名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その3

[購入検討中さん]

前スレが1000レスを越えましたので作成しました。
有意義な情報交換を希望します。

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11521/

[981: 匿名]

着工後の追加費用は厳しいですね
そんなところで利益をあげるよりは妥当な費用にした方が評判が良くなって次に繋がると思いますが…

[982: 匿名さん]

どんな追加費用なのか気になります。
削除された後だったので。

[983: 978]

>>982
外構と屋外給排水工事の追加って書いてあった。
堅壁があったとか。
事前に予知しえないこともあるからしょうがないと思うんだが。

[984: 検討中]

安いんだけど、なんか外観ダサイ。。。 内装も古くさいような。そう感じるのは私だけ？

[985: スマップ]

>>984
注文住宅だからアナタも勉強して素敵な家を造ったら？

[986: 匿名]

>>984
同感です。建具メーカーの問題なんでしょうか？
外観も一応モダン係もやってるけどなんかイマイチ。。。

[987: 匿名さん]

ダサいですな。
そもそも瓦屋根（ほぼ）総2階の外観をカッコ良くするって、相当センスいるんじゃなかろか。

[988: ビギナーさん]

三昭堂では各部屋１に付き、収納、窓が２箇所までなど、タマルールのようなものがあるのでしょうか？
いろいろ回っているところなのですが、ハウスメーカーによってその辺り、かなり違ってきますね。

[989: 匿名さん]

>>988
あるよ。
部屋として算定できる面積がタマホームより狭く、またタマホームで言う「4mルール」の適用が甘めなので、三昭堂の間取りの自由度の方が若干高い。
標準品の選択の幅はタマホームの方が広い。

[990: 匿名]

君たちの気持ちも分からんでもないが三井ホーム以外は似たようなもんでしょ
ただ一つ言えることは注文住宅だから良くも悪くも施主の思い通り出来るということ
結果としてそれが統一感がなかったり周りの環境にあってなかったりしてるのかもしれない
三昭堂には外観アドバイザーを雇って欲しいとは思うけどね

[991: 匿名さん]

>外観アドバイザーを雇って欲しいとは思うけどね
そうするとコスト上がっちゃうから痛し痒し。
注文住宅といっても標準の縛りが強いから、さしあたって今のままで十分。
外観にこだわる人はこだわればいいが、あまり標準外れるようなら三昭堂で建てる必然性がない。

[992: 社宅住まいさん]

>>984

私も思っていました。
何ででしょうね。
ダサいし、古くさいし。
外観だけでなく、内装も然り・・・。

[993: 匿名はん]

ダサイと思うなら他のメーカーで建てて貰ったら・・・

[994: 匿名]

内観って古くさいのか？
建具の標準ってことかな…
ここでくどくどダサイと言ってるのは三昭堂検討組？それとも…
デザイン重視であれば三井か建築デザイナーをお勧めします。
私はその他要因で三昭堂に決めたのでダサくならないよう頑張ります。

[995: 検討中]

建築事務所に決めました。
値段は三昭堂のが安かったけど、
やはりデザインが納得いかなかったので。
一生に一回の買い物なので後悔したくないです。

[996: 匿名さん]

>>995
おめでとう。
いい家になるといいね。

[997: スマップ]

>>995
わざわざそんな報告イランよ。

[998: 匿名さん]

>>997
どんな点が気に入らなくて他社にしたかの情報は会社にとっては有益で、それがフィードバックされるなら検討者にとってもうれしいこと。
なによりこのスレで巣立っていった検討仲間の新築決まったなら、祝ってあげるのが筋だと思うがね。

[999: 匿名]

後悔しない家づくり頑張って。
大きなお世話ですけど近くのデザイナーハウスが外観かびだらけです。
そのあたりは注意した方が良いと思います

[1000: ビギナーさん]

989さん、ルールってどんな感じですか？
収納は部屋に一つ。
窓は部屋に二つ(大きさ問わず）でしょうか？
情報がタマはあっても、三昭堂のは探していてもなかなか見つからないんです。
すみません

[1001: 匿名さん]

それこそ社員さんに聞いた方が正確ですよ。
ところで1000レス超えたので、新しいスレ立てるべきですか？

[1002: 匿名]

うちでは、契約の後に窓の大きさや種類を変えたら変更金額ばっちり見積もりに入ってきてる。

部屋に二つの窓ならセーフなんだけど。違うんじゃない？

[1003: 匿名さん]

契約後変更なら当たり前なんじゃ？

[1004: 匿名さん]

