ゴールドヒルズのセキヤマ（関山不動産）パート2

[デベにお勤めさん]

さぁ、じゃんじゃん書き込みしてください！

[191: 物件比較中さん]

＞No.189 by 検討中さん　2010-02-15 16:13:37
＞安くそれなりに見栄えのする分譲地を提供するのがセキヤマの売りだと思う。


①えっ？安いんですか？何処の会社と比較してですか？
②見栄えのする分譲地って具体的に何処ですか？
以上2つ是非、教えてください。
Ｎ189検討中さんは、社員や関係者の方ですか？

[192: 検討中さん]

①国語力ありますか？文脈から判断できませんか？

②CMロケ地になったところは`それなりに見栄えがする'と言えるのでは？
(見栄えは主観ですがCMロケになれば一般的に見栄えがすると言っても差し支えないかと)


★これまでのレスで財務については充分に伝わっているので
もっといろんな分譲地の話とか入居者の話が聞きたいです。

[193: 匿名くん]

なぜ、財務の話題はNGなのか皆で考えてみようぜ

[194: 物件比較中さん]

①、②共、まるで答えになってない・・・
国語力は無いかもしれませんが？
貴方よりは読解力はありそうです。
別に、関係ない財務の話は読み飛ばせばよいのでは？
貴方が財務云々のカキコをするなと言うのは非常におかしいですよ。
貴方、社員か関係者ですよね？
前のレスでも尋ねましたが（笑）

[195: 検討中さん]

もうセキヤマの財務に関するスレを建てたらいかがでしょうか？

たいした進展も無いのによく同じ話をループできるなあと感心してしまいます。

もう財務の話はお腹いっぱいです。むしろ邪魔です。

私は社員ではないので他に専門スレを立ててそこでセキヤマの財務を語ってくれる分には一向に構いません。

ただスレの半分を財務がうんぬん(しかも中身が皆同じ)ではスレの邪魔にしかなってません。

財務の話は新たな進展があった時くらいにしたらどうでしょう？

[196: ビギナーさん]

ホームページを見ると社員募集しているが、給与体系が月給18万円～＋歩合給になってるね
これって、成約にならないと月給分しか払われないって事だよね？
契約を取れない営業マンが無茶な営業をしなければ良いが・・・
それに、携帯電話は貸与みたいだが、社用者は持込って事かな？
もし、持ち込みなら、稼げない営業マンや無茶する奴が保険も入らず（入る費用が無い奴）奥さんや子供を無保険の車で連れ回し大事故なんか起こされたら目も当てられないね
ちゃんと保険チェックしてるのかねぇ
社用車も貸与しないで、個人の車を持込ませる企業なんて今時あるの？

[197: 物件比較中さん]

嫌なら読み飛ばせば宜しいかと（笑）

[198: 匿名くん]

相変わらず臭い物には蓋をする体質だねー
財務や仕様に対してそぐわないカキコがあると、工法とか、CMロケ地とか同じ様な話しの連続投稿。
前に、此処の社員が使ってた板ジャックと同じ手口だね。

[199: ビギナーさん]

ホームページの募集要綱
社用車が貸与になってない
http://job.j-sen.jp/11873/

[200: 匿名さん]

ここは辞めた会社の愚痴を言う掲示板じゃないよ。

[201: 匿名さん]

>>196>>199就職や転職の掲示板でどうぞ。

[202: 匿名ちゃん]

［奥さん！いい物件が出ました！！これから、見に行きましょう！］
なんて言われて社用車じゃない個人の持ち込みの車で奥さんと子供を連れ回されて事故なんか起こされたら会社は責任取ってくれるのかねえ。
すっごーーく心配！

[203: 周辺住民さん]

たとえ保険に入っていても無車検、飲酒、運転者に重大な過失がある場合は事故の際の保険が適用外になるケースもあるのでは？
今時、車両が会社からの支給ではなく個人の持込なんてケースが有るのですか？

[205: まとめ]

今までの話をまとめると

◇プラス点
・ＣＭロケに採用されるくらい雰囲気の良い分譲地をつくることもある

◆マイナス点
・会社の財務状況についていろいろ心配されている

[206: 匿名さん]

全然まとまって無い所が笑える

[207: 詳しい人]

№164、174、175、179、182、189、200,201,205は全て同一人物の社員の投稿です。
皆さん気をつけてください。

[209: 205]

>>No207=208
社員じゃないけど社員だとしたら何に気をつけるの？
何か間違いがあるなら指摘してくださいな。

[210: 匿名はん]

205サンって207サンに言われてるように社員じゃないけど同一人物なんですか？
社員ではない所だけ否定されてますが

[211: 匿名さん]

