南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

[購入検討中さん]

南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）の購入を検討してます。
他にも購入を検討している方がいれば、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：・丸紅(株)　住友商事(株)　住友不動産(株)
施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

総戸数：177　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上9　階建地下2階建　
間取り：ｓtudio～3LDK　
専有面積：30.19m2　～188.96m2　　
所在地：東京都港区　南青山四丁目345-3他(地番)　
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩7分

[781: 匿名さん]

植栽はして欲しかったな。ちょっとやるだけでも随分違うし、結局は資産価値の維持にもつながる。
ホーマットを見習って欲しい。

[783: 匿名さん]

長さん！

[784: 匿名さん]

都心でお墓とはいえ、緑が広がる開放感は捨てがたいです。
とても魅力的に思うのですが

[786: 周辺住民さん]

緑が広がる開放感なんてないと思うよ。
最後に値下げされたら、投資用でかおうかな。
抽選の部屋もすくなそうだし、たぶん完売はむりでしょう。

一億以上でも、ローン大丈夫ですよ、とまで言われたのはじめて。必死みたい。

[787: 匿名さん]

ン⁇だいぶ盛況でしたよ（笑）
まあ、あと少しで結果がわかりますけど。。。
掲示板は用なしですね

[788: 匿名さん]

僕は買うなぁ。
実際周りのビルから眺め見てみたけど、最高だよ。

[790: 匿名さん]

私はS友の物件というだけでNGですね。このMS立地はよさそうですが、
S友の強引な営業・うそつき営業は本当に困ります。また、入居後の
管理状態の問題が必ず出てくるのがS友の特徴です。麻布十番や大崎
にいきましたが、ひどかったです。

[791: 匿名さん]

あの、スレ違いなのは承知ですが、どこに書けばよいか分からなかったので、
ここで質問させていただいております。
たまに南青山テラスのスレッドを見ていたのですが、少し前から、
東京都23区→港区と進んでも、見当たりません。
どなたか、Part３を立てていただけませんでしょうか。

[793: 匿名さん]

＞791
中古板に移動してますよ

[794: 匿名さん]

>790

管理は丸紅関連会社だよ

[795: 匿名さん]

3.11後は、都内中低層マンションは、どこも概ね、
良好な売れ行きみたいですよ。
なので、ここだけが特別、というわけではない。

[796: 匿名さん]

近所の自転車屋さん、VELO&OXYGENは親切でいい店ですよ。ビアンキの専門店です。自転車生活もよいのでは？

[797: 匿名さん]

丸紅の白金高輪がなかなかよさそう。
ここより安いでしょうし。

[798: 匿名さん]

>797

確かに！
HP情報まだあまりないけど、ここより気になる！

[799: 匿名さん]

>797
爽やかな感じだね

[801: 匿名さん]

>797
間取りと価格次第だろうけど売れそうな雰囲気はありますね。
スレッドがまだないようですが。

[802: 匿名さん]

57.8~75.6㎡だし、桜田通り沿いでしょ。うーん、微妙。

[803: 匿名さん]

桜田通りだけど、清正公より南側は雰囲気悪くないと思うけどな。

[804: 匿名さん]

まあ、ピカピカではないけど売れそうだな

[805: 匿名さん]

あの・・・白金高輪って・・・
自作自演の方でしょうか？
スレッド作成してそちらでやってください。

[806: 匿名さん]

白金高輪（笑）不便すぎ
ここも低価格が売りで低仕様だけど、総戸数５０戸ちょっとのシングル、DINKS向けのミニ物件とは比較検討しないでしょう。自作自演でもない限りね

[807: 匿名さん]

墓ビューでなければ最高の物件だった

[809: 匿名さん]

墓ビューでも青山墓地は別格！

[811: 匿名さん]

墓ビューはまだしも墓アプローチはなしだな

[812: 匿名さん]

青山墓地に住まう

[813: 匿名さん]

そこに住んでる人は……

[815: 購入検討中さん]

低仕様って書いてますけど、皆さんはオプションはいれないのですか？
うちは、ほぼ総入れ替えです。

[816: 匿名さん]

埋め込みエアコンてオプションにあるの？
オプションで解決できないから評価低いんでしょうが!!

[818: 検討中さん]

念のため営業さんに確認しましたが、埋め込みエアコンは、さすがにオプションにないです。お墓ビューだけど、窓から、近所のおばちゃんが洗濯干しているのが見えるより、お化けの方がまだいいけどなぁ。

[819: 匿名さん]

墓なんて気にならないぜ

[821: 匿名さん]

営業マンは墓ビューについてどのような説明をされてるのでしょうか。

[822: 匿名さん]

墓っていっても青山霊園は特別でしょ
今は禁止されたけどお花見は最高だし
ジョギングしている人も多いし
全く気にならないけどね

[824: 匿名さん]

>>818
ここの目の前は都内随一の霊園だからお化けの人数（？）も半端ないですね。
これからの夏場は、エアコンの節電にもつながるのでは・・・と期待してます。

[825: 匿名さん]

ここ買うなら原宿団地の建て替え待って買うよ。
2～3年後でしょ？

[826: 匿名さん]

↑少しは検討者のフリしなよ（笑）不勉強すぎる
原宿団地は来年夏の入居予定。ここと入居時期はほとんど変わらないよ

[827: 匿名さん]

すみません、これってどこの葬儀場ですか？
詳しいかた、教えてください。
↓
http://mup.2ch-library.com/d/1310855186-resize.jpg

[829: 匿名]

そうじゃなくって、火葬場のロビーだと思いますが。