一建設（はじめけんせつ）の建売 【その４】

[匿名さん]

新スレ立てました。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/res/1011-1019

[1071: 匿名]

売れ残りの物件はお買い得だよね

[1072: 匿名さん]

売れ残りって売れ残るだけの理由があるじゃん

[1073: 入居済み住民さん]

許容できる範囲、妥協できる内容が、人によって違うからね。
自分が納得できる立地、仕様、間取り、値段だったら損は無いと思う。
大手注文で建てたら、上物に倍の値段付いちゃうからね。

[1074: サラリーマンさん]

建物が心配な会社ですねー・・・

[1075: 入居済み住民さん]

　入居後三年になります。

大きな問題はありません。

アフターの対応も良好です。

期待せずに購入いたしましたが

６ヶ月点検　一年点検　三年点検

対応は良好です。ローコスト建売住宅を購入

大きなトラブルを体験したものの実感です。

[1076: 匿名]

大きなトラブル？ どんな？

[1077: 入居済み住民さん]

　書き込めば　グループ企業　吹っ飛びます。

良識で　自粛します。日本経済も大きな影響が

該当企業はこれだけで解っているはずです。

姿勢を正して　更なる発展を・・・・

[1078: 匿名]

1077

事実なら書くべきでしょ

こういう書き方するやつ理解出来ない

ま、嘘 なんだろうけどね。

[1079: 匿名]

事実なら書いて下さい
早く～
嘘は書けませんよ～

[1080: 匿名]

１０７７


やっちまったようですな。

既に逃げ出したか？

[1081: 入居済み住民さん]

一建設の物件に住んでいるので参考になればと思い書かせてもらいます。

まずは一建設の物件は作りが安いです。でも販売価格が安いから理解できるのではないでしょうか。
私が住んでいる家も当初の販売価格より約700万円値引きでの販売でした。
私が住んでいるところは3練売りでしたが最後の1練はさらにここから300万円引いているようでしたよ。
※最後の1練は間取りのとりかたが悪くて売れなかったようです・・・

ちなみに価格は3400万でした。

値段はこのぐらいの値引きを参考にしてください。

あと入居時に大切な事があります。
お金がかかっても住宅チェックの専門家を雇いましょう。←これ大事

安かろう悪かろうではしょうがありません。ここでしっかりチェックしてもらいましょう。
うちもいくつか直してもらう場所がありました。
もちろん言えば直してくれるので安心してください。

2年住んでみての感想です。
家のつくりから言って20代に家を購入しようとしている人向けです。
40代の人が満足できるような家ではけっしてありません。
それなりの家に住みたいならお金をだしましょう。

わかりやすく言うと、一建設はユ〇クロです。←良くいいすぎかな(^.^)
P〇ADAやC〇ACHではありませんので、そこを履き違えないようすれば
一建設と良い付合いができると思いますよ！

[1082: 匿名]

今日も何処かで誰かが契約している
家の近所は直ぐに完売してたよ

[1083: 匿名さん]

経験者さん！
まだ、設計段階ですが、コンセントの増設、いくらでしたか？
照明のシーリングも増やした人いますか？

[1084: 匿名]

コンセントとかって増設出来るんですか？

[1085: 入居済み住民さん]

まだ施工中ならできるはずだよ。

[1086: 匿名]

ユニ○ロじゃほめすぎだろ

[1087: 匿名]

1086は、どんな家に住んでるの？

[1088: 匿名]

人には見せられない家。

[1089: 匿名]

アパートか借家だろ

[1090: 匿名]

ふふふ。

[1091: 契約済みさん]

最近一建設の建売を買った者です。

まだ建築途中で、車庫のコンクリート土間が一台分しか無いらしくもう一台分施工したいのですが・・・

一建設さんでやってもらった方が一台打つのを二台にするだけなので安く済むのでしょうか？？
それとも地元の公務店などのに2台目を打ってもらった方がいいのでしょうか？

二台目の土間を打った方の意見も聞かせて欲しいです。

[1092: 匿名]

サービスでたやってもらいなさい
我が家はシャッター、カーテンレール、照明をサービスしてもらいましたよ

[1093: 匿名]

サービスでたやってもらいなさい
我が家はシャッターは付けてもらったよ

[1094: 契約済みさん]

