一建設（はじめけんせつ）の建売 【その４】

[匿名さん]

新スレ立てました。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/res/1011-1019

[1031: 匿名]

ここで一の物件の批判されてる方は、どんな立派な家に住んでるんですか？　参考までに聞かせて下さい。

[1032: 匿名はん]

>>1031
賃貸に住んでる他社の営業でしょｗ

[1033: 匿名]

ここのスレ安っぽい

[1034: 契約済みさん]

更地で買ったのですが、家が近くなのでよく見に行っています。みんな礼儀正しいし、きちんと
仕事しますよね。評判とすごく違ってるのに驚きました。確かに大手HMのものと比べると材料
はあれですが、ちゃんと住める家になりそうです。大手HMで建てて多額のローン背負うより
ちっぽけですがすぐ払い終わるこの家でいいと思ってます。また20年後建てればいいですしね

[1035: 匿名]

>1034 それは言えてる うちは場所で買ったようなもんだから メンテナンスして35年は住まないよ 15～20年で建替え予定

[1036: 契約済みさん]

>>1035
そうですよね。土地が欲しくて買う人って結構多いんじゃないかと思います。
ちょっと住めたらもうけものみたいな。15年は住めそうですし
まともに土地探すとけっこういいところないんですよね

[1037: サラリーマンさん]

まずはココを読んでから、買ったほうが良いと思いますよ。
買う買わないは個人の自由、気に入った土地に邪魔な建物がある位の感覚なら良いのでは。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000062.html

[1038: 匿名]

>1037
その後の対応はどうだったんですか？
裁判になりましたか？
無料で強度不足部分の工事はしてくれたんですか？
その後の事が知りたいです。

[1039: 匿名はん]

2年前の話だしねそれ。今はホームインスペクションも付いてるし。まあ一建設がつけてるものでは
ありますがｗ
なにかあればホームインスペクションをやった会社も今度は問われることになりますね。

[1040: 匿名はん]

>>1038
すぐ補修してくれたようですね
もちろん無償で

[1041: 匿名]

車のリコールみたいなもんだな

[1042: 匿名はん]

まああんだけ建ててたら少しぐらい不具合あるわな

[1043: サラリーマンさん]

１０３７です

小型船舶の失効更新について調べるためにたまたま国交省の
ＨＰを見ていたら目に付いたのでＵＲＬを載せました。
最近家を購入したので、内容として衝撃的でした。


あえてココで建てる必要があるのでしょうか？
本当に過去の話でしょうか？
横の家がココの建物だったらこっちに倒れてこないか心配です。
正直、近所で建てられると迷惑と感じます。
なのでネガキャンになると思いますが、それだけの事をしでかした企業です。


強度不足が１３８０棟ってちょっと異常な会社ですよね。
無料で直したと言いますが、本当に直っているのか甚だ疑問ですし、
古い建物はカウントされて無いでしょうから、処分されるまでの物件全てが強度不足と思ってしまいます。
処分された後の物件でさえ信頼できるのか不明です。

ただ、これだけの大事件を犯してきちんと対処した場合は、評価できる点ですが、
ＨＰを見てもどこにもアピールされていない所を見ると、どこかに後ろめたさと
対応しきれていない部分があるのではないでしょうか。


http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20080403/518034/
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20070620/508890/
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/ba/13/


気分を害される方がいる事を承知の上で書き込んでいます。
ここで検討されている方もいらっしゃるかと思いますので、よく検討されたほうが良いかと思いますよ。
また、契約された方もよく現場をチェックされたほうが良いですよ。
もう既に住まわれてしまった方は今一度チェックされた方が良いと思いますよ。
住宅に関して言えば、安かろう悪かろうです。安いには企業努力ではない理由があります。

[1044: 匿名]

そんな事言ってなら道も歩けないな
確かに強度不足など問題はあったと思うが今も続けてたら、ばんばん訴えられて会社が潰れると思いますが…
一を擁護するつもりはないが今の建売の事が知りたいです

[1045: 匿名さん]

＞１０４２

不具合？というよりいい加減に建てられたものです
そんなもんあってはならないと思います。

[1046: 匿名さん]

>>1043
ポイントはこの人一建設で建ててないことです
まあ荒らしのたぐいだからスルーでしょうね

最近家建てた人が一建設のスレッドにくる？まあ考えたらわかるでしょう
長文乙ｗ

[1047: 匿名]

耐震強度不足の物件を購入して補修工事してもらった人、ここにいます？

[1048: 匿名さん]

違う理由もあって売ったけど
耐震大丈夫かと不安になるくらい揺れる家だったんだよな
でも実際のところ大丈夫なんだろうと思うけど

[1049: 匿名さん]

