典型的なバカだな。
不動産の仕組みをもう一度、勉強し直してからおいでね。

[743: 入居予定さん]

システムキッチンはミカドなのに
なぜか蛇口（蛇口一体型浄水器付き＆シャワー付き）だけは
全然聴いた事もないメーカーの物が取り付けられてる。
しかも、その浄水器の交換カートリッジが高くて、その上
ホームセンターにもどこにも売ってなくて
直接そのメーカーから定価（3900円と4000円の二種類）で買うしか方法が無い仕組みになってる。
5人家族なら二ヶ月ごとの交換を奨めてる。
1年、5年、10年で計算するとカートリッジ代金はとんでもない出費になる。
高いのに浄水機能は活性炭くらいで、あまり上等とは言えないような…。
ホムセンでもっともっと安く買える東レや三菱レイヨンの方が浄水機能が優れてるし。

二ヶ月ごとに蛇口のメーカーが「カートリッジの交換」に
訪問して来るのかと思うと考えただけで鬱陶しくなるなぁ。

[744: 入居済み住民さん]

＞743さんへ

我が家も最初はカートリッジの高さに困惑しました。
インターネットで探すと半値近くのものもあったのですが、
それでも・・・高い（笑）
　カートリッジ交換は頼まなければ来ないし、カートリッジを
使用しない場合の仮カートリッジを使えば直接水道水を使う
ことも出来るはずですよね。

　1年ほど前に家庭の水道水が不味いのは自宅に引き入れる時に
古い水道管を通る為、鉄錆がその主原因であると言う特番を
見ました。

　新築だからまだ鉄錆は無いはず、と言う安易な発想で現在は
カートリッジ無しで対応しています。

　いまだに母と娘は飲み水として使う時には浄水に切り替えて
いますが、気が付いていないようです。
　地域差もあるでしょうが、試してみては？

　ちなみに我が家は埼玉県南部で水は美味しくないと思われる
地域ですが、以前築30年住んでいた時より旨く感じる（気のせい？）

[745: 743]

>>744さんへ
レスありがとうございます。
カートリッジ交換のための訪問はないとの事で安心しました。

どうせ浄水器を付けるなら浄水性能がもっと優れている物が良いし
家内もシャワーが伸びる機能は不要との意見だったので
シャワーのない普通の水栓に付け替える事になりました。
浄水器は蛇口直結型を付ける事にしました。

自分の好みの設備が選べない、これは建売の弱みですね。
水栓取り換えは余計な出費かとも思いましたが
気に入らないメーカーの物を渋々何年も使い続けるよりも気分はマシかと思いまして。

[746: 匿名さん]

浄水器は10万円以上するような奴じゃないと
人体に有害な成分は除去出来ないから
ミネラルウォーター買った方が良いですよ。
まぁ、安物でも味は変わりますから、
それで良いのかもしれませんが・・・・・。

埼玉の水道水は東京の水に比べれば
まだマシですよ。東京のは酷いです。

[747: 入居済み住民さん]

台所のシンクの下のＳ字パイプがある収納が臭い
自分のトイレの配管の臭いがパイプからもれてる？
地面近くの接合ゴムがはずれてたのではめなおして粘土はって少しおさまったけど臭い
台所換気扇はつけっぱなしなので空気がひっぱられてるかも

２階の夏は日射病でポックリの不安があるくらい暑いので一階が好き
断熱材少ないとか外張り断熱じゃない外壁のせいかも
エアコン嫌いな年寄りは部屋の中で日射病でよくポックリいく

[748: 匿名さん]

>>747

＞台所のシンクの下のＳ字パイプがある収納が臭い
普段のお手入れ不足


＞断熱材少ないとか外張り断熱じゃない外壁のせいかも
断熱材2重にするだけでも全然違うんだけどね。

[749: 購入経験者さん]

ものすっごーーーーーーーーーーーーーーーく寒いですよーー
窓の結露も毎朝毎朝・・・

[750: 購入経験者さん]

網戸を購入後つけたとき
網戸の取り付け業者の人が「このままじゃ窓が外れます」とびっくりして全部なおしてってくれました
一般人にはわからないけど窓枠ごと落ちたりしなくてよかった

