一建設（はじめけんせつ）の建売 【その４】

[匿名さん]

新スレ立てました。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/res/1011-1019

[1279: 匿名さん]

築数年。今日発見したんだけどいつのまにか柱があるであろう
壁と壁の間にもう5ミリほどの隙間が空いてる。家があきらかに歪んでる。
その他にも住宅としてあきらかに致命的な欠陥だらけ。ほんと信じられない。
補償期間内のものははちゃんと対応してくれが、それ以外は人が変わったように冷たい。
もう一とは係わりたくなしこんな家売りたいけど、売った人の事を考えると良心が痛む。

[1280: 匿名]

↑
どうせ仲介業者に入ってもらって手数料無料にしてもらったんだろ？

[1281: 匿名]

我が家は入居して３年経ちますが特に不具合はありません
一の物件にしては当たりだったのかな？
立地、間取り、価格が気に入って購入しました
10年～15年住めれば良いと思っている(建替えをするつもりなので)ので後悔はありません

[1282: 買い換え検討中]

１２７４さん
アドバイス有難うございます。
消費者生活センターに相談してみます。

[1283: 匿名さん]

1279さん
５ミリの隙間は凄いですね？
でも「壁と壁の間」って真壁でもないのに・・・どこのことでしょう？部屋の隅のことかな？プラスターボードの突合せ部分に目に見えて隙間ができるほどの歪みは、ハッキリ言ってヤバすぎます。倒壊の危機です。
最初からボードに隙間があってクロスとシーリングで隠してたとしたら、普通に工事するよりも高等技術ですね。おそるべし「一建設」
建具枠との境目ならボンド不足程度かな？お気の毒ですが、住めないレベルではないので一安心。
ほかの場所の柱付近はボードとクロスの下で隙間なんてありえないし？
他人事ですが、詳しい場所が気になります。

[1284: 1279]

画像添付した

[1285: 1279]

>>1283さん、
すみません、書き込みの途中で送信してしまいました。
画像を添付した方が良さそうですか？
建物には詳しくないので。
今は少し忙しいので又後ほど書きこみさせて頂きます。

[1286: 1279]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1287: 1279]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1288: 1279]

続きです。家の中の隙間は壁と壁の間ではないですね。正確には壁と建具の間でしたね。
今勉強中ですがその方面に明るくないのですみません。
コーキングの隙間はやはり5ミリくらいです。
釘の頭の大きさと見比べて頂けると参考になるかと思います。
何かご教授頂けると幸いです。

[1289: 匿名さん]

コーキングの隙間はどう見ても1mm内外だが。
釘の頭って3mmぐらいだよ？

[1290: 1279]

>>1289さん。
今計ってみたら5ミリ以下でした。（ここで実寸値は書けないですが）
でもけして1ミリ内なんてわずかな隙間ではないです。
撮り方で少なく見えてしまっているうようです。

[1291: 匿名さん]

1283です。写真拝見しました。建具枠でしたら、構造上最悪の事態は避けられたようですので、一安心です。（お気の毒な状況にはかわりありませんが・・・）
この場所はプラスターボードの裏に柱がありますが、建具枠は建築用ボンドで柱に接着されている場所です。
上から下まで均一に隙間が空いていて、枠を揺すっても動かないようでしたら、単なるシーリング不足なので、市販のシール材で埋めればOKです。
我が家の場合はもっと隙間が大きく（それこそ５ミリ以上の隙間）しかも床面から３０ｃｍ程度ぐらいまでぐらぐらしている状況でしたので、即刻はじめに連絡いれたことがありました。結果、一度クロスの継ぎ目まで、クロスを剥して建具枠を工具でこじ開けてボンドを注入→建具枠内に突っ張り棒のような工具をいくつも取り付けてボンドを乾燥→クロスの再施工　の補修をさせました。
保証期間を過ぎた場合でも枠が動くような明らかなボンド不足なら、補修させれると思いますが・・・。枠が動かない単なる隙間なら、「市販のシール材で埋めてください」と言われるかな？

