南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

[購入検討中さん]

南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）の購入を検討してます。
他にも購入を検討している方がいれば、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：・丸紅(株)　住友商事(株)　住友不動産(株)
施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

総戸数：177　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上9　階建地下2階建　
間取り：ｓtudio～3LDK　
専有面積：30.19m2　～188.96m2　　
所在地：東京都港区　南青山四丁目345-3他(地番)　
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩7分

[852: 匿名]

実際、白って高級感がまるで無いですね。辛辣な意見には納得。

[853: 匿名]

>>846

刑務所ですか？

[854: 調査係]

南青山なら岡本太郎のエキスが入れると
価値は爆発するのに。
なんでやらないのか勿体ない。

[855: 匿名]

854さんに賛成。
インパクトが必要。
せっかくの青山なのに真っ白真っ白は勿体ない

[857: 調査係]

あと忘れてた、南青山だから近所のたけしに
1000万円くらいで
絵とかデカイ置物でとつくってもらえば
価値は爆発する。
究極のバリューアップだよ。

[859: 匿名さん]

確かに務所みたい（笑）

[860: 近所をよく知る人]

超都心は新築は在るか無いかで
決まるからなー
まあ憧れてる人が圧倒的に多い
から売れちゃうよね！
ただカッコイイ街の財産になる建物
が出来てほしいなー

[861: 匿名]

免震構造のマンションは、東京直下型地震が発生しても安全です。
安心安全と価格のバランスでしょうね。

[862: 匿名さん]

玄関を開けたらすぐ冷蔵庫が見えるって、どんな間取りなんでしょうか。
素人の私では、なかなかイメージが湧かないですね。

[864: 匿名さん]

みなさんここを安っぽいとバカにするようですが、
オーブンレンジデス赤坂よりはマシだと思います。
立地はあちらのほうがよさそうですが…

[865: 匿名]

オープンレジデンス、の間違いですね。

[866: 匿名さん]

むしろ気付くのがスゴイ（笑）
あそこは話にならんでしょ。

[867: 匿名さん]

そんな恥ずかしい
ダメダメ

[868: 周辺住民さん]

青山霊園ってほとんど公園みたいなもの。
青山に住んでいますし、よく散歩に行きます。
もちろん好き嫌いはあるでしょうけれど、海外に住んでいた経験があるからか、私はむしろあってくれてよかったと思います。
眺望も緑もあって、低層。
そんなマンション都心ではなかなか出会えませんからね。

私はQタイプを検討していますが、もうそろそろ現実的に考えないと第一期が終わってしまいそうです。

この掲示板は真剣に検討している方が見受けられませんね。

[869: 匿名]

９階建てって低層マンションじゃないでしょ…

[870: 匿名さん]

>>868
海外に住んでいた経験があると霊園が好きになる？

[872: 匿名]

>>868さん
墓地に散歩に行くって凄いですね。あの辺りなら他にいっぱい公園があるのにわざわざ墓地に散歩に行くのはなぜですか？
それが趣味なら否定できないですけど。

[873: 匿名さん]

散歩だけじゃないぞ青山霊園では
ジョギングや花見、デートまで
なんでしてるのかは今晩にでも直接自分で聞いとくれ

[874: 匿名はーん]

霊園でデートやジョギングとか普通の感覚なら有り得ないんだけど…。
墓地は明らかに好んで行く場所じゃないよね？
ま、それはたまにだからいいとして、しかし、墓地を見下ろしながら毎日生活するっていったいどんな気分なんだろ。
毎日の生活の一部みたいな感覚になるのが逆に怖いよね。このマンションに住むと決めた人、たぶん季節がいい5月から6月にかけてとか、風を入れるために窓を開けっ放しにすると思うんだけど、風向きによっては確実に線香の臭いが風で運ばれてくる予測くらいしてるのかな？
お盆とか、年に2回のお彼岸の季節は、前をクルマで通っただけで非常に線香クサイよね？彼岸の季節は一日の来場者も1000人以上だし、みんなどんな状況かイメージできないのかなって思う。。

[875: 匿名]

>>870

海外、特にヨーロッパのメモリアルパークなんかは墓地とは思えないくらい綺麗でターフが広がり、とっても素敵ですよ。
メモリアルパークは日本人との感覚の違いなんですよ。
行ったこともなく知らないのに偉そうに言うのは良くないですよ。

[876: ご近所さん]

まあ、花見の名所ではあるよね。毎年行くよ

[877: 匿名さん]

>>875
＞行ったこともなく知らないのに偉そうに言うのは良くないですよ。

行ったことない、知らない、とはどこにも書いてないけどね。
それに>>870のどこが偉そうに言ってるのかな？

だいたい、メモリアルパークが素敵だからと言って、墓地の目の前に居を構えるヨーロッパーの人、見たことも聞いたこともないよ。墓地の管理人じゃないんだから（苦笑）

[878: 匿名さん]

墓地で花見なんて気持ち悪い


せっかくの花見なのに、気分が盛り上がらない

[879: 匿名さん]

ヨーロッパー（笑）
ホントに無知

[880: 匿名]

天井高さ2550と書いてい、り人がいましたが、2500の間違いですよね？

[881: 匿名]

天井高さ2550と書いている人がいましたが、2500の間違いですよね？

[882: 匿名さん]

>875 それで？ここは日本で、メモリアルパークでもなんでもなくて、お墓が所狭くひしめいてる青山霊園なんだからw

[883: 匿名さん]

「青山」と付けるだけで、お墓ですらその印象をかえることができるってくらい、「青山」のブランド力がすごいってことはわかった。

[885: 匿名さん]

青山墓地て友達におくりびと
いてさ聞いたけど、
最低で500万円で2000万円くらいが相場ですて。
マジですか？金持ちしかいないね。

[886: 匿名さん]

金持ちの幽霊なら怖くない、怖くないw

[887: 匿名さん]

本当かね？
ちょっと強引な理論のような気がするのだが…。

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「更新料は有効」の最高裁判決で強まる「脱賃貸」
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000019072011/

　最高裁の判決に意を強くした貸主サイドが更新料の徴収を今後も続ければ、「争っても勝てない」と判断するユーザーの「脱賃貸」志向はむしろ強まるのではないかと考える。支払いの理由がよく分からないお金など払いたくないと考えるのは当然だからだ。「家賃の前払い」などといわれても納得できるわけがない。

　そうでなくても、脱賃貸を志向する理由は他にもたくさんある。いわゆる「分譲を買ったほうが得」という明確なデータがそうだ。

[889: 匿名さん]

きしょ
マルチポストでほかのすれあらすのやめたら

[895: 匿名]

天井高 2400って時点で。

[896: 匿名さん]

値段の幅が凄いですね。
場所がとてもいいですが、値段が高いですね。
しかし、青山霊園が近いのがきになりますね・・・・
あそこって心霊スポットでしたよね。

[899: 匿名さん]

販売による収益150億

建築コスト25億～30億
土地コスト80億～90億

丸儲けだな・笑

[900: 匿名さん]

やっぱり変だよこの設計。

違う施設を連想してしまう。

[901: 匿名さん]

清潔感があって、高級そうで、いいですね。