[751: 入居済み住民さん]

>>749>>750
お宅は北向きの家じゃ？
我が家は二重ガラス窓でおまけに南向きなので全然寒くないですよ。
結露も全然ないですよ。
お宅は暖房のやり過ぎじゃ？

＞「このままじゃ窓が外れます」とびっくりして全部なおしてってくれました
作り話でしょ？
有りえませんね。
窓枠のどこをどうやって直してくれたの？
無料で？
窓枠が外れそうなら壁ごと直さなきゃならないのでは？
素人の作り話だって事はバレバレですよ。
誰もアナタのウソには騙されませんよ。
アナタは一建設に何か恨みでもあるの？

[752: 入居済み住民さん]

>>750
住宅購入後に網戸を「一建設と無関係の業者」に設置して貰ったのですね。
自分が建てた物件ではない「瑕疵」を勝手に直す事など常識として考えられません。
その後に何か不具合が生じた時に、その網戸屋さんの責任にされてしまいますからね。
よって、>>750の話は全く信じられません。

[753: 匿名さん]

一建設への就職を考えている者ですが
リクルート情報ではなく実情をご存じの方いましたら
教えていただけないでしょうか。

①　給与、賞与（今年度の支給額）、昇給（定期昇給は幾らぐらいか）について
②　学歴について（学部・学科・出身校のランクが出世・採用に影響するか）
③　建築士の資格が必要か
④　戸建メーカーNo１としての社会的地位について（胸を張って一の社員と言えるか）
⑤　会社の経営状況について
⑥　福利厚生について
⑦　残業手当について（残業手当はすべて支給されるか）
⑧　仕事の内容について
⑨　設計のレベルについて
⑩　定年まで勤める価値があるか。

など情報・意見などありましたら教えて頂けないでしょうか。

[754: 匿名さん]

一建設への就職を考えている者ですが
リクルート情報ではなく実情をご存じの方いましたら
教えていただけないでしょうか。

①　給与、賞与（今年度の支給額）、昇給（定期昇給は幾らぐらいか）について
②　学歴について（学部・学科・出身校のランクが出世・採用に影響するか）
③　建築士の資格が必要か
④　戸建メーカーNo１としての社会的地位について（胸を張って一の社員と言えるか）
⑤　会社の経営状況について
⑥　福利厚生について
⑦　残業手当について（残業手当はすべて支給されるか）
⑧　仕事の内容について
⑨　設計のレベルについて
⑩　定年まで勤める価値があるか。

など情報・意見などありましたら教えて頂けないでしょうか。

[755: 入居済み住民さん]

>>749
＞ものすっごーーーーーーーーーーーーーーーく寒いですよーー
＞窓の結露も毎朝毎朝・・・

窓が結露するのは、部屋の中が温かくて外気が冷たい時に起きる現象です。
つまり家の中がとても温かいと言う証拠。
なのに、ものすごく寒い？？？
矛盾した書き込みだねｗ

結露＝家の中の温度が低い、とでも思い込んでるのかな～
真逆だよｗ

[756: 匿名さん]

>>749
こいつ大バカだな

消えろよ、狆隊野郎

[757: 匿名さん]

どうでも良いが、普通に暮らすには、一建設でも十分でしょ。
建物がくずれて、あべしってなった人いますか？
　そりゃ散歩とかしてて、外人から見た日本の家として見られたら、見た目は寂しいけど。
せめて、ローコストでも、東栄やアイダ設計でもスプレーゼ見たいな街並みが増えて欲しいけど。

[758: 匿名さん]

>>755
安い家にしか住んだことのないあなたにはわからないと思いますが
最近のサッシは外の熱を中に伝えません。
だから外と中の温度差が発生しても結露はほとんど発生しません

まぁ、安い家に納得しているあなたには無駄な情報かもしれませんが、この話を周りにすると恥を書きますからやめたほうがよいですよ

[759: 匿名さん]

うわー下品な一のまわしもののパレードやー

[760: 匿名さん]

