名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その3

[購入検討中さん]

前スレが1000レスを越えましたので作成しました。
有意義な情報交換を希望します。

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11521/

[421: 購入検討中さん]

三昭堂に決めた者です。
確かにデザイン面で他社と最後まで迷いました。
迷ってる最中、そのＨＭから完成見学会をやるので来てくれと言われ、
行った結果、三昭堂に決めました。
モデルハウスやカタログに謳われてるデザインの良さなんて全然ありませんでした。
外装に少しこだわりが見られたものの、
おおむね建売住宅のような、平凡な感じでした。

モデルハウスにどれだけお金を使っているか、それだけじゃないですか？
他社のモデルと比較されまくる、大きな展示場で下手な商品は展示できない、
という大手ＨＭの事情もあるのでは。
大手の完成見学会に何度か行きましたが、大体平凡でこんなものかという印象しか
ありませんでした。あくまで見た目だけの話で、耐震性等では優秀なんでしょうが。

打ち合わせ時、そのＨＭのプランを持ち込んで外観を真似てもらいましたよ（笑

[422: 匿名渦]

↑それはよくある話 です。でもオリジナルには叶わないのが現実でして、真似てこしらえた物を通常はバッタもんと言います(笑)

[423: 周辺住民さん]

価格帯が高くても悲惨なデザインのＨＭも多いよ
どことは言わないけど

[424: 匿名さん]

ハウジングセンターで気に入った家を真似て三昭堂で建ててもらうのも手だけど…

三昭堂がやる完成見学会の家ってどうしてつまらないデザインの家ばかりなんだろうって皆さん思いませんか。
建売りかと思うくらいの印象のない家か、民芸風の田舎くさ～い家ばかり。

ここでお願いしようと思ってたけどやめました。
大手ＨＭがあまりにもよく見えて。家本体価格の坪単価が三昭堂より倍以上だったから豪華に見えたのは当たり前なんだけどね。

[425: 匿名はん]

ダサイ、ダサイは何と比べてダサイのか・・？
大手のＨＭの展示場と比べて三昭堂の展示場がダサイのか・・
展示場に対する考え方の違いだと私は思いますよ、大手のＨＭはこんな豪華な家が
できますよ、だけど費用は・・・
三昭堂はこの程度ならこれ位で出来ますよ・・費用さえ掛ければ・・・
ハウジングセンターの近辺に三昭堂の展示場が多いのはお金の無い施主を引き付けるため・・
まず、はじめはハウジングセンター行くか・・結果豪華だが高すぎて手が出ない
近くに安く作れる展示場があった、ダサいけどこれ位しか資金が無いてなことです。
私もこれで見事にはまりました。資金があれば豪華な大手のＨＭ，資金が少ないならダサイ
三昭堂で・・

[426: 匿名さん]

どんなのがダサイと言ってるのかな？写真アップして頂けると幸いです。
と言うのも好みは人それぞれですよね？
構造やアフター、会社の体質なんかは何ともなりませんが、内装や外観なんかはお金をかければ何とでもなるもんじゃないでしょうか？

[427: 匿名はん]

ＮＯ４２４さんには失礼な言い方かもしれませんけど、完成見学会の家がダサイと言われますが
これって好意で見学させているのにこれから誰も見せなくなりませんか・・？
このスレにも見学会された施主の方が見えるとおもいますよ。
三昭堂のセンスより施主のセンスを悪く言われてる様な気がしてなりません。

[428: 407]

