南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

[購入検討中さん]

南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）の購入を検討してます。
他にも購入を検討している方がいれば、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：・丸紅(株)　住友商事(株)　住友不動産(株)
施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

総戸数：177　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上9　階建地下2階建　
間取り：ｓtudio～3LDK　
専有面積：30.19m2　～188.96m2　　
所在地：東京都港区　南青山四丁目345-3他(地番)　
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩7分

[401: 匿名はん]

だから興味ないとかはいいから雑談スレでやってくれるかな

近隣向けのモデルルーム公開に行った方いませんか？

[402: 匿名さん]

普段の買物ってみなさんどうされますか？
基本宅配で持ってきてもらおうと思っているのですが、
ちょっとしたものだとどこで買えばよいかな？とおもいまして。
外苑前のピーコックになるのでしょうか？

[403: 匿名さん]

>青山ザタワーのどこが希少なのですか？？？

青山で駅からあの近さということでですよ、
ちなみに青山ザタワーが分譲時の価格に築７年で何割載せて売りに出ているかご存知ですか。

そんなもん売値であり実際の売買契約時の価格じゃないんだから、
いくらでも載せれるなんてのはなしですよ。
それで、すぐに売れちゃったんだから。

[404: 匿名さん]

マンコミュには中古の売り出し価格と成約価格にものすごい差があるって信じているおめでたい子供が多いですから（笑）

[405: 匿名さん]

すまん。「青山パークタワー」と「青山ザ・タワー」を勘違いしていた。
タワー、という点で従前より関心なかったので、ご勘弁を。

書き直すと以下。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
青山パークタワーのどこが希少なのですか？？？

外観はしょぼいし（なぜあれでグッドデザイン？）
タワーだし…。
敷地内に緑が豊富なわけでもないし…。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

その上でですが、駅から近いということがそんなに希少なんでしょうか？
むしろ大通り沿いで、嫌な感じ。まぁ、人それぞれなんですかね？


あ、といくらで売れたかは知りません。はい。
下記が売れていない、ということは分かります。
http://www.nomu.com/mansion/index/action/SearchList/?search_type=freew...

[406: 匿名さん]

青山戦争勃発中。

[407: 匿名さん]

４０５みたいのは知らないマンションの話しをよくも否定するもんだ
ネットネガってこうゆう人？

[408: 匿名さん]

４億５千万の物件ですか、このくらいの価格になるとさすがに動きは相当悪くなり
上乗せも限られてきますが、それでも分譲時より軽く１億は超えていますよ。

上乗せの率は上がりますが１億～２億ぐらいまでが動きやすいんじゃないですか。
といってもそれほど出物があるのか知りませんが。

[409: 匿名さん]

青山のハイグレードマンションといえば
南青山テラス常盤松フォレスト
マンション評価ナビでも絶賛されている

[410: 匿名さん]

>南青山テラス常盤松フォレスト

いやもちろんそれはいいんだろうけど、

ここで青山ザタワーの話が出てきたのは、
青山ザタワーが絶対的に良いという、ことではなくて

（南青山マスターズハウスを評価するにあたって）
立地が近い南青山マスターズハウスとの比較においてでしょう。

[412: 匿名さん]

南青山テラス？掲示板全体を監視中です（笑）
誰も中古マンションに興味ありませんから

[413: 匿名さん]

402さん
自分はピーコックだと思っている。あそこだったら色々と揃うし。惣菜も充実しているから助かっているよ。

[414: 匿名さん]

ピーコックは確か1階にミネラルウォーターコーナーがあった筈ですが、
今は地震や原発の影響で品薄になっていますか？
都内のミネラルウォーターは何かあれば瞬く間に姿を消してしまうけど、
普段から豊富に揃えていれば、いざと言う時頼れるほどのルートを確保していないかな。

[417: 匿名さん]

なんかここの掲示板だけ情報がすごく遅いですね
みなさん今週メール来ましたか？

[418: 匿名さん]

幹線道路の排気ガスが気になります。結構すごいですか？？

[419: 匿名]

価格は発表されていますでしょうか？

[420: 匿名さん]

販売自粛で当面価格の発表はないでしょうね

しかし、まともに資料請求した人間がひとりもいない低レベルのスレだな