寒いもんはさむいっちゅうねん
あったかハウスにかえりたいー

[762: 入居済み住民さん]

お風呂にテレビない
床暖房がない
買うか我慢すればいいんだけなんだけど

[767: 匿名さん]

でも、ぜいたくな悩みだよね。カンボジアのスレイナちゃんなんか、壁の無い柱と屋根だけの
家だよ！しかも回りは地雷原！　　あったかい風呂に入れてあったかい布団で寝れれば
良いじゃないですか。
でも、積水ハウスの超高級仕様でブスな奥さんと一建設で美人な奥さんの人生は
どっちが良いですか？自分は後者がいいす。

[768: 匿名さん]

美人との出会いの無い貴方には、後者がお似合いですね。
私は、お金持ちが条件ですが、ブスの前者を選びます。

[769: 匿名さん]

>>767
一さんの家でブスな嫁さんは救いようのないということ？

>>767のようなレベルの書き込みをするような人が買うようなメーカーなのかな？

[770: 匿名さん]

>>756
お前が一番バカだよ

[771: 匿名さん]

>>770
いや、お前も相当バカだよ

[772: 匿名さん]

ここ上場するみたいだけど大丈夫か？
おれは新規株買わないけどｗ

[773: 近所をよく知る人]

ここは全国規模だから地方の一部の場所を言うのもなんだけど
ある所に今作っている場所が駅から徒歩5分で小学校とか近いのは
確かにあるんだが目の前が墓地があり近くに葬式の事務所まであるところに建てているんだよね。

価格も一番最初より1カ月もしないですでに400万も下がっているけど
多分立地上土地は安いんだろうけど利益さえ出ればどこにでも建てるんだな
と引けた目で見てます。

[774: 匿名さん]

>>773
採算取れない仕入れはしませんよぉ～
駅徒歩5分？小学校至近？当然、その物件は売れます。

[775: 匿名さん]

一建設さん上場かぁ、ユニクロといい、今は安いものが強いなぁ。
最後まで残るの一さんかもなぁ。

[776: 入居済み住民さん]

>>774
多分価格が相場以下になれば当然買う人もいると思いますけど、多少の余裕がある人なら
わざとそこを買う必要もないよなぁって思っています。

駅徒歩5分なのみあまりにも直近で値下げが激しいのでなんでだ？と見に行ったら
目の前に墓地があったのでなるほど・・・という感じです。

上場も主幹事が情報漏えいで信用度低下の３◆証券だからね。

弱みに便乗してなんとかうまく上場にこぎつけたのでしょう。

一の物件を買った信者が応援すればいいと思います。

[777: 検討中]

静岡県磐田市の分譲もはじめですね！早くも2650万が1750万です。土地は住宅街で60坪。

[778: 匿名さん]

>>776
住居なんて、償却率で考えて、そこそこ住めればそれで良し！と考えないと
損するぞ。

余裕のある奴は、そもそも賃貸で償却するのが普通だからな。

[779: 年内引き渡し]

いつも大工と現場監督が喧嘩してるって。手抜きは許さないって。私が買う家に不満はありません。立地も何も激安だし。

[780: 匿名さん]

激安って？

利益のってるって

[781: 入居済み住民さん]

>>779
手抜きは許さないじゃなくて、こんな請け負い単価でそこまでさせるなって言う喧嘩じゃないの？

[782: 近所をよく知る人]

駅徒歩7分だけど墓地の前の物件が500万引きになったｗ
すごいペースｗ

[783: 物件比較中さん]

建具を飯田系列で一括購入しているとかで、どこの建売を見に行っても
色こそ違えど、同じものを使ってる。

で、質問なんだが、測ったわけじゃないが部屋のドアの幅が狭くないか？
引越しなら、プロがしてくれるから心配ないが、生活していて
部屋から部屋への模様替えをしようとしたら、家具が通らないようなんだが。

子供の勉強机とか、解体して通すのかな？

教えて、住んでる人

[784: あ]

机解体…普通そのまま通らないだろ

(-_-#)


お前どんな家に住んでたんだ？

[785: 物件比較中さん]