[1292: 匿名さん]

１２７９さん
外壁の写真は衝撃的ですね。「外壁通気工法」って書類のどこかに書いてあると思いますので、とりあえずカビの発生は最小限に抑えられるでしょうが、こんな隙間が十数か所は酷すぎます。（そもそもこんな拙いコーキング施工をする大工が「外壁通気工法」をしっかり理解して効果的な施工をしているか心配）
隙間の発生は築何年後ぐらいからですかね？
こんな手抜き工事はかなり初期段階から顕在化してくるものと思い込んでましたが、補償期間後に発生しているなら、我が家も今後もずっと気を抜けないなー。

[1293: 匿名]

外壁のコーキングは大工じゃなくてサイディング屋がやるでしょ。
それこそ大工のように熟練してない若い兄ちゃんだから。
腕の悪いのは淘汰されて行くだろうけど年数経たないと分からないからな～。

[1294: 1279]

1283さん、ご教授ありがとうございます。助かりました。
建具と壁の隙間の方は上から下まで均一に開いてますが今のところ揺すっても動かないようです。
まずは安心しました。
外壁の隙間はどなたかが書かれた書き込みを読んでからなので
ここ数日です。
我が家の築年数をここではっきりかく訳にはいきませんが築5年未だたっておらず築数年です。
1283さんもはじめの物件に住んでらしたんですね。我が家より現状は良い感じなので何よりです。
知識がおありなようなので、建物の不具合は酷くなるまえによくチェックしながら住む事が出来ますね。
私は知識の方はこれからです。けれど素人なのでどこまで知識がつけられることやら。
もう閉鎖されてますがここの板番号72番「一（はじめ）建設の建売」というスレでの
書き込みNo.75 はお読みになりましたか？かなり衝撃的な内容でした。
一さんの補償内のものに関してのアフターに関しては好感を持っていたのですが
その後、住んでらした皆さんはどうなったんでしょうか。
不安感がある住宅に住み続けるのは不安ですが、お互い現状を良い状況に少しでも持ってゆけると良いですね。繰り返しになりますが、有難うございました。

[1295: 匿名さん]

１２８３です。ここの板は実際に入居済みの者にとっては気になる上に心配の種を撒き散らすので、あまりいい気分で見ることが出来ないですよね？
しかしながらとても気になるので、私は、その１からその４まで読める範囲は３年前から読み続けています。
とにかく疑心暗鬼にならないように勉強する意外ないのかも・・・
家族の生活が掛かっていますので「入居済み」の書込みする人間は真剣そのものですので、あまり冷やかすような書込みや揚げ足取りをしないように皆様にお願いします。

[1296: 入居済み住民さん]

築7年の私の家もコーキングは隙間だらけです。
一建設に連絡しましたが、取り合ってもらえませんでした。

[1300: 匿名はん]

同業他社の方の妬みはわかりますが、はっきりいって魅力のない商品を作って高い値段でぼったくる
から売れないんだとおもいますよ。こんなところで工作してないでまじめに商品開発したらいいのに

[1303: 入居済みさん]

欠陥の画像まで出したり、自宅の住所まで出している被害者がいるのに？それでも他企業の作り話だと？あなたがそう書く事でこれから何も知らないで物件を買ったり、売れ続ける事で企業の改善もされないで、これからどれだけの人が人生台無しになるか分かって書いてるの？はじめ自体やその物件が気にいらないんじゃないよ。大きな欠陥が見つかる前は、自分だってかなり気に入ってた。問題があった時のフォローの仕方やそれでも欠陥住宅を作り続ける無理な体制、やり方に怒ってるの。でも本当の原因、黒いのはやり方を決める幹部だけどね。子供がいたり、自分の生活を守らなくちゃなのは書き込み工作員も社員さんも皆一緒だもの。怒りをぶつけべきるべきなのは掲示板に書き込みしてる人達じゃない。

[1304: 匿名さん]