今週末って、本社イベあるの？
ホームページに載ってないし、ハガキこない
でも、担当者とアポはとってある・・・

[1005: 社宅住まいさん]

>>1004

なくない？
７月じゃないかな？

[1006: 検討中５５]

三昭堂さんが提示してきた額から
いくらくらいの値引きが妥当なんでしょうか？

２０００万の見積もりなら
１割の２００万位は値引きありですか？

それとも１００万くらいですかね？

それとも５０万くらいまでしか値引きしてもらえない？


値引きの情報ありましたら
情報提供お願いします。

[1007: 匿名さん]

値引きはありません。

[1008: 匿名はん]

値引きは考えない方が得策です。本来、安いんですから
物のサービスがあるくらいと思った方が良いのでは・・・
かえって値引きすると後が怖い。（笑い）

[1009: 匿名]

値引きは難しいので他との比較では見劣りしますね。
私は三昭堂で契約しましたけど皆さんが言うほど安いとは思いませんでした。
決める要因は人それぞれですね。

[1010: 検討中５５]

No.1008さん

なぜ？値引き考えない方が得策なのでしょうか？
本来安いんですから！！って言っても、
車でも１割の値引きありますよね！

見積もり＝定価　ってことではないのでしょうか？

あとが怖いってことは、
その分、工事や使用する物品がケチられるってことでしょうか？


No.1007 さん
値引きはありませんって
三昭堂の営業さんでしょうか？
それとも経験からの御意見？

[1011: ビギナーさん]

>>1010

過去スレ、過去レスくらい見ような。

[1012: 匿名]

そもそも値引き要求など詳細みて何がどう高いのかチェックして比較した上で理由をつけて交渉するもんです。
理由なく下げろ下げろなど説得力なし。無理ですで終わり。

何か要因はあるんですか。これが他社より高いとか。。

[1013: 匿名]

そもそも家に対する価値感が最近の客はズレとる
何十年住む家に二千万、三千万程度で値引きの話しをすること自体が間違い。

[1014: 匿名はん]

NO.1010さんNO.10098です。
お答えします。赤字を出してまで家をたてるＨＭさんなんて居ないでしょう。
当然、正当な利益で見積もり出ていると思いますが（利益を値引き分上乗せ？）
値引きをどこからすると考えたときに利益を少なくするか、物品を高く見積もって
値引きするか、工期を長くしといて短くするかぐらいしかないでしょう。
最初から高く見積もれば値引きは出来るんでは無いんでしょうか？
ですからNO.1012が言われるように見積もりをみて高いか安いかチェックして
値引きの話をされた方が・・・。
天候で工期が見積もりより長くなりその費用請求されないのが値引きかも・・（笑い）

長々とすいませんでした。

[1015: 匿名さん]

タマホームや一条工務店に代表される坪単価積算で価格を決めてるビルダーは、そこから値引きしたら価格体系が崩壊してしまう。
見積もりに手間かけずに、それゆえコストパフォーマンスを上げてるんだから、大手HMの見積もり価格とは根本的に違うものだと思って。

[1016: 匿名]

三昭堂で契約した者です。
色々な意見が出てますな〜
まず、値引きはなかなかしてくれません.だから私は正月キャンペーンまで待ちました。それとポイントカードを全て埋めました。
ちなみに見積りを見て交渉しましたが単純比較なんて出来ないのでそこに力を入れても無駄。三昭堂は三昭堂基準。
それと仮に値引き出来たとしても後が怖いなんてことはないと思います。そんなことまでするほど厳しいとは思えない（特に今年は）最後に高い買い物でも値引きしたいと思うのは普通でしょ

[1017: 検討中５５]

そもそも家に対する価値感が最近の客はズレとる
何十年住む家に二千万、三千万程度で値引きの話しをすること自体が間違い。


って何様なんでしょうね？
駄菓子屋でおまけしてもらうのとはわけが違うし、
当然、買いものとしては大きな買い物で、
仮に２千万の３％値引きあったら、６０万ですよ！！


じゃあ、いくらなら値引きの話していい価格なんでしょうか？
わけわかりません！！

最近の客？
家は値引きしないのが当り前？
そんな常識、間違いでは？
古臭いとしか、言いようがありません！！

客は言われた通り、契約すればいいんだよって聞こえます。

[1018: 大手企業サラリーマンさん]

1000レス超えたので、その2以来、再びスレッドを作ってみました。

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その4
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78790/

過去レス読んでいない人は読んでから投稿してください

[1019: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78790/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。