南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

[購入検討中さん]

南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）の購入を検討してます。
他にも購入を検討している方がいれば、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：・丸紅(株)　住友商事(株)　住友不動産(株)
施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

総戸数：177　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上9　階建地下2階建　
間取り：ｓtudio～3LDK　
専有面積：30.19m2　～188.96m2　　
所在地：東京都港区　南青山四丁目345-3他(地番)　
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩7分

[No.181 by 匿名さん 2011-01-30 00:32:55]

なんかHPに、50~60m台、2LDK中心って書いてない？
安物の予感…。

[No.182 by 匿名さん 2011-01-30 00:58:44]

＞＞１８１
立地があまり良くないから安物でいいのかも。
でも青山アドレスだし。

[No.183 by 匿名 2011-01-30 01:15:03]

だって350からでしょ

[No.184 by 匿名さん 2011-01-30 01:17:30]

２８０からだよね

[No.185 by 匿名さん 2011-01-30 01:23:48]

確かに、立地相応のものを作るという意味では適当かもしれません。
ただ、350くらいだと、お買い得感でてきますね。

個人的には、青山の名を汚すようなものを作って欲しくないのですが…。

最近、ただでさえタワマンができて、都心居住のハードルが下がって、
3Aが汚されているというのに。

[No.186 by 匿名さん 2011-01-30 15:31:09]

Ａ棟Ｂ棟でどんなバイエーションになるかわかりませんが、
大成丸紅住友連合は高い気がします。最低でも坪400からでしょう。

[No.187 by 匿名さん 2011-01-30 15:46:08]

確かに。
安い感じででてきたとしても、坪400はするでしょうね。


優良アドレス+優良立地+ハイグレード→高価、ではなく、

優良アドレス+まぁまぁ立地+そこそこグレード→そこそこの値段

って感じ？ニーズあるのかな？アドレス目当て対象？

[No.188 by 匿名さん 2011-01-30 19:07:04]

物件のH/Pを見た。この用地は駐車場になっていたが、その前はなんだったんだろうね。背後にアパート等が
あり、「建設反対」の垂れ幕があったね。なんとなく気になるし、落ち着かない場所だね。青山ザタワーも
決してよい立地ではないが、そこそこ落ち着いた佇まいになっている。南青山パークハウスは借地権なので
失敗。もう南青山でよい立地がないのよね。ここも販売は苦労しそうだ。表参道、外苑、青山１丁目あたり
を狙っているがここはパスする。

[No.189 by 匿名 2011-01-30 21:00:57]

学区とアドレスが気になる人には手頃で良いけど、本物志向は敬遠ていった感じですね。

[No.190 by 匿名さん 2011-01-30 21:52:54]

脳内検討者ばかりでゲソ

[No.191 by 匿名さん 2011-01-31 01:17:13]

脳内バカがよく言うよ

[No.192 by 匿名さん 2011-01-31 01:33:51]

貧民がキレております

図星だなぁー

[No.193 by 匿名さん 2011-01-31 01:59:57]

大貧民がよく言うよ

[No.194 by 匿名さん 2011-01-31 02:01:33]

図星って実生活で使っているやつ、初めてみた
南青山テラスに出没していたバブルおじさんか？

[No.195 by 匿名さん 2011-01-31 06:26:34]

やっぱ、表参道駅歩５分以内の南青山５丁目にこだわりたいな！プラウド南青山的な感じね
みんな、それをイメージしてるんでしょ
ブランド街裏、大通りからちょっと入り、高台、区画が碁盤、低層の町並み

[No.196 by 匿名さん 2011-01-31 09:17:17]

プラウド南青山は素敵だが、裏からみると普通のマンションだよ。高いし、横の通りは結構人が通るよ。南青山のイメージは良いが、実態はそれほどでも。日経に「南青山に住まう」と1面広告出してるが、盛り上がるかね？

[No.197 by 匿名さん 2011-01-31 09:31:00]

住環境としての良さは、そりゃ、広尾や南麻布には適いませんが、
なんというか、響きがいいんですよ。

「南青山に住んでいます」ってな感じ。歳なのなか？

[No.198 by 匿名さん 2011-01-31 10:21:56]

住まいはと聞かれ、「南青山です」と答えれば皆「すごいね」と感嘆するからね。これが広尾、西麻布、赤坂だとそれほどでもない。不思議だね。

[No.199 by 匿名さん 2011-01-31 10:36:39]

ＨＰの眺望、何もあんなに墓石がはっきり見える画像を使わなくてもいいのに。
嘘がなくて誠実と言えば誠実だけど。

[No.200 by 匿名さん 2011-01-31 12:46:46]

このスレには資料請求した人はいないですね