南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）

[購入検討中さん]

南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）の購入を検討してます。
他にも購入を検討している方がいれば、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：・丸紅(株)　住友商事(株)　住友不動産(株)
施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

総戸数：177　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上9　階建地下2階建　
間取り：ｓtudio～3LDK　
専有面積：30.19m2　～188.96m2　　
所在地：東京都港区　南青山四丁目345-3他(地番)　
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅下車徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ半蔵門線「表参道」駅下車徒歩11分
　　　東京メトロ千代田線「乃木坂」駅下車徒歩7分

[882: 匿名さん]

>875 それで？ここは日本で、メモリアルパークでもなんでもなくて、お墓が所狭くひしめいてる青山霊園なんだからw

[883: 匿名さん]

「青山」と付けるだけで、お墓ですらその印象をかえることができるってくらい、「青山」のブランド力がすごいってことはわかった。

[885: 匿名さん]

青山墓地て友達におくりびと
いてさ聞いたけど、
最低で500万円で2000万円くらいが相場ですて。
マジですか？金持ちしかいないね。

[886: 匿名さん]

金持ちの幽霊なら怖くない、怖くないw

[887: 匿名さん]

本当かね？
ちょっと強引な理論のような気がするのだが…。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

「更新料は有効」の最高裁判決で強まる「脱賃貸」
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000019072011/

　最高裁の判決に意を強くした貸主サイドが更新料の徴収を今後も続ければ、「争っても勝てない」と判断するユーザーの「脱賃貸」志向はむしろ強まるのではないかと考える。支払いの理由がよく分からないお金など払いたくないと考えるのは当然だからだ。「家賃の前払い」などといわれても納得できるわけがない。

　そうでなくても、脱賃貸を志向する理由は他にもたくさんある。いわゆる「分譲を買ったほうが得」という明確なデータがそうだ。

[889: 匿名さん]

きしょ
マルチポストでほかのすれあらすのやめたら

[895: 匿名]

天井高 2400って時点で。

[896: 匿名さん]

値段の幅が凄いですね。
場所がとてもいいですが、値段が高いですね。
しかし、青山霊園が近いのがきになりますね・・・・
あそこって心霊スポットでしたよね。

[899: 匿名さん]

販売による収益150億

建築コスト25億～30億
土地コスト80億～90億

丸儲けだな・笑

[900: 匿名さん]

やっぱり変だよこの設計。

違う施設を連想してしまう。

[901: 匿名さん]

清潔感があって、高級そうで、いいですね。

[902: 匿名さん]

そんなに売れちゃいますか？

[903: 匿名さん]

清潔感を通り越して、気持ち悪い冷たさを感じてしまう。異常に白過ぎるのが原因かと。
よって高級感とは無縁の世界だと感じる。
あくまでもわたし個人の感想。

[904: 匿名]

９０３ロビーが葬儀場に見えるのは、壁がピカピカした白い大理石っぽいからでは？
仮にダークブラウンっぽいカラーの場合、高級感が増すと思いますが。
素人かんがえですが。
床も壁も天井も白っぽいってのはイマイチかなと。

[905: 購入検討中]

ライティングが白い蛍光灯だから、余計にメモリアルホールに見えてしまうと思います。
ライティングで空間は変わるってよく言うじゃないですか？
設計士さんはライティングがイマイチわかっていないんだと思います。こんな普通の蛍光灯を付けるような設計士は勉強不足かも。

[906: 匿名]

今週登録しに行く者です。エントランスとか青山霊園とか話題になってますけど、人それぞれで考え方が違うんですね。私は青山が好きですし値段も問題ないし、職場が近いところが気に入って、それ以外ははっきり言ってどうでもいいです。評判よりも自分の中の優先順位のほうが大事だと思います。

[908: 匿名]

リビングルームの天井高240cmって、致命的ですね。ハッキリ言いますが20年前のボロ公団より低いですね。
今や250cmが標準だと思いますよ。260cmも普通になりつつあると言いますから。
そこまでして戸数を稼がなくてもいいと思いますよ。
無理矢理ぎゅうぎゅう詰めですね。
しかもクーラーは天カセじゃないのですね。
床もペラペラのフローリングですね。
今まであちらこちら見てきたマンションの中で、最低ランクの仕様です。

[909: 匿名]

内装はリフォームすればどうにでもかっこよくなりますが、天井高さだけはどうにもならないですよね？
致命的ですね。

[910: 匿名]

まさにメモリアルホールですね、デザインの手抜き過ぎです。

[911: 検討中さん]

昨日見に行きました。平日なんで静かでした。西側の価格をなかなか教えてくれないので、東向きが人気がないんだなあと思いましたが、やはり霊園隣接がネックですかね。。駅からのアプローチも夜一人は怖いんでしょうか？車でしか夜通った事がなく、女性一人は難しいですか？ご存知のかたがいらっしゃったら教えください。