南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

[購入検討中さん]

南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）の購入を検討してます。
他にも購入を検討している方がいれば、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：・丸紅(株)　住友商事(株)　住友不動産(株)
施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

総戸数：177　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上9　階建地下2階建　
間取り：ｓtudio～3LDK　
専有面積：30.19m2　～188.96m2　　
所在地：東京都港区　南青山四丁目345-3他(地番)　
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩7分

[321: 匿名]

どこに書いてあんだよ

ウソくさいな〜？

[322: 匿名]

どこに書いてあんだよ

ウソくさいな〜？

[323: 物件比較中さん]

青山と豊洲一緒にする方の心理が解からないです・・・

[324: 匿名さん]

ここが豊洲よりもいい理由言えないじゃん

禅院論破されました

[326: 匿名さん]

↑買えないとこうなります（笑）

[327: 匿名さん]

↑買ってしまったらこうなります（爆）

[328: 匿名さん]

豊洲ネガはニート

[329: 匿名]

豊洲マジウザい

[331: 匿名]

豊洲には「よん」でもらいましょう

[332: 匿名]

豊洲はどこのスレにきてるな？
都内のほとんど顔だしてる

皆にウザがられて。

実際も周りからキモがられてるんでしょう〜。チーン〜！

[333: 匿名]

豊洲て一軒家建てられるんかね？
豊洲君どう？

[334: 物件比較中さん]

豊洲は土壌汚染
ちーん

[335: 匿名さん]

早く豊洲よりもいいところをあげてみろよ
ネットニート

[336: 匿名さん]

何か凄いことになってますが普通～にコメントをしますね（汗）

こちらの物件のエリア、緑が多くて生活利便性や交通の便も良さそうで
私は凄く好きです。ただ、新築だと手が出なさそうだな…と思い悩んでます。

中古とかでも探してみてるんですが（外苑前駅10分圏内、なるべく南部）
築20年くらい経ってるものでもグリーンフロントだとかなり強気なお値段。
リーズナブルなものを見つけたりしても大体眺望が目の前
民家だったり間取りの使い勝手がかなり悪かったり…

この物件も相当強気な価格で来ますよね？はぁ～（涙）

ちょっと無理してでもこの物件の、広めの眺望の良い部屋か、
それか妥協して自分の身の丈に合った中古か迷ってます！
色々ご意見頂戴願います。

因みに今は、世田谷の駒沢大学にてパートナーと賃貸住まいです
お互いの職場がこの物件から近いのと、環境に惹かれてる
こともあり検討してます。

[337: 匿名さん]

正直、その程度の予算なら豊洲すら無力だよ
割高外周区の値落ち待ちしてなよ

[338: 匿名]

青山 地面ほれば土出てくる
豊洲 地面ほればゴミでてくる

[339: 匿名さん]

337さん＞
すみません、割高外周区って何ですか？

[340: 匿名さん]

豊洲最強

[342: 匿名さん]

とは言え、このスレの住人は南青山のことをなに一つ知らないので、豊洲に完全に論破されていますね（笑）

[344: 匿名]

皆さん資料届きました？
私は名前がマスターズに決定したときにA4の一枚もののが届いたきりです。
DVDもくるはずですよね。。

[345: 匿名]

どこにでも豊洲はいるな〜(笑)
豊洲は土地なくなったらまた埋め立てて豊洲何丁目とかできんかね？
いくらでも増殖すんだろうね

[346: 物件比較中さん]

>344
事前案内会のお知らせがきましたよ？
いくつかの間取りも載っていました。

[347: 匿名さん]

今日、現地に行ってみましたが
外苑前から徒歩８分は間違いないが
遠いですね。
目の前が墓地なので仕方ありませんが
周辺はぱっとしない雰囲気。
どの程度の価格でくるか興味があります。

[348: 匿名]

プロジェクト発表会はコンセプトのみみたいですね

電話で聞きました

[349: 匿名さん]

ぶっちゃけ豊洲の方が交通も便利だし、イメージ的にも格上ですね！！

[350: 匿名]

最近、都心部に大注目！みたいな物件がなくて、ネガりがいがなくて、ちょっとつまらん。

[351: 匿名さん]

>>348
そうなんですか…。

もう少し材料が出揃ってから動き出そうかな…。
間取りに関してはＨＰにも少しでてますね。
設備やデザインもすごく気になります。

[352: 匿名さん]