>>784
普通じゃないのかな・・・
マンションに住んでるが、引越しでＷベッドは解体して組み立て
だったが、後の家具はそのままドアを通したぞ。

ちなみに、高額な巨大学習机ではなく、量販店の机だ。

やっぱり、一建設の家に引っ越すなら、クレーンで吊り上げてもらわないと
いれられないのか？

[786: 入居済み住民さん]

家ごとに異なるであろうが
階段は狭く急カーブだぞ
大型家具はそこで曲がり切れんであろう

[787: 匿名さん]

ドアの幅は７０センチだが、通るのは６５センチ幅ぐらいまでだな。

[788: 物件比較中さん]

>>786　>>787

レスありがとう。
今のマンションのドアの幅が８０センチなんだ。

その幅ギリギリで机を入れたから、

無理だな・・・

引越しだけじゃなく、普段の生活で　荷物を持って部屋に入るのも
きつそうだよな。

参考にさせていただきます

[789: 購入者]

今住んでいるところから1.5Kmほどのところを購入しました。
近くなので大きなもののみ引越やさんに頼んで、運べるものは自分たちでと言う計画です。

子供も大きくなり、大きな冷蔵庫に買い替えました。
が、冷蔵庫がキッチンに入らない。

せめて廊下からのドアが外開きなら･･･
ちゃんと設計図？（見取り図？）みてココは何センチだから何十センチのはず・・・
と、考えて買ったはずでしたが・・・

冷蔵庫の運搬業者さんに、幅の余裕が7ｍｍしかありません。壁に傷が付いてもいいですか？
床も毛布を敷いて引きずっても良いですか？

といわれ、ミラーコートしたばかりだったし、

せっかくの新築なのだから大きさを1ランク下げたらどうですか？
といわれ、泣く泣く持って帰ってもらいました。

これから引越する皆様へ
メーカーにもよるのでしょうが
501リットルのコンパクトボディのものは入りませんでした。
445リットルにかえてもらいます；；
これならはいるのかな・・・？


あと、別件？で、
玄関入ってすぐの照明スイッチが上中下と3つ付いているのですが、
上と下は玄関の中と外とわかるのですが、
まん中が何度カチカチやってもつきません。

廊下の電気がつながっていないのかな？と思い聞いてみると、
「和室じゃないですか？」と冷たくいわれました。

でも、和室には入り口の所にちゃんとスイッチがあったので、
まさかこんな近くに和室のスイッチを2箇所もつけるのか？
と半信半疑でした。
確かに昨日時点では基本照明ｾｯﾄしか入っておらず和室の電気は確認できませんでした。

でも、今日和室の照明器具を取り付けたところ、
もちろん和室の入り口にあったスイッチには反応しましたが、
玄関の真ん中のスイッチには何の変化もありません。

一体どこのスイッチなのでしょう。
このことに一番最初に気づいたのは基本照明ｾｯﾄを取り付けてくれた方でした。
その方が廊下の照明が階段近くの1箇所は不自然だからココも廊下のスイッチだとおもうんだけど・・・
とおっしゃっておりました。

明日もう一度一建設の担当さんに電話してみようと思います。

長々といっぱい書いてすみません。

[790: 匿名さん]

んだ

[791: あ]

おかしいなあ、うちは５０１リットルの冷蔵庫普通にドア通ったぞ。

うちは田舎だからドア狭くないのか？

もしそうなら悪かった。

[792: 飯田です]

うちは飯田ですけど、
玄関に謎のスイッチありました(笑)

ちなみに門柱用でした。
門柱に照明取り付けてなかったもんで気がつきませんでしたよ。

[793: 購入者]

なるほど。
門柱ですか。

今日、一に電話したら水曜日は営業は休みですといわれ、
事務のお姉さん？が話を聞いてくれて明日連絡させます。
とのことでした。

そうか門柱とはきがつきませんでした。
そんな立派なものがうちには付いていたのだろうか。

早速明日見てみます。

冷蔵庫の件ですが、うちも田舎です。
対面キッチンになっているので
キッチンに入る部分が狭いということなのです。

私が　M社のこの冷蔵庫がいいと決め付けてしまったので
はいらなかったのでしょう。
他のメーカーのものならば入ってたのかもしれませんね＾＾

[794: 入居済み住民さん]