1〜2人ほど荒らしが目的化してる人がいるけど
ここは住宅購入に関する情報交換を目的とする掲示板ですよ。

財務情報も重要だけど既出情報を何度も繰り返すのは荒らし行為。
就職情報は掲示板の主旨に無関係。
もっとマナーを大切にしましょう。

[212: 社宅住まいさん]

本当に悪質ですよね。
ツーバーイ、ＣＭロケ地、工法それの繰り返しばかり。

[213: 匿名さん]

＞＞No.211
就職情報ではなく、住宅購入の時のお客様のご案内の車両の件で書かれているのでは・・・
住宅購入に十分関係あるのでは？

[214: ビギナーさん]

211さん、貴方こそ名前を変えてレスしたり自分のレスにレスを付ける様な事をやめた方が宜しいのでは？
No.181で指摘され削除されてますよね。
貴方の行為こそ荒らしでは。

[215: 匿名さん]

＞212=213=214


客観的に自分のレスを見てごらんなさいw

[217: ビギナーさん]

やっぱり財務の話が出たので、購入予定者の目を逸らすために連続投稿や自作自演レスを繰り返していたのですね。
購入予定者は、どう思うのでしょうか？
契約前に財務関係の書類を請求したら、提出するのか購入予定者はチャレンジしてみては？
財務関係書類の請求はタダですよｗ　　

[218: 匿名さん]

財務の話はそれはそれで重要だからアリだと思いますが、
進展の無い財務の話の自演連レスで荒らして
財務以外の話(特に良い話)をした人を社員扱いってのはどうなんでしょう。

[220: ビギナーさん]

＞財務以外の話(特に良い話)をした人

特に良い話の例だそうです。

No.182 by 匿名さん　2010-02-14 17:09:19

そもそもツーバイっていいの？

ぷっ。

[221: 匿名ちゃん]

いや、いや、話しを逸らさないで下さい。何故、自分のカキコにレスを付けたのですか？貴方に質問してるのですよ。
何故、自分のカキコにレスを付けたのですが？
何回言えば理解できるのかな？

[222: 匿名さん]

ころころ名前を変えての荒らしは大変ですねww

[223: 匿名さん]

セキヤマの家は住み心地どうですか？
最近購入された方の意見が聞きたいです。
宜しくお願いします。

[224: 入居済み住民さん]

223さん＞

普通にしっかりしていますよ。
モデルルームとの差はいい意味で感じませんので、十分に参考になるかと。

[225: 匿名]

明日、宿河原の販売会に行ってみます。モデルハウスを狙ってるんですが、残りの一棟が売れない限り販売してくれないものですかね？

[226: 匿名さん]

ありがとうございました

[227: 匿名]

＞225
モデルハウスも普通に売ってくれますよ。

[228: 匿名]

227〉
ありがとうございます！
今日、現地販売会にいって確認したところ値段が決まってないらしくまだ販売してくれないようでした。

[229: 匿名]

宿河原の物件はネオアーバン？
ホームページには4330万と出てるけど別のものですか？

[230: 匿名]

宿河原のネオアーバンです。4330万円は四号棟の価格なんですって…。モデルハウスはまだ未確定のようです。ほんとは価格的に三号棟が欲しかったんですが一足遅かったようです。

駅近の物件はなかなか出ないので喉から手がでるほど欲しいです。

[231: 名無し]

踏切も真横で夜中もカンカン、ゴットン、ゴットン五月蝿い物件も少なくよ。
踏切の近くは福知山線の脱線事故を何だか思い浮かべちゃって。

[232: 匿名]

宿河原ですが資金も少ないので五月蠅いのは我慢できますが、脱線事故を想像すると怖いのでやめました…。
ご助言ありがとうございます！

[233: 匿名]

そこはそんなに急カーブの外側にある物件なの？

[234: 匿名]

残り二棟の陽当たりは良くないね。
一生、もぐら見たいな生活。

[235: 土地勘無しさん]

土地も狭い？
庭ってあるの？

[236: 匿名]

線路は直線だから脱線はないだろう。
気になるのは騒音ですね。

[237: 入居済み住民さん]

線路の傍は振動も気になるかな。

ちなみに、残るはモデルハウスだけになったので、建売として値段出たね(ちょっと高めかな？)

[238: 匿名]

237→
モデルハウスは4200万円位を想定してたんだけど。高いね…

[239: 匿名]

東急田園都市線徒歩圏内で一戸建がかえちゃうね。

[240: わ○]

おまえ、ほんとに買えんのかよ！
ローン組めんなら売ってやるよー

[241: 購入検討中さん]

３０００万ぐらいなら組めるんだけどダメ？

[242: 35年ローン奴隷]

敷延のバス便だけは絶対や！
資産価値はこれから下がる一方でしょ。
劣化資産の大型粗大ゴミでしょｗ

[243: 匿名]

読売ランドの物件を考えてます。セキヤマさんの物件を購入した方に質問ですが、購入して良かったですか？(他の物件と比べて安っぽくないとか、作りがよいとか)
パンフレット等を見るとすごく良さそうなんですが…。