立地がよくないし売れないよ。販売は大変。やめときゃいいのに。広告いっぱい出してるが反響はなし。

[353: 匿名さん]

豊洲サイコウ！

[354: 匿名さん]

キャナリーゼ(笑)
キャナリーマン(笑)

[355: 匿名さん]

キャナリーゼださっ笑

[356: 匿名さん]

目の前が墓地か
眺望は望めませんね。
なんかちょっと目の前が墓地って怖い気がします。

[357: 購入検討中さん]

海抜30mで山手線内
主な繁華街オフィス街からも近い
長い目で見ると安心感ありますね やはり

[358: 匿名さん]

>348さん
プロジェクト発表会は4月上旬なので、もう少し情報が出揃っているかと思いましたが
コンセプトのみの発表なら、資料だけで十分ですよね。

HPの方には資料請求した方に詳細な資料を送ると書いていますが、
間取り以外の情報は特になしですか？

[359: 匿名さん]

今回の地震でメトロが案外強いことがよく分かりましたね。
このマンションの周辺も特に目立った被害はなかったようで、翌日から工事を再開していたようです。

それにしても、こういった中層階で埋め立てではない内陸のマンションって
これから人気でそうですね。

このマンションって免震、制震はどちらなんでしょうか？
資料取り寄せた方はいますか？

[360: 匿名さん]

356さん
確かに目の前に墓地が広がっていると思うと、眺望的にはビミョーな感じがしますね。でも普通の墓地と違って、多くの見学者の方もいらっしゃるくらいの墓地ですので、それほど怖いイメージでもないかなと思います。緑も多く、春には桜が綺麗なので、お散歩にもいいんじゃないかと思います。これからの季節は桜が楽しめそうなので、探索に行ってみようと考えています。

[361: 購入検討中さん]

計画発表当初、資料請求するとコンセプトや周辺を紹介するDVDがもらえると書かれていましたが（メールのアナウンスで）、あれはその後どうなったのでしょうか・・・。
資料もまだちょこっとしか来てないし、これからなのかな。

我が家のお墓が青山霊園にあるのですが、霊園内は今回の地震で結構被害を受けています。
うちは四つある墓石のうち二つがズレ、灯篭が倒れました。
多くのお墓はズレたり傾いたりしていて、稀に完全に倒れてしまっているものもあります。

石屋さんを呼んで直さなくちゃ・・・。

[362: 匿名さん]

こっちの掲示板にはまともな情報は全然ないですね。
今週モデルルームに行く予定の方はいないんですか

[363: 匿名さん]

４月上旬にプロジェクト発表会があるけれど、ＭＲはまだだと思うのですが・・・。

まだいろいろ検討するのに資料が足りない感じですね。

設備・仕様はＰＪ発表会後になりますかね？？？

防災関連が強化されていると良いなぁ。

[364: 匿名さん]

今週末からモデルルームオープンですよ

青山のマンションギャラリーにはもうモデルルームはできてます。

本当に検討して、資料請求した人はひとりもいないんですか

このスレくだらなすぎる

[365: 匿名さん]

今週末からモデルルームがオープンするんですね。
スケジュールが平成23年5月中旬販売開始予定となって
いたので、そろそろかなと思っていました。
青山霊園では今回の地震による被害が出ていたようですが、
このマンションには何も影響はなかったのでしょうかね。
その辺はモデルルームでも話があったりするのでしょうか。
設備や仕様も気になりますが、地震の影響も気になります。

[366: 匿名さん]

他の掲示板にはそのあたりのことも詳しく書いてありますよ

ここはダメですね

[367: 匿名さん]

＞＞３６０さん

やはり目の前が墓地だと敬遠されがちなんですかね？
考え方ですが、墓地であれば遠くの景観もずっと開けてるかと思うんですが。

[368: 匿名さん]

>364さん
今週末からモデルルームがオープンするんですか？
地震の前になりますが、まずは近隣向けに先行公開すると聞いていましたが、
そちらは既に行われたのでしょうか。
公式サイトに案内がないので、まだ正式オープンではないのかな。

[369: 匿名さん]

公式ホームページにはモデルルームの情報はないですね。
問合せ先も“準備室”ですし・・・
３６６さんはご近隣の方なのでしょうか？
もし行かれたら是非ご感想を。

[370: 匿名さん]

地下は2階あるようですが、ここは倉庫や駐車場になるのでしょうか？

ここは9階建てで高層ではないので、

立地もあって人気が出るのでは？と思います。

説明会、私も話を聞いたことが無いです。