機能ポスト・・・郵便いれの上の電球かな

[795: 購入者]

792さんの言うとおり門柱用でした。

でも、うちにそのようなものはなく、
営業さんは、電気屋さん？（工事の人）が間違ってつけてしまったのだろう
と言うことでした。

埼玉では標準装備で、工事に来た方は埼玉の人だったから・・・

もし将来的に門柱を造ればつかえますよ。

と　しきりに弁解しておりました。

ご主人にも謝っていたと伝えてください
とのこと。

確かに使うかどうかわからないものをつけられるよりは、
TVのアンテナとかを標準装備にして欲しいと思いました。

全く話が変わり私事ですが引越がこんなに大変andめんどくさいとは･･･
もう2度と引越なんてしたくないです。

[796: 名無]

一の物件は門燈標準でついてないの？
大体門燈とポスト位ついてないか？
分譲の土地でさえ門燈だけは付いてるの見るけど

[797: 匿名さん]

うちの近くの一物件建売群には、門柱灯＆ポスト付いてたよ。

[798: 無名]

ここ上場2,100円～2,300円だとよ。
強気すぎて笑える
誰がここの書き込み見て23万も払うんだ？

[799: 購入者]

ポストは付いてました。
ポストから枝分かれする形で表札つける部分もあります。
が、それだけです。

えっ、もしかしてそれが門柱？

いや、でも、営業さん、間違った、すみませんと言ったし・・・？？

うちは田舎だから・・・？

よくわからん。

結局、真ん中スイッチは使わないということになりました。

[800: 無名]

最近一の攻勢がすごいな。
近所に手当たり次第に分譲建ててる。

[801: 匿名さん]

>>799

それが門柱です。最近はライトはついていないものが標準になっているのでしょう。

[802: 近所をよく知る人]

>>774
駅徒歩7分570ｍ好立地だが４ｍ挟んだ反対側は墓物件驚愕の700万引き！
どこまで下がるか見ものｗ

[803: 匿名さん]

墓場のそばって何気に人気あるんだぞ。値段次第だが。

[804: 契約した]

表示登記・保存登記費用いくらかかりましたか？高くなかったですか？

[805: 匿名さん]

ちょっと聞くが、ｵﾏｲは借入無いのか？

[808: 無名]

最初から上場すること考えてたら、まじめに家建てておいた方が良かったね。
ここまでいいこと書かれてないと、誰も公募買わないよきっと。
売上からすれば東証に上場可能なのに、ジャスダックっていうのもおかしいしね。
今までやってきたことを反省するいい機会ですな。
俺はもちろん買わない。

[809: ？？？]

上場すれば飯田産業のように少しは建物ましになるかも

だって原価２４万円とかでたてさせりゃぁ手抜きもでるでしょ

いい家を欲しいひとは、土地買って注文たてなさ～～い

ただ高くつきますけどね

[810: 無名]

原価２４万？２４万で家が建つのか
それならぼろもうけじゃないか

[811: 匿名さん]

>>809
分かってないな、もっと安いんだよ、ここは。

[812: 入居済み住民さん]

≫810さん

どんな家を建てるにも、
掛かってる経費は殆ど人件費ですからね。

人件費等を除けばそれ位になるかもですね。

[813: 匿名]

ここは３０から３２坪で原価は600万ですよ

[814: ゆり]

原価って人件費なしの価格？

教えてください

[815: 入居済み住民さん]

＞No.809 by ？？？
＞No.811 by 匿名さん

　人件費を除いた原価が24万円とか、それ以上に安いとか？

　いい加減なこと言ってるように聞こえますけどマジですか？

我家の中の設備を見てみると
ユニットバス・キッチン・ウォシュレット×2・・・これでも24万円
じゃ買えないような気になってます。

　内情をご存知なら詳しく教えてほしいです。

そうなると・・・建築資材はほとんどタダってことなんでしょうか？

　1件あたりの人件費に500万円以上をかけるほど手間賃を出している
ようには思えませんが、一建設さんは。　

[816: 匿名さん]