[244: 近所をよく知る人]

自分で、実物を見に行けよ。
オマエ頭弱いだろ？

[245: 匿名]

つめたいのね

[246: 匿名さん]

購入者です。
セキヤマさんは、良い会社ですよ。
まずは、現地に行って物件を見ることをオススメします。

[247: 住まいに詳しい人]

購入者ねぇ？（笑）
購入者なら具体的に何が良いのかカキコ位してやれよ。

[248: 地元不動産業者さん]

とうとう、相模大野の支店も撤退って本当ですか？
支店が全て無くなるんですか～ｗ
（元住吉、新百合ヶ丘、藤沢、あざみ野）←今までの閉鎖支店
相模原方面のアフターはどうなっちゃうんですか～ｗ

[249: ハイ]

アフターは元から営業が行ってないでしょw
支店にアフター部ないしw問題無くないですか？

それより閉鎖はホントかのが気になる

[250: 銀行関係者さん]

もし、支店閉鎖なら事業所一覧から、ちゃんと削除されるのかな？

[251: e戸建てファンさん]

死



店



閉



鎖

[252: 匿名]

＞＞248
あざみ野は支店ぢやないよ

[253: 〇だ]

＞＞252

誤　支店ぢやないよ

正　支店じゃないよ


ひらがなもろくにかけないのかー
バッカだなーオマエは
学が無いんだろ高卒がー

[254: 匿名さん]

相模原支店閉鎖は決定です。
アフターサービスは本店（宿河原）で行います。
多少対応が遅くなる可能性もありますが
それを承知して「セキヤマ」の住宅を買ったのでは？
弊社が普通じゃないのはココを見てればわかるでしょう。

正直、今回の閉店に伴い、人材のカットを再々再々度行いますので、
アフターサービスに係わる人間もかなり減ります。
大手住宅メーカーのようなメンテナンスは期待しないで下さい。
その分、大手さんより金額は安価で設定しているはずです。


今回はお買い上げありがとうございました！

[255: 購入経験者さん]

なに、上の書き込み。
開き直りにしか聞こえないよ（怒）
対応が遅れることを承知して買ってなんかいないぞ、そんなこと契約前に言ったか！（怒怒）
オマエ何て名前の社員だ！ふざけるな！（怒怒怒）

[256: e戸建てファンさん]

ア

フ

タ

｜

縮

小

最

終

段

階

買

主

臨

終

[257: 匿名]

たおれますかね。

[258: 土地勘無しさん]

他奇市場の会社概要が少し変わったみたいだねｗ

[259: 匿名]

もう同じ人しか書き込んでないですね
w、ではを語尾につける人以外の情報が聞きたいです

[260: デベにお勤めさん]

オレは別人だよ。
オマエ最近、頻繁に出てきてアソコ買いたい、此処、買いたいとか散々買い煽り入れてた馬かだろ
結局何処も買えなかった見たいだな
貧乏人が夢見てんじゃねーよ！
長屋か河川敷にでも転がってろやWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

[261: サラリーマンさん]

不動産屋やデベロッパーの本音が>>260

まったくいやな人種だ。

[262: 掛布 雅之]

しかし・・・
お客様の声やSEKIYAMA POSTまるっきり更新されてないね。

[263: 匿名さん]

259の人は情報クレクレ古事記で買う気なんか無いですよ。（金銭的に戸建を買えないお客かな？）
この人、毎回ツーバイって地震に強いの？のワンパターンの質問するだけの能無しですよ。

[264: 匿名さん2]

≫259さん
セキヤマの家良いですよねー
ツーバイで外観なんかもお洒落ですよね～
自分は宿河原を狙ってたんですけど、予算が届きませんでした（泣）
自分は予算3千万以内で駅近、日当たり良好、土地50坪以上が条件でしたが・・・
なかなか厳しいですね～？？
相模原とか、郊外の過疎地しか、もう住める所は無いのかな～何て諦めてます　＞＜
259さんはどの辺りを狙ってるんですか～

[265: 匿名さん]

３０００万円の予算では駅近で土地５０坪は相模原でも無理だよｗ
津久井か小田原まで延ばさないとｗ

[266: 匿名さん２]

そうですよね～
土地は30坪以下でもいいかな～なんて考えてます。

[267: 匿名はん]

日本は地価がまだまだ高くて、さすが土建国家でやってきただけあるって感じですよ。

[268: 匿名さん２]

宿河原のモデルルームをねらってたんですが…。やっぱりセキヤマさんは良いですね。私もツーヴァイが良いです！

[269: 匿名]

本当に相模大野支店は閉鎖なんですか？

[270: 匿名]