過去の東海の家作り必読本をたくさんみても三昭堂の建物は明らかに他社より建売くさいですね
同じような価格帯の岐阜のyyハウジングもそうですね
つまりこれはメーカーさんの提案力の低さの表れでもあると思います
はっきりいって三昭堂さんの外観のセンスないかも
みなさんがダサいと思ってる一番の原因は色のセンスだと思います
あれだけのサイディングが選べてなんでこの色選んだんだって思ってしまいます
ここは恥を忍んで？気に入った大手メーカーさんの色と外観に似せて作らせたほうがいいでしょう
そのほうが三昭堂さんも一から作り出すよりはるかに楽でしょうしね
内装なんか規格レベルが一番ですしね結局
下手に凝ったことをすると２０年後以降自分の体が弱ったときに後悔することになるかと
いくら凝った内装にしても１年もたてば飽きてしまいそのぶんお金の無駄になりますしね
ペットや家族ですら飽きるんですから・・・・・人間飽きないということは絶対にないです
最優先すべきはバリアフリーと将来家族全員のプライバシーが守れる部屋割りでしょうね

[429: 契約済みさん]

415さんが言っている『いずれにせよ施主のセンスが試されるビルダーということだ。』
が同感です。基本的に自由設計ですから、デザインも間取りも施主次第ですよね。

現在、三昭堂さんで建築中ですが、デザイン（＝見た目と解釈）はほとんど考慮せず、とにかく機能
を重視で進行中です。
当方が家作りで重視した点は、
・コストと構造のバランスが良いこと。
・現金一括で支払える価格であること。
・倒産する可能性が少ないこと。
・間取り他が自由設計であること。
・少しでも、涼しい作りとなること。（フォームライトが、コストバランス良いと判断）
・屋根瓦がスレート瓦でないこと。
・窯業系サイディングを他の外壁に変更出来ること。
・ガス仕様であること。
・営業所が近くにあること。
・構造見学会、完成見学会がある。

何社か検討しましたが、上記の条件に当てはまったのが三昭堂さんです。営業担当さんも
丁寧、親切で今のところ満足しています。
（完成見学会、どーしようかな。見た目は、間違いなくダサイんで。）

[430: 匿名さん]

お金をかければなんとでもなる、というのもちょっと疑問ですね。
エスバイのすまい21の完成見学会を見ましたけど、ダサくはなかったです。
融通の利かなさから、？という見た目になっている箇所はありましたが。
でも、三昭堂の完成見学会の家の内装はダサい。こちらのほうが、おそらくかなりお金をかけていると思うんですが。

内装の施工の雑さから来てるのかな。いくら構造が良くっても、内装もきちんと施工されていないと
安普請の家だなあーという印象になってしまうんですよね。施工の細かい部分の詰めが甘い気がします。
コーキングの施工が結構雑だったりとか。コーキングがかなり目立ちます。
たまたまかと思ったけど、そうでもなさそう。

あと、三昭堂は、LDKではなくて、リビングとDKを分ける間取りを結構勧めているように思いますが
それって、普通の広さの土地レベルでは、狭く感じる間取りなのかなあ、と思います。
狭さを感じると、正直貧乏臭い感じになってしまうような。
あの間取りは、損していると個人的には思います・・・。

その相乗効果のせいか、飾りのオプションと、部屋とが全然マッチしておらず、
表面だけマネました、みたいな感じになってしまって、ちぐはぐさでダサくなるのかなあと・・・
豪華なオプションをつけていても違和感感じてしまいます。

極力広く感じる間取り、施主が施工をきちんとチェックすることでどうにかなるのかな～？

[431: 400]

＞三昭堂の完成見学会の家の内装はダサい
そうか？
東海の家造りにも掲載されてた、半田の固定階段で小屋裏に行ける家、高級感あったけどな？
材質がってことじゃなくて、受ける雰囲気がということだが。
あとどこだったか幅広でツルツルのフローリング使ってた家、目線が下に行くから天井が高く見えるという発見があった。
個々では結構参考になるところもあったけど。

＞LDKではなくて、リビングとDKを分ける間取りを結構勧めているように思いますが
これはうちもそうなんだけど（汗）、施主の要望なんじゃないかなあ。
応接間がない家だとリビングに客をあげるんだが、どうしてもキッチン周りは生活感出ちゃうからね、普段は開け放してあっても、来客時は閉めてDKを見せないようにしてる。
客用の和室があるならそんな配慮は不要だが、あまり使わないことが予想されるなら和室はなくして、LDK（と収納）を広くする手は有力。
というかキッチンを上手に片付ける自信がなければリビングと仕切れるのは便利だし、和室がないならそっちの方がリビングは広いと思うんだが。