もちつけ。言いたいことは分かるがとりあえず改行しろ。
欠陥の書き込みを工作扱いするのは社員だけとは限らんだろ。

しかし大手の工作だろとか、リアルに苦しんでる人にほんと失礼すぎ。
一般人だとしたら、買った物件に不安感を持ちたくないんだろうね。
（じゃ、読まなきゃ良いのに）
それか他の一条やら住友とか大手ＨＭの掲示板みたく楽しく話したいとかね。
まあ、欠陥を工作扱いすることで、
確かにこれから人生台無しにされるであろう人が出る可能性を分かってないのは同意。

はじめ＊＊＊＊板をつくるしかないね。

[1306: 匿名さん]

コーキングのひび割れとか隙間だとか、内覧のときちゃんとチェックしましたか？
私は、ホームインスペクションを、早い段階からお願いしてチェックしてたので、そういう不具合は
５年になりますが、ひとつもありません。
信用に不安があるなら、せめてそのくらいするのは常識だと思いますよ。

[1307: 匿名]

至極もっとな意見です。

[1308: 匿名さん]

なんか騒いでる人って、よくいる目いっぱいで一建設の物件買って、何も手を加えたりする余裕の
ない貧乏人じゃないですか？余裕があれば、1306さんのいうように、ホームインスペクションなどは
当然やってるでしょうし、３年ぐらいでコーキングのメンテナンスやっても、別にどうってことない
でしょう。貧乏人はだまって賃貸に入ってなさいってことじゃないのかな？

[1314: 入居済み住民さん]

葛飾の住民が来ました。
と言っても購入は最近ですが・・・葛飾で何かあったのですか？

[1315: 匿名さん]

もう閉鎖されてしまいましたが一建設板の72番を読んでみて下さい。

[1318: 匿名さん]

＞＞1314
ttp://www.e-kodate.com/bbs/thread/14131/all
スレのUR貼っておきます。最初の方から読んでゆくと葛飾の事がかいてあります。

[1319: 匿名さん]

＞＞1317
「一建設のアフターについて教えてください」
ってこの板の派生板だよね。
読んだよ。ある意味通報レベル。もはや脅しに近いね・・。

[1322: 匿名さん]

どのコーキングの人？ここ最近だけでも築5年の人？画像を出した人？それとも築7年の人？
前スレだけど「ゴムはいつかなくなる」って返されてた人？
その他にもコーキングに問題あった人は、全スレ合わせて沢山いすぎて覚えてないんだが。
確かに誰か勇気ある人が契約書をUpしてくれれば確かに信用されるだろうけど、
名前を伏字にしたとしてもそこまで出きるかな。

[1324: 匿名さん]

1314です。
教えていただいたスレ見てきました。
が、葛飾ではなくて葛西ではなかったでしょうか？
ま、場所はどこでもいいですけど壮絶な現場だったのでしょうね、
その後が気になります。
耐震偽装とかの事件があってからいい加減な物件は建たなくなっているはず（そう思いたいです）なので
とりあえず10年持ってくれるだろうと思って住みます。

[1325: 入居済み住民さん]

そうですね。
葛飾区じゃないよね。
そのスレを読むと不安になる人もいるだろうけど
でも書き込みは2004年9月で「７年前に造った住宅」と説明してる。
つまり1997年頃築の物件。もう13～14年前の過去の話。
今の一建設は、いろんな面で向上してると思われる。
向上してなきゃ、その家よりも先に一建設が潰れてるんじゃないかな？

[1326: 匿名さん]

＞コーキングなんて直せばいいだろ

この板だけでも修理を取り合ってもらえない人が何人もいるけど。自分もその一人。
（気付いてない人や潜伏化ではどれほどやら）
いったいどこが改善してるの？
はじめがつぶれてないのは、外見だけ綺麗な
上乗せした建物を大量に売ってるからでしょ。

[1327: 匿名さん]

葛西の事件怖すぎ。

[1328: 入居済み住民さん]

寒い・・今まで住んだどんな一戸建てとか賃貸よりも寒いんだけど。
ほんとに断熱材入ってんの？
これってクレームしていいの？