>>1047

自分じゃないですが知り合いで耐震不足いわれて速攻直してもらってたよ
ほんのちょっと不足だったらしいんだけどがっちり直して言ったって感心してた
素早さはさすが大手なんだろうね

[1050: 肉団子工事長]

つーか上物の原価６５０万で施工してるんだからあんま文句いいなさんな。文句あるなら施工原価一千万程度の
物件に住みなさいＹＯ～

[1051: 契約済みさん]

更地で買って今建設中なんだけどすごく建って行くのが早いんですが大丈夫なのでしょうか？

[1052: 匿名さん]

それより、その土地がハザ－ドマップの色つきでないか、よく確認するのがよろし。

[1053: 匿名はん]

>>1052
一建設の建物って危険な土地がおおいんですか？

[1054: 匿名]

一建設は上場しましたよね。金あるならこの評判の悪さを何とかしろ。 住んでいて恥ずかしい。

[1055: 匿名はん]

どんなふうに評判悪いんでしょう？
たかだか1000万の家ですけど

[1056: 匿名さん]

ハザ－ドは各自治体で公表しているから、自分で調べなさい。

[1057: 匿名さん]

＞１０５１
だめだと思って売った　うちは。

[1058: 匿名さん]

ここ系の関連不動産業者は営業マンの質も皆似ています
悪い意味で。

[1059: 匿名]

大工の手間は一棟７０万。手もぬかれるわ。

[1060: 匿名はん]

>>1056
うちの不動産営業もひどかった
客に不利な条件ばっかりのませようとして、よっぽど不動産屋変えようかと思った

[1061: 匿名]

何でそんな不動産屋から買ったの？
他の不動産屋から買えば良かったのに…
何で？

[1062: 匿名さん]

>>1061

その物件を逃したくなかったのとめんどくさかったからかな

契約書を事前に読ませてくれるように頼んでも当日しか見せられませんとか、ホームインスペクション
入れたいと言ったらできませんとか、ローン2%以上のものしか決まらなかったら契約不成立にして
ほしいとかいろいろ要望したら全て却下されたよ。いまだに諸費用の内訳だして欲しいといっても
あとからわかるんですよといって、概算でいいんだからと言っても教えてくれない

ローンを無理やり通してくれたことだけは感謝している

[1063: 匿名さん]

専任で販売してるみたいなパターンが多いでしょ
だいたいちょっと軽い不動産会社が仲介の一番手で旗を掲げてる

[1064: 匿名はん]

旗揚げてる不動産屋と他の扱ってる不動産屋どう違うの？

[1065: 匿名さん]

自分の住んでいる地域に関して言えば情報が早い。
三区画、四区画分譲などでは日当たりや接道状況など条件のよい区画から売れて行く。
一般公開された時点ですでに売れ残りだったりする。

[1066: 匿名さん]

うちの近所は価格が低いところから
けど売れ残りも５００万くらい軽くさげるから
待ったほうがよかったと後悔してた

[1067: 匿名さん]

旗あげてるとこと
デキテるの。

[1068: 匿名さん]

待ってい欲しいところが売れたらショックじゃないか？

[1069: 匿名]

かなりショックですね
欲しかったら価格交渉すべきです
一の物件は100～200は下がりますから

[1070: 契約済みさん]

物件によるのでは。不動産手数料は値引かれたけど、物件値引きは無かった。小規模開発物件で、未公開物件。情報公開まで粘ったが、公開当日の朝にすべて売れてしまった。

[1071: 匿名]

売れ残りの物件はお買い得だよね

[1072: 匿名さん]

売れ残りって売れ残るだけの理由があるじゃん

[1073: 入居済み住民さん]

許容できる範囲、妥協できる内容が、人によって違うからね。
自分が納得できる立地、仕様、間取り、値段だったら損は無いと思う。
大手注文で建てたら、上物に倍の値段付いちゃうからね。

[1074: サラリーマンさん]

建物が心配な会社ですねー・・・

[1075: 入居済み住民さん]

　入居後三年になります。

大きな問題はありません。

アフターの対応も良好です。

期待せずに購入いたしましたが

６ヶ月点検　一年点検　三年点検

対応は良好です。ローコスト建売住宅を購入

大きなトラブルを体験したものの実感です。

[1076: 匿名]

大きなトラブル？ どんな？

[1077: 入居済み住民さん]

　書き込めば　グループ企業　吹っ飛びます。

良識で　自粛します。日本経済も大きな影響が

該当企業はこれだけで解っているはずです。

姿勢を正して　更なる発展を・・・・

[1078: 匿名]

1077

事実なら書くべきでしょ

こういう書き方するやつ理解出来ない

ま、嘘 なんだろうけどね。

[1079: 匿名]

事実なら書いて下さい
早く～
嘘は書けませんよ～

[1080: 匿名]

１０７７


やっちまったようですな。

既に逃げ出したか？