一建設（はじめけんせつ）の建売 【その４】

[匿名さん]

新スレ立てました。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11868/res/1011-1019

[325: 物件比較中さん]

何が気に入って何を妥協できるかですね。

[326: 匿名さん]

以前天井のクロス盛り上がりで相談したものです。床なりなんですが、家中で１０数ヶ所あり二度と直しましたが、二度目は作業員に指摘箇所以外も調べて直してもらうよう頼みました。ですがまだ一カ所なっています。こんな床なりはエンドレスなんでしょうかね‥‥保証期間過ぎたら自分で出来るよう観察しているんですが、出来れば保証期間内に直ってもらいたいです。

[327: 床なり]

もっと、他に原因が・・・・あるのではないのかな？？？
柱が曲がっているとか？
床鳴りは普通何処の建売でも起こるけど、程度が人まちまちで掲示板に書いても分からない。

スチールハウスで今度建てれば？？？？？

[328: 匿名さん]

家中で床なりが10数カ所とは・・・
仲介屋さんが木造の建売はどこの建売でも大差ないと言っていました
だったら安い一建設でいいと思っていましたがチョット困りますね
早く解決するといいですね

[329: 匿名さん]

私の担当の仲介業者は一建設の建売を買ったらしいです。

[330: 匿名さん]

家を探して4年、建売をいくつか見たが建物の場所や間取りが気に入らず買えなかった。一建設の価格の安さに惹かれて内覧。あまりに安っぽい仕上がりに「ここは無いな」と・・・・。しかし、南向き、南道路で日当たり抜群、駅近、37坪、間取りも気に入った・・・・。仕上がりには不満もあるし一建設に一抹の不安はあるがアフターケアー覚悟で購入。今のところ問題なし。

[331: 匿名さん]

気に入らない備品があれば取り替えれば気分良く暮らせます。家をかなり値引きして買えるのですから10～20万円かかっても仕方ないです。

[332: 地元不動産業者さん]

＞私の担当の仲介業者は一建設の建売を買ったらしいです。
失礼だとは思いますが余程の素人か無知な方ですね。
この業界にいてよく勉強して知識のある人は絶対買わないです。

[333: 購入検討中さん]

Ｂ級の野菜を売っているスーパー、流行っています。時には本当に傷んでいます。デパートや大手スーパーもありますが、そんなＢ級のスーパーでもお客さんは来るのです。安いのだから傷んでいるところを捨てて良いところを食べればいいと。考え方は人それぞれでは・・・・・？

[334: 近所をよく知る人]

5～6千万のマンション、築2年目にして外壁にあちこちヒビが入り大規模修繕中です。12階に住んでいる友人がとても怖がっています。ハズレの戸建よりハズレのマンションの方が怖いという話を聞きました。最後には土地は残るという事なのかもしれませんが。

[335: 匿名さん]

332様　是非具体的に教えて下さい！

[336: 愛知の人]

一の物件購入しました。購入前に何度か見て、近所の状況も夜、昼と一週間観察し購入時に確りと不備な箇所を指摘しました。結構確りした対応でしたよ。ま～仕様は豪華と言えませんが、値段相応又はお値打ちかも。

[337: 匿名さん]

立地、環境がとてもよく決めようかと思っています。
まだ更地なのですが、すでに建っている他の一物件を見たところトイレがとても狭いのが気になってしまっています。

[338: 契約済みさん]

トイレが狭いと不便、不満に感じるなら止めた方がいいでしょうね。トイレの役割をどう考えるのか、広いトイレで寛ぐのか？二階建てなら階段下のトイレは狭いのは常識ですし。

[339: 物件比較中さん]

トイレだけでなく、階段や廊下も狭いですよね。
一階二階共のトイレに換気扇が無く、24時間換気？というものが代わりだそうです。
なんだかなぁーて感じです。
リビングのコンセントの位置もおかしく、使い勝手が悪そうです。
後、網戸はオプションだと聞き、驚きました！！
建築に詳しい友達と一緒に見に行ったのですが、友達に、絶対にやめた方がいいと言われ、
考え直している最中です。
値段相応とは言え、妥協していいものか悩みます。

[340: 地元不動産業者さん]

台風でベランダが落ちた
・完成後しばらくしてクロスが一部変なので調べたら通し柱が間違って切断されていて繋いであった
・多棟現場で全部売れてから建て直しがあった
・基礎コンクリートは夕方にくる残り物で、硬度検査の時だけ硬いコンクリートでそのあとはほとんど水に近いシャ　ブコンで施工していた
・断熱材がほとんど入っていなく、クレームしたら「枚数なんて書いていない」と言われ自費工事
などなど
あげればきりがないのがこのグループ。
全てがそうとはいいませんが、当たるか外れるかの確率の問題でしょうが正直薦められません。
ロシアンルーレットかな。

[341: 契約済みさん]

340さんの話　怖いですね。。。。

[342: 床なり]

だから、買わなければ飯のだ・さすが飯田系なのだ。

今土地が売れていないから、土地から購入すれば飯のだ

断熱が無いのは、面白いのだ。
どうせ、グラスなのだから、数百円をけっちているのだろうか？

馬鹿くさ

[343: 匿名さん]

確かに当たり外れはあり、誰が見てもこれはダメでしょ、と思う不具合があっても平気で売っています。しかし、直せと言えば直してくれます。最近はね！ま、自分がどこまで見れるか、または建設中の状況を観察するかでしょうね。建売にはつき物の話です。一以外の建売見ました建設中に。平気で釘が変な角度で打たれていてこれではと思うほどでも家はXXXと言っていいですよ、なんてセールスしてました。結局、本当に満足を得るのであれば自分で家を作るしかないのでわ？

[344: 入居済み住民さん]

２年ほど前に購入。
１年ほどして、子供がカーテンレールを遊びで掴んだ所、釘打ってレールが付いてる壁ごとごっそり抜け落ちました。（軽く掴んだ程度で）

壁中は石膏だそうですが、スカスカで、カーテン業者が釘打つ場所が見つからないほど、（普通柱が何本かあるそう）
苦戦してました。

うちの壁は、ボロボロです。他にも穴が開きました。