南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

[購入検討中さん]

南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）の購入を検討してます。
他にも購入を検討している方がいれば、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：・丸紅(株)　住友商事(株)　住友不動産(株)
施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

総戸数：177　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上9　階建地下2階建　
間取り：ｓtudio～3LDK　
専有面積：30.19m2　～188.96m2　　
所在地：東京都港区　南青山四丁目345-3他(地番)　
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩7分

[780: 匿名さん]

外観デザインもだけど住友らしさがあちこちに見えるマンションだよね

[781: 匿名さん]

植栽はして欲しかったな。ちょっとやるだけでも随分違うし、結局は資産価値の維持にもつながる。
ホーマットを見習って欲しい。

[783: 匿名さん]

長さん！

[784: 匿名さん]

都心でお墓とはいえ、緑が広がる開放感は捨てがたいです。
とても魅力的に思うのですが

[786: 周辺住民さん]

緑が広がる開放感なんてないと思うよ。
最後に値下げされたら、投資用でかおうかな。
抽選の部屋もすくなそうだし、たぶん完売はむりでしょう。

一億以上でも、ローン大丈夫ですよ、とまで言われたのはじめて。必死みたい。

[787: 匿名さん]

ン⁇だいぶ盛況でしたよ（笑）
まあ、あと少しで結果がわかりますけど。。。
掲示板は用なしですね

[788: 匿名さん]

僕は買うなぁ。
実際周りのビルから眺め見てみたけど、最高だよ。

[790: 匿名さん]

私はS友の物件というだけでNGですね。このMS立地はよさそうですが、
S友の強引な営業・うそつき営業は本当に困ります。また、入居後の
管理状態の問題が必ず出てくるのがS友の特徴です。麻布十番や大崎
にいきましたが、ひどかったです。

[791: 匿名さん]

あの、スレ違いなのは承知ですが、どこに書けばよいか分からなかったので、
ここで質問させていただいております。
たまに南青山テラスのスレッドを見ていたのですが、少し前から、
東京都23区→港区と進んでも、見当たりません。
どなたか、Part３を立てていただけませんでしょうか。

[793: 匿名さん]

＞791
中古板に移動してますよ

[794: 匿名さん]

>790

管理は丸紅関連会社だよ

[795: 匿名さん]

3.11後は、都内中低層マンションは、どこも概ね、
良好な売れ行きみたいですよ。
なので、ここだけが特別、というわけではない。

[796: 匿名さん]

近所の自転車屋さん、VELO&OXYGENは親切でいい店ですよ。ビアンキの専門店です。自転車生活もよいのでは？

[797: 匿名さん]

丸紅の白金高輪がなかなかよさそう。
ここより安いでしょうし。

[798: 匿名さん]

>797

確かに！
HP情報まだあまりないけど、ここより気になる！

[799: 匿名さん]

>797
爽やかな感じだね

[801: 匿名さん]

>797
間取りと価格次第だろうけど売れそうな雰囲気はありますね。
スレッドがまだないようですが。

[802: 匿名さん]

57.8~75.6㎡だし、桜田通り沿いでしょ。うーん、微妙。

[803: 匿名さん]

桜田通りだけど、清正公より南側は雰囲気悪くないと思うけどな。

[804: 匿名さん]

まあ、ピカピカではないけど売れそうだな

[805: 匿名さん]

あの・・・白金高輪って・・・
自作自演の方でしょうか？
スレッド作成してそちらでやってください。

[806: 匿名さん]

白金高輪（笑）不便すぎ
ここも低価格が売りで低仕様だけど、総戸数５０戸ちょっとのシングル、DINKS向けのミニ物件とは比較検討しないでしょう。自作自演でもない限りね

[807: 匿名さん]

墓ビューでなければ最高の物件だった

[809: 匿名さん]

墓ビューでも青山墓地は別格！

[811: 匿名さん]

墓ビューはまだしも墓アプローチはなしだな

[812: 匿名さん]

青山墓地に住まう

[813: 匿名さん]

そこに住んでる人は……

[815: 購入検討中さん]

低仕様って書いてますけど、皆さんはオプションはいれないのですか？
うちは、ほぼ総入れ替えです。

[816: 匿名さん]

埋め込みエアコンてオプションにあるの？
オプションで解決できないから評価低いんでしょうが!!

[818: 検討中さん]

念のため営業さんに確認しましたが、埋め込みエアコンは、さすがにオプションにないです。お墓ビューだけど、窓から、近所のおばちゃんが洗濯干しているのが見えるより、お化けの方がまだいいけどなぁ。

[819: 匿名さん]

墓なんて気にならないぜ

[821: 匿名さん]

営業マンは墓ビューについてどのような説明をされてるのでしょうか。

[822: 匿名さん]

墓っていっても青山霊園は特別でしょ
今は禁止されたけどお花見は最高だし
ジョギングしている人も多いし
全く気にならないけどね

[824: 匿名さん]

>>818
ここの目の前は都内随一の霊園だからお化けの人数（？）も半端ないですね。
これからの夏場は、エアコンの節電にもつながるのでは・・・と期待してます。

[825: 匿名さん]

ここ買うなら原宿団地の建て替え待って買うよ。
2～3年後でしょ？

[826: 匿名さん]

↑少しは検討者のフリしなよ（笑）不勉強すぎる
原宿団地は来年夏の入居予定。ここと入居時期はほとんど変わらないよ

[827: 匿名さん]

すみません、これってどこの葬儀場ですか？
詳しいかた、教えてください。
↓
http://mup.2ch-library.com/d/1310855186-resize.jpg

[829: 匿名]

そうじゃなくって、火葬場のロビーだと思いますが。