本当はサービスでやってもらいたいのですが・・・

契約をした後なので、一建設の方は値引きやら交渉に乗ってくれないみたいです・・・

契約後でもなにかいい手立てありますか！？

[1095: 入居済み住民さん]

５万円位でやってもらった
ちゃんと鉄筋も入っていた

[1096: 匿名]

一緒にやってもらいなよ

[1097: よう]

http://www.house-house-tokyo.jp/
ここ利用した方いらっしゃいますか？
ホームインスペクションが無料で買えるならいいかと思うんですが・・・・

[1098: 匿名]

住み始めて７年、不具合無し

[1099: 匿名さん]

一建設の建物って、断熱面はどうですか？
見ると、ペアガラスは入ってますし、それなりに良さそうな気もするのですが。
例えば、暖房の効きとか…

[1100: 匿名]

フラット35S対応だからね

[1101: 匿名]

年間を通してエアコンの稼働は少なかったですよ
安い割には快適に過ごせてます
当たりだったのかな？
安かろう悪かろうではないと思いますよ

[1102: 匿名]

入居三年

部屋は他の建て売りと比べても変わらぬ温度でしたね。

ただ地味で洒落てない家と言うのが住んだイメージかな。

ローン組まないで済んだからありがたい

[1103: 匿名]

>1102
一の物件を一括で買えるなら、それを頭金にして注文住宅建てれるだろ

[1104: 匿名]

ローンが嫌いな性分でね。はじめで充分満足。うちはローンは何もない。

[1105: 匿名]

車を買う感覚ですね

[1106: 匿名さん]

なるほど、聞くと、凄いこだわるとかでなければ快適そうですね。
思ったより「安物買い」的な後悔の人はいないみたいですね。
国の基準も厳しくなってますしね。
無理して注文の高いとこよりも一建設で設備とかどんどんリフォームしたほうが楽しいかも。

[1107: 匿名]

それなら最初から注文した方がいいよ

[1108: 匿名]

一で十分満足に暮らせてますよ

[1109: 匿名]

後悔なんてないさ。

ローンなしで買える物件が身の丈にあった買い物だと思ってるから。

ただ、周りに何件も同じような家が並んでるから建て売り感まる出しだが、気になる人はローン組んで注文をどうぞ。

[1110: 契約済みさん]

数棟建てで周りが何棟か売れ残っているのですが・・・まだ建ってないのにもう100万値引きされていた・・・
ほぼ定価で買ってしまったのでめっちゃショックです・・・(ToT)

[1111: 匿名]

それは残念でしたね
我が家は売れ残りだった物件を最終的に600万位値下げしてから買いました
結果的に大満足です

[1112: 匿名]

は○めを頭にア○ダなどの物件は値段が下がりきってからなら買い。
ハウスメーカー住んでるが確かに値段高いし、値下がりきったところならローン金利考え20年後に建て直しも可能なくらいですむ。 まぁ元金減らして金利を払わなければだけど…

[1113: 匿名]

伏せ字にする意味が無いよ

[1114: 契約済みさん]

いろいろ調べてから買えばよかったな～～って言ってももう遅いですがね(^_^;)これ以上　下がらない事を願うのみ・・・

[1115: 匿名]

ア○ダはやめましょう

[1116: 匿名]

>1114さん
自分の気に入った場所を選べて良かったじゃないですか
最初に購入する人のメリットだと思いますよ

[1117: 契約済みさん]

1116さん

そうですね！契約しちゃったものはしょうがないので数棟の中で最初にいいとこ取ったと思えば良いですよね！！

しかし値段が下がるのは知りたくないものです(^_^;)

[1118: 匿名]

自分で買いと思う瞬間はそれぞれですし、一概に物件だけじゃなく立地とかもあるから値下がりしてもいんじゃない。
一生モノとは言うけど人生家ばかりではないから。 自信の決断には自信持ちましょう。
世の中株とかやって家よりもっと博打してる人間もいて上がり下がりあるわけだからさ
買いは買い。

周りが早く埋まったら逆に買いだったと思えますよね
世の中分からん

[1119: 匿名]

買って良かったです

[1120: 匿名さん]

不具合もなく中古買うような金額で買えたのでとても満足です