水周り4点セットなんて、原価40万以下で手に入るわけなんだな、これが。

[817: 匿名]

もちろん人件費等含めて600万ですよ

[818: 原価質問者]

８１７

まじですか！

うちは、土地代プラス７００万だったんですが、はじめの利益は100万円ですか？

仲介料を不動産やに払ったら残りわずか…

これは普通なんですか？
それとも、お得でしたか？

[819: 匿名さん]

そこは日本ですか？
小笠原諸島かな・・・？

[820: 入居済み住民さん]

＞No.816さんへ
811の匿名さんでしょうか？

＞ 水周り4点セットなんて、原価40万以下で手に入るわけなんだな、これが。

　人件費を除いた原価が24万とか、24万以下と言ってたのでカキコしたまでです。
24万円と言う具体的な数字はどこから出たんでしょうか？

　システムキッチンのチラシなんかも良く見ますが、最低ランクで20万前後で
広告が出ています。建設業者に卸す原価は相当低いんですね。

　我家の不具合は駐車場のコンクリ、2年目からひびが入って見た目が悪い。
こちらの投稿で調べたら『ひび割れ部分を直してもらったら斑模様になった』
なんて書き込みがあったので我慢しちゃいましたが、コンクリ薄すぎ。
　追加で庭の土、最初の1ヶ月は綺麗な赤土のようでしたが、徐々に出てくる
ガラの多いこと。

　居住性については安っぽい造りではあるが、意外と快適。
ただし玄関と階段は改善要求したいです、パナのマッサージ機を入れるのに
試行錯誤の連続で壁紙剥がれが2箇所でした（泣）

　前に住んでいたのは築35年だったから比較対照にはならないけど
5年目に入って床鳴りも無いので当たりを掴んだのではないかと自分に
言い聞かせています。
　そうでもしないとここの投稿を見る勇気が湧いてこないからね。



　

[821: よし]

入居して半年ですか二階の部屋一箇所に床なりがあります｡ 床なりは二階でも直るのですか？ またどこに手直しを依頼すればよろしいのですか？ 初歩的な質問ですがよろしくお願いします｡

[822: G6]

明日（１２月２５日）ＪＱ上場ですね。
一の原価（人件費込）600万ってのは業界では有名な話。
この３年売り上げが落ちてきてるのに、経常利益が伸びてるのを見ると
今はもっと安くなってるかも。（土地で利益稼いでるという部分もあるのかな）

“飯田一男”執念の上場。良くも悪くもすごい人だ。

[823: 来週引越し]

上場したら運転資金はザックザク！そう簡単に値下げしませんよ。前決算期は上場前で絶対に利益を出さないといけない超コスト削減時期。値引きも質も買うのは今年が最高だったね。と思ってるわけさ。

[824: 入居済み住民さん]

３年前のスジカイ偽装事件かなんかの時は売れなくて３００万で投売りしてたよ

[825: 入居済み住民さん]

今年3月に購入。ある程度覚悟してたんだが、驚いたことに不満が何もない。壁が薄そうだから冬は寒いのかなぁ、と、思ってたけど小さな石油ストーブ一つで充分（LDK）昼間はストーブもいらん。確かに庭を掘ると石が一杯出てくるけど『そんなもんだろ』って思ってた。
天井裏から箱に入ったかすがいが大量に出てきて大笑いしたなぁ。定期点検の業者に渡したら目を白黒させてた。
今のところ外から壁に寄り掛かると家が倒れるような（ドリフのコントむたいに）心配はなさげです

[826: 無名]

株価もコメントも全て自作自演ｗ

[827: 物件比較中さん]

毎日、見に行ってるけど、意外と現場、奇麗。
当然、ゴミも落ちてない。
意外だ…
営業さんに素直に「意外と良い」と言ったら、「今は、職人さん暇な時期だから、
丁寧なことが多い。仕事減ってるから、へましたら終わりってとこもあるしね。」
とのこと。
現場によるのかもしれないが、ここの現場は今の時点では当たりのような気がする。
自分の目が節穴かもしれんがね。

