ブラームス沢之町

[物件比較中さん]

ブラームス沢之町についての情報を希望します。
よろしくお願いします。

売主：エムズ都市開発株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

所在地：大阪市住吉区殿辻1丁目17番（地番）
交通：南海電鉄高野線「沢ノ町」駅下車徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：44戸
間取り：3LDK～4LDK

[1: 物件比較中さん]

こちらの物件とディアエスタミオ南住吉を比較検討してます。
こちらは南向きですが、地下に遠いし・・・
ディアエスタミオは東向きですが、駅に近いし・・・・
東向きでも明るいなら問題ないんですが。
ディアエスタミオ南住吉は事業主さんも大きそうなので
明るければ購入したいのですが
中が見れないので不安です。

[2: 物件比較中さん]

地下鉄に遠いの間違いです。

[3: 匿名さん]

明るかったですよ！
何も遮るものがないので
明るすぎる感じ（笑）

[4: 匿名さん]

え～本当に昼からでも明るすぎる感じなんですか？？
じゃ～事業主さんも施工会社もしっかりしていそうだし
ディアエスタミオ南住吉に決めようかなぁ～(笑い)

[5: 匿名]

ここの立地、子育てには最高ですね。購入決めました！静かだし、公園と学校が近いし。竣工まで一年以上ありますが、売り切れ間近でした。

入居が楽しみです。

[6: 購入経験者さん]

立地は特別悪くないですが…

マンション(南海地震？)は大丈夫？？？

管理の件でも…

よく調べて購入決断したほうがいいですよ。

[7: 物件比較中さん]

ブラームス沢之町の間取りを気に入っております。
ただ気になるのが施工会社（松本組）の噂とあまり
聞かない管理会社（グローバルコミュニティ？）
購入後、何か支障があるとすればどのような事が考えられますか？
ご存知の方教えてください。

[8: 匿名]

松本組は、マンション以外にも、色々建設してるから安心かと思います。りそな銀行や、住吉区役所の建設もしたそうなので、信用して大丈夫じゃないですか？潰れる心配もなさそうです。あと、管理会社は、ホームページ見ると、かなり多数のマンションの管理してるみたいです。管理費が安いのも魅力的で、私は、購入に至りました！
もう少ししか残ってなかったです。

[9: 購入検討中さん]

私も先日モデルルームに行ってきました。
立地や間取りも良く、小・中学校も近いので前向きに検討しています。
ところが先日NO7さんのコメントを拝見し、気になったので、2年前にあびこで松本組のマンションを購入した友人に聞いてみたのですが、特に気になるところはないとのことでした。
差支えなければどういった噂なのか教えていただけませんか？

[10: 匿名さん]

沢之町の駅前距離的に地下鉄我孫子の駅前と近いですが
雰囲気は我孫子界隈より静かな雰囲気がある場所だと思います
生活するのにはお店も沢山あって便利です
我孫子より落ち着いた雰囲気が良いと言う人には
おすすめ物件だと思います
学校が近いので子育て中の世代には良いマンションですね

[11: 購入検討中さん]

消費税が上がれば契約済の方も差額を支払わなければならないなんて…3%アップで70から90万。大変やわ

[12: 匿名さん]

売買計約済んでたら消費税は関係ないと別のとこで聞きましたよ。でも逆の事を言う営業さんもいたのでほんとのところどうなんでしょうね？でないと借入額が全然かわってしまうと思うので。特にタワーなどの高額物件は。

[13: 匿名]

>>11さん

本当ですか？ それかなり困ります！

[14: 匿名]

マンション名が恥ずかしい!

[15: てｓ]

住宅を購入するときの消費税というのは、原則として物件の引渡し時点で課税されます。
http://myhome-d1.money7.net/020.html

[16: 匿名さん]

大きな買い物だから10％になったら結構な金額になってきます
引越しの時に新しく家電などを買い換えるぐらいの
金額がざっと支払いにまわってしまいますよね
段階的に引き上げとかって話ですけど
どうなるんでしょうね