南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

[購入検討中さん]

南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）の購入を検討してます。
他にも購入を検討している方がいれば、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：・丸紅(株)　住友商事(株)　住友不動産(株)
施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

総戸数：177　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上9　階建地下2階建　
間取り：ｓtudio～3LDK　
専有面積：30.19m2　～188.96m2　　
所在地：東京都港区　南青山四丁目345-3他(地番)　
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩7分

[81: 匿名]

建物が経っていないので低地崖地が目立ちます。

ザハウス南麻布辺りは斜傾地だけど、ここまで酷くはないでしょう？

[82: 匿名さん]

青山、西麻布界隈に住んでいる人がどう思おうが、
この立地は一般ウケしないってことでしょ

[83: 匿名さん]

ここクルマで通るけど、西麻布からは上っているしガケってどこにあるの？

[84: 匿名さん]

まぁお互い３Ａどおし仲良くしましょうよ。六本木とか番町とか松濤はくやしくても
仲間はずれですからね（高笑

[85: 匿名さん]

そんな高笑してたら、松濤には冷笑されるよ

[86: 匿名さん]

現地の感じのわかる写真アップしてくれませんか

[87: 住まいに詳しい人]

>>86
写真はたくさんあるが･･･

ココは微妙な空間性のあるスポットだから
実際に足を運ばないと“感じ”はわからないよ
無精はしない方がいい

[88: 匿名さん]

まだなにも情報がないんでもう少し概要がわかってから見に行こうとおもいます。広尾から西麻布、青山とのぼっていく感じはわかるんですが、書き込みにあるみたいにガケの真下だったら暗いしイヤだなと・・・ただ青山の大通り沿いにガケとか山があった記憶はないんですが

[89: 匿名さん]

現地いくのがよいに決まっていますが、
グーグルのストリートビューでお墓がたくさんみれますよ。

まぁ、お墓なんて港区にはつきものだし、ここが高いことに
変わりはないと思いますが。

[90: 匿名さん]

霊園が近いなんてロマンチックじゃないですか
春には桜、夏はご先祖

[91: 匿名さん]

３５０なら買いたい

[92: 匿名さん]

350じゃ、超高倍率になって、買いたくても買えないですよ…。
転売屋さんとかウザイから、普通の値段で売ってくれればよいです。

[93: 匿名さん]

まあ５００超えなんだろうけど、六本木東京レベルの４５０で出れば買いだろうね。

[94: 匿名さん]

４００こえたら売れ残りそう

[95: 匿名]

350なら買いたい

400なら検討

450なら売れ残り

[96: 匿名さん]

このあたりの中古相場知ってる？

[97: 匿名さん]

高く出しても売れ残ってるよ

[98: 匿名さん]

エリアの相場も流通も知らないネト厨ね( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

[99: 匿名さん]

95に一票。

でも、実際には450前後で出してくるのではないかと予想します。

[100: 匿名さん]

４５０だったら、何もここじゃなくてもイイ所いーーーっぱいあるもんな

[101: 住まいに詳しい人]

>>99
先高感があるから
そんなところに落ち着きそーだね

完売まで２年半ぐらいかかるだろーけど

[102: 匿名さん]

＞100さん

例えば、どこでしょうか？

[103: 匿名さん]

THE ROPPONGI TOKYOは＠４５０からあるから、同じ住商のJVだし＠４５０～５５０くらいの可能性は高いでしょうね。

ところで
No.100 by 匿名さん 2010-11-10 18:17
４５０だったら、何もここじゃなくてもイイ所いーーーっぱいあるもんな

いっぱいあるなら俺も教えてほしいな

[104: 匿名さん]

いい所かどうかは主観も入るので、
そういうのはご自分でお探しになるものかと。

[105: 匿名さん]

１００です。
ごめんなさい。調子にのりました
そんなマンション知りません。すいませんでした。

[106: 匿名さん]

↑
ニセ者め
おぬしなに奴？

[107: 匿名さん]

>104

主観が入るのは当然ですが、そこは割り切って、
あなたの基準ですと、どの辺り？

[108: 匿名さん]

１０４です

本当はマンションのことなんて全然知らないんです

どうもすいませんでした

[109: 匿名さん]

本物の104です…
でもいいや、そういうことで。面倒だし。

[110: 匿名さん]

本物の１００＝１０４です
ネットで検索したんですがどのマンションがいいのかさっぱりわかりませんでした。

みなさんおさわがせしてすいませんでした

[111: 匿名さん]

いったい104は何人いるんだよ（笑）
営業側の工作員が多いということか？

[112: 匿名さん]

１０４がデベか競合デベの工作員なら４５０万で他にいっぱいいいマンションがあるなんて言わないでしょう
渋谷、西麻布、六本木、赤坂、麻布十番。三井の六本木以外に検討できるマンションなんてないからね
ただアタマの悪いだけのネット中毒のヒマ人でしょう

[113: 匿名さん]

いや、104のふりをしている人が多いということでしょう。
彼らが工作員かどうかは別として、ここを売るのは大変なんでしょうね。

[114: 匿名さん]

まぁまだ情報が少なすぎですね・・

[115: 住まいに詳しい人]

テレ東の『空から日本を見てみよう』を見ていたが
上空から現場も確認できたね

[116: 匿名さん]

かなり広い土地だからね。細長だけど

[117: 匿名]

東急が麻布にいくつか計画してるみたいだ

[118: 匿名さん]

１０４の本物はどれだ？

[120: 匿名さん]

まぁ、管理人さんも大変だよね。

重複スレはたてないように我々も注意しないとね。

[121: 匿名さん]

祝、復活

[123: 匿名さん]

管理人さんの判定が覆ることもあるんですね。

しかし、どうして先に立てられたスレを閉鎖して、
後から立てられたこちらのスレを残すのでしょうか？
こちらのスレのほうが、コメント数は多いけれど、
ほとんどが言葉遊びをしているだけで、
情報内容は非常に薄いように思います。
マンコミにはがっかりしました。

[124: 匿名さん]

向こうよりは情報多いでしょ、画像も載ってるし

[125: 匿名さん]

果たしてそうですかねぇ…

向こうのスレにいた人が移って来れるように、
予告してから閉鎖するまで、移行期間をくれればよかったのに。
いきなり閉鎖されると、なんだか盛り下がります。

[127: 匿名さん]

もう決まったことだしこっちで情報出し合えばいいでしょう。
ウダウダ言ってもしょうが無いと思う

[128: 匿名さん]

一度決まったのに、ここを復活させたのが問題だと思う。
ウダウダ言えば復活もあり得るということだから。

あと、先行するスレがあっても、後から立てたスレのほうが生き残るのであれば、
スレを立てる人も、先行スレの有無を注意して確認しなくなると思う。

[130: 匿名さん]

ってかさ、なんでそんなにこっちの方のスレ、つぶしたがるの？
意味不明。