[828: 匿名さん]

↑いいえ、節穴ではではありませんよ。
某所の建築現場は、相も変わらずハチャメチャな現場ですから。

[829: 今日入居]

あったかい。一万円未満のファンヒーターで22畳ほかほか。

[830: 入居済み住民さん]

ミサワホーム創業者ら８億円所得隠し…国税指摘

一建設の時代きたーｗ　大手はもう信用できんｗ

[831: ななし]

ここのがもっと隠してそうだろｗｗ

[832: 只今入居中]

分譲地なんですけど前の家が挨拶なしで出て行きました。きっと返済不可能になったのかな。五年前は坪18万円以上で建物込みで2500万円から3000万円はかかったと思います。泣く泣く手放す人から見たら土地建物で1500万円はショックだったろう。

[833: 物件比較中さん]

No.827さん

どちらの現場をご覧になってますか？
自分も見に行ったら、予想以上に？
きちんとできてそうな気がします・・・

が、素人にはわからない点が多々あるのでなんとも言えません。

[834: 周辺住民さん]

建築のことはわかりませんがこの年末年始骨組みだけで屋根も載ってないのに
養生全くなし、ブルーシートすらない。もちろん他の部材もそのまま。
建売で信じられない値段で地元の人以外の人が買うんでしょうけど・・
まあ冬だし乾燥してるからいいのか。

[835: 年末入居]

入居後に、瓦斯の設備（ガスコンロ給湯器・配管・給湯リモコンなど）について不可解な事案が発生しました。一建設が瓦斯会社に対し事実確認をして私に説明するよう求めました。内容は説明を聞いてから投稿しようと思います。

[836: 明日内覧会]

一建設を購入して明日内覧会です。
建てる前に購入したので、建築中はちょくちょく見に行きましたが評判より悪く無かったです。
建設関係の仕事(住宅ではないですが）をしてるので仕事内容はわりと解るほうだと思いますが
目立った不具合は無かったと思います。確かに周りの販売価格よりは安いので心配していましたが
思ったほど粗悪では無かったような・・・内装や外装、コンセントの位置等融通は快く聞いてもらったし
今のところは満足しています。明日の内覧会が楽しみです。

[837: 入居済み住民さん]

2009年10月入居して、思ったよりちゃんとできている気がしていたが、
とうとう重大問題が発見されてしまった。
1F天井に点検口をつけて中を見てみたら、水濡れしてる…
上のベランダの排水部分からもれているみたいだなぁ
自分でどうにかできる軽微なミスは結構あったが、
致命的なものを見つけてしまったので結構ショック
早めに手を打ったほうがいいと思うけど、どうなるのかなぁって感じ。
ベランダの外壁はがすか、ベランダのFRP壊すしかなさそうだけど…
よくわからん

各部屋にLAN線や全コンセントにアース線を通すためにいろんなところ覗いたりしてるので、
どんな感じかは、それなりに質問には答えられますよ。

実務経験なし、資格だけの電気工事士なので、ほとんど素人ですが…

[838: 入居済み住民さん]

ベランダの排水って、すぐに雨どいにつながってるんじゃないの？
壁の中通る部分って本当にわずかな気がするけど。

[839: 入居済み住民さん]

837です
そうなんですよね
仕事忙しくて昼間見てないのですが、
家の間取り的にそこぐらいしかないんですよね。
（夜中家族が寝静まったころに、いじっているので…）

外壁に怪しいところがないので、そこくらいかと思います。

点検口あけなければ気づかなかったのに、
見つかってよかったのか、見つからないほうがよかったのか

[840: 匿名さん]

838です。

今日、ジョギングしてて偶然見つけました。

バルコニーを下から見て、雨どい結合部分の周辺が茶色く変色して腐食しかけてる家。
ベタ基礎＋上収納シャッターの家だったから、たぶんまだ築5-10年。
放っておくとあと５年ぐらいで腐って穴が開くんじゃないかな。

837も修復したほうがいいよ。

[841: 入居済み住民さん]

最近急にお風呂中に天井の換気扇から水がポタポタたれてくる、、、