暇つぶしの煽りに決まってるじゃないですか。大丈夫ですよ。
本当に閉鎖になったら社員が書き込んでいる証拠になりますから逆に楽しみにしてるよ。

[271: いつか買いたいさん]

大丈夫の根拠って何なの？
社員が書き込んでいる証拠になるって・・・だから何なの？
この人バかなの？屑なの？ダニなの？

[272: 匿名]

いちいち反応する人って

[273: 地元不動産業者さん]

あいかわらず暇だなーおまえ、屑はおまえだよ２７１

[274: いつか買いたいさん]

↑
どうせチンケなゴミ地元不動産業者でしょ？
やっぱり、ダニだな・・・
仕事しろよ粕！

[275: 匿名]

週末に読売ランドの販売会に顔を出しました。社員さんたちはとても丁寧に色々なポイントを教えてくれました。
今回は見送りましたが悪い印象の会社では無かったです。

[276: 周辺住民さん]

275はまだ決まらないの？
予算も無いのに我が儘や無理な要望ばっかり言ってるんだろ！
営業さんが迷惑だってよ
買えない客は客に有らずだよ！
その内、あっち行けシッシッって言われるぞ

[277: 匿名さん]

この煽ってる人はナニモノ？

[278: 匿名]

カキコミ時間からみて普通にｾｷﾔﾏの家を買いたいと思ってる主婦じゃないの？そして皆から情報を聞き出したい人って感じがする。

[279: 物件比較中さん]

275=278ですよ。

[280: 匿名3]

匿名さんは文体が皆同じで、質問すると空かさず他の人がレスつけるね（笑）
パターン化してるのがウケル
ﾂｰｳﾊﾞｲがいいですの人ですよ。

[281: 匿名]

そんなに必死に煽らなくても…

誰も貴方に喧嘩なんか売ってませんよ

[282: 匿名]

＞No.281 さん
たぶんセキヤマのことが気になって気になってしょうがない人なんでしょう。
すごく好きなんですねぇセキヤマさんのことが。。。。

[283: 入居済み住民さん]

セキヤマの家を購入しもうすぐ２年がたちます。
なんのスレだかわけがわからなくなっているので、購入者の目線から意見を述べさせていただきます。

【建物（家）について】
まー建売ですので注文住宅程の品質を求めているのでしたら購入はやめたほうがいいと思いますが、建売として考えた場合特に問題ないと思います。周りの家でも問題があったという話は聞きません。

【会社（社長）について】
私の場合家には問題はなかったのですが、購入後家の建っていた場所が問題となりセキヤマと色々と話しましたが、社長はまったくの問題外です。会社のトップとしても、人としても最低な人間でした。営業の方々はまーどこも一緒かもしれませんが、嘘ばかりつきます。
またＨＰでは俺たちは仕事のプロだと言っていますが、問題発覚後社長とお話させていただいた際「設計等は他の業者に任せてるからわからない」と私たちは素人です発言がありました。ＨＰに書いてある「全てのプロセスを自社内で．．．」という内容は嘘なんですかと聞くと、「嘘です」とはっきり言ってました。

【総評】
購入を希望している家、立地条件が本当に気に入っていて、購入後はセキヤマとの関係を断ってもいいのであれば購入しても問題ないでしょう（そんな購入者はいないと思いますが）。ただしやはり購入後のアフターやセキヤマの対応をきにするのであればはっきりいって購入しないほうがいいです。会社の業績からか社員もすぐにやめてしまう為、担当営業もコロコロ変わり誰に話したらいいか分からなくなります。

[284: 見物人]

へぇ〜、社長に直接話したんですかぁ〜

それはすごいですねぇ〜

[285: 匿名さん]

不動産会社特有の担当営業がしょっちゅう代わってしまうのは、本当になんとかなりませんかね。
ここがどうかはよく知りませんが、営業不振だと吊るしあげられ、首にしてしまう所も多いと聞きます。
不況や営業さん個人の能力が大きな原因かもしれませんけど、顧客にとってはそんな事は関係ない話なので、企業全体でどうフォローをしていくのか、そのための内部統制はどうあるべきか、時には経営陣が痛みを伴わなければ解決しないような問題もあるかもしれませんが、責任を持って対応いただきたいものですよね。

いくら口では立派な事を言ってたとしても、売ってしまえばおしまい、という感じではとても無責任な印象です。

[286: 〇田]

　　　　　

　　　　 (⌒⌒)
　 ∧_∧ ( ブッ )
（･ω･`) ﾉノ～′
　 (⊃⌒*⌒⊂)
　　/_ノωヽ_)

[288: 匿名]

見に行ったけどほんといいところなかったな〜

営業の口上も頭悪くて終わってる

[289: 匿名さん]

他喜市場のホームページの女の子すごくカワイイですね
あの子がモヨちゃんですか？

[290: 近所をよく知る人]

他喜市場の看板の子もかわいいと思うけどね〜