まあ片付けられないのが前提なのは、ダサいっちゃダサいな。
イケてないのは日常の裏返しなんだろうし、なかなかスタイルばかりを追いかけてもいられないんじゃないか？

[432: ご近所さん]

デザインは施主のセンスに尽きると思うけどな。要は、お金をかけなければ、安い標準品を使うだけなのでそれなりの家になってしまうね。
それは大手でも同じ事だけどね。
大手の営業は、じゃあ、ここの部材のランクを下げましょうとか言って、値段を下げてきたからね。
大手でも安く建てる事はできる。でも、ダサくなるけどね。

[433: 契約済みさん]

センスについての議論が続いてるけど、三昭堂の物件に比較的無難なデザイン（人によってはダサいともいう）が
多いのは、ここの営業スタイルが関係しているかもね。
ほかのＨＭと比べると、ここの営業は施主の予算を非常に重視した提案をしてくる。ＨＭの押しつけじゃなく、施主本位のスタイルは好感が持てるが、同時に予算枠に収まる無難な外観・内装にとどまりがち。
加えて、地方の中規模ビルダーなので、大手のようにデザインコードが確立されてるわけでもない
結果、よっぽど「こだわり」のある施主じゃないと、無難だけど面白みのない内装・外観になっちゃうんじゃないかな？
「提案力の弱さ」といえばそれまでだけど、個人的には（このスレでも何回か挙がっている）「施主のセンスが試される」会社なんだと思う。
三昭堂は打ち合わせ回数など制限せず、施主の要望には付き合ってくれるので、自分が「こうしたい！」というビジョンを持っていて、担当にしっかり伝えれば、ちゃんと実現できるのでは？

[434: 申込予定さん]

家づくりを思い立ってから、ここの色んなスレッドを読んで勉強してるんですが･･･ここに書き込まれる方はお詳しい人が多いですね（初心者の自分にはすごい勉強になります）

そういえばタマはキムタクがＣＭにでるそうですけど、ここってＣＭやってないんですね
あんまりよく知られていない（自分もつい先日まで知らなかった）のは、そういうせいなんでしょうかね～

[435: 匿名さん]

CMいらないでしょ、企業規模が今程度なら。
通向けローコスト路線を貫いてほしい。

ところで関係ないけど、AZ●ウスて危ないの？

[436: ↑]

アズに直接確認して下さい。
最近、ここに関係の無い書き込みが多くイライラします。

[437: 匿名さん]

↑いらいらスンナッテ

[438: 物件比較中さん]

三昭堂さんと契約しようか悩み中です（こころの中では決めています）

契約後は金額交渉できないので、値引き交渉をしたいと考えていますが、ローコストメーカーのため
値引きは難しいのでしょうか？
可能であればどれくらい可能なのでしょうか？

もしくはオプションなどでお願いした方が良いのでしょうか？
皆様のお知恵をいただきたいと思い書き込み致しました。

参考までに家は約2,100万です。

[439: 契約済みさん]

値引きはゼロでしたよ。サービスもほとんどゼロです。
あんまり要求すると三昭堂のほうから脱落してきますよ。他の会社でどうぞって感じで。

[440: ヌーノ]

確かに三昭堂は利益をあまり乗せていないので、厳しいのは間違いないでしょうね。
キャンペーンの特典以外には気持ち程度というところでしょうか。
ちなみにウチの場合は、ほんのすこし設備をサービスしてくれました。
ということで、値引きよりも、設備やオプションのサービスの方が良いかもしれませんね。
でも、厳しいことは間違いないので、信頼関係を壊さないようにして下さいね！